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Prix immobilier la Baule-Escoublac

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Quel est le prix moyen au m2 à la Baule-Escoublac (44) ?

PRIX M2 BAS

4 550 €

PRIX M2 Moyen

6 170 € ​

PRIX M2 Haut

9 280 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à la Baule-Escoublac est de 6 170 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier la Baule-Escoublac

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à la Baule-Escoublac (44) ?

PRIX M2 BAS

3 470 € ​

PRIX M2 Moyen

4 980 € ​

PRIX M2 Haut

8 250 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à la Baule-Escoublac   est estimé en moyenne à 4 980 € ​, le prix m2 varie entre 3 470 € et 8 250 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à la Baule-Escoublac
Donnéesla Baule-Escoublac% des logementsMoyenne des villes
Maisons9 33838,9 %89,9 %
Appartements14 11358,8 %9,4 %
Autres types de logements5322,2 %0,8 %

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Nombre d'habitants à la Baule-Escoublac

la Baule-Escoublac Moyenne des villes
Population 16 613 hab. 1 971 hab.
Densité de population 749 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 9 093 865
Habitants par ménage 1,8 2,3
Nombre de familles 4 952 530
Naissances 81 21
Décès 297 19
Solde naturel -216 1

Classe d'âge à la Baule-Escoublac

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 1 627 10,1 % 17,3 %
15 – 29 ans 1 697 10,5 % 17,3 %
30 – 44 ans 1 722 10,7 % 17,8 %
45 – 59 ans 3 180 19,7 % 22,0 %
60 – 74 ans 4 760 29,6 % 20,5 %
75 ans et plus 3 121 19,4 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à la Baule-Escoublac

 la Baule-Escoublac% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à la Baule-Escoublac

la Baule-Escoublac Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 860 € nets / mois 2 544 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 882 € nets / mois 1 894 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de la Baule-Escoublac
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Chauvé 443205 020 €2 560 €
Prix m2 Saint-Viaud 443204 910 €2 300 €
Prix m2 Saint-Père-en-Retz 443202 630 €2 770 €
Prix m2 Frossay 443202 840 €2 320 €
Prix m2 Saint-Mars-de-Coutais 446802 910 €2 460 €
Prix m2 Saint-Hilaire-de-Chaléons 446805 220 €2 010 €
Prix m2 Chaumes-en-Retz 446803 120 €2 860 €
Prix m2 Sainte-Pazanne 446802 610 €2 510 €

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Laurent Neret

Conseiller immobilier à la Baule-Escoublac

Ville d’estimation
la Baule-Escoublac (44500)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 la Baule-Escoublac   44500

Boulevard Auguste Caillaud, Allée de la Clairière, Allée des Mauves, Avenue Henri Bertho, Avenue du Capitaine Rémy Flandin, Allée de Sesmaisons, Avenue Charles Sire, Avenue Debavay, Avenue Guy de la Morandais, Allée des Violettes, Trévecart, Allée des Lutins, Avenue des Tournesols, Avenue du Tertre, Avenue des Charmes, Impasse de la Goélette Belle-Poule, Impasse de la Caravelle Santa-Maria, Allée des Albatros, Allée des Capucines, Côtres, Avenue des Pétrels, Avenue Jean-Pierre Beltoise, Allée Rosa Bonheur, Allée des Goelands, Allée des Colchiques, Allée Jeanne, Allée des Mélèzes, Passage Beau-Site, Avenue des Eglantines, Allée des Iris, Avenue des Mélilots, Le Truchat, Taubry, Allée des Camélias, Allée de la Prêle, Allée des Elfes, Chemin des Millepertuis, Route du Pont Herve, Avenue Neptune, Parking Avenue du Bois Robin, Allée des Troves, Allée de la Banche, Chemin du Ménigot, Allée des Cosmos, Impasse des Nénuphars, Residence des Salinières, Chemin des Roses, Avenue des Nymphes, Avenue de Joyeuse, Chemin des Trois Cheminées, Avenue du Capitaine de Forge, Résidence la Forêt, Avenue des Bouleaux, Avenue Marcel Rigaud, Avenue de Valençay, Allée du Roulier, Avenue de la Lieutenante, Avenue de la Grande Dune, Avenue Pauline, Allée des Ifs, Avenue des Régales, Avenue Maurice Morin, Avenue Georges Clémenceau, Avenue des Ondines, Impasse des Lys, Impasse du Petit Rochalot, Impasse Prabet, Avenue des Glaïeuls, Avenue Joliot-curie, Place du Moulin, Route des Ollivaud, Avenue Ferdinand Ménard, Avenue du Parc des Sports, Avenue des Trembles, Avenue Alfred de Musset, Avenue Isabelle Autissier, Avenue Méry, Avenue Jean de la Fontaine, Route du Bas Brivin, Avenue Landois, Avenue du Général Rodes, Allée de Diane, Avenue Saint-Georges, Avenue de Saumur, Chemin de la Vigne Goda, Avenue du Marquis, Avenue Pierre Loti, Allée des Statices, Avenue Marie-louise, Allée des Aloès, Avenue Duguesclin, Boulevard Jean joseph de Cacqueray, Avenue des Salines, Route de Côtres, Avenue des Noëlles, Allée du Clos de Kerlaray, Avenue du Maine, Avenue de l’Etoile, Route de la Ville Halgand, Avenue Ninon, Route de Ker Rivaud, Avenue des Ormes, Allée du Clos de la Noëlle, Impasse du Tonnelier, Avenue du Général De Gaulle, Allée de la Fauvette, Chemin de Gravelais, Route de la Bosse, Chemin de Kerdauce, Impasse de l’Usté, Chemin de la Ville Haspot, Avenue Louis Lajarrige, Mail Le Jean Bart, Avenue de la Pierre Percée, Avenue de Mésoré, Avenue de l’Hallali, Avenue du Général Berthelot, Impasse des Prés-Mares, Avenue Isabelle, Avenue Grandcourt, Allée des Lucioles, Route de Kerquessaud, Avenue des Lilas, Avenue Ellen MacArthur, Avenue Verdier, Avenue Alfred Bruneau, Avenue des Mohicans, Avenue du Breton, Route de Rézac, Route du Parc Neuf, Allée des Feux-follets, Avenue des Maraîchers, Avenue Anne de Bretagne, Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, Avenue des Daphnées, Avenue des Eglantiers, Avenue de la Mer, Allée des Magnolias, Avenue Baguenaud, Avenue Edouard Trabaud, Avenue Sarah Bernhardt, Avenue du Bois Robin, Esplanade Benoît, Avenue de l’Eglise, Impasse du Puits, Avenue Lindbergh, Avenue des Opales, Avenue du Commandant Prosper de Nervo, Allée des Martinets, Avenue des Coquelicots, Avenue des Mimosas, Chemin des Grands Parcs, Avenue de la Marne, Chemin de la Furguai, Avenue Raymond Colas, Avenue du Clos de l’Ust, Allée de la Pépinière, Avenue Raymond Lalande, Avenue de Bordeaux, Avenue du Grand Clos, Allée de la Ville Poupard, Avenue de l’Isle de l’Hervio, Avenue de la Jô, Avenue Auguste Rodin, Avenue des Prunus, Avenue Jean Boutroux, Avenue de la Lavande, Avenue du Marechal Franchet d’Espérey, Avenue Jean Mermoz, Route de Ker Durand, Allée des Arbousiers, Allée Cavalière, Allée des Libellules, Boulevard de la Forêt, Avenue de la Concorde, Avenue des Jardins, Avenue Alsace-Lorraine, Avenue de la Sablière, Route de Trevenan, Avenue George Sand, Avenue de Lyon, Avenue François-René de Chateaubriand, Avenue des Cupressus, Allée des Tilleuls, Boulevard Hennecart, Avenue Bouchardat, Chemin du Moulin, Allée du Cambon, Impasse des Saintpaulias, Avenue Donizetti, Allée Madeleine, Avenue des Corallines, Avenue du Professeur Thiroloix, Boulevard de l’Océan, Chemin des Blondines, Avenue Louise, Avenue Saint-Hubert, Avenue Florence Arthaud, Impasse du Moulin du Bourg, Avenue Maréchal Joffre, Allée des Sedums, Avenue d’Anjou, Avenue Victor Duruy, Avenue des Ribes, Avenue de Carnac, Avenue du Bois d’Amour, Avenue Drevet, Avenue du Cléry, Avenue de l’Ile-du-bourg, Allée Marguerite, Chemin des Mules, Avenue de Belle-Isle, Avenue Hector Berlioz, Avenue André Le nôtre, Avenue du Marché, Allée des Coccinelles, Avenue Jules Verne, Avenue de la Bergerie, Avenue Ortiz de Lascano, Avenue d’Alsace, Avenue du Gosquet, Chemin de Kerlaray, Impasse du Clos Valentin, Avenue du Clos Mady, Avenue Andrieu, Avenue Costes-et-bellonte, Impasse le Courtil Morvand, Boulevard du Docteur René Dubois, Avenue Marguerite-Jean, Avenue du Moissonneur, Allée des Sylvettes, Allée Louis Le pourceau de Tréméac, Avenue Antoine Louis, Route de Taubry, Allée Huguette, Avenue de la Duchesse Anne, Avenue Lenormand, Route de la Ville Mouée, Avenue de Chambord, Route de Nérac, Avenue du Pré du Ruisseau, Route du Pourfouet, Avenue Camille Claudel, Avenue de Blois, Allée Etienne Brény, Avenue Paul Glaize, Avenue du Palois, Impasse du Cheval blanc, Avenue Bettine, Allée le Trident, Allée des Petits Brivins, Route de Quesquello, Allée Jean-henri Fabre, Allée de la Brière, Allée des Crocus, Allée des Mouettes, Avenue Louis Gervot, Avenue de Dampierre, Avenue de Tréméac, Allée des Troènes, Avenue de la Lambarde, Avenue Louis Pasteur, Avenue Elise Deroche, Chemin des Grands-champs, Avenue des Platanes, Avenue du Parc, Allée de la Querdouda, Avenue René Guy Cadou, Route de la Ville Joie, Allée de la Gabare, Avenue Maréchal Foch, Route du Radeau, Avenue des Pélicans, Avenue des Flandres, Allée des Grèbes, Avenue Hélène Boucher, Avenue Monchicourt, Allée des Jardins du Gosquet, Avenue Marie Stuart, Route du Noëllo, Route du Château, Impasse des Trois Fontaines, Avenue Pierre Sotin, Allée du Ferronnier, Chemin du Pré-paris, Avenue des Impairs, Avenue des Ibis, Avenue des Topazes, Avenue du Capitaine Rochat, Allée de la Guilleraie, Avenue des Mûriers, Avenue de la Mésange, Avenue Josselin, Avenue de Locmariaquer, Avenue des Trois Fontaines, Boulevard Darlu, Avenue Lamoricière, Route de la Ville aux Fèves, Impasse de la Vigne du Uguenot, Boulevard Joseph Houssais, Avenue de Rochalot, Impasse de l’Isle de Villeneuve, Avenue Catherine Chabaud, Allée de la Cigogne, Avenue du Ménigot, Avenue de Cuy, Avenue des Hortensias, Avenue des Passiflores, Allée du Parc de Mesemena, Chemin du Parc au Mil, Avenue Frédéric Loiseau, Avenue du Pussané, Avenue d’Ouessant, Avenue des Pléiades, Avenue Olivier Guichard, Route de la Prévennerie, Avenue des Lauriers, Avenue des Roseaux, Avenue des Américains, Avenue du Colonel Jean Cavalin, Chemin du Clos Malou, Allée des Châtaigniers, Avenue François Rude, Allée des Blés D’or, Allée du Maréchal-Ferrant, Route de Saint-André-Des-Eaux, Allée de la Chapelle, Avenue de Verdun, Avenue Gioacchino Rossini, Avenue Massenet, Avenue d’Huelgoat, Allée de la Furguai, Route de Porchal, Chemin du Château Gaillard, Avenue de la Sarcelle, Avenue Saint-Saëns, Avenue Olympe de Gouges, Allée du Loqui, Route de Bugale, Allée des Marronniers, Avenue du Paul de Vanssay, Avenue Edmond Rostand, Avenue Auguste Amiand, Allée des Sources, Avenue Georges Guynemer, Allée du Manoir de Brédérac, Avenue Léo Delibes, Route de la Lande, Route de Villeneuve, Avenue Jean Sohier, Avenue de la Métévrie, Avenue des Hirondelles, Avenue Jeanne d’Arc, Allée des Epis, Avenue Gariguette, Avenue de Rhuys, Allée des Jacinthes, Avenue de la Tour Rouge, Avenue de Chaumont, Impasse des Régales, Route de la Jubine, Avenue du Charron, Avenue du Pardon, Avenue Georges Bizet, Allée des Bruyères, Allée des Lavatères, Avenue des Chardons bleus, Avenue Ciflorette, Allée de l’Annille, Avenue de Bourgogne, Avenue des Amandiers, Avenue d’Amiens, Avenue des Améthystes, Avenue Paul Minot, Avenue du Pondy, Avenue du Parc Lassalle, Avenue des Peupliers, Avenue René de Moulins de Rochefort, Impasse de la Vigne Malcrais, Allée des Tamaris, Route de la Saudraie, Avenue du Connétable, Avenue Gabrielle, Avenue des Saintpaulias, Avenue Saint-Jean, Avenue du Berry, Allée des Pingouins, Allée des Pervenches, Avenue Lucien Guitry, Avenue Saint-Clair, Avenue des Véroniques, Avenue Suser, Route de la Ville Arthur, Avenue d’Armorique, Place du René Coty, Allée des Courlis, Esplanade Lucien Barrière, Avenue Antonia Thiriat, Avenue de la Plage, Avenue Cornil, Impasse des Liserons, Place des Dryades, Allée de la Masse, Avenue de la Tourangelle, Allée des Genêts, Impasse du Pradevin, Avenue du Castelly, Avenue Lehoux, Avenue de Rosières, Avenue des Anémones, Avenue Pierre Sastre, Avenue Prosper Mérimée, Allée du Rivage, Avenue des Jonquilles, Route du Rocher, Allée des Thuyas, Chemin des Vignes, Avenue Charlotte, Place Louis Blériot, Avenue de la Voie Lactée, Allée des Saules, Quai Rageot de la Touche, Avenue Victor Hugo, Avenue des Colombes, Avenue de la Noue, Allée du Méru, Avenue de l’Usté, Avenue de Kernias, Avenue des Alçyons, Avenue des Erables, Avenue de Dixmude, Route du Haut Brivin, Avenue des Floralies, Avenue du Four, Avenue de la Moussette, Avenue de la Forge, Avenue d’Houat, Allée du Garde, Avenue Alexandre Dumas, Mail le Belem, Allée des Aulnes, Avenue des Nébuleuses, Avenue de Normandie, Route du Pont Saillant, Route du Meunier, Avenue de Provence, Allée de la Korrigane, Allée du Piloca, Avenue Adrienne Bolland, Avenue des Dryades, Avenue Raoul Foy, Avenue Thérèse, Allée des Bergeronnettes, Avenue Amiral Courbet, Avenue Gounod, Allée du Clos Margaut, Allée des Aigrettes, Chemin du Clos d’Arlo, Impasse Alsace-Lorraine, Rond-point de Cérès, Allée des Roitelets, Allée de la Lisière, Avenue de Ploërmel, Allée de la Vague, Chemin de la Cadene, Avenue des Sorbiers, Allée des Frégates, Allée des Rossignols, Avenue Claude Debussy, Avenue de la Loire, Avenue des Cerisiers, Avenue Lannelongue, Avenue Virginie Heriot, Allée des Goémons, Allée des Alouettes, Mail de l’Isle de Nérac, Avenue de l’Etang, Avenue Roger, Allée du Grazy, Allée du Bousselé, Avenue des Saphirs, Avenue d’Orléans, Résidence de l’Acropole, Allée du Goldin, Avenue René Bazin, Avenue des Eiders, Allée des Pinsons, Avenue Pierre 1er de Serbie, Place Lafayette, Impasse des Résédas, Route de L’immaculée, Allée des Ormeaux, Avenue des Romarins, Allée du Lusitania, Avenue Pavie, Allée de la Jacquine, Allée de la Pièce Basse, Allée de l’Isle du Meunier, Allée des Houssines, Rond-point du Tertre, Square Saint-Pierre, Avenue de la Chatelaine, Allée des Gnomes, Avenue de Lorraine, Allée des Cédres, Allée des Forsythias, Allée du Messephin, Allée des Acacias, Avenue Jean de Neyman, Avenue Florian, Allée de la Prudence, Avenue des Rouges-gorges, Avenue des Gémeaux, Allée du Pénnébodo, Impasse du Moulin, Allée du Clos de Kerquessaud, Allée de l’Amiral, Impasse de la Vieille vigne, Allée Jean-Baptiste Carpeaux, Impasse de Rézac, Impasse du Mespras, Allée Maryse Hilsz, Allée des Lichens, Avenue de la Tour, Allée Hélène, Impasse des Salines, Impasse du Vieux Logis, Avenue du Serpolet, Avenue de Chenonceaux, Avenue Lamartine, Impasse de la Lisière, Square du Méru, Route des Miochets, Allée des Ecluses, Avenue Pajot, Avenue de Cassiopée, Avenue Honoré de Balzac, Allée des Tulipes, Impasse de Gravelais, Allée des Hêtres, Avenue Paul Valéry, Route de Brédérac, Allée des Sarments, Avenue de la Roche aux Mouettes, Avenue des Cytises, Avenue des Ajoncs, Allée Jacqueline Auriol, Allée Salomon de Caus, Avenue de Bérénice, Allée des Ruineaux, Allée du Domaine du Kern, Impasse des Pâquerettes, Avenue d’Andromède, Allée des Sternes, Allée du Courtillet, Avenue des Jasmins, Avenue du Puisatier, Avenue Romano, Impasse de Nérac, Avenue des Algues, Avenue du Pilier, Allée des Cygnes, Avenue d’Agen, Avenue Henri Merand, Allée des Faunes, Allée du Charbonnier, Avenue d’Artois, Chemin de la Lande d’en Bas, Avenue des Chévrefeuilles, Allée du Marais, Avenue du Limousin, Allée des Rubans, Avenue des Prairies, Avenue des Bleuets, Allée des Sylphes, Avenue Jules Sandeau, Allée de la Bisquine, Impasse de l’Ile aux Pieds, Place Rhin et Danube, Allée des Tourterelles, Allée de la Parure, Boulevard Guy de Champsavin, Avenue le Dentu, Avenue Malherbe, Avenue du Jardin Public, Place de Reims, Allée de la Carrière, Impasse des Collines, Route du Prieuré, Route de Saint-Servais, Allée du Radelier, Avenue des Lianes, Allée de l’Ile Boissigné, Avenue du Maréchal Lyautey, Allée des Noyers, Esplanade François André, Allée du Bosquet, Square des Oeillets, Chemin des Anémones, Place de la Victoire, Allée des Pluviers, Cours le Pen duick, Allée des Fusains, Avenue du Capitaine David, Allée de la Fuie, Impasse Chevalier de Lauzières, Avenue de l’Atlantique, Avenue Heurteau, Avenue des Anglais, Avenue Rouzaud, Avenue Saint-Louis, Rond-point de Rennes, Allée des Vanneaux, Place Antoine de la Perrière, Allée des Fresches Durand, Avenue Maryse Bastié, Avenue d’Hoëdic, Ker Alland, Avenue des Hélianthes, Chemin du Hiormi, Avenue du Square, Avenue Jouffroy, Avenue des Cormorans, Allée du Pré Chatelain, Allée du Taillandier, Impasse du Poète Maillard, Avenue des Salicornes, Impasse Charles Cressent, Chemin des Morélaines, Avenue du Sabotier, Place des Palmiers, Impasse du Rivage, Allée du Clos Noble, Avenue des Passereaux, Allée des Houx, Avenue des Primevères, Avenue René Robert, Impasse Saint-Exupéry, Impasse du Pussané, Allée des Frênes, Allée des Noisetiers, Boulevard Maurice Chevrel, Chemin de Mazères, Route du Bois Chevalier, Place du Marché, Place du 18 juin 1940, Chemin des Quatre Saisons, Avenue Montcalm, Clos des Noës, Impasse des Alçyons, Impasse des Cerisiers, Avenue du Parc Nicol, Place Notre-Dame, La Ville Massonnet, Avenue du Commandant Joseph Durand, Allée de Cérès, Avenue de Noirmoutier, Allée du Bourrelier, La Ville Gerbeau,
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Le prix d’un bien à la Baule-Escoublac  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à la Baule-Escoublac.
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Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à la Baule-Escoublac . Le prix au m2 d’une maison à la Baule-Escoublac dépend de différents éléments :

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Le délai moyen de vente d’une maison à la Baule-Escoublac est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
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La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

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Comment est calculé le prix d'un appartement à la Baule-Escoublac ?
Pour un appartement à la Baule-Escoublac, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à la Baule-Escoublac. Le prix au m2 d’une maison à la Baule-Escoublac dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à la Baule-Escoublac
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à la Baule-Escoublac ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à la Baule-Escoublac est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
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Les prix du mètre carré des terrains à la Baule-Escoublac  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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