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Prix immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

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Prix immobilier Illkirch-Graffenstaden

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Illkirch-Graffenstaden (67) ?

PRIX M2 BAS

1 850 €

PRIX M2 Moyen

2 480 € ​

PRIX M2 Haut

3 270 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Illkirch-Graffenstaden est de 2 480 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Illkirch-Graffenstaden

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Illkirch-Graffenstaden (67) ?

PRIX M2 BAS

1 470 € ​

PRIX M2 Moyen

2 310 € ​

PRIX M2 Haut

3 130 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Illkirch-Graffenstaden   est estimé en moyenne à 2 310 € ​, le prix m2 varie entre 1 470 € et 3 130 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Illkirch-Graffenstaden
DonnéesIllkirch-Graffenstaden% des logementsMoyenne des villes
Maisons3 46823,1 %89,9 %
Appartements11 0873,1 %9,4 %
Autres types de logements46773,8 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Illkirch-Graffenstaden

Illkirch-Graffenstaden Moyenne des villes
Population 27 118 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 221 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 13 202 865
Habitants par ménage 2,1 2,3
Nombre de familles 7 239 530
Naissances 292 21
Décès 222 19
Solde naturel 70 1

Classe d'âge à Illkirch-Graffenstaden

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 4 161 15,6 % 17,3 %
15 – 29 ans 5 638 21,1 % 13,3 %
30 – 44 ans 5 212 19,5 % 17,8 %
45 – 59 ans 5 172 19,3 % 22,0 %
60 – 74 ans 4 360 16,3 % 20,5 %
75 ans et plus 2 198 8,2 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Illkirch-Graffenstaden

 Illkirch-Graffenstaden% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Illkirch-Graffenstaden

Illkirch-Graffenstaden Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 322 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 702 € nets / mois 1 801 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Illkirch-Graffenstaden
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Ostwald 675402 480 €2 340 €
Prix m2 Lingolsheim 673802 480 €2 370 €

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Amber Meyer
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0783135394
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Ambre Meyer

Conseiller immobilier à Illkirch-Graffenstaden

Ville d’estimation
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Illkirch-Graffenstaden   67400

Sous les Platanes, Domaine de l’Ile, Au Puits Communal, Rue Katia et Maurice Krafft, Rue du Verger, Rue Maettelfeld, Rue des Deux Clefs, Impasse de Metz, Rue Albert Camus, Rue du Lieutenant Homps, Rue des Maçons, Rue Krafft, Rue des Boulangers, Route de Lyon, Chemin du Routoir, Allée François Mitterrand, Rue du Port-Gentil, Rue de la Plaine, Rue Denis Papin, Rue de Bussière, Route du Rhin, Rue de l’Industrie, Rue du Moulin, Rue Adam et Eve, Rue du Gabon, Rue de Lambaréné, Rue de Libreville, Rue Joseph-Marie Jacquard, Faubourg de la Paix, Rue Jules Ferry, Rue Ernest Rénan, Rue de la Poste, Rue de l’Espérance, Rue des Chasseurs, Rue de la Digue, Route de la Schafhardt, Impasse Galilée, Rue Lixenbuhl, Quai de l’Abreuvoir, Rue des Charmilles, Rue du Faisan, Rue du 16 Août, Rue du Girlenhirsch, Chemin des Romains, Rue d’Alsace, Boulevard Sébastien Brant, Rue de la Gravière, Rue de la Tour Haute, Rue des Soeurs, Rue Louis Ampère, Rue du Scheidstein, Rue de l’Argile, Rue de la Ceinture, Cours de l’Illiade, Route d’Eschau, Route Burkel, Rue des Roseaux, Rue Vincent Scotto, Rue Jean Racine, Rue des Lilas, Impasse de Reims, Impasse de Châlons, Rue des Iris, Rue Erckmann-Chatrian, Rue du Wolfley, Place du Temple, Rue George Sand, Rue de la Tanche, Rue des Pierres, Rue des Serruriers, Rue des Vignes, Rue Georges Laufenburger, Rue du Four Banal, Quai de l’Ill, Route du Cor de Chasse, Rue de la Croix, Avenue de Strasbourg, Rue du Docteur Albert Schweitzer, Route du Neuhof, Rue de l’Orme, Rue Désirée, Rue Sodbronn, Rue de l’Enfer, Avenue André Malraux, Place de la Mairie, Rue Lyautey, Rue des Orfèvres, Rue du Temple, Rue des Sports, Rue du Général Leclerc, Rue de la Mésange, Rue des Pêcheurs, Rue du Vieux Moulin, Rue des Bosquets, Avenue Jean Jaurès, Rue du Renard, Rue Sidonie Gabrielle Colette, Rue du Général Libermann, Impasse des Airelles, Rue des Menuisiers, Rue Simone de Beauvoir, Rue de Gunsbach, Rue du Lac, Rue Marcel Proust, Rue du Raisin, Rue de Provence, Rue des Biches, Rue Charles Brauer, Rue du Milieu, Esplanade Solange Fernex, Rue de Nice, Rue de Bourgogne, Rue de la Forêt, Rue Longue, Rue du Talus, Rue Galilée, Rue Traversière, Rue de l’Eglise, Rue Schanzmatt, Rue du Vingt-Trois Novembre, Avenue Messmer, Impasse Denis Papin, Sentier des Pêcheurs, Rue de la Charité, Rue des Moineaux, Rue Louis Pasteur, Rue Gounod, Rue des Myrtilles, Rue du Denier, Rue Quintenz, Impasse du Poële, Rue du Liard, Rue du Dragon, Rue de l’Arc-en-Ciel, Rue Schwilgué, Impasse du Prêteur, Rue Gast, Rue de la Glacière, Rue du Château, Rue Charles Lutz, Rue Beethoven, Rue des Pinsons, Rue Rohmer, Rue Fux, Rue du Jet d’Eau, Rue Berlioz, Rue de la Niederbourg, Impasse d’Epernay, Rue de la Fonderie, Rue des Acacias, Rue Bizet, Rue des Jardins, Rue du Fossé Communal, Rue Laure Diebold, Rue Marcel Christen, Rue du Bon Voisin, Rue de Lorraine, Rue de la Chapelle, Rue de la Bruyère, Rue de Champagne, Rue des Tulipes, Rue du Brochet, Rue des Marguerites, Rue du Muguet, Résidence Beaulieu, Place Alphonse de Lamartine, Rue des Primevères, Rue du Canal, Rue des Pervenches, Rue des Bonnes Gens, Rue des Fougères, Rue des Violettes, Impasse du Lotus, Rue des Ecoles, Rue du Hoelzel, Rue du Gué, Rue du Sanglier, Rue Léon Foucault, Rue de la Lisière, Route du Fort Uhrich, Impasse des Anémones, Rue des Ecrevisses, Rue de la Prairie, Rue Charles Michel, Rue Jean Sapidus, Rue Geiler De Kaysersberg, Boulevard Gonthier D’Andernach, Rue Laurent Fries, Rue Tobias Stimmer, Rue Jean-Dominique Cassini, Rue Urs Graf, Rue Benjamin Baillaud, Rue des Charpentiers, Rue de l’Electricité, Rue des Artilleurs, Rue du Parc, Rue des Dahlias, Rue Pierre Corneille, Rue du Cerf, Rue Lichtenberg, Rue du Tramway, Impasse André Malraux, Rue du Chevreuil, Impasse de Nancy, Avenue Achille Baumann, Rue du Jasmin, Rue des Chaumes, Rue du Barrage, Impasse de la Chapelle, Rue de Cannes, Rue Fin de Banlieue, Rue du Sable, Rue d’Antibes, Rue Charles Baudelaire, Rue de la Saône, Rue des Jonquilles, Rue des Roses, Rue Jules Verne, Rue François-René Chateaubriand, Place de Colmar, Rue des Perdrix, Rue de Franche-Comté, Rue de la Carpe, Rue du Football, Rue des Mimosas, Rue du Travail, Rue de l’Aubépine, Rue Joseph Kessel, Rue Chopin, Rue du Rocher, Rue du Rempart, Rue de la Hollau, Rue de l’Ecluse, Rue des Prés, Rue de la Concorde, Place du Général de Gaulle, Rue des Cottages, Impasse du Bouleau, Rue du Cygne, Rue des Champs, Rue des Canards, Rue Aristide Briand, Rue de la Truelle, Rue des Tilleuls, Rue des Charmes, Impasse du Cerisier, Impasse du Sorbier, Impasse Lyautey, Rue de l’Ancre, Rue du Muhlegel, Place Massenet, Rue du Romarin, Rue de la Forge, Rue Puccini, Place du Docteur Albert Schweitzer, Allée René Dumont, Rue Kageneck, Rue de la Plage, Rue Victor Hugo, Rue Matthias Ringmann, Rue Gruninger, Rue du Schwammenegerthal, Rue des Peupliers, Impasse des Petits Champs, Rue des Maraîchers, Rue du Jeu des Enfants, Rue de la Fraternité, Impasse du Marronnier, Rue de l’Egalité, Rue Gatter, Rue des Hirondelles, Rue de la Liberté, Chemin de la Hardt, Rue Eugénie Brazier, Rue Le Corbusier, Route Jean-Pierre Clause, Rue Marguerite Perey, Rue Unsri Fabrick,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Illkirch-Graffenstaden

Comment s'effectue une estimation immobilière à Illkirch-Graffenstaden ?
Le prix d’un bien à Illkirch-Graffenstaden  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Illkirch-Graffenstaden.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Illkirch-Graffenstaden ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Illkirch-Graffenstaden . Le prix au m2 d’une maison à Illkirch-Graffenstaden dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Illkirch-Graffenstaden
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Illkirch-Graffenstaden ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Illkirch-Graffenstaden est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Illkirch-Graffenstaden ?
L’importance de la localisation du bien à Illkirch-Graffenstaden.  Le quartier du bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Illkirch-Graffenstaden ?
Pour un appartement à Illkirch-Graffenstaden, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Illkirch-Graffenstaden. Le prix au m2 d’une maison à Illkirch-Graffenstaden dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Illkirch-Graffenstaden
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Illkirch-Graffenstaden ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Illkirch-Graffenstaden est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Illkirch-Graffenstaden ?
Les prix du mètre carré des terrains à Illkirch-Graffenstaden  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
20/06/2025 vendredi!
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