Prix immobilier à Macau ?

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Prix immobilier Macau

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Macau (33) ?

PRIX M² BAS

1 260 €

PRIX M² MOYEN

2 770 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 240 €

Le prix moyen à Macau est de 2 770 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Macau

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Macau (33) ?

PRIX M² BAS

1 960 €

PRIX M² MOYEN

3 080 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

4 100 €

Le prix m2 pour les maisons à Macau est estimé en moyenne à 3 080 €, le prix m2 varie entre 1 960 € et 4 100 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Macau

Données Macau % des logements Moyenne des villes
Maisons 1 702 89,3 % 90,0 %
Appartements 190 10,0 % 9,3 %
Autres types de logements 15 0,8 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Macau

Macau Moyenne des villes
Population 4 318 hab. 1 951 hab.
Densité de population 221 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 1 758 851
Habitants par ménage 2,5 2,3
Nombre de familles 1 327 526
Naissances 59 21
Décès 18 17
Solde naturel 41 4

Classe d'âge à Macau

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 945 21,9 % 17,4 %
15 - 29 ans 662 15,3 % 13,2 %
30 - 44 ans 1 002 23,2 % 17,8 %
45 - 59 ans 884 20,5 % 21,9 %
60 - 74 ans 587 13,6 % 19,8 %
75 ans et plus 211 4,9 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Macau

  Macau % de la population active Moyenne des villes
Actifs 2 058 91,0 % 89,4 %
Chômeurs 203 9,0 % 10,6 %
Inactifs 500 11,5 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Macau

Macau Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 525 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 371 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 803 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 984 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Macau

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 33
Arsac 2 250 € 3 050 € 3 340 €
Labarde 2 700 € 2 790 € 2 700 €

Biens estimés récemment

Prix m2 Macau 60350

Appartement 4 pièces à Bordeaux (33000)
94 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
539 000 €

PRIX M² ESTIMÉ
5 734 €

Prix m2 Macau 60350

Maison 4 pièces à Le Bouscat (33110)
99 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
560 000 €

PRIX M² ESTIMÉ
5 657 €

Prix m2 Macau 60350

Maison 4 pièces à Macau (33460)
130 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
295 000 €

PRIX M² ESTIMÉ
2 269 €

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Claire MOUROUX

Conseiller immobilier à Macau

Ville d’estimation

Macau (33460)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Macau 33460

Rue C Afrique Nord 1952 1962 , Gch de Fronton , Impasse de Rethondes , Rue du General du Preuilh , Grand Chemin de Sauve , Hameau du Seurin , Caminot de Sauve , Impasse des Fritillaires , Petit Chemin de Fronton , Zone Artisanale Lombardon , Rue du Lombardon , Impasse de la Gare , Grand Chemin de Fronton , Chemin de Ladie , Chemin de la Maqueline , Risiau , Maucamps , Gironville , Château la Houringue , La Fraicheyre , Fronton , Lombardon , La Maqueline , Les Peyrettes , Le Prat , Chep de la Grillade , Chemin du Mandoulet , Chemin de la Croix Neuve , Chemin du Bord de l’Eau , Rue du 8 Mai 1945 , Rue des Comp du Tour de France , Place Duffour Dubergier , Avenue du General de Gaulle , Route de Bern , Chemin du Petit Bouscaton , Chemin de la Treille , Lotissement Oree du Chateau , Chemin des Peyrettes , Place Pinton , Rue de la Ronde des Charmes , Avenue de la Liberation , Lotissement les 3 Moulins , Avenue Jean Moulin , Chemin de Caussas , Route de Bordeaux Pauillac , Lot l’Enclos des Peyrettes , Rue du Lavoir de la Grillade , Rue Camille Godard , Route d’Arsac , Allée Claude Pécastaings , Avenue de la Gare , Rue Victor Hugo , Rue de la Paix , Chemin des Dames , Rue de l’Europe , Chemin du Biroulet , Chemin de la Garenne , Chemin de Boscara , Rue Thiers , Rue Gambetta , Chemin de Ganymede , Chemin du Petit Castera , Chemin Pas du Riou , Lotissement de Caillabet , Route de Louens , Chemin du Mahoura , Chemin de Guittot , Cam de Seurin , Place Carnot , Avenue de la Coste , Place de Fronton , Chemin du Prat , Place Cariben , Passage Pied de Port , Chemin de la Fraicheyre , Chemin du Tayet , Chemin de Canteloup , Chemin de Dugravier , Impasse du Biroulet , Chemin de Massip , Chemin Prive de la Grillade , Avenue des 3 Moulins , Chemin de Ducasse , Chemin de Fontainebleau , Rue Pierlot , Passage des Voyageurs , Chemin de Cantemerle , Avenue du 11 Novembre , Imp de l’Angelique des Marais , Impasse des Niveoles , Place de Labric , Chemin de la Ferme , Chemin du Pressoir , Chemin des Antes , Chemin des Alouettes , Impasse du Prat , Rue Quartier du Port , Chemin du Mouspareau , Place Rene Cassin , Place de la Republique , Rue Combattants Afn 1952 1962 , Rue des Anciens Afn , Ruette Dechans , Chemin du Fronton , Allée d’Hiram Villa , Rue Pouge de Beau , Voie Communale Caminot de Sauves , Voie Communale Grand Chemin de Sauves , Lotissement Cam de Seurin , ZA Lombardon , Metairie de Cantemerle , Impasse de la Libération

Comment s'effectue une estimation immobilière à Macau ?

Le prix d’un bien à Macau est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Macau.

Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Macau ?

Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Macau. Le prix au m2 d’une maison à Macau dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Macau
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Macau ?

Le délai moyen de vente d’une maison à Macau est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Macau ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Macau ?

L’importance de la localisation du bien à Macau
Le quartier du bien immobilier à Macau, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Macau.

Comment est calculé le prix d'un appartement à Macau ?

Pour un appartement à Macau, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Macau. Le prix au m2 d’une maison à Macau dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Macau
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Macau ?

Le délai moyen de vente d’un appartement à Macau est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.

Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Macau ?

Les prix du mètre carré des terrains à Macau sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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