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Prix immobilier Nevers

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Quel est le prix moyen au m2 à Nevers (58) ?

PRIX M2 BAS

720€

PRIX M2 Moyen

1 040 € ​

PRIX M2 Haut

1 310 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Nevers est de 1 040 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Nevers

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Nevers (58) ?

PRIX M2 BAS

750€ ​

PRIX M2 Moyen

1 350 € ​

PRIX M2 Haut

1 950 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Nevers   est estimé en moyenne à 1 350 € ​, le prix m2 varie entre 750€ et 1 950 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Nevers
DonnéesNevers% des logementsMoyenne des villes
Maisons7 22732,7 %89,9 %
Appartements14 69566,6 %9,4 %
Autres types de logements1530,7 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Nevers

Nevers Moyenne des villes
Population 33 172 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 914 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 18 293 865
Habitants par ménage 1,8 2,3
Nombre de familles 7 920 530
Naissances 271 21
Décès 468 19
Solde naturel -197 1

Classe d'âge à Nevers

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 4 705 14,7 % 17,3 %
15 – 29 ans 6 383 19,9 % 17,3 %
30 – 44 ans 5 128 16,0 % 17,8 %
45 – 59 ans 5 832 18,2 % 22,0 %
60 – 74 ans 6 250 19,5 % 20,5 %
75 ans et plus 3 733 11,7 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Nevers

 Nevers% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Nevers

Nevers Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Nevers
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 La Guerche-sur-l’Aubois 18150-1 030 €
Prix m2 Decize 58300860€1 070 €
Prix m2 Garchizy 58600650€1 300 €
Prix m2 La Charité-sur-Loire 58400840€1 110 €
Prix m2 Marzy 581801 370 €1 500 €
Prix m2 Fourchambault 58600940€980€
Prix m2 Saint-Éloi 580001 060 €1 370 €
Prix m2 Coulanges-lès-Nevers 586401 050 €1 380 €

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Clara Thouvenin

Conseiller immobilier à Nevers

Ville d’estimation
Nevers (58000)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Nevers   58000

Alsace-Lorraine, Rue du Maupas, Impasse des Ursulines, Impasse des 3 Corbiers, Rue du Commandant Barrat, Rue Panneciere, Quartier de la Baratte, Impasse du Commandant Barrat, Passage des Pelerins, Rue du Vernai, Rue Louis Vicat, Rue Doma Soeurs de la Charite, Port de Medine, La Baratte, Impasse de la Jonction N 1, ZI Nevers Saint-Eloi, Impasse d’Hanoi, Zone Industrielle Nevers Saint-Éloi, Impasse Francis Garnier, Rue du Banlay, Rue Henri Dunant, Rue du Clou, Rue de Parigny, Rue des Chailloux, Rue Général Sorbier, Allee Marc Paillot, Rue des Montapins, Rue des Chapelains, Cite Thomson, Rue des Jacobins, Rue Paul Vaillant Couturier, Rue de la Chaussade, Route de Chaluzy, Rue General Auguste Ducrot, Rue Henry Bouquillard, Rue André Kraemer, Rue du 13e de Ligne, Avenue du General de Gaulle, Impasse du Ravelin, Boulevard Marechal Juin, Allee Pietro Favret, Rue George Sand, Rue des Champs Ferrands, Rue Franchet d’Esperey, Rue Charles Rabot, Rue Mademoiselle Bourgeois, Rue Nicolas Delange, Rue de la Porte du Croux, Impasse de la Verrerie, Rue de la Liberté, Rue Henri Angelard, Rue Hélène Boucher, Rue Francois Morle, Rue d’Estutt de Tracy, Rue Blaise Pascal, Rue des Grands Champs, Rue du Gué, Rue Fonmorigny, Faubourg du Grand Mouesse, Rue Moliere, Rue General Lespinasse, Boulevard Jerome Tresaguet, Rue des Sablons, Impasse du Tacot, Rue Léon Gautheron, Rue des Frères Gayet, Impasse Pierre Premery, Impasse Claude Denis, Le Crot Maillot, Impasse General Sorbier, Rue du 14 Juillet, Rue Charles Nungesser, Rue de Marzy, Impasse le Hameau de Barcelone, Rue des Recollets, Rue des Petites Carrières, Rue Antony Duvivier, Place de la Republique, Rue de Saint Albans, Rue Théodore Bouys, Allee Marcel Nivot, Rue Gilbert Delouze, Rue de la Passière, Rue de la Motte, Rue de la Cathédrale, Impasse Raymond Bertin Dit Roger, Place du Palais, Boulevard Victor Hugo, Rue Henri et Madeleine St Eloy, Rue du Docteur Noel Berrier, Rue du Docteur Roche, Rue Faidherbe, Boulevard Saint-exupery, Rue du Champ de Foire, Rue du Mont Victoire, Rue Pierre Hippolyte Paillard, Impasse Residence Fanchy, Rue Saint Martin, Rue Emile Martin, Rue Gabriel Valette, Impasse René Cassin, Chemin des Bas Montots, Rue de Vauzelles, Rue des Minimes, Rue Achille Vincent, Rue Filliato, Rue Hanoteau, Rue Francois Mitterrand, Rue des Grands Jardins, Rue du Pont Cizeau, Quai de Médine, Rue des Fondereaux, Bd du Mal de Lattre de Tassigny, Rue Jean Maitron, Rue du Bois d’Ardenet, Rue Mohler, Rue de Vertpre, Rue des Champs Pacaud, Impasse des 3 Carreaux, Boulevard Jacques Duclos, Rue Instituteur Pittié, Rue Jeanne d’Arc, Rue de la Rotonde, Impasse Saint-lazare, Place Saint Sebastien, Rue des Faïenciers, Rue Gaston Laporte, Impasse Monseigneur Crosnier, Rue d’Alsace Lorraine, Rue Pere de Foucauld, Place Carnot, Rue Gaspard Chaumette, Rue Franc Nohain, Rue du General Charles Bossu, Petite Rue des Sablons, Rue Saint Etienne, Rue des Mariennes, Rue François Charrier, Cour de l’Abbaye, Rue Maurice Javillier, Place Mosse, Rue Ernest Renan, Rue Claude Parent, Rue du Docteur Leveille, Allee de Jemmapes, Rue du Moulin D Ecorce, Rue de la Pique, Rue de la Fosse aux Loups, Rue Gustave Mathieu, Rue de la Poissonnerie, Avenue Patrick Guillot, Rue Francois Fourquemin, Rue Jean Gautherin, Rue Henri Bachelin, Rue de Charleville-mezieres, Rue Stanislas de Champeaux, Rue Maurice Mignon, Rue Gilbert Troufflot, Rue de la Barbouillere, Rue du Sort, Boulevard de la République, Rue des Marmouzets, Boulevard du Pré Plantin, Rue Jean Jaures, Rue Albert Camus, Rue des Chauvelles, Rue du Chataignier, Rue du Petit Mouësse, Rue Saint Genest, Rue de la Barre, Rue Saint Benin, Faubourg de la Baratte, Rue Achille Millien, Rue de la Prefecture, Rue Gambetta, Boulevard Grands Pres des Bordes, Rue de la Pisserotte, Rue des Renardats, Rue Michel Baroin, Rue Vauban, Rue de la Raie, Avenue Colbert, Rue Jules Renard, Rue Aubert, Place du Berry, Place des Reines de Pologne, Rue de la Chaumiere, Rue Jean Baptiste Avril, Impasse Noël Pointe, Place Chaméane, Esplanade du Chateau, Rue de Remigny, Rue Paul Bert, Impasse Louis Stevenot, Avenue du Stand, Rue des Conrades, Rue du Donjon, Faubourg de Lyon, Rue Antoine Desforges, Rue de Guiperce, Rue des 3 Carreaux, Rue de L Aiguillon, Rue André Piaut, Place de la Charte, Rue Romain Baron, Rue Emile Combes, Rue des 9 Piliers, Impasse Rozières, Rue des Tailles, Rue Barthelemy Duprilot, Impasse Bellevue, Rue Bovet, Rue Martin des Amognes, Route des Saulaies, Rue du Champ de Manoeuvre, Impasse du Docteur Roche, Rue Etienne Litaud, Rue Raoul Follereau, Rue des Perrières, Mail Jacquinot, Rue Romain Rolland, Rue Bernard Palissy, Rue des Vignes, Impasse Armand Inconnu, Rue de la Paix, Rue Albert 1er, Rue Gresset, Rue Lamartine, Rue Louis Bouvault, Rue Edmee Laborde, Rue Barreau, Imp du General Charles Frebault, Rue Alfred Brisset, Impasse Emile Berthelot, Rue Ferdinand Gambon, rue aglae adanson, Rue de l’Eperon, Rue Francois Gagnepain, Rue des Docks, Rue Jules Verne, Rue Pablo Neruda, Rue du Moulin à Vent, Rue Marcel Paul, Rue du Professeur Calmette, Rue André Menin, Rue du Colonel Jeanpierre, Rue Saint Gildard, Rue Mirangron, Rue de Billereux, Rue Francis Garnier, Impasse de la Boullerie, Impasse des Chailloux, Rue Busson de Lavesvre, Rue Honore de Balzac, Allee de Montdidier, Rue Pasteur, Boulevard Pierre de Coubertin, Impasse de la Bagatelle, Rue Claude Tillier, Rue des Ardilliers, Rue Fernand Chalandre, Rue des Montots, Rue du Cloitre Saint Cyr, Rue du Colonel Louis Dartois, Allee de la Prairie de Nievre, Rue Marc Riquier, Rue de la Tourterelle, Rue de Barcelone, Rue Général Auger, Place Daniel Chenut, Rue du Rivage, Rue Sainte Hélène, Rue Amiral Courbet, Rue des 4 Vents, Rue Verte, Impasse du Pressoir aux Anes, Place Mancini, Rue de la Blanchisserie, Rue de Nievre, Rue Joseph Bernot, Rue Commandant Paul Pierre Clerc, Rue Noel Pointe, Impasse Paul Claudel, Rue d’Hanoï, Impasse Pierre Hugon, Rue du Broc de Segange, Rue Voltaire, Rue Milheu Bartheneuf, Impasse Paul Cornu, Rue Saint Didier, Rue Creuse, Impasse du Professeur Calmette, Rue des Pâtureaux, Route de Sermoise, Rue du Petit Versailles, Rue de Lourdes, Rue Claude Perrin, Rue Rex Barrat, Rue de l’Oratoire, Impasse Gustave Flaubert, Impasse des Docks, Rue du Quai, Rue du Puits du Bourg, Impasse Georges Buffon, Rue des Belles Lunettes, Rue Georges Dufaud, Rue Salvador Allende, Rue des Boucheries, Impasse de Parigny, Rue Jean Desveaux, Place Guy Coquille, Impasse des Taupières, Rue des Moulins, Rue du Marechal Lyautey, Rue des 4 Fils Aymon, Rue de la Germine, Quai de Mantoue, Rue de Coblence, Place Maubert, Rue Saint Trohé, Rue des Ardenets, Rue Roland Champenier, Impasse des Champs Battus, Rue Hoche, Rue des Merciers, Impasse Francois Fourquemin, Impasse du Donjon, Rue de l’Ile Saint-charles, Rue Camille Flammarion, Rue de la Pelleterie, Rue Albert Morlon, Rue du Lavoir, Mail du Vernet, Impasse du Clos des Vignes, Rue du 8 Mai 1945, Rue des Prés, Impasse des Petites Carrieres, Rue Aublanc, Rue Paul Couderc, Rue Imbart de la Tour, Rue des Grands Prés, Rue du Fer, Rue Rene Jean Guyot, Rue Henri Barbusse, Rue Sacco et Vanzetti, Rue Hippolyte Taine, Rue Devieur Robelin, Rue du Plateau de la Bonne Dame, Rue de Pot En Cul, Rue Sergent Bobillot, Rue Andre Ampere, Quai de la Jonction, Allee Jean Mace, Impasse Alfred Garcement, Rue de la Mere Poulard, Allee Andre Harris, Rue Clerget, Rue Charles Roy, Rue du Portugal, Rue des Ratoires, Allée du Docteur Subert, Place des Grands Jardins, Rue Emile Zola, Impasse Caruelle d’Aligny, Avenue Saint Just, Rue de la Chaume, Rue des Innocents, Impasse Joseph Lingre, Rue des Corderies, Avenue Pierre Beregovoy, Rue de la Jonction, Rue Auguste Berthault, Rue Andre Lhote, Place du Grand Courlis, Rue Henry Foucaud, Rue Adam Billaut, Rue de la Cité, Rue des Ouches, Rue Georges Pielin, Rue du Professeur Anfray, Rue Pierre 1er, Rue du Ravelin, Rue du Commandant Riviere, Impasse de la Cité, Rue des Chaudronniers, Rue Camille Desmoulins, Rue Louis Pergaud, Impasse Soeur Therese Lotz, Impasse du Poids de la Ville, Rue des Francs Bourgeois, Rue Henri Fraisot, Rue Albert Thomas, Rue Saint Arigle, Rue du Pont Patin, Impasse Cyr Deguergue, Impasse du Domaine des Alouettes, Rue Antoine Montagnon, Rue de Nemours, Allee du Maquis Julien, Rue de la Revenderie, Impasse des Loges, Allee des Tilleuls, Rue des 4 Chemins, Rue de Loire, Rue de la Bagatelle, Impasse Belile, Boulevard de la Pisserotte, Rue Simon Marion, Impasse des Montapins, Rue du Docteur Tixier, Rue Camille Baynac, Rue Dupin, Rue de Bourgneuf, allée régine pernoud, place saint-exupéry, Impasse des Fondereaux, Rue du Charnier, Place de l’Hotel de Ville, Rue Henri Harpignies, Rue Auguste Mahaut, Rue Raymond Farruggia, Pl du 7e Regiment d’Artillerie, Quai des Eduens, Rue Maubert, Rue Saint Fiacre, Rue du Docteur Jules Renault, Rue Georges Guynemer, Rue Sabatier, Rue des 7 Pretres, Rue du Docteur Bornet, Impasse de la Ruette, Place de la Foire aux Moutons, Rue Jean Mermoz, Impasse Georges Doreau, Place Victor Gautron du Coudray, Impasse Docteur Zamenhof, Impasse des Corderies, Allée Jacques Gandouin, Impasse Hippolyte Pigalle, Rue du Midi, Allée de l’Ancienne Maladrerie, Place Saint-laurent, Rue Louise Michel, Rue Jean Georges, Rue de Lund, Rue Marius Gérin, Rue André Thuillier, Impasse du Vernai, Allee d’Avila, Rue des Maraules, Passage de la Greerie, Rue de Courtenay, Rue Amiral Jacquinot, Place Maurice Ravel, Impasse de l’Aiguillon, Impasse de Vauzelles, Rue de la Ruette, Rue Gustave Flaubert, Rue du Clos des Granges, Passage de la Petite Fadette, Impasse du Cloitre Saint Cyr, Rue des Places, Rue Paul Destray, passage de l’ancienne caserne pittie, Rue Hubert Giraud, Impasse de la Motte, Rue du Calvaire, Square de la Résistance, Rue Pierre Emile Gaspard, Impasse Mohler, Rue de Pruneveaux, Rue Georges Tardy, Impasse de la Pique, Rue Edouard Seguin, Rue Alphonse Daudet, Impasse Marcel Paul, Impasse de la Grippe, Rue Yves Moisan, Rue de la Parcheminerie, Rue de Gonzague, Allee Pecard, Avenue Marceau, Rue Raoul Dautry, Rue Pierre Malardier, Rue de l’Evêché, Rue Jeanne Jugan, Rue Maurice Genevoix, Rue Jacques Manuel, Petite Rue du Rivage, Allee Lamartine, Rue des Pâtis, Rue Compagnon, Quai des Mariniers, Impasse des Chemins, Rue Louis Francis, Rue Michel Vieuchange, Rue du Colonel Roche, Allée de la Louée, Rue de Cleves, Sente des Chailloux, Impasse des Capucines, Rue du Frene, Allee de Neubrandenburg, Rue Saint Révèrien, Rue du Singe, Rue Marguerite Duras, Impasse du Colonel Jeanpierre, Rue du Domaine des Alouettes, Impasse Arsene Fie, Sentier de la Riotte, Allee Albert Solon, Rue Saint Vincent, Rue Pierre Roussin, Rue Charles Leblanc Bellevaux, Rue du Docteur Gaulier, Allee du Docteur Raymond Chanel, Square Edouard Millien, Rue de la Basilique, Impasse Jules Verne, Rue Roger Roy Dit Pépin, Rue Alphonse Laveran, Rue du Doyenne, Rue Claude Rameau, Boulevard Léon Blum, Impasse des Champs Pacaud, Rue de l’Universite, Rue du Chemin de Fer, Rue Alfred Masse, Rue du Lion, Rue de la Fontaine, Rue Andre Desligneres, Rue Roger Fouvielle, Chemin du Peuplier Seul, Place du Champ de Foire, Impasse Charles Denti, Cour des Recollets, Rue Abbé Boutillier, Place des Pelerins, Rue des 4 Echevins, Rue du Pont Biais, Rue Cacou, Rue Max Pol Fouchet, Impasse Claude Mathieu d’Oyé, Rue de la Boullerie, Rue René Descartes, Place de l’Europe, Impasse Pierre Neppel, Square Rene Chatout, Boulevard d’Hammamet, Rue Casse-cou, Rue du Pre Poitiers, Place du Puits des Mules, Rue Déserte, Rue Parmentier, Place Sainte Valiere, Impasse Gui, Rue du Champ de la Pierre, Avenue du Colonel Louis Rossel, Rue des Champs Battus, Impasse C.dt Barat, Rue du Cdt Barat, Rue Domaine des Soeurs, Impasse Instituteur Pittié II, Impasse de la Jonction N 2, Impasse Louis Vicat II, Passage des Pelerins 1er, Place de la Résistance, Rue des 3 Corbiers, Rue du Vernet, Esplanade Walter Benjamin, Rue Voie Nouvelle, Cité Thomson Gds Champs, Rue Georges de 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Comment s'effectue une estimation immobilière à Nevers ?
Le prix d’un bien à Nevers  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Nevers.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Nevers ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nevers . Le prix au m2 d’une maison à Nevers dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Nevers
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Nevers ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Nevers est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Nevers ?
L’importance de la localisation du bien à Nevers.  Le quartier du bien immobilier à Nevers, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Nevers.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Nevers ?
Pour un appartement à Nevers, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nevers. Le prix au m2 d’une maison à Nevers dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Nevers
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Nevers ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Nevers est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
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Les prix du mètre carré des terrains à Nevers  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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