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Prix immobilier Rodez

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Rodez (12) ?

PRIX M2 BAS

1 440 €

PRIX M2 Moyen

1 960 € ​

PRIX M2 Haut

2 680 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Rodez est de 1 960 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Rodez

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Rodez (12) ?

PRIX M2 BAS

1 270 € ​

PRIX M2 Moyen

1 810 € ​

PRIX M2 Haut

2 520 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Rodez   est estimé en moyenne à 1 810 € ​, le prix m2 varie entre 1 270 € et 2 520 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Rodez
DonnéesRodez% des logementsMoyenne des villes
Maisons2 98717,8 %89,7 %
Appartements13 71081,9 %9,3 %
Autres types de logements510,3 %0,9 %

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Nombre d'habitants à Rodez

Rodez Moyenne des villes
Population 23 981 hab. 1 994 hab.
Densité de population 2 145 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 13 922 886
Habitants par ménage 1,7 2,3
Nombre de familles 5 473 534
Naissances 196 19
Décès 266 18
Solde naturel -70 1

Classe d'âge à Rodez

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 2 924 12,4 % 17,3 %
15 – 29 ans 6 091 25,8 % 17,3 %
30 – 44 ans 3 756 15,9 % 17,8 %
45 – 59 ans 4 338 18,4 % 22,0 %
60 – 74 ans 4 091 17,3 % 20,5 %
75 ans et plus 2 402 10,2 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Rodez

 Rodez% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Rodez

Rodez Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 839 € nets / mois 2 379 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 853 € nets / mois 1 981 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Rodez
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Onet-le-Château 120002 240 €2 020 €
Prix m2 Luc-la-Primaube 124502 300 €2 000 €
Prix m2 Olemps 125102 450 €1 800 €

Estimez votre bien avec un conseiller immobilier à Rodez

Nathalie Angerville
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Nathalie Angerville

Conseiller immobilier à Rodez

Ville d’estimation
Rodez (12000)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Rodez   12000

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, Place Clemenceau, Rue Jean XXIII, Rue Theodore Matthieu, Rue des Martyrs de la Resistance, Camonil, Cote de Layoule, Residence de la Boriette, Moutiers, Passage Uc Brunenc, Chemin de Calcomier, Impasse de Layoule, Residence le Pre Conquet, Rue du Courtcomtal, Chemin de Salabru, la Rougière, Salabru, Impasse des Vieux Chênes, Lotissement Fayet, Rue Sainte Barbe, Rue Émile Singla, Lieu dit les Attizals, Rue des Hauts de la Gineste, Rue Salvaing, Avenue Amans Rodat, Rue de Camonil, Rue Eugène Loup, rue andré boyer, Rue des Fleurs, Rue Thomas Edison, Rue Bonnefé, Rue de la Barrière, Avenue Durand de Gros, Rue de la Liberté, Av des Fusilles de Ste Radegonde, Boulevard d’Estourmel, Rue Denys Affre, Avenue de Toulouse, Rue Pasteur, Avenue Tarayre, Rue de Laumière, Avenue de l’Aveyron, Rue du Bal, Rue Saint Eloi, Rue Dominique Turcq, Avenue des Ebénistes, Rue Henri Dunant, Cote de Pont Viel, Rue Cite Cardaillac, Rue de la Madeleine, Rue Jean Ferrieu, Avenue de Bamberg, Rue de la Fauvette, Rue de Paraire, Avenue de la Gineste, Impasse du Bearn, Rue Maurice Bompart, Rue Pierre Loubière, Rue de la Penderie, Ruelle du Gaz, Rue Cité du Petit Nice, Rue du Quercy, Bd du Mal de Lattre de Tassigny, Avenue Hippolyte de Barrau, Avenue Jean Monnet, Passage de l’Amphithéâtre, Rue Sainte Catherine, Rue Saint Cyrice, Rue des Moutiers, Rue de la Croix Grande, Rue Citoyenne Sorgue, Rue des Artisans, Boulevard de la République, Boulevard Laromiguière, Rue Béteille, Rue Roger Serpantie, Avenue du 8 Mai 1945, Rue de Montcalm, Rue des Pénitents Blancs, Rue du Professeur Calmette, Rue Raynal, Rue du Général Viala, Avenue de Saint-félix, Rue Saint Martin des Pres, Place du Bourg, Rue d’Armagnac, Rue du Bourguet-nau, Rue du Dix Huit Juin, Passage de Calcomier, Cité Cardaillac, Rue Crozat, Avenue du Marechal Joffre, Rue de la Pantarelle, Rue de la Rougière, Rue Neuve, Avenue de Paris, Rue Gutenberg, Avenue Victor Hugo, Place Eugene Raynaldy, Rue Sarrus, Avenue du Rouergue, Impasse du Pre Pailhas, Rue Lebon, Rue de l’Aubrac, Avenue de Calcomier, Avenue de Montpellier, Rue des Miroitiers, Rue Grandet, Rue Etienne Cayla, Rue du Vallon, Cité de la Boule d’Or, Rue de la Chapelle, Rue du Gaz, Impasse de la Butte, Rue de Gergovie, Avenue de Bourran, Rue de Bonald, Rue Jean Moulin, Place du Marechal Foch, Place Adrien Rozier, Rue de Séguret Saincric, Rue du Moulin de Cardaillac, Rue de la Ferronnerie, Rue de l’Auvergne, Rue Saint-christophe, Avenue de Bordeaux, Impasse de Montcalm, Rue Louis Oustry, Boulevard François Fabié, Rue du Levezou, Rue de l’Egalité, Rue Saint Just, Rue du 11 Novembre, Rue du Petit Languedoc, Rue Saint Vincent, Impasse de Pigue, Rue du Colonel Flament, Avenue de la Peyrinie, Rue des Frères de Turenne, Rue de la Gare, Impasse Jean Baptiste Bo, Rue de l’Abbe Hermet, Rue Henry Jaudon, Passage de la Grange, Boulevard Gally, Avenue de Vabre, Boulevard Flaugergues, Avenue du Docteur Bernard Augé, Passage du Château, Chemin de l’Octroi, Route de la Vieille Gare, Impasse du Vallon, Impasse du Puech de la Justice, Rue Aristide Briand, Imp Fusilles de Ste Radegonde, Rue de Pigue, Boulevard Denys Puech, Rue de Gascogne, Rue François Cabrol, Rue de la Source, Rue Charles Péguy, Rue Carnus, Avenue de Fontanille, Rue Planard, Passage du Prieuré, Rue du Gevaudan, Rue Saint-amans, Rue Pierre Carrère, Impasse des Gres Rouges, Place d’Armes, Boulevard Paul Ramadier, Impasse Ladet, Rue de la Sauvegarde, Avenue du Docteur l’Bonnefous, Impasse des 15 Arbres, Passage du Grand Chêne, Rue Cusset, Boulevard Belle Isle, Rue de l’Embergue, Rue de Guyenne, Rue Saint Louis, Chemin de l’Auterne, Rue Saint Martin, Rue Marc Robert, Impasse des Moutiers, Rue du Prat Mouly, Rue Périé, Avenue du Ségala, Chemin de Canac, Rue Camille Douls, Rue François Mahoux, Impasse Portal, Rue Marie, Avenue de l’Entreprise, Rue Henri Fabre, Rue Penavayre, Avenue des 15 Arbres, Rue Louis Bouloumie, Rue du Touat, Place de l’Olmet, Cite Robinson, Rue Abbe Bessou, Rue Vieussens, Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, Rue Frayssinous, Place de la Madeleine, Rue du Faubourg Lo Barri, Rue Séguy, Route de Moyrazes, Rue Nicolas Appert, Rue des Cevennes, Rue Gayrard, Rue du Terral, Impasse des Jardins, Rue Combarel, Impasse Citoyenne Sorgue, Impasse Cambon, Rue Peyrot, Rue Alibert, Côte des Besses, Boulevard Pierre Benoit, Impasse de la Labardie, Boulevard Gambetta, Place Bonnaterre, Rue François Mazenq, Rue de Copenhague, Rue Louis Blanc, Rue Saint Michel, Rue de Saunhac, Rue de Bruxelles, Rue Eugène Viala, Rue des Ondes, Rue des Potiers, Rue de l’Amphithéâtre, Rue de Bel Air, Rue des Maraichers, Rue des Jacobins, Rue Antoine de Saint-exupéry, Rue Alexandre Albenque, Place de la Cite, Rue Monteils, Impasse du 8 Mai 1945, Rue des Marbriers, Rue de la Bullière, Impasse du Haut Quercy, Impasse Carnus, Impasse des Joncs, Rue Chirac, Rue Delrieu, Rue de la Billongue, Rue de la Viarague, Rue Sadi Carnot, Avenue Jean Mermoz, Rue Varsovie, Avenue Louis Lacombe, Rue Gaston Ferdiere, Cote de la Gascarie, Place Charles de Gaulle, Rue Bosc, Rue de Rome, Rue Corbieres, Impasse Denys Puech, Impasse Saint-louis, Rue de la Viadene, Avenue Roland Boscary Monservin, Ruelle Bonnaterre, Rue des Charpentiers, Impasse du Bosquet, Carrefour Saint Etienne, Rue Villaret, Place des Toiles, Avenue de l’Europe, Saint-Louis, Rue d’Athenes, Rue des Sculpteurs, Rue Konrad Adenauer, Impasse Paraire, Avenue du Causse, Rue Gustave Flaubert, Cote du Paradis, Côte du Monastère, Rue de Bucarest, Avenue de Saint Pierre, Impasse du Cimetière, Boulevard de Guizard, Impasse du Comminges, Ruelle du Passet, Place d’Estaing, Rue Louis Froment, Rue des Routiers, Rue Hervé Gardye, Impasse de Canac, Rue Urbain Hemard, Rue de Berlin, Rue des Vanniers, Chemin de la Toucade, Rue Victoire Massol, Rue des Vieux Chênes, Rue Garrigues Ricard, Rue Stendhal, Rue de la Comtesse Cécile, Rue Jean Alauzet, Rue du Limousin, Rue Gaston, Place Jean Jaures, Chemin de la Boriette, Rue du Perigord, Rue Cabrières, Avenue de l’Hopital, Chemin de la Corniche, Passage des Maçons, Ruelle Saint Martin, Rue de Madrid, Rue de Nattes, Rue de l’Occitanie, Rue du Roussillon, Place Emma Calve, Rue de la Banque, Saint-Éloi, Rue Girard, Impasse Pierre Loubière, Passage Etienne Cayla, Impasse du Prat Mouly, Rue Jules Duval, Impasse du Touat, Voie Communale Saint-Etienne, Bel-Air, Rue de Dublin, Rue de Lisbonne, Carrefour Saint Eloi, Rue de Vienne, Rue des Sauniers, Avenue des Compagnons, Impasse des Artisans, Route de Canac, Rue Cité Robinson, Côte de Laguioule, Cité de la Croix Grande, Rue Jean 23, Impasse de Laguioule, Rue de Londres, Passe du Pont des Quatre Saisons, Rue Raoul Cabrol, Place du Sacre Coeur, Place Jean-paul Salvan, Vieille Gare, Pont Viel, Saint Félix, Saint-cloud, Cite Du Petit Nice, Place des Maçons, Place Sainte-Catherine, Residence Saint-Éloi, Avenue De Decazeville, Rue Geneviève de Grandmaison, Impasse Bonnaterre, Impasse Vezins, Rue Louis Dausse,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Rodez

Comment s'effectue une estimation immobilière à Rodez ?
Le prix d’un bien à Rodez  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Rodez.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Rodez ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Rodez . Le prix au m2 d’une maison à Rodez dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Rodez
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Rodez ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Rodez est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Rodez ?
L’importance de la localisation du bien à Rodez.  Le quartier du bien immobilier à Rodez, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Rodez.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Rodez ?
Pour un appartement à Rodez, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Rodez. Le prix au m2 d’une maison à Rodez dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Rodez
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Rodez ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Rodez est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Rodez ?
Les prix du mètre carré des terrains à Rodez  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
28/04/2026 mardi!
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