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Prix immobilier Fleury-les-Aubrais

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Fleury-les-Aubrais (45) ?

PRIX M2 BAS

1 280 €

PRIX M2 Moyen

1 790 € ​

PRIX M2 Haut

2 660 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Fleury-les-Aubrais est de 1 790 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Fleury-les-Aubrais

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Fleury-les-Aubrais (45) ?

PRIX M2 BAS

1 680 € ​

PRIX M2 Moyen

2 090 € ​

PRIX M2 Haut

2 530 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Fleury-les-Aubrais   est estimé en moyenne à 2 090 € ​, le prix m2 varie entre 1 680 € et 2 530 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Fleury-les-Aubrais
DonnéesFleury-les-Aubrais% des logementsMoyenne des villes
Maisons5 00049,4 %89,9 %
Appartements5 09650,3 %9,4 %
Autres types de logements280,3 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Fleury-les-Aubrais

Fleury-les-Aubrais Moyenne des villes
Population 21 664 hab. 1 971 hab.
Densité de population 2 141 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 9 443 865
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 5 863 530
Naissances 261 21
Décès 150 19
Solde naturel 111 1

Classe d'âge à Fleury-les-Aubrais

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 4 688 21,9 % 17,3 %
15 – 29 ans 3 918 18,3 % 17,3 %
30 – 44 ans 4 180 19,5 % 17,8 %
45 – 59 ans 3 737 17,4 % 22,0 %
60 – 74 ans 3 277 15,3 % 20,5 %
75 ans et plus 1 644 7,7 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Fleury-les-Aubrais

 Fleury-les-Aubrais% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Fleury-les-Aubrais

Fleury-les-Aubrais Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 860 € nets / mois 2 544 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 882 € nets / mois 1 894 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Fleury-les-Aubrais
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Saran 457701 860 €2 130 €
Prix m2 Semoy 454002 240 €2 180 €
Prix m2 Saint-Jean-le-Blanc 456502 240 €2 180 €
Prix m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 457502 470 €2 400 €
Prix m2 Saint-Jean-de-Braye 458002 040 €2 150 €
Prix m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle 451401 680 €2 020 €
Prix m2 Saint-Denis-en-Val 455602 720 €2 370 €
Prix m2 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 451602 790 €2 490 €
Prix m2 Ormes 451402 950 €2 110 €
Prix m2 Saint-Cyr-en-Val 455902 570 €2 140 €
Prix m2 Marigny-les-Usages 457601 990 €2 100 €
Prix m2 Olivet 451602 320 €2 470 €
Prix m2 Ingré 451402 400 €2 340 €
Prix m2 Mardié 454302 090 €2 130 €
Prix m2 Combleux 458002 540 €2 780 €
Prix m2 La Chapelle-Saint-Mesmin 453801 900 €2 150 €
Prix m2 Chécy 454302 090 €2 130 €
Prix m2 Bou 454302 210 €2 140 €
Prix m2 Chanteau 454002 500 €2 130 €
Prix m2 Boigny-sur-Bionne 457602 100 €2 030 €
Prix m2 Orléans2 560 €2 510 €

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Julien Daubry

Conseiller immobilier à Fleury-les-Aubrais

Ville d’estimation
Fleury-les-Aubrais (45400)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Fleury-les-Aubrais   45400

Rue Jean Jaurès, Rue Odette Grelet, Avenue Louis Gallouedec, Rue André Guillard, Rue Anatole France, Rue des Deportés, Rue de l’Abbé Lemire, Impasse Léo Delibes, Rue Jean Mermoz, Rue Gustave Roland, Rue Pasteur, Place Jean Macé, Rue Kléber, Rue du Bois de la Glazière, Rue du Faubourg Bannier, Rue Arthur Rimbaud, Rue des Prunus, Rue Denis Papin, Rue Louis Saint-Just, Rue Emile Zola, Rue Marcellin Berthelot, Rue des Droits de l’Enfant, Rue Normandie Niemen, Rue Robert Desnos, Rue Armand Lanoux, Rue du 19 Mars 1962, Rue Joseph Souchet, Rue de la Barrière Saint-Marc, Avenue d’Oradour-Sur-Glane, Rue Camille Desmoulins, Rue Honoré Daumier, Rue Henri Barbusse, Rue Luc Malet, Rue Edith Piaf, Rue des Jonquilles, Rue Jules Ferry, Rue Pierre Brossolette, Rue Louis Ploton, Rue Eugène Sue, Allée Guillaume de Lorris, Rue de Joie, Boulevard de Lamballe, Rue Léon Blum, Rue des Fossés, Rue du Capitaine Luciani, Rue Charles Perrault, Rue Louise Michel, Rue Fréderic Mistral, Rue Paul Vaillant Couturier, Boulevard Lamartine, Rue Barruet, Rue Louis Michel le Pelletier de Saint-Fargeau, Rue de la Sente, Rue de la Grouette, Rue de Verdun, Rue Abbé Pasty, Rue Ethel et Julius Rosenberg, Rue Alain Fournier, Rue Jean-François Millet, Rue Pierre Degeyter, Rue Jeanne Labourbe, Rue Gaston Couté, Rue Danielle Casanova, Rue Rouget de Lisle, Rue Danton, Rue Jean Wiener, Rue Louis Labonne, Rue du Champ Coffin, Rue Pierre de Coubertin, Rue André Dessaux, Rue Antonin Magne, Rue René Ferragu, Rue Louis Daquin, Rue Marcel Proust, Rue Max Jacob, Rue Armand Salacrou, Rue Charles de Montesquieu, Rue Anthelme Flatet, Place Jean de la Fontaine, Rue Gustave Flaubert, Rue Jean-Baptiste Clément, Rue Marc Sangnier, Rue de l’Esperanto, Square Albert Schweitzer, Rue Honoré de Balzac, Rue Marx Dormoy, Rue Honoré d’Estienne d’Orves, Rue Simone Veil, Rue Lamartine, Rue François Truffaut, Rue Paul Langevin, Rue Marcel Cachin, Rue Victor Schoelcher, Rue Georges Auric, Rue Maurice Genevoix, Rue Jean Effel, Rue Lazare Carnot, Impasse des Cerisiers, Rue Maurice Jourdain, Rue Darius Milhaud, Rue Stendhal, Rue des Escures, Place Jean-Sébastien Bach, Rue des Primevères, Rue Clarissa Jean-Philippe, Impasse des Poiriers, Rue Tino Rossi, Rue Jules Guesde, Allée Jehan de Meung, Rue du 11 Novembre, Rue Fernand Rabier, Rue Antoine de Saint-Exupéry, Rue Auguste Dubois, Impasse du Clos de l’Arche, Avenue des Cosmonautes, Rue du Colonel Fabien, Rue du 11 Octobre, Rue Marcel Paul, Rue Paul Bert, Rue du 8 Mai 1945, Impasse Paul Verlaine, Rue Louis Jouvet, Rue Jules Michelet, Rue Charlotte Delbo, Rue Paul Verlaine, Rue Alexandre Dumas, Rue Maximilien Robespierre, Rue Jules Raimu, Rue Victor Hugo, Impasse des Figuiers, Rue Pablo Neruda, Rue Paul Delmet, Rue Paul Eluard, Rue Gérard Philipe, Place des Sablons, Allée des Ecureuils, Rue Denis Diderot, Rue Marcel Cerdan, Rue de Lamballe, Impasse des Pruniers, Rue de Curembourg, Rue Henri Sellier, Rue Sacco et Vanzetti, Rue des Pins, Rue de la Paix, Rue Charlie Chaplin, Rue Jacques Prévert, Rue Camille Saint-Saëns, Rue Eugène Pottier, Rue Abbé Gervaise, Rue Jules Ladoumègue, Rue Joseph Leroy, Rue Gracchus Babeuf, Rue Gabriel Péri, Rue Pierre et Marie Curie, Place de la Croix Fleury, Rue Maurice Thorez, Rue du Clos du Gouffre, Rue Frédéric Chopin, Rue Aristide Bruant, Rue de Montaran, Rue Charles Baudelaire, Rue du Perron, Rue des Vergers, Rue de la Forêt, Impasse des Géraniums, Rue Georges Simenon, Rue Condorcet, Rue des Pervenches, Impasse du Clos de la Grande Salle, Place Léo Delibes, Rue Jacques Offenbach, Rue Hoche, Rue des Foulons, Rue des Pommiers, Rue Jean-Paul Marat, Rue François Rabelais, Impasse Jean Macé, Rue Henri Dunant, Voie des Bleuets Bannier, Rue Pierre Mendès France, Rue Jules Valles, Rue Jean le Rond d’Alembert, Rue Clémens Von Galen, Impasse des Pêchers, Rue Henri Matisse, Rue Luis Buñuel, Place Rivierre Casalis, Rue Flandres Dunkerque 1940, Rue Jean Moulin, Rue Marceau Poisson, Rue Voltaire, Rue Molière, Rue Charles Péguy, Rue André Malraux, Rue Salvador Allende, Rue François Billoux, Place de la République, Rue Henri Coullaud, Place Francis Poulenc, Allée Bergamote, Rue de Coulvreux, Impasse des Vinautières, Rue Hector Berlioz, Impasse des Abricotiers, Rue Jean-Jacques Rousseau, Impasse Anthelme Flatet, Rue Edouard Manet, Place de l’Europe, Rue Jean Cocteau, Rue Adjudant-Chef Gautier, Rue Elsa Triolet, Rue Georges Popot, Place Wolfgang Amadeus Mozart, Rue Eugène Delacroix, Rue Fernand et Marcelle Rivière, Rue Albert Camus, Rue John Deere, Rue Jack London, Rue des Chilesses, Rue Pablo Picasso, Rue du 16 Août 1944, Rue de l’Hermitage, Place Jean Zay, Rue Philippe Fabre d’Eglantine, Rue Victor Arago, Place Abbé Pasty, Rue Claude Debussy, Allée Sylvie Genevoix, Rue des Erables, Rue Nationale 20, Place Alexandre Borodine, Rue Sous-Lieutenant Balloco, Rue Georges Lecomte, Place Jean-Philippe Rameau, Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, Allée Florence Arthaud, Rue Jean Gabin, Rue Fernandel, Promenade des Tilleuls, Rue Jean d’Ormesson, Chemin des Murins, Rue Colette, Rue Gustave Courbet, Promenade Abbé Grégoire, Rue des Bicharderies, Parc des Manufactures, Rue de la Bustière, Rue Paul Delvaux, Rue Fédérico Garcia Lorca, Rue Louis de Funès, Rue Henri Wallon, Impasse Camille Desmoulins, Place Jean Renoir, Impasse du Docteur Léon Schwartzenberg, Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, Route de Chanteau, Chemin du Perron, Résidence Pierre Brossolette, Rue Auguste Salvert, Rue Guy-Marie Riobé, Impasse René Ferragu, Rue Pierre Semard, Rue Romain Rolland, Rue Eugène Leroy, Rue des Hêtres, Impasse du Dulo, Rue Fernand Léger,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Fleury-les-Aubrais

Comment s'effectue une estimation immobilière à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix d’un bien à Fleury-les-Aubrais  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Fleury-les-Aubrais.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Fleury-les-Aubrais . Le prix au m2 d’une maison à Fleury-les-Aubrais dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Fleury-les-Aubrais
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Fleury-les-Aubrais ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Fleury-les-Aubrais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Fleury-les-Aubrais ?
L’importance de la localisation du bien à Fleury-les-Aubrais.  Le quartier du bien immobilier à Fleury-les-Aubrais, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Fleury-les-Aubrais.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Fleury-les-Aubrais ?
Pour un appartement à Fleury-les-Aubrais, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Fleury-les-Aubrais. Le prix au m2 d’une maison à Fleury-les-Aubrais dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Fleury-les-Aubrais
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Fleury-les-Aubrais ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Fleury-les-Aubrais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Fleury-les-Aubrais ?
Les prix du mètre carré des terrains à Fleury-les-Aubrais  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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