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Prix immobilier Gap

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Quel est le prix moyen au m2 à Gap (05) ?

PRIX M2 BAS

1 500 €

PRIX M2 Moyen

2 250 € ​

PRIX M2 Haut

3 060 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Gap est de 2 250 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Gap

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Gap (05) ?

PRIX M2 BAS

1 410 € ​

PRIX M2 Moyen

2 410 € ​

PRIX M2 Haut

3 700 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Gap   est estimé en moyenne à 2 410 € ​, le prix m2 varie entre 1 410 € et 3 700 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Gap
DonnéesGap% des logementsMoyenne des villes
Maisons95762,3 %89,9 %
Appartements57437,3 %9,4 %
Autres types de logements60,4 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Gap

Gap Moyenne des villes
Population 40 656 hab. 1 971 hab.
Densité de population 368 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 20 893 865
Habitants par ménage 1,9 2,3
Nombre de familles 598 530
Naissances 16 21
Décès 21 19
Solde naturel -5 1

Classe d'âge à Gap

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 380 18,7 % 17,3 %
15 – 29 ans 226 11,1 % 17,3 %
30 – 44 ans 350 17,2 % 17,8 %
45 – 59 ans 441 21,7 % 22,0 %
60 – 74 ans 451 22,2 % 20,5 %
75 ans et plus 187 9,2 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Gap

 Gap% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Gap

Gap Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 860 € nets / mois 2 544 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 882 € nets / mois 1 894 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Gap
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Sainte-Tulle 042202 240 €2 820 €
Prix m2 Corbières 042202 440 €2 310 €
Prix m2 Villeneuve 041802 140 €2 310 €
Prix m2 Manosque 041002 120 €2 760 €
Prix m2 Volx 041302 750 €2 760 €
Prix m2 Pierrevert 048602 660 €3 230 €

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Lucci
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Isabelle Lucci

Conseiller immobilier à Gap

Ville d’estimation
Gap (05000)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Gap   05000

Avenue d’Embrun, Chemin du Domaine du Lac, Rue Carnot, Route de Champ Forain, Rue de Villeneuve, Avenue Emile Didier, Boulevard de la Libération, Rue des Fauvettes, Rue du Pacifique, Rue du Super Gap, Chemin du Turrelet, Rue Louis Balmens, Chemin des Terrasses, Chemin des Gondoins, Rue des Pervenches, Boulevard d’Orient, Rue du Pré Galland, Rue des Tilleuls, Rue des Ecoles, Impasse des Tilleuls, Route de Chabanas, Chemin des Grillons, Chemin du Clos de Charance, Rue du Guil, Route des Eyssagnières, rue Paul Charmasson, Avenue de Provence, Rue du Cristillan, Rue des Trois Frères Dorche, Chemin Jau, Rue des Ecrins, Rue des Compagnons, Impasse du Museum, Rue Jean Eymar, Route de Pic Ponçon, Chemin de la Sacristie, Chemin des Matins Calmes, Route de Sainte-Marguerite, Rue des Hauts du Châtelard, Hameau des Emeyères, Rue des Coquelicots, Chemin des Evêques, Rue du Colonel Roux, Boulevard Georges Pompidou, Route de Saint-Jean, Rue du Barry, Rue de l’Esperanto, Route de la Justice, Chemin du Haut Varsie, Chemin de Graffinel, Rue du Pré de Foire, Route des Fauvins, Chemin de Puymaure, Chemin de Sainte Marthe, Rue du Mesnil, Rue des Farelles, Rue des Marronniers, Rue d’Abon, Rue Pinet, Traverse de Camargue, Rue du Four Neuf, Allée Raoul Vanderbecq, Rue Charles Aurouze, Chemin des Boères, Rue Bayard, Chemin du Grain de blé, Rue Louis Comte, Rue du Pré Martin, Avenue Commandant Dumont, Rue Mauzan, Chemin des Vigneaux, Route de la Luye, Route des Prés, Rue Albert Blanc, Route de Colombis, Rue Condorcet, Rue Perce Neige, Rue du Forest d’Entrais, Chemin des Noisetiers, Allée de Guizière, Boulevard Pierre et Marie Curie, Route de l’Audet, Rue de la Guisane, Chemin du Viaduc, Chemin de Patac, Route de la Descente, Avenue Jean Jaurès, Chemin les Chrisolas, Allée des Erables, Place Bonthoux, Rue du Fontainier, Cours du Vieux Moulin, Rue des Plasses, Chemin de la Ferme de l’Hôpital, Chemin de Serviolan, Chemin du Bachas, Rue Roger Sabatier, Rue de Varsie, Rue de Felicité, Rue du Chardon Bleu, Place Jean Marcellin, Chemin de Gabetou, Avenue Lesdiguières, Rue Bon Hotel, Route de Châteauvieux, Route des Fareaux, La Placette, Route de Treschâtel, Rue des Gourlanches, Avenue Guillaume Farel, Rue de Saint-Mens, Impasse du Jeu de Paume, Rue Marie et René BONNENFANT, Rue Philis de la Charce, Rue des Hirondelles, Chemin Beausite, Chemin des Hauts de Sainte Marguerite, Rue du Doyene, Chemin du Clair Logis, Route des Monnets, Rue Pérolière, Rue de Valserres, Allée des Ecureuils, Chemin Baroncelli, Rue Sous-Lieutenant Boisramé, Rue des Cordiers, Route des Jaussauds, Rue des Gentianes, Impasse de la Grande Vigne, Rue Aubanel, Rue de la Viste, Route de Malcombe, Chemin des Troènes, Route de Molines, Chemin de Vincennes, Avenue Bernard Givaudan, Boulevard Bellevue, Route de Grenoble, Rue Faure du Serre, Avenue de Veynes, Avenue de Bure, Route de Veynes, Route des Lacets de la Tourronde, Chemin de Tavanet, Rue des Thermes, Rue Montclair, Rue Gallois de Fougières, Rue Pasteur, Route de Valserres, Rue des Amarines, Chemin des Chênes, Rue Vincent Scotto, Allée des Chamois, Allée des Ormes, Impasse de Lareton, Rue du Pont Blanc, Rue de Villarobert, Chemin du Soleil Levant, Rue de Bonne, Chemin Boudouard, Rue Saint-Exupéry, Rue des Sagnières, Rue des Hélianthes, Rue Aimé Clément, Rue de Fontanouvelle, Rue du Villars, Chemin des Labours, Chemin de Mousse-Loup, Route des Bassets, Rue des Boutons d’or, Rue Roumanille, Rue de la Durance, Rue du Bourg, Rue Amédée Para, Rue de Gleize, Chemin des Buisssons, Route du Ravelin, Route de Veynes (ancienne), Rue Mozart, Rue du Tournefave, Rue Grenette, Route de Rambaud, Chemin du Rousine, Rue Capitaine de Bresson, Allée du Souvenir Français, Route du Col de Manse, Chemin des Sans-souci, Route de Neffes, Rue des Jardins, Rue des Remparts, Rue des Genêts, Esplanade de la Paix Nelson Mandela, Rue Arthur Rimbaud, Rue de l’Arc en Ciel, Chemin des Rochers Chappa, Rue de la Charmille, Chemin des Castors, Impasse Château Duclos, Placette des Aulnes, Chemin des Paons, Rue de l’Imprimerie, Route des Lunels, Chemin des Graverons, Chemin de la Chaineraie, Chemin des Hauts de Valbonne, Route de Rabou, Rue du Centre, Rue Georges Pouget, Rue des Métiers, Avenue François Mitterrand, Chemin de la Brèche, Rue Roland Garros, Route des Serrigues, Rue Alphonse Daudet, Allée des Bergeronnettes, Chemin de Champ Fleury, Chemin d’Antan, Rue du Poyo, Rue de Villebois, Rue de Ceüze, Route de Chaudefeuille, Rue Docteur Ayasse, Rue Dessous Ville, Rue de la Porte Martel, Impasse de Bonne, Rue de la Terrasse, Rue du Commerce, Rue des Glycines, Rue Beauchâteau, Rue Paul Arène, Rue du Stade, Rue du Mazel, Chemin des hauts de la Justice, Rue du Plan de Gap, Rue Clair Soleil, Chemin Sous le Vent, Chemin de Lareton, Rue Ivan Wilhelm, Chemin de la Tour Carrée, Chemin des Abadous, Chemin du Serre, Rue des Autanes, Chemin des Gontiers, Rue du Riotord, Rue Belle Aureille, Chemin de l’Oratoire, Route des Mannes, Route de la Reyberte, Route des Mondons, Chemin des Vignes, Avenue de Fontreyne, Rue de l’Industrie, Rue du Buëch, Allée Jacques Prévert, Rue de l’Aubépine Blanche, Rue des Champsaurins, Avenue de Chabrière, Rue Pré Montgil, Allée du Rigodon, Rue des Millepertuis, Avenue Maréchal Foch, Allée du Bois de Saint Jean, Allée des Violettes, Rue des Bleuets, Chemin de la Source, Allée de la Farandole, Rue de la Rollande, Allée des Brunettes, Rue de la Meije, Chemin de l’Empereur, Chemin du Clauzon, Cours Emile Zola, Rue Saint-Arey, Rue de Lagay, Rue du 11 Novembre 1918, Chemin du Château d’eau, Impasse Sixtine, Rue du Châtelard, Rue de la Tour, Chemin du Plantier, Rue de la Fontaine, Chemin Sous le Serre, Rue Valentin Chabrand, Impasse des Dalhias, Rue du Coteau, Rue des Cheminots, Rue de la Tour du Verger, Impasse des Hélianthines, Allée de Provence, Route du Serre du Moulin, Rue Santos Dumont, Chemin de Chaudefeuille, impasse Lefrou, Rue Paul Bert, Avenue de Sabbat, Allée du Pra-Jouini, Chemin des Garennes, Chemin des Fangerots, Avenue de Charance, Rue de Costeplane, Rue de France, Impasse du Sous Bois, Rue de Sauveterre, Rue des Charmettes, Allée des Sources, Chemin des Tourterelles, Rue du Sirac, Chemin de la Gardette, Chemin des Poncets, Impasse des Abeilles, Rue des Géraniums, Rue de la Clarée, Route des Près, Rue du Béal, Rue du Champ de Course, Rue Hélène Bouchet, Chemin de la Ferme Balnche, Rue Notre-Dame, Boulevard Général Charles De Gaulle, Avenue de Traunstein, Rue du Clair Vallon, Place de la République, Rue des Myosotis, Chemin des Prairies, Rue Ferdinand Buisson, Impasse des Pinsons, Rue des Moissons, Rue Hector Berlioz, Rue du Bosquet, Rue du Lys Blanc, Chemin du Vallon, Rue de Saint-Germain, Rue Cyprien Chaix, Chemin de la Carrière, Impasse Saint-Roch, Rue Marchon, Place du Revelly, Route de la Garde, Allée de Chabanottes, Chemin de Hauteville, Rue des Narcisses, Rue des Iris, Chemin du Val de Bonne, Chemin de Bonne, Route du Lac, Chemin du Grand Bois, Allée du Clos Fleuri, Chemin des Brunets, Rue des Pâturages, Chemin des Chanterelles, Chemin Serre la Croix, Chemin Vigneaux, Allée des Etournelles, Rue Messidor, Chemin des Huppes, Allée des Etoiles, Impasse des Geais Bleus, Rue du Grand Morgon, Rue des Papillons, Chemin des Gonthiers, Rue du Serre de l’Aure, Rue des Rosiers, Rue du Pelvoux, Chemin du Clot, Chemin des Hauts de Saint Jean, Rue David Meyer, Rue Juvenis, Chemin Fleuri, Rue des Tulipes, Rue des Lilas, Chemin des Amandiers, Chemin Vieux, Rue Chantaussel, Rue de Tokoro, chemin de Clairière, Rue David Martin, Allée Fleurie, Impasse de la Retrache, Rue du Docteur Roubaud, Cours Ladoucette, Chemin Pré de Barde, Rue du Roure, Rue des Sapinettes, Chemin des Piboules, Rue de la Gendarmerie, Rue Maurice Garnier, Chemin du Villard, Rue de Châteauvieux, Place de Fontreyne, Rue Jean de la Fontaine, Rue de la Petite Colline, Chemin des Eterlous, Place Frédéric Euzières, Impasse des Rosiers, Chemin du Moulin, Place Saint-Arnoux, Rue du Content, Impasse des Cyprès, Rue de la Pitancerie, Cours Victor Hugo, Rue Antonin Coronat, Avenue des Alpes, Rue de la Chapelle, Chemin de Peyre Ossel, Rue Maryse Bastié, Rue Sous Puymaure, Chamin dès Pras, Rue de la Boiserie, Impasse de la Côte, Rue Clair Site, Chemin de l’église de La Garde, Impasse de l’Arche, Rue Henri Vallon, Rue des Orchidées, Rue Joseph Faure, Chemin de la Ruche, Rue des Mésanges, Rue du Cheval Blanc, Rue du Drac, Rue de Chaillol, Impasse du Serre de l’Aure, Place Georges de Manteyer, Rue des Semailles, Impasse des Terrasses, Chemin de la Ferme Blanche, Rue des Capucines, Rue du Soleil, Chemin de la Renardière, Rue Gaston Espitallier, Rue Elisée, Rue Marcel Proust, Impasse Cento, Rue du Colombier, Rue des Artisans, Impasse du Verger, Impasse de la Colline, Ancienne Route de Jarjayes, Rue Sainte-Marguerite, Chemin de la Chêneraie, Impasse de la Beaume, Rue Olphe Galliard, Chemin des Hauts de Sainte-Marguerite, Chemin de Pré Vençon, Rue des Pins, Impasse de l’Olan, Rue de Camargue, Chemin de l’Eglise, Rue du Champ d’or, Rue du Prieuré, Passage Montjoie, Rue de Céüzette, Rue de la Cathédrale, Rue des Mimosas, Impasse de la Charancelle, Rue des Rossignols, Passage Rolland, Rue Sous-Lieutenant Pellegrin, Impasse des Iris, Passage de la Mémoire, Chemin des Champs, Allée Chantoiseau, Rue de Serrebourges, Rue de la Madeleine, Traverse de Beaujeu, Rue Chantebise, Place de la Gare, Rue de Chaudun, Rue des Edelweiss, Chemin de Chaudun, Chemin de l’Indien, Ancien chemin des Emeyères, Place Alsace-Loraine, Rue Ernest Cézanne, Impasse de Camargue, Rue Mardirossian, Rue Jean Macé, Chemin de Curbanion, Allée des Mouflons, Rue Etienne Moreaud, Rue Vallon Corse, Rue des Fleurs, Avenue de la Gare, Route du Chapelet, Lou Cheminas, Rue de la Charité, Rue Guynemer, Impasse des Oiseaux, Rue Emile Rolland, Rue Paul Aubert, Rue Maurice Ravel, Rue du Verger, Rue Abbé Pascal, Allée des Quatre vents, Chemin des Rouvres, Chemin de Clairfont, Rue Cadet de Charance, Rue de l’Odéon, Rue Jean Mermoz, Chemin des Bellons, Rue des Vendanges, Place Jules Ferry, Rue des Silos, Place Grenette, Rue du Pré Neuf, Allée des Primevères, Rue de l’Hôtellerie, Impasse de la Raboutine, Rue du Connetable, Rue du Forest, Allée du Torrent, Cours Frédéric Mistral, Rue des Sorbiers, Route du Moulin du Pré, Esplanade de la Paix, Rue du Grenier d’Abondance, Chemin du Champ des Pommiers, Allée des Marmottes, Rue de Nestlé, Impasse des Hypothèques, Route de Chateauvieux, Impasse des Sapins Bleus, Place du Rochasson, Rue du Fleurendon, Rue du Parc, Impasse Bleriot, Montée des Terrasses, Traverse de la Justice, Route du Col de Gleize, Rue du Séminaire, Chemin Cyties, Route de Lachaup, Rue des Matagots, Rue Champollion, rue des Lauriers, Rue des Performences, Chemin des Bumats, Impasse du Cheval Blanc, Chemin Guège, Route du Moulin, Rue de la Trésorerie, Rue Saint-Antoine, Chemin des Rious, Place aux Herbes, Rue Chaussière, Chemin des Trenières, Avenue Maréchal des Logis de Langlade,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Gap

Comment s'effectue une estimation immobilière à Gap ?
Le prix d’un bien à Gap  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Gap.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Gap ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Gap . Le prix au m2 d’une maison à Gap dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Gap
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Gap ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Gap est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Gap ?
L’importance de la localisation du bien à Gap.  Le quartier du bien immobilier à Gap, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Gap.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Gap ?
Pour un appartement à Gap, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Gap. Le prix au m2 d’une maison à Gap dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Gap
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Gap ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Gap est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Gap ?
Les prix du mètre carré des terrains à Gap  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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