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Prix immobilier à Gignac (Hérault) ?

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Prix immobilier Gignac (Hérault)

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Gignac (Hérault) (34) ?

PRIX M2 BAS

1 700 €

PRIX M2 Moyen

2 200 € ​

PRIX M2 Haut

2 930 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Gignac (Hérault) est de 2 200 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Gignac (Hérault)

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Gignac (Hérault) (34) ?

PRIX M2 BAS

1 420 € ​

PRIX M2 Moyen

2 430 € ​

PRIX M2 Haut

3 260 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Gignac (Hérault)   est estimé en moyenne à 2 430 € ​, le prix m2 varie entre 1 420 € et 3 260 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Gignac (Hérault)
DonnéesGignac (Hérault)% des logementsMoyenne des villes
Maisons2 27173,0 %89,7 %
Appartements83226,7 %9,3 %
Autres types de logements80,3 %0,9 %

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Nombre d'habitants à Gignac (Hérault)

Gignac (Hérault) Moyenne des villes
Population 6 713 hab. 1 959 hab.
Densité de population 225 hab/km² 169 hab/km²
Nombre de ménages 2 754 858
Habitants par ménage 2,4 2,3
Nombre de familles 1 925 528
Naissances 66 21
Décès 46 19
Solde naturel 20 2

Classe d'âge à Gignac (Hérault)

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 1 460 22,2 % 17,1 %
15 – 29 ans 993 15,1 % 13,2 %
30 – 44 ans 1 368 20,8 % 17,8 %
45 – 59 ans 1 371 20,9 % 21,9 %
60 – 74 ans 951 14,5 % 20,9 %
75 ans et plus 429 6,5 % 9,1 %
Sources : INSEE

Population active à Gignac (Hérault)

 Gignac (Hérault)% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Gignac (Hérault)

Gignac (Hérault) Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres
Salaire moyen des professions intermédiaires
Salaire moyen des employés
Salaire moyen des ouvriers –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Gignac (Hérault)
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Saint-André-de-Sangonis2 270 €2 710 €
Prix m2 Béziers 345001 650 €2 250 €
Prix m2 Villeneuve-lès-Béziers 345002 300 €2 110 €
Prix m2 Lamalou-les-Bains 342402 230 €2 050 €

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Corinne
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Corinne Poullette

Conseiller immobilier à Gignac (Hérault)

Ville d’estimation
Gignac (Hérault) (34150)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Gignac (Hérault)   34150

Zone d’Activite du Pont, Rue des Armillettes, Square Jean Vassal, Riveral, Traverse des Cordeliers, Pélican, Domaine Les terres Blondes Capdaniel, Rue Eglise des Cordeliers, Chemin des Occitans, Avenue du Mas Salat, Square la Fontaine Armand Martin, Place des Sarrasins, Ancien Chemin de Lodeve, Zone Artisanale la Croix, Zone Artisanale les Armillieres, Rue de Verdun, Lotissement Notre Dame, Chemin Pierre Curie, Impasse Claude Monet, Avenue Joseph Reveillon, Impasse Les Jardins de L’Arche, La Ville, L’Enclos, Chemin du Canalet, Chemin rural du Pont, chemin de Pioch Pelettes, Croix de Capagne, Avenue Arnaud Beltrame, Chemin rural de Cabrières, Chemin Rural de Cabassonnel, Rue Philippe Chapert, Rue des Armillières, Rue Jeanne d’Arc, Rue Puits de l’Olivette, Rue Santoro, Avenue du Marechal Foch, Impasse des 4 Vents, Lotissement Ginestie, Rue des L Eglise des Cordeliers, Chemin de Cabriere, Chemin de la Grande Barque, Rue Pierre Curie, Impasse Notre Dame, Rue Marcel Pagnol, Lotissement le Vieux Moulin, Rue Daurade, Rue Saint Michel, Rue des Lilas, Rue Foyer d’Oc, Place Maréchal Foch, Boulevard du Moulin, Route de Montpellier, Rue de la Convention, Place de la Citadelle, Rue du Jeu de Tambourin, Avenue Jean Borel, Rue des Chevrefeuilles, Avenue Antoine de Saint-Exupéry, Rue de la République, Allée des Sénibelets, Impasse Molière, Rue de la Roque, Route de Lagamas, Rue de la Topinerie, Rue des Orjols, Impasse Guillaume Apollinaire, Rue Carnot, Lotissement Bel Horizon, Place du Jeu de Ballon, Rue Granier, Impasse du Battoir, Impasse Colline Sainte Claire, Rue Paul Verlaine, Place du Planol, Impasse des Courlis, Rue des Esquilles, Rue Colonel Delmas, Rue de la Bouquerie, Chemin Vieux, Impasse des Jujubiers, Chemin de la Tane, Rue des Cordeliers, Rue Docteur Fabre, Route de Pézénas, Boulevard de l’Esplanade, Espa la Seranne, Font d’Encauvi, Rue des Coquelicots, Combes En Bannes Mas Thiba, Lotissement Aldebert, Boulevard Pasteur, Chemin Croix de Campagne, Rue Jules Ferry, Rue Simone de Beauvoir, Avenue du Mas Faugère, Impasse de la Tuilerie, Rue Carrière, Chemin Sainte Claire Roqueyrol, Rue Arthur Rimbaud, Boulevard de la Tour, Avenue Xavier Lapeyre, Rue des Mesanges, Rue des Laboureurs, Rue des Flamboyant, Rue de la Cour, Rue Frédéric Mistral, Boulevard Saint-Louis, Rue du Portalet, Rue Colonel Servent, Chemin du Mas de Navas, Avenue Jean Moulin, Rue du Pont, Impasse des Rossignols, Rue Plan Saint Roch, Grand Rue, Avenue Paul Roumagnac, Rue Pons, Traverse des Jardins, Rue du Marechal Joffre, Place de la Convention, Impasse Saint Michel, Rue Lucie Aubrac, Place de Verdun, Chemin de la Verdale, Rue des Pivoines, Chemin Verdesca, Sainte Claire Roqueyrol, Pioch Courbi, Square Joseph Vassal, Rue de la Tuilerie, Avenue de Lodève, Lotissement la Sauge, Avenue de Pézénas, Rue des Prisons, Avenue Henry Brissac, Rue Caminade, Résidence Pablo Picasso, Boulevard du Rivelin, Lotissement les Cedres, Rue Saint-Pierre, Notre Dame, Chemin de la Ville, Lotissement les Capellettes, Mas de Palat, Avenue Marcellin Albert, Lotissement Pons, Lotissement les Chaumières, Lotissement la Tour, Allèe du Rivelin, Chemin de Pélican, Impasse du Porche, Rue des Ecoles, Impasse des Chaumieres, Place Saint-Pierre, Place Auguste Ducornot, Lotissement les Terrasses de la Tour, Rue des Jardins, Rue Louise Michel, Parc d’Activite de Camalcé, Impasse des Orjols, Rue de la Tour, Rue Saint Baudille, Lotissement les Violettes, Impasse Chemin Vieux, Impasse de l’Eglise, Rue des Coopératives, Impasse Bel Horizon, Rue Gabriel Rouveirol, Allée de l’Esplanade, Traverse de la Sablière, Place Saint Roch, Chemin de Notre Dame, Chemin du Moulin de Carabotte, Impasse de la Viguerie, Square de la Fontaine, Lotissement les Albizzias, Rue Ancien Chemin de Lodève, Impasse de la Republique, Place de la Victoire, Place Commandant Mestre, Lotissement Santoro, Rue Georges Clémenceau, Lotissement Font d’Encauvi, Lotissement l’Aramon, Rue de la Saunerie, Impasse des Arbousiers, Zae la Croix, Chemin Mas de Thibaut, Lotissement le Tambourin, Traverse Charles Baudelaire, Chemin du Chateau Camalce, Croix de Campagne, Impasse de la Plaine, Rue de la Sauge, Impasse Sainte Claire, Lotissement le Colombier, Rue des Romarins, Chemin de la Lèque, Route de Lodève, Lotissement les Pivoines, Rue du Carmel, Rue du Vieux Moulin, Lotissement les Jardins du Salat, Rue des Mûriers, Place Bertrand Garripuy, Chemin du Roc, Rue des 2 Ponts, Rue Alphonse Daudet, Impasse Paul Cezanne, Rue du Stade, Rue André Diez, Chemin de l’Île, Lotissement les Pins, Chemin de la Barque, Lotissement l’Enclos, Traverse du Moulin, Traverse de la Saunerie, Impasse de la Croix Vieille, Rue du Micocoulier, Chemin de la Croix Vieille, Chemin de l’Auberge, Place Pierre Mendès France, Chemin des Traversiers, Impasse des Lauriers Roses, Impasse des Grenadiers, Chemin de Pioch Courbi, Impasse des Lavandes, Impasse du Pont, Rue Gustave Serane, Chemin de la Draille, Chemin des Oliviers, Avenue Pierre Mendes France, Rue Michel Galabru, Place des Tamaris, Chemin de Croix, Rue de la Galaxie, Chemin de la Procession, Avenue des Pins, Chemin Marc Galtier, Lieu Dit Mas Salat, Chemin Jean Soulier, Place de l’Etoile, Chemin de l’Aubepine, chemin de Jourmac, Chemin du Mas de Navas à Capion, Rue de la Voie Lactee, Chemin de Rouqueyrol, Impasse du Riveral,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Gignac (Hérault)

Comment s'effectue une estimation immobilière à Gignac (Hérault) ?
Le prix d’un bien à Gignac (Hérault)  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Gignac (Hérault).
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Gignac (Hérault) ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Gignac (Hérault) . Le prix au m2 d’une maison à Gignac (Hérault) dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Gignac (Hérault)
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Gignac (Hérault) ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Gignac (Hérault) est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Gignac (Hérault) ?
L’importance de la localisation du bien à Gignac (Hérault).  Le quartier du bien immobilier à Gignac (Hérault), le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Gignac (Hérault).
Comment est calculé le prix d'un appartement à Gignac (Hérault) ?
Pour un appartement à Gignac (Hérault), le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Gignac (Hérault). Le prix au m2 d’une maison à Gignac (Hérault) dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Gignac (Hérault)
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Gignac (Hérault) ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Gignac (Hérault) est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Gignac (Hérault) ?
Les prix du mètre carré des terrains à Gignac (Hérault)  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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