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Prix immobilier Sens

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Sens (89) ?

PRIX M2 BAS

1 810 €

PRIX M2 Moyen

2 550 € ​

PRIX M2 Haut

3 670 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Sens est de 2 550 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Sens

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Sens (89) ?

PRIX M2 BAS

2 120 € ​

PRIX M2 Moyen

2 680 € ​

PRIX M2 Haut

3 180 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Sens   est estimé en moyenne à 2 680 € ​, le prix m2 varie entre 2 120 € et 3 180 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Sens
DonnéesSens% des logementsMoyenne des villes
Maisons5 17234,7 %89,9 %
Appartements9 64664,7 %9,4 %
Autres types de logements830,6 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Sens

Sens Moyenne des villes
Population 27 275 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 245 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 12 967 865
Habitants par ménage 2,1 2,3
Nombre de familles 6 630 530
Naissances 310 21
Décès 349 19
Solde naturel -39 1

Classe d'âge à Sens

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 5 214 19,6 % 17,3 %
15 – 29 ans 4 710 17,7 % 17,3 %
30 – 44 ans 4 731 17,8 % 17,8 %
45 – 59 ans 4 741 17,9 % 22,0 %
60 – 74 ans 4 586 17,3 % 20,5 %
75 ans et plus 2 565 9,7 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Sens

 Sens% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Sens

Sens Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres
Salaire moyen des professions intermédiaires
Salaire moyen des employés
Salaire moyen des ouvriers –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Sens
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Rosoy 891001 630 €1 520 €
Prix m2 Maillot 891001 620 €1 630 €
Prix m2 Nailly 891001 650 €1 840 €
Prix m2 Gron 891001 660 €1 840 €
Prix m2 Soucy 891001 650 €1 690 €
Prix m2 Malay-le-Grand 891001 620 €1 570 €
Prix m2 Saint-Clément 891001 330 €1 870 €
Prix m2 Saint-Martin-du-Tertre 891001 660 €1 720 €
Prix m2 Paron 891001 380 €1 510 €

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Catherine Duhamel

Conseiller immobilier à Sens

Ville d’estimation
Sens (89100)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Sens   89100

Rue Rouget de Lisle; Place Jean-pierre Pincemin; Rue Claude Bernard; Rue du Port au Bois; Impasse Emile Zola; Chemin de Halage; Cite Domange; Route de Saligny; Petit Sentier des Gds Courtils; Chemin des Petites Roues; Rue du 89e Reg d’Infanterie; Passage de la Cloche; Rue Saint-Fiacre; Rue Eugène Delaporte; Rue Marcel Aymé; Rue Cécile de Marsangy; Boulevard du Pont Neuf; Rue Victor Guichard; Rue Amiral Rossel; Rue Jeannette et Raymond Marre; Sentier des Petites Jolivottes; Rue du 6 Septembre 1914; Rue Gaston Ramon; Rue Nelson Mandela; Rue Lucien Lefort; Rue d’Alsace-lorraine; Rue des Longues Raies; Boulevard du Centenaire; Rue Boileau; Rue Eugène Viollet -le- Duc; Rue Germaine Nigroux; Route de Voulx; Place des Héros; Rue du 18 Juin 1940; Rue Jean Cousin; Rue Voltaire; Boulevard de Maupeou; Rue de la Cordellerie; Rue Paul Verlaine; Rue de Bellenave; Impasse de la Demi-lune; Rue de la Paix; Rue Docteur Daniel Rigollet; Impasse Marechal Joffre; Avenue de la Marne; Place Jean Jaurés; Rue Albert Einstein; Pointe Sud de Ile; Rue Ampere; Rue Achille Guimard; Boulevard Toussaint Louverture; Chemin de la Croisière; Rue des Arènes; Place André Maginot; Avenue Lucien Cornet; Rue du Général Allix; Rue Emile Peynot; Quai de la Fausse Rivière; Impasse de la Madeleine; Rue de Gravereau; Rue Lazare Bertrand; Rue de l’Ecrivain; Rue Colette; Rue des Alouettes; Rue du Palais de Justice; Rue Ambroise Paré; Boulevard des Castors; Rue Edouard Charton; Rue Benjamin Delessert; Rue des Oublettes; Rue de Bonn; Rue du Mail; Rue Maurice Prou; Boulevard Paul Doumer; Rue de Serbois; Rue Famille Cachon; Rue de la Cité Roy; Rue Stéphane Mallarmé; Rue Arago; Rue Champfeuillard; Rue de l’Industrie; Rue Claude Dechambre; Rue de la Folie Jeannot; Boulevard Garibaldi; Rue de la Pépinière; Rue du Tambour d’Argent; Rue Maillard; Boulevard President Kennedy; Rue Marie Noël; Rue de la Louptière; Rue Champbertrand; Chemin des Pecheurs; Rue d’Edimbourg; Grande Rue; Rue des Chaillots; Rue des Noues Bouchardes; Rue de la Coopèration; Rue de la Vanne; Rue Claude Debussy; Rue la Fontaine; Rue Rigault; Rue des Vieilles Etuves; Rue Salvador Allende; Rue des Bouribouts; Impasse des Carrières; Boulevard Général Sarrail; Rue de Liory; Rue Gaston Perrot; Rue de la Caserne; Chemin des Peaux Daims; Impasse des Varennes; Rue Hugues de Heno; Rue du Tau; Rue des Charmes; Rue de Thorigny; Rue des Bains; Avenue Vauban; Impasse des Beaux Lieux; Rue Pasteur; Rue de la République; Chemin des Mulets; Rue Pierre Grange; Rond-point Rosa Parks; Allee du Filoir; Rue de Berlin; Rue Condorcet; Boulevard du Pont de Fer; Rue des Carrières; Rue Henry Dunant; Rue de l’Epée; Rue Joseph Perrin; Rue Egon Hugenschmidt; Rue Victor Schoelcher; Place Lech Walesa; Rue du Général de Gaulle; Rue des 3 Croissants; Rue Alfred Prieur; Rue de la Bertauche; Rue du Bon Pasteur; Rue Pierre Parruzot; Quai Ernest Landry; Rue du General Leclerc; Rue Parmentier; Chemin des Grèves; Rue des Rosiers; Rue Corneille; Rue du 11 Novembre 1918; Rue du Groupe Kléber; Place Etienne Dolet; Rue de Prague; Rue François Mauriac; Rue de Mocquesouris; Rue de la Belle Epine; Rue Richebourg; Rue Haxaire; Rue du Pre Saint Pierre; Rue du Commerce; Rue Paul Claudel; Rue des Docks; Rue de Tivoli; Rue des Francs Bourgeois; Rue Abélard; Avenue de la Gare; Rue de Milan; Rue d’Anvers; Avenue Pierre de Coubertin; Rue de Rome; Rue Augusta Hure; Rue Olympe de Gouges; Rue Fenel; Rue Jossey; Rue Sinson; Rue Michel Delmas; Rue des Champs Pluviers; Rue Thénard; Rue Saint-cartault; Rue du 19 Mars 1962; Rue Vidal; Rue de Sennepy; Rue Michelle Leclerc; Rue Saturnin Fabre; Rue Camille Matignon; Place du Marché aux Porcs; Rue Paul Blanche; Rue des 3 Mulets; Rue des Chenes Bertin; Rue de la Planche Barrault; Rue Ladislas Fijalkowski; Avenue du 8 Mai 1945; Place François Mitterrand; Rue de Copenhague; Rue de Sainte Béate; Rue des Orfèvres; Rue Jules Verne; Boulevard des Vauguillettes; Rue du Sachot; Rue Volta; Rue du Port Bodot; Rue Beausejour; Rue Docteur Paul Picquet; Rue André Gateau; Rue de la Renaissance; Rue Anatole France; Place de l’Abbé Grégoire; Rue Adolphe Lance; Rue Charles Bardenat; Rue des Dames Vermiglio; Rue Paul-bert; Rue du Lion d’Or; Rue de la Motte; Rue Docteur Emile Javal; Rue Montpezat; Rue Albert Camus; Rue Drapés; Rue Charles Michels; Rue Marivaux; Rue Paul Eluard; Rue Racine; Boulevard Noyers Pompon; Rue Pierre Lavergne; Place Boffrand; Quai Boffrand; Impasse de la Lingue; Rue Hérard; Rue d’Irlande; Rue Auguet; Place Marcel Pagnol; Rue Cassin; Rue de la Compagnie Ferry; Rue du Puits de la Chaîne; Rue du Château Gaillard; Rue de la Grosse Tour; Rue des Capucins; Rue de Sciots; Boulevard Maréchal Foch; Rue Urbain Salomé; Rue du Clos le Roi; Rue des Grahuches; Rue de la Grande Juiverie; Boulevard de Verdun; Quai Jean Moulin; Rue Auguste Morel; Rue des Sablons; Rue de Chantecoq; Rue Lepeletier de Saint Fargeau; Rue Rabelais; Rue Denis Papin; Rue Gambetta; Boulevard du 14 Juillet; Boulevard Georges Clémenceau; Rue Docteur Jacques Bonnecaze; Chemin des Cannetieres; La Vallée des Gondelins; Rue de Londres; Boulevard Aristide Briand; Rue de Mondereau; Rue des Beaumonts; Rue du Coup de Pied Mocquesouris; Rue Laurencin; Avenue Henri Delanne; Rue Roger Edgar Gillet; Rue de Cantorbery; Rue Benoit Voisin; Rue Marcellin Berthelot; Rue Jean Larcena; Chemin des Courtils Moreau; Avenue Etienne Dodet; Rue de l’Ile d’Yonne; Rue des Pénitents; Rue Saint-exupéry; Rue de Bruxelles; Rue Philippe Hodoard; Rue Louise et Léon Vernis; Rue Saint-Sauveur des Vignes; Avenue Georges Pompidou; Rue de la Petite Juiverie; Avenue de la Gare de l’Est; Cour Benoit Voisin; Avenue de l’Europe; Rue de la Fosse aux Saumons; Impasse Marcel Rolland; Boulevard de la Côte aux Pigeons; Rue Bourrienne; Place de la République; Rue de l’Etang de Serbois; Avenue Jean Delpech; Rue de Cugnieres; Impasse du Monsale; Rue Docteur Bailly Salin; Rue de Brennus; Rue Charles Leclerc; Rue du Gué Saint-jean; Chemin Entre 2 Vannes; Rue Savinien Lapointe; Rue Raymond Ledroit; Rue Etienne Mimard; Rue des Maraichers; Cours Chambonas; Rue de Paron; Rue des Champs d’Aloup; rue du moulin à tan; Boulevard Winston Churchill; Rue Nonat Fillemin; quai du docteur albert schweitzer; Rue Henri Montassier; Rue du Paradis; Rue Jean Nicolle; Rue des Gaillons; Chemin de Babie; Boulevard du Mail; Rue Docteur Andre Ragot; Rue de Saint Sauveur; Rue du Lt Colonel Jacques Boutet; Cours Tarbé; Rue Marechal Joffre; Quai des Sablons; Rue Maxime Courtis; Impasse des Coquesalles; Avenue de Lorräch; Rue Ferdinand Levillain; Rue du Général Delestraint; Chemin de la Ruellotte; Chemin de la Noue; Rue Robert Bouvier; Chemin des Pres du Buisson; Rue du Pont Bruant; Rue du General Dubois; Rue Gabriel Marcel; Rond-point Colonel Mathis; Rue Carnot; Rue du Moulin du Roy; Rue Jean-jacques Rousseau; Rue Courteline; Rue des Frères Challe; Rue du Plat d’Etain; Rue Bellocier; Rue Pierre Larousse; Rue des Hauts Musats; Rue de la Haye; Chemin de Saint Paul a Rosoy; Rue Pierre Castets; Rue Louis Armand; Rue de la Grande Jolivotte; Rue du Port au Charbon; Rue Jean de Larebeyrette; Chemin du Crot; Place Victor Hugo; Rue André Maurois; Rue Edmond Michelet; Chemin de la Cordellerie; Chemin Neuf; Rue des Mariniers; Rue des Moulins; Rue René Binet; Chemin Bernard Lamy; Passage de la Grosse Tour; Rue des Cordiers; Promenade des Champs Plaisants; Rue Marie et Pierre Curie; Rue Jacques Taveau; Quai du Petit Hameau; Ruelle de Laurencin; Chemin des Boutours; Rue Paul Malluile; Rue du Gâtinais; Impasse Abraham; Rue Henri Sanglier; Rue Molière; Boulevard de la Liberté; Sentier de la Bonde; Boulevard de la Convention; Rue Désiré Robert; Place des Jacobins; Rue Mal de Lattre de Tassigny; Rue de Sancey; Rue Raymond Poincare; Rue Sylvain Dupêchez; Rue Saint-paul; Cours Richebois; Impasse des Bons Enfants; Quai de l’Yonne; Rue Docteur Roux; Rue des Clérimois; Place du 18 Juin 1940; Boulevard de la Manutention; Rue Saint-pierre-le-vif; Rue Victor Petit; Rue Beaurepaire; Impasse de l’Epinglier; Impasse du Blanc Raisin; Rue Amèdèe Guérard; Rue Charles Guèrin; Pl du Tau; Cour Voisines; 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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Sens

Comment s'effectue une estimation immobilière à Sens ?
Le prix d’un bien à Sens  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Sens.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Sens ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sens . Le prix au m2 d’une maison à Sens dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Sens
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Sens ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Sens est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Sens ?
L’importance de la localisation du bien à Sens.  Le quartier du bien immobilier à Sens, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Sens.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Sens ?
Pour un appartement à Sens, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sens. Le prix au m2 d’une maison à Sens dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Sens
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Sens ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Sens est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Sens ?
Les prix du mètre carré des terrains à Sens  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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