Maison – SAUMUR NORD – VERNOIL LE FOURRIER (49390)

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Salle de Bains minimales

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Maison – SAUMUR NORD – VERNOIL LE FOURRIER (49390)

Vernoil-le-Fourrier, Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France métropolitaine, 49390, France

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270 000€

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Description
Carte
Performance Energétique

ID du bien:

Aucune

Chambres

Salles de bain

Surface du terrain

1680

Description

A 15 minutes de Saumur, proche des commerces, écoles et d’un supermarché.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien et la modernité de cette maison de 144 m² récemment rénovée sur un terrain de 1 680 m² entièrement clos.
Elle ouvre ses portes sur une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée-équipée (plaque induction, four, hotte, cave à vins), un salon-séjour avec poêle à pellet, une chambre, un bureau avec un 2nd poêle à pellet, une salle d’eau, wc et une buanderie.
A l’étage, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau – dressing ou d’un espace nuit supplémentaire, une salle de bains, wc.

En extérieur : un carport, cabanon, serre, puits.

Toiture récente de 2020.
Assainissement non collectif de 2022 CONFORME.
Chauffage : convecteurs électriques programmables de 2019 + 2 poêles à pellet programmables de 2020.
Menuiseries récentes.
Factures à l’appuis.

DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 et 2100 euros.

Prix : 270 000 euros dont 3.85 % d’honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 260 000 € Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com