Prix immobilier à La Madeleine ?
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Prix immobilier La Madeleine
🏢 Prix m2 appartement
Quel est le prix moyen au m2 à La Madeleine (59) ?
PRIX M2 BAS
2 390 €
PRIX M2 Moyen
3 520 €
PRIX M2 Haut
4 420 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix moyen à La Madeleine est de 3 520 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
Prix immobilier La Madeleine
🏠 Prix m2 maison
Quel est le prix moyen au m2 à La Madeleine (59) ?
PRIX M2 BAS
2 530 €
PRIX M2 Moyen
3 280 €
PRIX M2 Haut
4 790 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix m2 pour les maisons à La Madeleine est estimé en moyenne à 3 280 € , le prix m2 varie entre 2 530 € et 4 790 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
Nombre de maisons et d'appartements à La Madeleine
| Données | La Madeleine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3737 | 29,1 % | 90,0 % |
| Appartements | 8953 | 69,8 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 131 | 1,0 % | 0,7 % |
Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?
Nombre d'habitants à La Madeleine
| La Madeleine | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Population | 22 214 hab. | 1 951 hab. |
| Densité de population | 7 822 hab/km² | 168 hab/km² |
| Nombre de ménages | 11176 | 851 |
| Habitants par ménage | 2 | 2,3 |
| Nombre de familles | 5645 | 526 |
| Naissances | 281 | 21 |
| Décès | 170 | 17 |
| Solde naturel | 111 | 4 |
Classe d'âge à La Madeleine
| Données | Nombre habitants | % de la population | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| – de 15 ans | 3565 | 16,5 % | 17,4 % |
| 15 – 29 ans | 4720 | 21,9 % | 13,2 % |
| 30 – 44 ans | 5133 | 23,8 % | 17,8 % |
| 45 – 59 ans | 3673 | 17,0 % | 21,9 % |
| 60 – 74 ans | 3082 | 14,3 % | 19,8 % |
| 75 ans et plus | 1412 | 6,5 % | 8,8 % |
Population active à La Madeleine
| La Madeleine | % de la population active | Moyenne des villes | |
|---|---|---|---|
| Actifs | 91 | 82,0 % | 89,4 |
| Chômeurs | 21 | 18,9 % | 10,6 % |
| Inactifs | 44 | 15,9 % | 13,9 % |
Salaires par CSP à La Madeleine
| La Madeleine | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Salaire moyen des cadres | 3 527 € nets / mois | 4 230 € nets / mois |
| Salaire moyen des professions intermédiaires | 2 283 € nets / mois | 2 411 € nets / mois |
| Salaire moyen des employés | 1 705 € nets / mois | 1 740 € nets / mois |
| Salaire moyen des ouvriers | 1 736 € nets / mois | – |
| Ville | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|
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Quentin DEBELS-GEMMRICH
Conseiller immobilier à La Madeleine
Ville d’estimation
La Madeleine (59110)
Estimation – Prix M2 La Madeleine 59110
Cite Breyne ; Voie dite Vla de la Cloche ; Cour Leclerc ; Cite Mistral ; Rue de la Résistance ; Allee des Tilleuls ; Giratoire Square du Chaufour ; Residence La Renaissance ; Passage pieton ; Giratoire ; Pavillon du Foyer ; Giratoire Place Pardoen ; Voie ; Allee des Bouleaux ; Residence Aurélia ; Cite Delerue ; Rue Agache ; Rue Amand Ostande ; Avenue Bernadette ; Rue Chanzy ; Rue Courbet ; Avenue de Kaarst ; Rue du Maréchal Foch ; Place Massenet ; Rue du Moulin ; Rue Négrier ; Rue d’Oran ; Rue de la Paix ; Allee du Paradis ; Rue du Parc ; Rue de Paris ; Rue Pasteur ; Rue Paul ; Rue de Pérenchies ; Allee du Petit Menin ; Rue des Poètes ; Place Pierre Billecocq ; Rue du Pré Catelan ; Rue du Président Georges Pompidou ; Rue des Promenades ; Rue du Quai ; Rue Raymond Derain ; Rue Roger Salengro ; Rue Roland De Lassus ; Rue du Romarin ; Cite Saint-Charles ; Rue Saint-Charles ; Rue Saint-Henri ; Rue Saint-Joseph ; Avenue Saint-Maur ; Rue Saint-Victor ; Allee Saint-Vital ; Rue Sainte-Hélène ; Avenue Simone ; Square Steenbergen ; Avenue Suzanne ; Rue du Tissage ; Rue de Turenne ; Allee Vauban ; Rue de Verdun ; Rue Horace Vernet ; Avenue Victor Hugo ; Avenue de la République ; Allee du Château ; Rue de la Chapelle ; Allee du Riez ; Clos Saint-Vital ; Square Charles Pastour ; Rue Pardoen ; Residence Gambetta ; Place de la Boucherie ; Residence Les Acacias ; Avenue Pierre Mauroy ; Rue André Borrewater ; Impasse Wyseur ; Rue Saint-Pierre ; Rue Aristide Briand ; Avenue Foubert ; Rue du Général De Gaulle ; Rue Marceau ; Rue Paul Doumer ; Rue Saint-Crépin ; Avenue du Parc Monceau ; Rue Saint-Maurice ; Rue Sainte-Valérie ; Rue Thiers ; Avenue Verdi ; Square Vernet ; Allee de Waudringhem ; Quai du Halage ; Rue de l’Abbé Lemire ; Avenue Albert 1er ; Rue Albert Roussel ; Rue d’Alger ; Rue Ampère ; Rue de Bapaume ; Rue de Berkem ; Rue Berthelot ; Rue Bomart ; Allee des Capucines ; Rue Carnot ; Cite Chanzy ; Rue du Chaufour ; Impasse Choquel ; Rue du Cimetière ; Rue des Collets ; Rue de la Concorde ; Rue de Condé ; Rue Constantine ; Rue Desaix ; Rue Desmazières ; Rue François Desquiens ; Rue Dewacre ; Rue du Docteur Calmette ; Rue du Docteur Legay ; Rue Delesalle ; Rue Eugène d’Hallendre ; Rue Édouard Lalo ; Rue des Essarts ; Rue Faidherbe ; Rue Félix Faure ; Rue de la Filature ; Rue de Flandre ; Avenue des Fleurs ; Rue Fontaine ; Place des Fusillés et Déportés ; Rue François De Badts ; Rue François De Guillebon ; Rue Gambetta ; Rue des Gantois ; Place de la Gare ; Rue de la Gare ; Rue Gay Lussac ; Avenue du Général Galliéni ; Rue du Général Koenig ; Rue Georges Clémenceau ; Avenue Germaine ; Rue Godefroy ; Rue Gustave Scrive ; Rue Guynemer ; Allee des Iris ; Rue du Jardin de l’Arc ; Rue Jean Bart ; Rue Jean Mermoz ; Place Jean Moulin ; Rue Jeanne d’Arc ; Rue Jeanne Maillotte ; Avenue Joffre ; Impasse Joséphine ; Rue Joséphine ; Rue Kléber ; Rue Lamartine ; Rue Lavoisier ; Rue Léon Trulin ; Rue de la Libération ; Avenue Louise ; Rue de la Malterie ; Avenue du Maréchal Leclerc ; Rue du Ballon ; Cour SteenkisteLes réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à La Madeleine
Le prix d’un bien à La Madeleine est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à La Madeleine.
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à La Madeleine . Le prix au m2 d’une maison à La Madeleine dépend de différents éléments :
- La localisation de la maison à La Madeleine
- L’état général de la maison
- La présence d’un extérieur, jardin, cours
Le délai moyen de vente d’une maison à La Madeleine est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
L’importance de la localisation du bien à La Madeleine.
Le quartier du bien immobilier à La Madeleine, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à La Madeleine.
Pour un appartement à La Madeleine, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à La Madeleine. Le prix au m2 d’une maison à La Madeleine dépend de différents éléments :
- La localisation de l’appartement à La Madeleine
- L’état général de l’appartement
Le délai moyen de vente d’un appartement à La Madeleine est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Les prix du mètre carré des terrains à La Madeleine sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.