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Prix immobilier Douai

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Douai (59) ?

PRIX M2 BAS

1 110 €

PRIX M2 Moyen

1 650 € ​

PRIX M2 Haut

2 330 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Douai est de 1 650 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Douai

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Douai (59) ?

PRIX M2 BAS

970€ ​

PRIX M2 Moyen

1 420 € ​

PRIX M2 Haut

1 830 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Douai   est estimé en moyenne à 1 420 € ​, le prix m2 varie entre 970€ et 1 830 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Douai
DonnéesDouai% des logementsMoyenne des villes
Maisons9 38942,3 %89,7 %
Appartements12 64957,0 %9,3 %
Autres types de logements1560,7 %0,9 %

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Nombre d'habitants à Douai

Douai Moyenne des villes
Population 40 250 hab. 1 994 hab.
Densité de population 2 384 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 18 686 886
Habitants par ménage 2,1 2,3
Nombre de familles 9 626 534
Naissances 522 19
Décès 425 18
Solde naturel 97 1

Classe d'âge à Douai

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 6 900 17,5 % 13,1 %
15 – 29 ans 9 589 24,3 % 13,1 %
30 – 44 ans 6 972 17,7 % 17,8 %
45 – 59 ans 6 876 17,5 % 21,8 %
60 – 74 ans 6 268 15,9 % 21,3 %
75 ans et plus 2 785 7,1 % 9,3 %
Sources : INSEE

Population active à Douai

 Douai% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Douai

Douai Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 839 € nets / mois 2 379 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 853 € nets / mois 1 981 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Douai
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Flers-en-Escrebieux 591281 560 €1 290 €

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Romuald Blanquart

Conseiller immobilier à Douai

Ville d’estimation
Douai (59500)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Douai   59500

Rue Georges Guynemer, Rue de l’Esperance, Avenue Charles Gounod, Place du 14 Juillet, Rue du Kiosque, Rue des Fauvettes, Rue du Château Delattre, Rue de Beautor, Rue Balthazar Bellère, Rue de Charleville, Rue de Verdun, Rue de l’Abbaye des Prés, Chemin de Halage, Rue du Béguinage, Rue de Courchelettes, Rue Philippe Alexandre Bommart, Rue Saint-Eloi, Quai d’Alsace, Boulevard de Liège, Rue de Montereau, Rue du Docteur Charcot, Rue Alexandre Ribot, Square Charlie Chaplin, Rue Léo Delibes, Square Paul Valery, Rue Jules Massenet, Rue du pavé de Planque, Route de Tournai, Rue Georges Maronier, Rue d’Esquerchin, Rue Wolfgang Amadeus Mozart, Rue Saint Thomas, Rue Alfred Trannin, Rue Clément Ader, Place de la Gare, Rue Morel, Rue Charles Bourseul, Rue Camille Corot, Rue Léon Gambetta, Rue de la Liberté, Rue Louis Paulhan, Rue du Polygone, Passage de la Fraternité, Avenue Détrain, Rue Henri Lajus, Rue du Galibot, Avenue de Strasbourg, Rue Berthe Garnier, Rue Edith Piaf, Rue Casimir Giroud, Rue Rémy Duhem, Rue de Vervins, Rue Cuelenaere, Boulevard Jeanne d’Arc, Avenue du 4 Septembre, Rue de Cuincy, Rue Louis Chappuy, Rue Gallieni, Boulevard Paul Hayez, Rue Constant Dutilleux, Rue de l’Abbaye de Paix, Rue Pierre Termier, Rue des Ferronniers, Avenue Denis Cordonnier, Rue de Cambrai, Rue de Dommiers, Rue des Vierges, Rue Jean Moulin, Rue des Jardins, Rue de Florac, Rue Léonie Maiaux, Place du Barlet, Rue Jean Robert Julien Planquette, Rue de Tergnier, Rue de Soissons, Rue de Mormant, Cour Vanesse, Boulevard Lahure, Rue Vital Bachelet, Rue Jacques Breguet, Rue de Saverne, Place du Docteur Maugin, Rue Alexandre Descatoire, Rue Pierre Plouvain, Rue d’Arras, Avenue du Docteur Schweitzer, Rue des Écoles, Rue de Crécy, Rue Martin du Nord, Rue Delcambre, Rue de Bellain, Rue de la Mouchonnière, Rue de la Verrerie, Rue Theophile Bra, Rue Jacques Offenbach, Rue Durutte, Rue du Faubourg de Béthune, Rue des Trannois, Rue René Caillie, Quai des Houillères, Rue Becquerel, Rue de la Mairie, Rue Marguerite de Flandre, Rue de l’Église, Rue Jean de Gouy, Avenue du Maréchal Leclerc, Rue de Chauny, Rue de la Commanderie, Rue des Wetz, Rue des Cytises, Rue du Canteleu, Rue de Saint-Quentin, Avenue de la Résistance, Rue Joachim du Bellay, Rue du Faubourg de Paris, Rue Charles Mathieu, Quai des Fontainettes, Rue de Lambres, Rue Deforest, Cour Moche, Place d’Armes, Rue Gaston Doumergue, Rue de Sedan, Rue de Bailliencourt, Rue de la Tour de Bourgogne, Rue Victor Pecqueur, Rue de Seraing, Rue de la Brayelle, Rue Delfosse, Rue Augustin Boutique, Boulevard Pasteur, Rue des Pinsons, Avenue des Érables, Rue de Guise, Rue de Melun, Quai du Petit Bail, Rue Jean Perrin, Rue des Foulons, Rue Jean de Bologne, Boulevard de la République, Rue Notre-Dame des Wetz, Rue des Dominicains, Rue Pierre Delcourt, Rue François Marceau, Rue des Glacis, Rue de Paris, Rue Mongat, Rue de l’Arbre Sec, Rue Fortier, Square Charles Goniaux, Avenue Louis Braille, Avenue des Géraniums, Rue Georges Sarazin, Rue Robert Cogez, Rue de la Ferme, Cour Grosdecoeur, Rue de Givet, Rue de l’Hippodrome, Avenue des Lilas, Rue de la Tour des Dames, Rue de la Cuve d’Or, Rue de Vouziers, Rue du Parc, Rue Lenain, Place de Mons, Avenue des Marronniers, Rue Lambrecht, Avenue de Twickenham, Rue François Dupas, Impasse Dhalluin, Rue de la Herse, Avenue de Metz, Avenue Paul Hénin, Rue Saint-Samson, Square de Vaucouleurs, Rue Camille Saint Saens, Rue de Courmelles, Rue d’Arcy, Rue du Pont de la Deule, Rue Pierre Brossolette, Rue de l’Université, Rue du Nouvion, Rue des Blancs Coulons, Rue Michel Warlop, Rue du Général Herment, Avenue des Rosiers, Rue Emile Basly, Cour Pecqueur, Cour Dondaine, Rue Delaby, Rue de Lille, Rue Maurice Caullery, Rue des Clarisses, Rue Victor Hugo, Rue Emile Paladhile, Rue de Chaumont, Rue de la Massue, Rue de la Clochette, Rue d’Arleux, Rue François Mitterrand, Rue du Grand Marais, Rue de la Croix d’Or, Petite Place, Avenue des Sorbiers, Rue de l’Atlantic, Place Carnot, Rue Charles Baudelaire, Square du 4 Septembre, Rue Saint-Julien, Rue d’Ocre, Rue de Flers, Rue de Béthune, Avenue des Alizés, Rue Henri-Edmond Cross, Rue du Grand Bail, Rue Ambroise Thomas, Rue de Mende, Rue Charles Peguy, Rue Adrien Demont, Avenue d’Alsace Lorraine, Avenue des Tilleuls, Rue Jean Mermoz, Rue Hippolite Bis, Rue du Chevalet, Rue du Bloc, Rue Jacques Brel, Allée de Harrow, Rue Jean Jaurès, Rue Saint Jean, Terrasse Saint-Pierre, Rue Marcel Dassault, Rue de Goeulzin, Rue de Saint-Amand, Boulevard Faidherbe, Rue de Valenciennes, Rue du 15e Régiment d’Artillerie, Rue d’Anhiers, Rue Lefebvre d’Orval, Rue d’Albergotti, Rue de la Motte Julien, Impasse les Cygnes, Rue Ampère, Rue Jacqueline Auriol, Allée Félix Labisse, Rue Fleury Proust, Rue Escallier, Place de la Batellerie, Rue Storez, Allée du Général Koenig, Rue du Lieutenant Jean Paul Tréhaut, Avenue Georges Clémenceau, Rue Edouard Lalo, Rue de Chevillon, Impasse Leblond, Rue de Marchiennes, Rue de Landrecies, Rue de la Comédie, Rue Léo Lagrange, Rue de Lauwin Planque, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Ruelle Madame, Rue Pierre de Ronsard, Rue Abel Depret, Rue Robert de Douai, Rue de la Cloris, Boulevard Vauban, Place du Marché aux Poissons, Terrasse Notre-Dame, Allée de Rethel, Rue Paul Eluard, Rue de Brie, Rue Jules Gosselet, Rue de Braye, Rue de l’Abbé de l’Epée, Rue Louis Blériot, Rue de Roost-Warendin, Rue Edmond Gosselin, Rue Marcel Pagnol, Rue du 8 Mai 1945, Quai de l’Entree des Eaux, Rue Arthur Rimbaud, Quai Saint Maurand, Rue des Mouettes, Rue des Blancs Mouchons, Rue du Pont des Dominicains, Rue César Franck, Rue du Pont du Rivage, Place Suzanne Lanoy, Impasse Lahure, Rue du Clocher Saint-Pierre, Boulevard Albert 1er, Rue Alphonse de Lamartine, Rue Serval, Rue de Bohain, Rue Etienne Mehul, Rue Nicolas Trigault, Rue d’Auby, Rue des Peupliers, Rue Graindor, Rue du Bouchard, Rue de Raimbeaucourt, Rue Pierre Dubois, Rue de Joinville, Rue Merlin de Douai, Cour Dhainaut, Rue Alfred Asselin, Rue Saint-Antoine, Rue Georges Tison, Rue de l’Ancien Château, Rue de Brebières, Rue de Waremme, Rue Nungesser et Coli, Avenue des Capucines, Cour agnard, Avenue de Jemeppe, Rue de Férin, Avenue des Acacias, Rue Charles Merlin, Rue de Neufchâtel, Rue André Taranget, Chemin du Maraîchon, Residence Belle Helene, Rue de la Capelle, Rue du 11 Novembre, Rue Jean Philippe Rameau, Impasse Bourseul, Rue des Récollets Anglais, Rue des Martyrs de la Résistance, Rue Ferdinand Dutert, Rue de la Madeleine, Rue de la Boucherie, Rue de Cantin, Rue de Montmedy, Rue des Églantines, Rue de Warenghien, Quai Auguste Bertin, Rue Saint-Christophe, Rue François-Adrien Boieldieu, Avenue des Bouleaux, Boulevard Raymond Poincaré, Rue Victor Schoelcher, Impasse Marie Marvingt, Rue Tavernier, Rue Hyacinthe Corne, Rue du Général Delestraint, Rue François Pilatre de Rozier, Allée Henri Joseph Laurens, Rue Antoine Blondel, Rue Emmanuel Choque, Cité Schouteten, Rue de Trelon, Residence de la Ferme Belle, Rue des Rossignols, Passage Leborgne, Rue de la Cloche, Rue Camille Guérin, Rue Saint Jacques, Rue Saint Albin, Rue de Bar le Duc, Rue Giuseppe Verdi, Rue d’Arc En Barrois, Avenue des Potiers, Rue Ernest Couteaux, Rue d’Hirson, Rue Eugene Roge, Rue du Docteur Lequien, Passage Landry, Rue Claude Debussy, Rue Marceline, Rue de la Conciliante, Rue Raoul Follereau, Place Charles de Pollinchove, Rue de Saint-Dizier, Place Saint Amé, Avenue de Recklinghausen, Rue de Mouzay, Quai de la Barque, Place de Meaux, Rue des Malvaux, Impasse Michel Wibault, Rue André Gretry, Rue Emile Morlaix, Rue des Moineaux, Impasse Dron, Rue Saint-Nicolas, Impasse Duez, Impasse Maryse Hilsz, Rue de Roubaix, Rue Neuve Notre-Dame, Quai Devigne, Rue Jean Bellegambe, Rue d’Infroy, Rue de Fumay, Rue du Gouvernement, Rue Antoine Joseph Mellez, Rue André Jouveneau, Place l’Herillier, Rue de l’Estanque, Rue de Flandre, Quai de Boisset, Boulevard Delebecque, Rue Jules Ferry, Rue Maurice Wagon, Rue Adrienne Bolland, Rue Jules Brabant, Rue Jean Zay, Rue des Minimes, Rue du Fort de Scarpe, Rue Louis Bertrand, Place Saint Vaast, Impasse Briez, Rue du Chemin Vert, Place Robert Schuman, Allée Jean Rostand, Impasse Dassonville, Rue de Toul, Rue François Lemaire, Rue Auguste Malotau de Guerne, Rue de Conflans Sainte Honorine, Cité Vallez, Quai du Maréchal Foch, Rue Prosper Chartier, Rue Foucques, Rue du Pont des Pierres, Cour Labiau, Rue Paul Fort, Rue Alcide Moché, Rue Léon Escoffier, Rue des Maillets, Rue François Cuvelle, Cour de l’Escrebieux, Rue Ernest Reyer, Quai Desbordes, Boulevard Paul Phalempin, Rue Delegorgue, Cité Leblond, Rue Gustave Begue, Rue de Commercy, Quai Fleurquin, Rue Charles Louis Corbe, Rue de Montherme, Rue de Lunéville, Rue de Caudry, Rue du Marais, Rue de la Blanchisserie, Rue de Busigny, Rue Edouard Branly, Ruelle de l’Éveque, Rue du Faubourg d’Arras, Cour Sainte Cecile, Rue d’Orchies, Rue du Pied d’Argent, Ruelle des Juifs, Rue Saint-Amé, Rue de la Fosse Bernard, Rue Edmond Vandenwiele, Square Sainte Agnes, Elisabeth Lion, Rue d’Hénin-Lietard, Rue de Colmar, Place Jean Baptiste Carpeaux, Rue Jean Rodhain, Rue Paul Verlaine, Rue Charles Monsarrat, Rue François Castille, Rue de Sin le Noble, Rue du Jardinage, Ruelle de l’Étoile, Passage Fontellaye, Place des Corons Verts, Rue des Chartreux, Rue Gustave Eiffel, Rue Léon et Robert Morane, Rue du Taon, Rue Martin Luther King, Rue Roland Garros, Rue de Mulhouse, Rue des 8 Prêtres, Rue du Petit Pont, Rue Coulomb, Rue du Cimetière, Rue Jacques Desbonnet, Rue des Éclichettes, Rue des Cotteries, Allée Marcel Proust, Rue de Colombey les 2 Eglises, Rue Costes et Bellonte, Place Charles de Gaulle, Rue Francis Godin, Rue de Provins, Rue de Fontainebleau, Rue Antoine de Saint – Exupery, Quai du Maréchal Joffre, Boulevard Louis Breguet, Rue de Faumont, Rue Wallerand Hangouart, Rue de la Grange, Rue du Dragon Vert, Rue de Lagny, Square Bréguet, Rue du Pont à l’Herbe, Cité Carré, Impasse du Champ de Course, Rue d’Aniche, Rue Maurice Ravel, Rue Bellemont, Rue Louis Delsaux, Rue Saint-Michel, Rue Léon Bathiat, Ruelle au Verjus, Rue de Forbach, Place Jean Paul II, Parvis Monseigneur Génie, Rue Maurice Schumann, Cour Mouy, Rue Pierre Becquet de Megille, Rivage Gayant, Rue Paul Thery, Rue du Paradis, Rue du Champ Fleuri, Rue Georges Bizet, Rue Saint Vaast, Allée Raymond Tellier, Impasse Alfred Cordonnier, Rue de la Fonderie, Rue Clotilde Locoge, Rue Toussaint Louverture, Quai des Augustins, Rue de Fournels, Rue de Coulommiers, Rue des Flageolets, Rue Hector Berlioz, Impasse de la Cité, Impasse de la Commanderie, Rue Pierre de Coubertin, Ruelle des Archers, Rue du Petit Mai, Rue du Four Saint-Amé, Terrasse Esmeralda, Rue Louis Armand, Rue des Fransures, Rue Joseph Butruille, Rue des Moudreurs, Rue Victor Gallois, Avenue Cardon, Rue Alphonse Hayez, Rue Ludwig Van Beethoven, Rue Henri Dunant, Rue de Lens, Place de l’Europe, Allée de Mézières, Quai Mariage, Rue du Capitaine Louis Madiot, Rue du Prévot, Rue Ferdinand Hérold, Rue Rhin et Danube, Rue Durand de Douai, Rue de la Vierge Marie, Allée de Douaumont, Rue de Nemours, Allée Albert Camus, Rue de la Houblonnière, Rue du Fort de Kehl, Rue Gabriel Faure, Quai du Héron, Rue Auguste Evain, Parvis Georges Prêtre, Rue Gossuin, Rue Hélène Boucher, Rue Dieulot, Ruelle des Arbaletriers, Ruelle Cottignies, Rue Maryse Bastie, Rue Saint-Sulpice, Place Brossolette, Rue du Temple, Chemin de l’école, Impasse de Margival, Rue du Quesnoy, Rue de Meppen, Rue de Thionville, Rue Edouard Flament, Rue du Four, Rue de Râches, Place Jean Rostand, Rue Raoul Blanchard, Impasse Decooman, Rue des Chardonnerets, Rue du Pont Saint Vaast, Rue de l’Hôtel Dieu, Place Saint Martin, Ruelle Anchin, Rue du Four à Chaux, Cour de l’Arsenal, Place d’Haubersart, Rue du Gros Sommier,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Douai

Comment s'effectue une estimation immobilière à Douai ?
Le prix d’un bien à Douai  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Douai.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Douai ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Douai . Le prix au m2 d’une maison à Douai dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Douai
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Douai ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Douai est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Douai ?
L’importance de la localisation du bien à Douai.  Le quartier du bien immobilier à Douai, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Douai.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Douai ?
Pour un appartement à Douai, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Douai. Le prix au m2 d’une maison à Douai dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Douai
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Douai ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Douai est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Douai ?
Les prix du mètre carré des terrains à Douai  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
13/06/2026 samedi!
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