Prix immobilier à Bordeaux ?

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Prix immobilier Bordeaux

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Bordeaux (33) ?

PRIX M² BAS

3 100 €

PRIX M² MOYEN

4 770 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

6 980 €

Le prix moyen à Bordeaux est de 4 770 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Bordeaux

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Bordeaux (33) ?

PRIX M² BAS

3 480 €

PRIX M² MOYEN

5 310 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

7 920 €

Le prix m2 pour les maisons à Bordeaux est estimé en moyenne à 5 310 €, le prix varie entre 3 480 € et 7 920 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Bordeaux

Données Bordeaux % des logements Moyenne des villes
Maisons 34 469 21,6 % 90,0 %
Appartements 124 399 77,9 % 9,3 %
Autres types de logements 734 0,5 % 0,7 %

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Nombre d'habitants à Bordeaux

Bordeaux Moyenne des villes
Population 257 068 hab. 1 951 hab.
Densité de population 5 208 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 140 258 851
Habitants par ménage 1,8 2,3
Nombre de familles 58 459 526
Naissances 3 334 21
Décès 1 812 17
Solde naturel 1 522 4

Classe d'âge à Bordeaux

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 35 961 14,0 % 17,4 %
15 - 29 ans 77 434 30,1 % 13,2 %
30 - 44 ans 54 773 21,3 % 17,8 %
45 - 59 ans 40 711 15,8 % 21,9 %
60 - 74 ans 29 729 11,6 % 19,8 %
75 ans et plus 15 166 5,9 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Bordeaux

  Bordeaux % de la population active Moyenne des villes
Actifs 111 322 85,5 % 89,4 %
Chômeurs 18 837 14,5 % 10,6 %
Inactifs 53 608 20,6 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Bordeaux

Bordeaux Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 4 091 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 331 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 738 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 702 € nets / mois -

Sources : INSEE

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Aurélie DELAGE

Expert immobilier à Bordeaux

Ville d’estimation

Bordeaux (33000)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Bordeaux 33000

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Allée Haussmann, Allée Henri Moreau, Allée des Hirondelles, Allée Jean Benais, Allée Jean Giono, Allée Listrac, Allée Louvois, Allée des Marronniers, Allée Mermoz, Allée du Milan Noir, Allée Mirabeau, Allée Mistral, Allée Monge, Allée Montesquieu, Allée de l’Orangeraie, Allée d’Orleans, Allée de la Pacific, Allée du Parc du Consul, Allée de Passy, Allée des Pasteurines, Allée des Peupleraies, Allée des Peupliers, Allée des Pins, Allée Queyret, Allée de Rio, Allée Roland Garros, Allée Ronsard, Allée des Roses, Allée Saint-Exupéry, Allée Serr, Allée Stendhal, Allée de la Tonnellerie, Allée de Tourny, Allée du Trident, Allée de Vampeule, Allée Vignolles, Avenue Abadie, Avenue Alsace Lorraine, Avenue André Reinson, Avenue d’Ares, Avenue des Azalées, Avenue Bel Air, Avenue Carnot, Avenue de Caudéran, Avenue Charles de Gaulle, Avenue du Docteur Schinazi, Avenue Emile Counord, Avenue Félix Faure, Avenue de la Gare, Avenue de la Jallere, Avenue Jeanne d’Arc, Avenue du Jeu de Paume, Avenue de 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Fraternité, Impasse des Gants, Impasse Gauguin, Impasse Genesta, Impasse Gourdin, Impasse Guestier, Impasse de l’Hermitage, Impasse Hustin, Impasse Jeanne Lafond, Impasse Jeannin, Impasse Labottière, Impasse Lacoste, Impasse Lacroix, Impasse Lafargue, Impasse Lafitte, Impasse Laforet, Impasse Laine, Impasse Laurendon, Impasse Laville, Impasse de Lestonnat, Impasse Leyrat, Impasse Louis Mesplet, Impasse Luckner, Impasse de Maître Jean, Impasse Margaux, Impasse Marie Jeanne, Impasse Marion, Impasse de Marmande, Impasse de Marrakech, Impasse Martin Videau, Impasse Maubec, Impasse Maubourguet, Impasse Maucouyade, Impasse Mauriac, Impasse de la Merci, Impasse des Minimettes, Impasse Mitchell, Impasse Noel, Impasse Nuyens, Impasse du Pas Saint-Georges, Impasse Pierre Melin, Impasse Poitevine, Impasse Pomme d’Or, Impasse Poyenne, Impasse de la Prairie, Impasse de la Preceinte, Impasse Prémeynard, Impasse du Professeur Pachon, Impasse Rateau, Impasse de la Reinette, Impasse Renoir, Impasse Robert, Impasse Rouillard, Impasse de la Rue Neuve, Impasse Saillan, Impasse Saint Amand, Impasse Saint Augustin, Impasse Saint-James, Impasse Saint-Jean, Impasse Saint Lazare, Impasse Saint Louis, Impasse Saint Martial, Impasse Saint Paul, Impasse Saint Pierre, Impasse Saint-Projet, Impasse Sainte Cadenne, Impasse Sainte-Catherine, Impasse Sainte-Croix du Mont, Impasse Sainte Elisabeth, Impasse Sainte Helene, Impasse Sainte Luce, Impasse Sainte Ursule, Impasse Sale, Impasse Signoret, Impasse Soubiran, Impasse Sully, Impasse des Tanneries, Impasse Thomasson, Impasse Tiffonet, Impasse Toussaint-Louverture, Impasse Victoire Americaine, Impasse Villedieu, Impasse Wilson, Mail des Bordelais, Passage des Argentiers, Passage Bardos, Passage Beaujau, Passage Belair, Passage Bernard Jabouin, Passage Bertin, Passage Birly, Passage Brémontier, Passage Brian, Passage Buhan, Passage Cairon, Passage Cantecric, Passage Delcruzel, Passage Despujols, Passage Durand, Passage Feger, Passage Félix Faure, 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Sainte-Croix, Quai des Salinières, Quai du Senegal, Quai de la Souys, Quai Virginie Hériot, Résidence Haut-Brion, Résidence Marly, Route de Toulouse, Rue de l’Abattoir, Rue Abbé de l’Epée, Rue de l’Abbesse, Rue des Acacias, Rue Achard, Rue Adolphe Chales, Rue Adolphe d’Eichtal, Rue Adrien Baysselance, Rue d’Agen, Rue Agis Chety, Rue Albert, Rue Albert Marquet, Rue Albert de Mun, Rue Albert Nodon, Rue Albert Pitres, Rue Albert Thomas, Rue Albert Tournier, Rue d’Alembert, Rue Alexander Fleming, Rue Alfred Dalancourt, Rue Alfred Duprat, Rue Alfred Poirier, Rue Alfred Smith, Rue Alfred de Vigny, Rue Alix d’Unienville, Rue des Allamandiers, Rue Alphonse Dupeux, Rue Alphonse de Lamartine, Rue d’Alzon, Rue Ambroise, Rue Amédée Saint-Germain, Rue Amélie, Rue Ampère, Rue Anatole France, Rue des Anciens Combattants d’Afrique, Rue André, Rue André Bac, Rue André Caverne, Rue André Darbon, Rue André Degain, Rue André Dumercq, Rue André Hible, Rue André Lamande, Rue André Seguin, Rue Andrée Tamisé, 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Jean Odin, Rue Jean Paul Alaux, Rue Jean-Pierre Marie Bouron, Rue Jean Renaud Dandicolle, Rue Jean Richepin, Rue Jean Royer, Rue Jean Sabarots, Rue Jean Soula, Rue Jean Vaquier, Rue Jeanne, Rue Jeanne Lanvin, Rue Jeannin, Rue Jenny Lepreux, Rue Jerome Mauvigney, Rue Jiel Laval, Rue du Jonc, Rue Joseph Abria, Rue Joseph Aube, Rue Joseph Bonnet, Rue Joseph le Brix, Rue Joseph Brun, Rue Joseph Brunet, Rue Joseph de Carayon Latour, Rue Joseph Faure, Rue Joseph Pujol, Rue Josephine, Rue Jouannet, Rue Judaïque, Rue Jude, Rue Jules Badal, Rue Jules Betbeder, Rue Jules Delpit, Rue Jules Dugas, Rue Jules Ferry, Rue Jules Guesde, Rue Jules Lemaitre, Rue Jules Mabit, Rue Jules Michelet, Rue Jules Perrens, Rue Jules Steeg, Rue Jules Verne, Rue Julie, Rue Julien Manès, Rue de Kater, Rue Kieser, Rue Kleber, Rue Kyrie, Rue Labat, Rue Labirat, Rue Labottière, Rue Laboye, Rue de Labrede, Rue de Lacanau, Rue Lachassaigne, Rue Laclotte, Rue Lacornee, Rue Lacour, Rue Lacroix, Rue de Ladous, Rue Lafaurie de Monbadon, Rue Lafayette, Rue Laffiteau, Rue Lafon, Rue Lafontaine, Rue Lageyre, Rue Lagrange, Rue Lagraveyre, Rue Lajarte, Rue Lajaunie, Rue de Lalande, Rue Laliment, Rue Lamolinerie, Rue Lamothe Pichon, Rue Lamourous, Rue Lana, Rue de Landiras, Rue de Langon, Rue Lapie, Rue Laplace, Rue Laplacette, Rue Laporte, Rue Larmee, Rue Laroche, Rue Lartigue, Rue de Laseppe, Rue Lasserre, Rue Latesta, Rue Latour, Rue de Lauradey, Rue Laure Gatet, Rue Laurent Sens, Rue des Laurentides, Rue des Lauriers, Rue de Lauzac, Rue de Lavaud, Rue Laville Fatin, Rue du Lavoir, Rue Lavoisier, Rue Leberthon, Rue Lebrun, Rue Lecocq, Rue Lefol, Rue des Lendemains, Rue Lenotre, Rue de Lentillac, Rue Léo Drouyn, Rue Léo Saignat, Rue de Léognan, Rue Léon Aucoc, Rue Léon Blum, Rue Léon Bourgeois, Rue Léon Jouhaux, Rue Léon Roches, Rue Léonard Lenoir, Rue Léonce Jugla, Rue Léonce Motelay, Rue Léonce Peyrecave, Rue Leonie, Rue de Lescure, Rue de Lesparre, Rue Letellier, Rue Leupold, Rue Levieux, Rue de Leybardie, Rue Leydet, Rue Leyronneire, Rue Leyteire, Rue Lherisson, Rue Lhote, Rue de la Liberté, Rue de Libourne, Rue des Lièges, Rue Lieutenant Delvert, Rue Ligier, Rue des Lilas, Rue de Lille, Rue des Liserons, Rue de Lisleferme, Rue du Livran, Rue Lombard, Rue de Longchamps, Rue Louis Beydts, Rue Louis Braille, Rue Louis Cabie, Rue Louis Combes, Rue Louis Coullet, Rue Louis David Allegre, Rue Louis Emié, Rue Louis de Foix, Rue Louis Geandreau, Rue Louis Jacques Guichard, Rue Louis Liard, Rue Louis Maydieu, Rue Louis Mesplet, Rue Louis Mie, Rue Louis Sabourin, Rue de la Louisiane, Rue du Loup, Rue de Luchey, Rue Lucie Aubrac, Rue Lucien Duffau, Rue Lucien Faure, Rue Luckner, Rue Luflade, Rue Lugeol, Rue de Lurbe, Rue de Lyon, Rue Mably, Rue de Macau, Rue de Madagascar, Rue de Madere, Rue de Madrid, Rue Magendie, Rue Magnificat, Rue de Mahela, Rue de la Maison Daurade, Rue de Maître Jean, Rue de Majunga, Rue Malbec, Rue Malescaut, Rue Malleret, Rue Mandron, Rue du Manege, Rue Manon Cormier, Rue de la Manutention, Rue des Maraichers, Rue du Marais, Rue Marbotin, Rue Marc Sangnier, Rue Marceau, Rue Marcel, Rue Marcel Issartier, Rue Marcel Pagnol, Rue Marcel Sembat, Rue Marcelin, Rue Marcelin Berthelot, Rue Marcelin Jourdan, Rue Marceline Desbordes-Valmore, Rue Maréchal Fayolle, Rue Maréchal Foch, Rue Mal Franchet d’Esperey, Rue Maréchal Gallieni, Rue Maréchal Joffre, Rue Maréchal Lyautey, Rue Maréchal Maunoury, Rue Maréchal Niel, Rue de Marengo, Rue Margaux, Rue Marguerite Crauste, Rue Marius Faget, Rue de Marmande, Rue des Marronniers, Rue Marsan, Rue de Marseille, Rue Martignac, Rue Maryse Bastié, Rue du Mascaret, Rue Massena, Rue Mathieu, Rue Matignon, Rue Maubec, Rue Maubourguet, Rue Maucoudinat, Rue Mauriac, Rue Maurice, Rue Maurice Druon, Rue Maurice Lanoire, Rue Maurice Ravel, Rue Mautrec, Rue Max Coyne, Rue Maxime Lalanne, Rue Maydieu, Rue Mazagran, Rue Mazarin, Rue Medecin Colonel Albert Chemin, Rue Medecin Général Grandpierre, Rue Mellis, Rue des Menuts, Rue de la Merci, Rue Mercière, Rue Meret, Rue de Mérignac, Rue Mery, Rue Meste Verdie, Rue Mestre, Rue Mestrezat, Rue Metivier, Rue de Metz, Rue Mexico, Rue Michel Favreau, Rue Michel Montaigne, Rue Michel Slitinsky, Rue Millanges, Rue Millière, Rue des Mimosas, Rue Minvielle, Rue du Mirail, Rue de la Misericorde, Rue Molière, Rue Monadey, Rue Mondenard, Rue Mondesir, Rue Moni, Rue Monneron, Rue Monsarrat, Rue Montaigne, Rue Montbazon, Rue Montesquieu, Rue Montfaucon, Rue Montgolfier, Rue Monthyon, Rue Montmejean, Rue Morin, Rue Morion, Rue Morton, Rue la Mothe, Rue la Motte Picquet, Rue du Moulin, Rue du Moulin Rouge, Rue Moulinie, Rue de Moulis, Rue Mouneyra, Rue du Mouton, Rue Mozart, Rue du Muguet, Rue du Mulet, Rue de Mulhouse, Rue Murat, Rue Nadeau, Rue Naujac, Rue Nauville, Rue de Navarre, Rue Nelson Suq, Rue de Nerac, Rue Nerigean, Rue Neuve, Rue de New York, Rue Ney, Rue Nicolas Beaujon, Rue Nicot, Rue Notre Dame, Rue du Noviciat, Rue de Nuits, Rue Nuyens, Rue d’O’Reilly, Rue de l’Observance, Rue Odette Pilpoul, Rue Odilon Redon, Rue du 11 Novembre, Rue des Orangers, Rue de l’Ormeau Mort, Rue d’Ormilly, Rue d’Ornano, Rue Oscar Balaresque, Rue Oscar et Jean Auriac, Rue de Ouagadougou, Rue Padouin, Rue Pages, Rue de la Paix, Rue du Palais Gallien, Rue du Palais de l’Ombrière, Rue des Palanques, Rue du Panorama, Rue du Parc, Rue du Parlement Saint Pierre, Rue du Parlement Sainte-Catherine, Rue du Pas Saint-Georges, Rue Pascal Lafargue, Rue Pascal Mothes, Rue de la Passerelle, Rue Pasteur, Rue de Patay, Rue Paul Antin, Rue Paul Baudenon, Rue Paul Bert, Rue Paul Berthelot, Rue Paul Broca, Rue Paul Camelle, Rue Paul Courteault, Rue Paul Denuce, Rue Paul Doumer, Rue Paul Louis Lande, Rue Paul Mamert, Rue Paul Painleve, Rue Paul Proteau, Rue Paul Quinsac, Rue Paul Valéry, Rue Paul Verlaine, Rue Paule Marrot, Rue Paulin, Rue Pauline Kergomard, Rue du Paveil, Rue du Pavillon, Rue Pedroni, Rue Pelleport, Rue des Pelourdes, Rue de la Pelouse de Douet, Rue Penicaud, Rue Pere Dieuzaide, Rue Pere Louis de Jabrun, Rue Perey, Rue Perinot, Rue Permentade, Rue la Perouse, Rue des Pervenches, Rue de Pessac, Rue du Petit Barail, Rue du Petit Cardinal, Rue du Petit Goave, Rue du Petit Miot, Rue du Petit Parc, Rue des Petits Caperans, Rue du Peugue, Rue Peyreblanque, Rue Peyronnet, Rue Pierre, Rue Pierre Baour, Rue Pierre Brossolette, Rue Pierre Chareau, Rue Pierre Charron, Rue Pierre de Coubertin, Rue Pierre Curie, Rue Pierre Duhem, Rue Pierre de Ladime, Rue Pierre Latecoere, Rue Pierre Loti, Rue Pierre Noguey, Rue Pierre Paris, Rue Pierre Trebod, Rue Pilet, Rue des Piliers de Tutelle, Rue de Pineau, Rue des Pins Francs, Rue Planterose, Rue des Plantes, Rue de Plantevigne, Rue de la Plateforme, Rue des Poilus 1914-1918, Rue Poissonnier, Rue Poitevin, Rue Pomme d’Or, Rue du Pont de la Mousque, Rue des Pontets, Rue Ponthelier, Rue Poquelin Molière, Rue du Port, Rue du Portail, Rue de la Porte Basse, Rue de la Porte du Cailhau, Rue de la Porte Dijeaux, Rue de la Porte de la Monnaie, Rue de la Porte des Portanets, Rue de la Porte Saint-Jean, Rue Portes de Caudéran Caud, Rue Poudensan, Rue Poujeau, Rue Pourmann, Rue Poyenne, Rue de Preignac, Rue Premeynard, Rue Président Coty, Rue Preville, Rue de la Prévôté, Rue Privat, Rue du Prof. Georges Jeanneney, Rue Professeur André Lambinet, Rue du Professeur André Lavignolle, Rue Professeur Benzacar, Rue Professeur Bergonie, Rue Professeur Chavannaz, Rue Professeur Daguin, Rue Professeur Darget, Rue Professeur Delmas Marsalet, Rue Professeur Demons, Rue du Professeur Devaux, Rue Professeur Lannelongue, Rue du Professeur Moreau, Rue Professeur Pachon, Rue du Professeur Pierre Dangeard, Rue du Professeur Rechou, Rue du Professeur René Cruchet, Rue du Professeur Sabrazes, Rue Professeur Timothée Piechaud, Rue Professeur Vezes, Rue Professeur Villemin, Rue Professeur Vincent, Rue Promis, Rue Prosper, Rue Prunier, Rue du Puits Descazeaux, Rue du Puits Descujols, Rue Puysegur, Rue du Quai Bourgeois, Rue des 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Wilson, Rue Wustenberg, Rue Xaintrailles, Rue Xavier Arsène Henry, Rue Xavier Védère, Rue Yves Glotin, Sente Armande Lacaze, Sente des Caboteurs, Sente Canis, Sente des Carrelets, Sente des Compagnons, Sente des Gabarres, Sente Jean-Jacques Valleton, Sente Marie-Galante, Sente des Mariniers, Sente des Morutiers, Sente des Mousses, Sente de la Nancy, Sente des Radoubs, Sente Rosa Parks, Square de la Croix du Sud, Square Jean Bureau, Square Loupiac, Square René Rougerie, Square Saint-Estephe, Terrasse Front du Médoc

Comment s'effectue une estimation immobilière à Bordeaux ?
Le prix d’un bien à Bordeaux est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Bordeaux.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Bordeaux ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Bordeaux. Le prix au m2 à Bordeaux dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Bordeaux
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Bordeaux ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Bordeaux est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Bordeaux ?
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
Estimation : ce qui faut prendre en compte à Bordeaux ?
L’importance de la localisation du bien à Bordeaux
Le quartier du bien immobilier à Bordeaux, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue que dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Bordeaux.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Bordeaux ?
Pour un appartement à Bordeaux, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Bordeaux. Le prix au m2 à Bordeaux dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Bordeaux
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Bordeaux ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Bordeaux est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Bordeaux ?
Les prix du mètre carré des terrains à Bordeaux sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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