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Prix immobilier Évian-les-Bains

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Évian-les-Bains (74) ?

PRIX M2 BAS

3 040 €

PRIX M2 Moyen

4 410 € ​

PRIX M2 Haut

5 150 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Évian-les-Bains est de 4 410 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Évian-les-Bains

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Évian-les-Bains (74) ?

PRIX M2 BAS

2 980 € ​

PRIX M2 Moyen

3 650 € ​

PRIX M2 Haut

4 620 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Évian-les-Bains   est estimé en moyenne à 3 650 € ​, le prix m2 varie entre 2 980 € et 4 620 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Évian-les-Bains
DonnéesÉvian-les-Bains% des logementsMoyenne des villes
Maisons4 93136,4 %89,7 %
Appartements8 56163,1 %9,3 %
Autres types de logements720,5 %0,9 %

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Nombre d'habitants à Évian-les-Bains

Évian-les-Bains Moyenne des villes
Population 29 795 hab. 1 994 hab.
Densité de population 7 375 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 12 486 886
Habitants par ménage 2,4 2,3
Nombre de familles 7 968 534
Naissances 480 19
Décès 197 18
Solde naturel 283 1

Classe d'âge à Évian-les-Bains

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 6 016 20,3 % 13,1 %
15 – 29 ans 5 620 18,9 % 13,1 %
30 – 44 ans 6 706 22,6 % 17,8 %
45 – 59 ans 5 811 19,6 % 21,8 %
60 – 74 ans 3 882 13,1 % 21,3 %
75 ans et plus 1 657 5,6 % 9,3 %
Sources : INSEE

Population active à Évian-les-Bains

 Évian-les-Bains% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Évian-les-Bains

Évian-les-Bains Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 839 € nets / mois 2 379 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 853 € nets / mois 1 981 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Évian-les-Bains
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Neuvecelle 745004 140 €3 780 €
Prix m2 Lugrin 745003 130 €3 070 €
Prix m2 Publier 745003 070 €3 450 €
Prix m2 Margencel 742002 830 €2 900 €
Prix m2 Thonon-les-Bains 742003 770 €3 990 €
Prix m2 Allinges 742003 600 €3 530 €
Prix m2 Anthy-sur-Léman 742003 000 €3 020 €

Estimez votre bien avec un conseiller immobilier à Évian-les-Bains

Elena Mishina
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Elena Mishina

Conseiller immobilier à Évian-les-Bains

Ville d’estimation
Évian-les-Bains (74500)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Évian-les-Bains   74500

Avenue Anna De Noailles – Rd 1005, Route De La Corniche – Rd 21, Avenue De Grande – Rive – Rd 1005, Avenue Du General Dupas – Rd 1005, Route Des Verdannes, Quai Baron De Blonay – Rd 1005, Quai Paul Leger – Rd 1005, Avenue D Abondance – Rd 24, Avenue De Gavot – Rd 11, Boulevard Du Clou, Avenue Des Grottes, Avenue Commandant Madelaine, Boulevard Du Bennevy, Avenue Docteur Dumur, Boulevard De La Detanche, Avenue Des Memises, Impasse Du Clou, Avenue De La Verniaz, Boulevard Jean Jaures, Avenue Des Chataigniers, Rue Bernard Moutardier, Route De Saint Thomas, Avenue De Neuvecelle, Avenue Des Mateirons, Route Des Certes, Chemin Du Georgillet, Allee Francois Fauconnet, Avenue De Gavot, Route Du Cornet, Rue Nationale, Route Du Monastere, Rue De La Touviere, Route Du Bois Du Feu, Rue Du Theatre, Boulevard De Publier, Avenue De Maraiche, Route De Scionnex, Avenue Des Sources, Route Des Tours, Chemin De La Serraz, Avenue De La Dent D Oche, Avenue De Thony, Rue Des Clarisses, Route De L Horloge, Chemin Du Maure, Avenue Des Tours, Chemin De La Detanche, Parc D Aunieres, Chemin Des Roses, Chemin Du Bennevy, Rue Du Martelay, Chemin Des Ferrolianes, Route Du Golf, Route De Baisinges, Chemin De Chez Roch, Route Du Forclan, Avenue Marc Francina, Route De L X, Avenue De La Gare, Place Charles De Gaulle, Chemin Du Nant D Enfer, Chemin Des Noisetiers, Avenue D Aunieres, Rue Du Port, Route De Chonnay, Impasse Du Tir Aux Pigeons, Avenue Des Vallees, Avenue De Narvik, Chemin De Passerat, Rue De La Monnaie, Route Nouvelle Du Stade, Rue De La Source De Clermont, Rue De L Eglise, Avenue Des Mouettes, Allee Du Petit Charlemagne, Avenue De Flery, Boulevard Du Royal, Avenue Jean Leger, Avenue Des Bocquies, Route De Bissinges – Rd 11, Chemin Des Saules, Quai Charles Albert Besson, Rue E Et G Folliet, Route De Bissinges – Impasse Communale, Route De Chez Ravasse, Rue Gustave Et Pierre Girod, Impasse De La Croix, Rue Du Casino, Impasse Des Memises, Route Du Club Hippique, Place De La Liberation, Place De La Porte D Allinges, Chemin De La Guinguette, Avenue De Larringes, Avenue Des Melezes, Avenue Des Acacias, Chemin Des Chavannes, Rue De La Sce Des Cordeliers, Chemin Des Marronniers, Route De La Source Eviana, Place De L Eglise, Ruelle Du Nant D Enfer, Passage De L Eglise, Avenue Anna De Noailles, Rue Du Lac, Chemin De Thony, Avenue Des Marronniers, Place Du Port, Impasse Du Cornet, Rue De Piccolay, Place Docteur Jean Escoubes, Impasse Des Mouettes, Avenue Du Gallia, Rue Du 8 Mai 1945, Place Du Docteur Jean Bernex, Rue Bugnet, Place Du Peintre Ch Cottet, Impasse Des Cedres, Ruelle Du Levant, Chemin D Aunieres, Avenue De La Plage, Chemin Des Terreaux, Chemin De La Croix De La Mission, Avenue De Lausanne, Passage Du Col Vert,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Évian-les-Bains

Comment s'effectue une estimation immobilière à Évian-les-Bains ?
Le prix d’un bien à Évian-les-Bains  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Évian-les-Bains.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Évian-les-Bains ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Évian-les-Bains . Le prix au m2 d’une maison à Évian-les-Bains dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Évian-les-Bains
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Évian-les-Bains ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Évian-les-Bains est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Évian-les-Bains ?
L’importance de la localisation du bien à Évian-les-Bains.  Le quartier du bien immobilier à Évian-les-Bains, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Évian-les-Bains.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Évian-les-Bains ?
Pour un appartement à Évian-les-Bains, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Évian-les-Bains. Le prix au m2 d’une maison à Évian-les-Bains dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Évian-les-Bains
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Évian-les-Bains ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Évian-les-Bains est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Évian-les-Bains ?
Les prix du mètre carré des terrains à Évian-les-Bains  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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