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Prix immobilier Brech

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Quel est le prix moyen au m2 à Brech (56) ?

PRIX M2 BAS

3 850 €

PRIX M2 Moyen

4 300 € ​

PRIX M2 Haut

4 780 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Brech est de 4 300 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Brech

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Brech (56) ?

PRIX M2 BAS

3 390 € ​

PRIX M2 Moyen

4 000 € ​

PRIX M2 Haut

4 580 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Brech   est estimé en moyenne à 4 000 € ​, le prix m2 varie entre 3 390 € et 4 580 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Brech
DonnéesBrech% des logementsMoyenne des villes
Maisons4 21069,6 %89,7 %
Appartements96130,3 %9,3 %
Autres types de logements40,1 %0,9 %

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Nombre d'habitants à Brech

Brech Moyenne des villes
Population 7 052 hab. 3 994 hab.
Densité de population 173 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 2 939 886
Habitants par ménage 2,4 2,3
Nombre de familles 2 088 534
Naissances 45 19
Décès 65 18
Solde naturel -20 1

Classe d'âge à Brech

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 924 15,5 % 17,3 %
15 – 29 ans 824 13,8 % 17,3 %
30 – 44 ans 3 029 17,2 % 17,8 %
45 – 59 ans 3 331 22,3 % 22,0 %
60 – 74 ans 3 194 20,0 % 20,5 %
75 ans et plus 665 11,1 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Brech

 Brech% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Brech

Brech Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 839 € nets / mois 2 379 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 853 € nets / mois 1 981 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Brech
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Carnac 563406 020 €5 560 €
Prix m2 Plouharnel 563404 350 €4 080 €
Prix m2 Plougoumelen 564003 690 €3 290 €
Prix m2 Bono 564003 680 €3 700 €
Prix m2 Ploemel 564002 440 €3 020 €
Prix m2 Sainte-Anne-d’Auray 564003 690 €3 290 €
Prix m2 Pluneret 564003 570 €2 980 €
Prix m2 Plumergat 564002 640 €2 480 €
Prix m2 Auray 564003 650 €3 280 €
Prix m2 Hœdic 56170--
Prix m2 Saint-Pierre-Quiberon 565104 510 €4 710 €
Prix m2 Quiberon 561705 330 €4 570 €
Prix m2 Île-d’Houat 561703 190 €2 290 €

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Samuella
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Samuella Hanitriniaina

Conseiller immobilier à Brech

Ville d’estimation
Brech (56400)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Brech   56400

Rue l’Espérance, Brégoharne, Rue du Stade, Lotissement de Kerberluet, Sentier de la Fontaine, Rue de la petite vitesse, Route de Corn er Hoët, Le Jardin de la Fontaine, Rue Pablo Picasso, Rue des Tilleuls, Kerourio, Rue du Meunier, Rue Bertrand Duguesclin, Impasse du Courtil, Rue de la Source, Chemin des Grives, Lotissement Kerzerho, Kerguibran Izel, Rue Georges Cadoudal, Rue de l’Egalité, Impasse du pré, Impasse du Connetable, Chemin Romain, Impasse des Jonquilles, Kernanec, Impasse du Lavoir de Toulchignanet, Impasse Jardin de la Chapelle, Avenue des Chênes, Impasse Charles Kerhervé, Route de Kercambre, Rue du Petit Train, Impasse René-Jeanne, Rue du Moulin d’Estaing, Rue Pierre Allio, Rue des Lupins, Rue des Mouettes, Impasse du bosquet, Corohan, Rue Penn Prat, Venelle du Rail, Impasse du Ru, Mané Guen, Route de Saint Guérin, Rue Francis le Hellec, Rue Neuve, Impasse Park er Huir, Rue de Corohan, Clos de la Pommeraie, Kerhuiltan, Chemin du Lavoir de Saint Dégan, Rue de Penhoët, Kerberhuet, Léaulet, Impasse de Toulchignanet, Talhouët, Avenue des Pins, Rue du Ruisseau, Rue de la Fraternité, Venelle de Calan, Rue du Danemark, Bezidel, Le Bocéno, Route de Calan, Tréavrec, Route de Saint Dégan, Impasse des Moissons, Impasse Salvador Dali, Impasse des rainettes, Lotissement de la Chartreuse, Hent Tiglas, Kerbellec, Rue du Champ des Martyrs, Rue de Kerstran, Route de l’Ecole, Le Guervec, Route du Collège, Rostevel, Impasse Pradenn, Impasse des Cyprès, Allée des Roses, Impasse Frida Kahlo, Rue de la Chevalerie, Rue du Couëdic, Rue Nationale, Rue des Charmilles, Rue Jean IV Duc de Bretagne, Lann Palvern, Rue du Pont Douar, Impasse Lann Er Crélin, Treumer, Rue Park Piton, rue Albert Le Torc’h, Allée Marie Louise Trichet, Allée du Vieux Puits, Rue de Kerberluet, Venelle de Kerivalan, Treuber, Route de Pipark, Rue de Kergornic, Route de Kerioué, Chemin du Houx, Rue du Manoir, Impasse des Ajoncs, Impasse Mané er Lann, Impasse de la Lande, Le Clos des Pins, Impasse de Mané Salut, Impasse des Violettes, Le Clayo, Le Cranic, Rue Lann ar Roz, Rue An Niwarh, Rue du Pré au Chanvre, Limelec, Kerberdery, Kercambre, Allée des Mimosas, Keriaquer, Rue du Bois de la Roche, Impasse des Fauvettes, Rue de la Madeleine, Rue de Léaulet, Clos de la Chapelle, Impasse de Kerguero, Impasse de la Sapinière, Impasse de Kerivalan, Chemin du Buis, rue du moulin de Talhoëd, Rue des Mésanges, Rue du Grand Champ, Place de l’Hermine, Rue des Primevères, Rue Jeanne de Penthièvre, Kermelen, Impasse du Moulin, Impasse des Coudriers, Rue des Châtaigniers, Impasse des saules, Rue Albert le Goslès, Le Scluze, Rue Georges Moizan, Impasse du Houx, Le Clos de Virginie, Impasse de Kerstran, Kervalh, Le Verger de Kerudo, Impasse du Stade, Impasse de Saint Guérin, Keridy Izel, Allée des Genêts, Impasse de Lann Er Rheu, Chemin des Cèdres, Le Cosquer, Impasse de Kermané, Treauray, Rue du Moulin de Treuroux, Route de Lann er Rheu, Impasse Jean Bart, Kerdrého, Impasse Lann Ar Roz, Impasse Ar Goh Penher, Rue des Nénuphars, Impasse des Bleuets, Rue du Connetable, Impasse du talus, Route de Brégoharne, Rue de la Liberté, Impasse des Hérons, Rue de l’Hermine, Rue Georges Soyer, Rue de la Résistance, Chemin des Moissons, Kerhouarin, Kerhouarne, Mané Er Groëz, Impasse Bertrand Duguesclin, Impasse des Chasseurs, Allée des Chardonnerets, Impasse des Capucines, Impasse de Corohan, Impasse des Tulipes, Kerléau, Rue de la Maison au Four, Route de Kermelen, Rue de Lorient, Rue de Saint-Goal, Le Square de Kergornic, Impasse des Libellules, Impasse des Tilleuls, Impasse de Calan, Rue du Crélin, Le Magouero Saint-Clément, Impasse Surcouf, Kerplouse, Rue Park ar Fetan, Impasse du Chateau d’Eau, La Villeneuve, Rue du Loch, Impasse de la Pinède, Kervazo, Brézéhan, Rue des Agapanthes, Le Beudrec, Rue de la Petite Prairie, Clos de la Fontaine, Impasse des Pommiers, Impasse du Rail, Kerliguen, Impasse des Sternes, Toulbahadeu, Rue du Bois du Loup, Keriquellan, Village de Mané Salut, Rue des Colverts, Impasse de la Micheline, Rue Saint André, Impasse des Korrigans, Route de Kerivalan, Kerivelvé, Kermainguy, Kerguingoh, le boulat, Impasse du Belano, Kerdreven, Hameau de Bonnerfaven, Village de Kerberluet, Le Lango, Kerguibran Ihuel, Impasse des 4 Chemins, Keridy Ihuel, Botulen, Impasse des Iris, Rue de la Bataille, Route de la Gare, Le Veizit, Impasse du Pont Romain, Sentier du Bois du Houx, Venelle de Lann Er Rheu, Kercadic, Impasse du Bois, Rue Park Segal, Lotissement Philippe, Rue du Tanin, Rue des Moineaux, Pengal, Allée des Bruyères, Impasse des Pivoines, Impasse des mésanges, Impasse du Moulin d’Estaing, Place de la Petite Prairie, Allée des Camélias, Rue des Hirondelles, Kerbiguet, Le Magouëro la Lande, Kerioué, Impasse des passiflores, Le Guerveur, Rue de l’Arbalète, Rue des Archers, Impasse des Myosotis, Chemin de Kerudo, Venelle de Saint Goal, Venelle de l’Ecomusée, Route de Landaul, Lotissement Le Garrec, Impasse du Liorh, Kerdrécan, L’Hermite, Allée des Lilas, Impasse du Blason, Chemin de Kerliguen, Kerio, Kerlois, Z.A. de Kervalh, Rue de la Plaine, Bel Air, Stred Lann Er Groëz, Impasse Notre Dame de la Route, Le Petit Hermite, Allée du Théâtre de Verdure, Impasse de l’étang, Merville, Impasse de la Petite Prairie, Rue des Cygnes, Impasse des Ducs, Cornevec, Rue des Aigrettes, Rue du Bois du Geai, Impasse du cours d’eau, Route de Brézéhan, Kergouarec, Kerguiris, Route d’Auray, Impasse des Fleurs, Rue Jeanne de Montfort, Kerglas, Impasse du chèvrefeuille, Poulbail, Impasse de la Liberté, impasse du Pinson, Chemin de Kerbellec, Venelle du Vieux Four, Kerpalud, Kergoalan, Kermoëlo, Kerguyol, Impasse des Zinnias, Le Parco, Allée des Tilleuls, Rue du Clayo, Rue Ar Flourenn, Lotissement Le Gouriff, Sentier de l’Hermine, Kerallan, Impasse de la Clairière, Route de Pluvigner, Chemin de Kerstran, Impasse Duguay Trouin, Impasse de Saint-Goal, Impasse du Manoir, Kerpaul, Impasse du taillis, Route de Kerourio, Rue François Audic, Pont Christ, Belle Vue, Moulin de Treuroux, Le Rozo, Place Kreisker, Impasse de Léaulet, Kervito, Impasse de la Croix, Rue Ar Vinoten, Les Vergers de Kerbellec, Impasse du Petit Train, Veizit Braz,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Brech

Comment s'effectue une estimation immobilière à Brech ?
Le prix d’un bien à Brech  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Brech.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Brech ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Brech . Le prix au m2 d’une maison à Brech dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Brech
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Brech ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Brech est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Brech ?
L’importance de la localisation du bien à Brech.  Le quartier du bien immobilier à Brech, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Brech.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Brech ?
Pour un appartement à Brech, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Brech. Le prix au m2 d’une maison à Brech dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Brech
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Brech ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Brech est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Brech ?
Les prix du mètre carré des terrains à Brech  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
28/04/2026 mardi!
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