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Prix immobilier Calais

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Quel est le prix moyen au m2 à Calais (62) ?

PRIX M2 BAS

1 330 €

PRIX M2 Moyen

1 930 € ​

PRIX M2 Haut

2 760 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Calais est de 1 930 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Calais

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Quel est le prix moyen au m2 à Calais (62) ?

PRIX M2 BAS

1 010 € ​

PRIX M2 Moyen

1 440 € ​

PRIX M2 Haut

1 960 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Calais   est estimé en moyenne à 1 440 € ​, le prix m2 varie entre 1 010 € et 1 960 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Calais
DonnéesCalais% des logementsMoyenne des villes
Maisons53770,6 %89,9 %
Appartements22329,3 %9,4 %
Autres types de logements10,1 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Calais

Calais Moyenne des villes
Population 1 512 hab. 1 971 hab.
Densité de population 835 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 699 865
Habitants par ménage 2,2 2,3
Nombre de familles 451 530
Naissances 17 21
Décès 14 19
Solde naturel 3 1

Classe d'âge à Calais

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 255 16,9 % 17,3 %
15 – 29 ans 216 14,3 % 13,3 %
30 – 44 ans 276 18,3 % 17,8 %
45 – 59 ans 299 19,8 % 22,0 %
60 – 74 ans 310 20,6 % 20,5 %
75 ans et plus 152 10,1 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Calais

 Calais% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Calais

Calais Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 682 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 275 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 720 € nets / mois 1 801 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 713 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Calais
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Offrethun 622501 950 €2 270 €
Prix m2 Wacquinghen 622505 350 €1 850 €
Prix m2 Audruicq 623704 940 €2 190 €
Prix m2 Saint-Folquin 623705 030 €2 580 €
Prix m2 Zutkerque 623705 330 €2 260 €
Prix m2 Ruminghem 623703 830 €2 180 €
Prix m2 Nortkerque 623703 830 €2 180 €
Prix m2 Sainte-Marie-Kerque 623701 950 €2 270 €
Prix m2 Offekerque 623703 830 €2 180 €
Prix m2 Guemps 623703 830 €2 180 €
Prix m2 Polincove 623701 950 €2 270 €
Prix m2 Nouvelle-Église 623705 330 €2 260 €
Prix m2 Saint-Martin-lez-Tatinghem 625002 520 €1 750 €
Prix m2 Tilques 625001 750 €1 790 €
Prix m2 Zudausques 625002 640 €1 890 €
Prix m2 Clairmarais 625001 770 €1 840 €
Prix m2 Quelmes 625002 500 €1 860 €
Prix m2 Salperwick 625002 500 €1 860 €
Prix m2 Leulinghem 625002 640 €1 670 €
Prix m2 Boisdinghem 625001 600 €-
Prix m2 Boulogne-sur-Mer 622001 730 €1 580 €
Prix m2 Marquise 622504 930 €1 750 €
Prix m2 Ferques 622502 160 €1 590 €
Prix m2 Landrethun-le-Nord 622502 160 €1 930 €
Prix m2 Saint-Inglevert 622505 610 €2 160 €
Prix m2 Leulinghen-Bernes 622505 350 €1 850 €
Prix m2 Beuvrequen 622504 940 €2 190 €
Prix m2 Bazinghen 622505 030 €2 580 €
Prix m2 Audembert 622505 330 €2 260 €
Prix m2 Maninghen-Henne 622503 830 €2 180 €
Prix m2 Leubringhen 622503 830 €2 180 €
Prix m2 Dunkerque 591402 150 €1 810 €
Prix m2 Saint-Omer 625001 630 €1 500 €

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Gille Fourrier
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Gilles FOURRIER

Conseiller immobilier à Calais

Ville d’estimation
Calais (62100)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Calais   62100

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Rue Vauban; Rue Philippine de Hainaut; Rue Leblond; Rue du Bout des Digues; Rue Régnier; Rue de Mogador; Boulevard Victor Hugo; Rue Antoine Leleu; Rue des Poilus; Rue Jean Jacques Rousseau; Rue Aristide Briand; Rue de Londres; Chemin Castre; Rue de Phalsbourg; Rue Verte; Rue de Québec; Rue de Varsovie; Rue Lalande; Rue George Sand; Rue Louise Leclercq; Rue du Maréchal Ney; Rue Albert Dürer; Rue Mallet Stevens; Rue Berthe Morisot; Quai de la Loire; Rue Champailler; Rue de la Mer; Rue d’Alembert; Rue Auber; Rue Rubens; Rue Jules Martin; Boulevard Léon Gambetta; Rue Watteau; Rue Bayard; Rue Fernand Lenel; Rue Duval; Rue Volta; Rue Dupetit Thouars; Rue de la Tannerie; Rue du Lieutenant Jacques Faguer; Rue Greuze; Route de Saint-omer; Rue du Maréchal Juin; Rue Antoine le Francq; Rue Jean Bodechon; Rue de Strasbourg; Rue Jules Simon; Quai Gustave Lamarle; Rue Cavaignac; Rue des Prairies; Rue Andre Depecker; Rue de Casablanca; Rue Anatole France; Rue Sully Prudhomme; Rue Duguay Trouin; Rue des Fleurs; 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Rue Robert Deschamps; Rue Garibaldi; Rue Ossip Zadkine; Rue du Groupe Normandie Niemen; Rue Lavoisier; Rue Juan Gris; Rue de Moscou; Rue la Bruyère; Rue Edgar Degas; Rue Darnel; Rue Copernic; Rue Henri Lefebvre; Rue Arago; Rue du 110e Rgt d’Infanterie; Rue Jean Quéhen; Rue de Dakar; Rue Stéphenson; Boulevard des Alliés; Rue Jean Sébastien Bach; Rue du Lt Colonel Jean Dagnaux; Rue de Bruxelles; Rue de Djerba; Grande Rue du Petit Courgain; Rue Corneille; Rue Pigault Lebrun; Rue Plaute; Rue Claude Monet; Rue Henri Sainsard; Rue du Four à Chaux; Rue des 4 Coins; Rue de Hagueneau; Quai du Commerce; Rue Martin Luther King; Rue Gustave Cuvelier; Rue Molière; Boulevard de l’Egalité; Chemin Vert; Rue de l’Uruguay; Rue Ronsard; Rue François Couteau; Rue d’Argentine; Rue Raoul Dufy; Rue Delaroche; Rue Leavers; Rue Pline; Rue Roger Martin du Gard; Rue Gustave Flaubert; Esplanade Jacques Vendroux; Rue de Lodi; Rue Newton; Rue Descartes; Rue Magistrale; Rue Louis David; Rue du Marechal Lannes; Quai de la Tamise; 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Rue Edison; Rue du Havre; Rue du Venezuela; Rue Pierre Latecoere; Quai de la Meuse; Rue Jean Jaurès; Rue Jean Bart; Rue Jules Ferry; Rue de Verdun; Impasse Delbart; Rue Andre de Chenier; Rue du Sgt Chef Francois Morel; Quai du Rhin; Rue Amundsen; Rue Pindare; Rue du Duc de Guise; Rue de la Victoire; Rue Emile Allain; Impasse Jules Valles; Rue du Roule; Place d’Angleterre; Rue Costes et Bellonte; Rue Thierry le Luron; Rue du Commandant Charcot; Impasse Amedro; Rue du Brésil; Rue de Valmy; Rue Edward White; Rue du Général Gouraud; Rue de la Duchesse de Kingston; Impasse des Salines; Rue Gay Lussac; Avenue Georges Guynemer; Rue de la Havane; Place d’Alsace; Rue Maryse Bastie; Rue Lafitte; Rue de Conde; Avenue Pierre de Coubertin; Rue Notre Dame; Boulevard des Justes; Rue Auguste Pécriaux; Rue de Duisbourg; Quai de l’Escaut; Rue de Bilbao; Rue du Docteur Zamenhof; Place de Lorraine; Rue Henri Queval; Rue de Riga; Rue Beethoven; Rue du Lac; Rue Néhou; Rue Lilienthal; Rue de Barcelone; Rue Gaston Monmousseau; 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Rue Robert Lassus; Avenue du Merite Maritime; Avenue Antoine Nicolas Magret; Avenue Francois Mareschal; Rue Charles Darwin; Rue Jean-Jacques Deguines; Rue Marcel Delage; Rue Yvonne Barbier;
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Comment s'effectue une estimation immobilière à Calais ?
Le prix d’un bien à Calais  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Calais.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Calais ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Calais . Le prix au m2 d’une maison à Calais dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Calais
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Calais ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Calais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Calais ?
L’importance de la localisation du bien à Calais.  Le quartier du bien immobilier à Calais, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Calais.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Calais ?
Pour un appartement à Calais, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Calais. Le prix au m2 d’une maison à Calais dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Calais
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Calais ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Calais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Calais ?
Les prix du mètre carré des terrains à Calais  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Posséder un logement est la clé de voûte de la richesse... à la fois l'aisance financière et la sécurité émotionnelle.

Suze Orman
20/06/2025 vendredi!
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