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Prix immobilier Le Gosier

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Le Gosier (97) ?

PRIX M2 BAS

2 760 €

PRIX M2 Moyen

3 600 € ​

PRIX M2 Haut

5 380 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Le Gosier est de 3 600 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Le Gosier

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Le Gosier (97) ?

PRIX M2 BAS

2 450 € ​

PRIX M2 Moyen

3 680 € ​

PRIX M2 Haut

5 300 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Le Gosier   est estimé en moyenne à 3 680 € ​, le prix m2 varie entre 2 450 € et 5 300 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Le Gosier
DonnéesLe Gosier% des logementsMoyenne des villes
Maisons12 55771,3 %89,9 %
Appartements4 97828,3 %9,4 %
Autres types de logements850,5 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Le Gosier

Le Gosier Moyenne des villes
Population 26 919 hab. 1 964 hab.
Densité de population 596 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 12 684 865
Habitants par ménage 2,1 2,3
Nombre de familles 7 526 530
Naissances 352 21
Décès 288 19
Solde naturel 64 2

Classe d'âge à Le Gosier

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 4 441 16,6 % 17,3 %
15 – 29 ans 4 025 15,1 % 13,3 %
30 – 44 ans 4 981 18,7 % 17,8 %
45 – 59 ans 6 274 23,5 % 22,0 %
60 – 74 ans 5 006 18,8 % 20,5 %
75 ans et plus 1 959 7,3 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Le Gosier

 Le Gosier% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Le Gosier

Le Gosier Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 192 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 274 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 602 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 727 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Le Gosier
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Baie-Mahault 971222 780 €3 170 €

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Aurélie MARTIN

Conseiller immobilier à Le Gosier

Ville d’estimation
Le Gosier (97190)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Le Gosier   97190

Impasse des Verveines, Blanchard, Morne Mitau, Rue Alexandre Justin, Résidence le Grand Gosier, Lotissement les Salines, Rue Anastase Moulin, Lotissement les Vanilles, Tassy, Impasse Negrit, Residence Vetiver, Lotissement Irenee, Route de Port Blanc, Impasse Nicolas Hernandez, Lotissement Morne Ninine, Route de Goyave, Résidence les Îlets, Cocoyer, Rue Bel Air, Leroux, Impasse Captant, Residence Dorusse, Impasse Negre, Morne Perinet, Residence Port Madras, Domaine des Aloès, Impasse Justin Alexandre, Plateau Joab, Béline, Route de Gros Mombin, Impasse de l’Atlantique, Rue Kervino, Route de Saint Hilaire, Plateau Lorio William, Lotissement Lomba, Domaine de Mare Gaillard, Terrain Gaston Chateaubon, Terrain Kancel, Résidence José Jean Marie, Lotissement les Cannelles, Lotissement Anse Bambou, Rue de Marie Galante, Route de Besson, Route de Diomar Mathias, Impasse Laaland, Lotissement Premarin, Place Creole, Residence Mandarine, Simonet, Les Clos de Dampierre, Rue Samy Khord, Montauban, Ma Source, Voie Delannay Isaac, Impasse Mirano Kancel, rue félix mathias, Route Michaux 2, Cite Manne, Impasse Pierre Justin, Route Michaux 1, Impasse Dominique Kancel, Residence Sucrier, Besson, Rue Gedeon, Route de Miteau, Rue Toussaint Louverture, Residence Departementale, Résidence Cannelle, Lotissement Gisors, Residence le Majestic, Résidence les Yuccas, Impasse des Poiriers, Plateau Bel Air, Impasse de Vercinot, Closerie Bellevue, Residence Oceane, Morne Jean Baptiste, Impasse des Crotons, Dampierre, Allee Louis Delgres, Residence les Cristallines, Route de Digue Kervino, Rue Alexandre Lemercier, Kervino, Mango, Guenoe, Rue de l’Atlantique, Résidence Robert Mariepin, Rue de l’Oceanie, Ruelle Pai Nanou, Residence Aquarelle, Quartier Morne Ninime la Marina, Impasse Pierre Victor, Residence Plein Soleil, Lotissement Molia, Impasse Diomar, Residence le Millenium, Lotissement Azurea 1, Dunoyer, Fond Bambou Bouliqui, Beaumanoir, Fond Marcel, Résidence Bleu Marine, Anse Tabarin, Labrousse, Impasse Mora, Hotel Marissol, Residence les 2 Oursins, Rue des Saintes, Lotissement les Muscades, Impasse Pelissier, Barbès, Bellevue, Bernard, Bertrand, La Bouaye, Bouliqui, Le Bourg, Champagne, Delegue, Fafa, Faraux, Goyave, Guampo, L’Houezel, Jacotiere, La Jarre, Kancel, Marcel, Mascotte, Mathurin, Michaux, Mitteau, Moro, Moreau, Perinet, Pliane, Poucet, Providence, Saline, La Verdure, Tombeau, Lotissement Muscade, Rue de Blanchard, Plateau Dennerville, Rue Courbaril, Impasse de Simson Grand Bois, Lotissement les Salines Bellevue, Terrain Same, Traversée de Guiampo, Rue Mathias Felix, Impasse Mathieu, Impasse Jeanne Joseph, Route de Beline, Impasse Martial, Lotissement Pain d’Épice, Impasse Azuréa, Ruelle Ticame, Ruelle Alphonse, Route du Collège de Belle Plaine, Route de Dampierre, Impasse Théophile Negrit, Rue des Océanis, Résidence Pergola, Rue Maurice Belmon, Impasse des Phares Et Balises, Rue Geoffroy Robert, Route de l’Habitation Mitaud, Morne Cocoyer, Route de la Bouaye, Impasse Alphonse, Impasse Rolnin, Impasse de Port Blanc, Residence le Grand Cannet, Route de Pliane, Route de Mare Gaillard, Boulevard Amedée Clara, Boulevard du General de Gaulle, Impasse Leroux, Residence les Jardins d’Azurea, Route de Labrousse, Route de Belle Place, Rue de l’Habitation, Chemin de la Bouaye, Impasse Marcellin, Route de Cocoyer, Route de Perinet, Rue de la Colline des 500 Pas, Route de Grande Ravine, Rue Paul Valentino, Rue Vinaigrie, Route de Vercinot, Impasse Capet, Route de la Mare a Bwe, Impasse Nicolas Ballet, Rue Plateau Dennerville, Rue de l’Houezel, Residence Panama, Rue de Réjouis, Rue du Docteur Helene, Route de Mare Cafe, Rue Girard, Rue Roger Zami, Rue Nelson Mandela, Impasse Mascotte, Res les Jardins de la Marina, Route de la Riviera, Rue de Brindeau, Lotissement Fort l’Union, Residence Mouniama, Impasse du Morne Ninine, Residence Bas du Fort, Rue Tonnelle, Rue Fort l’Union, Route du Morne Diavet, Impasse Maraudière, Rue Mayoute, Rue Camelia, Impasse Tanot, Impasse Moulin, Route de Grand-bois, Boulevard de Bellevue, Rue Raphael Luce, Residence Caraibes, Rue William Youyoute, Impasse Maurice Caniquit, Rue Denis Bordelais, Route de la Marina, Plateau Saint Germain, Impasse Machir, Rue des Phares et Balises, Rue Nicolas Ballet, Rue du Fort Fleur d’Epée, Lotissement Dorsile, Impasse Amedee Clara, Rue de la Chapelle, Passage du Pere Will, Rue du Morne Ninine, Rue de Barbes, Chemin de la Plage, Rue Esnard, Résidence Fleur d’Epée, Rue Pierre Chalon, Rue de la Cité Elise, Ilet du Gosier, Impasse Boisset, Chemin Palmiste, Rue de Mathurin, Traversee de Pliane, Impasse des Bougainvilliers, Impasse Syracuse, Rue du Lagon Bleu, Chemin Delegue, Route de Dubois, Impasse Nonnon, Rue Alexandre Christophe, Rue Dorothee, Impasse Lagon Bleu, Impasse Diavet, Impasse Bordelais, Rue du Bas du Fort, Route de Bozon, Rue Theodore Gisors, Passage Sylvestre, Rue Tardif, Chemin de Grande Ravine, Impasse Fond Banane, Impasse Livio, Chemin de Leroux, Rue des Hotels, Impasse Labrousse, Impasse Fraiderick, Impasse Casimir, Lot les Resi de Petit Havre, Rue Duhamel, Impasse Raphael Luce, Route de Champagne, Lotissement Frair Unis, Lot les Hauts de Saint Felix, Impasse du Bas du Fort, Route de Bernard, Crs Dit de l’Enclos, Rue Pierre Langlois, Rue du Cap Sud, Chemin de Blanchard, Rue du Chateau d’Eau, Impasse des Valuettes, Impasse Anse Dupuy, Lotissement Kerhel, Impasse Saint Germain, Route Mare Gallon, Impasse Dino, Impasse Parole, Impasse Morice, Residence les Jardins de Pliane, Residence Beaurivage, Rue Gaston Chateaubon, Chemin de Chablis, Route de Jacotiere, Impasse de Petit Etang, Impasse Achille Rene Boisneuf, Rue de la Plage de Petit Havre, Rue Cesaire Boisdur, Route de Moreau, Rue Felix Eboue, Rue Rolnin, Passage du Dauphin, Impasse de Mare Gaillard, Rue Gerty Archimede, Impasse Moinet, Rue des Suretiers, Impasse de Grande Ravine, Impasse Mamy, Rue Simon Radegonde, Rue de l’Anse Dumont, Impasse de la Source, Village Modèle, Rue Grego, Rue de la Grande Ravine, Impasse du Docteur Helene, Impasse Moulin Quistin, Impasse l’Houezel, Impasse Celini, Impasse Lindor, Route de Beaumanoir, Impasse Irenee, Impasse Ibo, Avenue de Montauban, Impasse Elise, Impasse Nocente, Rue de l’Aviation, Route du Lotissement Faraux, Impasse du Madrépore, Impasse Boucard, Rue Plateau Tonnelle, Route de Saint Felix, Impasse Gaston Chateaubon, Impasse Pere Coudray, Rue de Bananier, Impasse Berthelot, Rue de l’Ecole, Impasse du Plateau de Grand Bois, Impasse Fond Marius, Impasse Alberi, Lotissement la Colline, Chemin Karata, Rue du Plateau Pericles, Lotissement Cana, Impasse Félixain, Résidence Dampierre, Residence les Jujubiers, Impasse Fort l’Union, Lotissement Nickson, Impasse Dufait, Traverse de Digue Vieux Bertin, Residence Sommet de Petit Havre, Impasse Genu, Rue de Providence, Rue des Colibris, Petit Havre, Lotissement Belle Plaine, Impasse de la Plaine, Traversee de Port Blanc, Impasse Cacao, Impasse Gisors, Residence les Hauts de Dampierre, Route de Bois Joli, Impasse Jeanne, Traverse de Michaux, Impasse des Châtaigniers, Rue Wenceslas Beziat, Impasse Marcimain, Route de Bouliqui, Saint-Félix, Port Blanc, Belle Plaine, Plateau Perinet, Pointe de la Verdure, Grande Ravine, Mare Gaillard, Impasse Sapotille, Impasse Perinet, Impasse Manno Sebastien, Rue de l’Echangeur, Route de Leroux, Résidence Bleu Azur, Impasse Nicolas Paulon, Route de Digue Vieux Bertin, Residence du Vieux Moulin, Lot Thermosiris a Miteau, Lotissement Saingolet, Lotissement du Fort, Boulevard Alexandre Justin, Impasse Alexandre Justin, Rue Alex le Mercier de Maisonc, Rue Ali Andre Christophe, Place Creole la Marina, Route de Bellevue, Impasse Barbin, Cours 1 Dit de la Bouaye, Rue Belair, Lot Bedard, Chemin Communal 4 Dit Route de Besson, Impasse Captant à Perinet, Route de Chablis, Impasse Numa, Impasse Diomar Mathias à Port Blan, Impasse Ecole de Grande Ravine, Route des Hotels, Route de Ma Source, Rue Justin Alexandre, Chemin Communal 9 Dit de Labrousse, Impasse Marcel, Impasse Lalande, Chemin Rural Dit de Mathurin, Rue Moulin Anastasie, Route Michaux, Impasse Negre à Pliane, Impasse Negrit à Dunoyer, Rue du Pere Will, Chemin Departemental N 103 Dit des Petites Abymes, Rue Premarin, Impasse Poiriers Bas du Fort, Chemin Communal 5 Dit Route de Port Blanc, Boulevard de la Rivieira, Rue Samy Kyord, Impasse Montout, Route Sainte Hilaire à Pliane, Route Salines, Route de Tombeau, Route de Fafa, Impasse Solvar Eugene, Impasse des Dauphins, Résidence Atlantic, Lotissement Anse Bambou à Dampierre, Lotissement Bedaud à Montauban, Résidence Bel Air Saint Felix, Lotissement Bel Horizon à Dampierre, Lotissement Azurea2, Résidence Cap Sud Petit Havre, Lotissement Cap Sud Petit Havre, Résidence Citronnelle à Montauban, Résidence Copacabana, Résidence Chateaubon, Lotissement Bellevue, Lotissement Dorsile à Grande Ravine, Lotissement Dwelling Place à Dampierre, Résidence Eloha à Dampierre, Lotissement Faraux à Perinet, Résidence Elyse à Poucet, Résidence Fleur de Mangue à Mangot, Lotissement Gisors à Montauban, Résidence les Alpinias Bas du Fort, Résidence Belle Vue du Phare Perinet, Lotissement l’Habitation à Dampierre, Résidence les Ilets à Dampierre, Lotissement Irenee à Dampierre, Résidence Jivana Morne Ninine, Résidence Lomba à Dunoyer, Résidence le Majestic Bas du Fort, Habitation Marina à Bas du Fort, Résidence Mariepin à Montauban, Résidence les Mandarines à Montauban, Lotissement Montout à Montauban, Lotissement Molia à Pliane, Résidence Domaine de Mare Gaillard, Résidence le Millenium II, Résidence Hotel Mahogany Pte Verdure, Résidence les Salines, Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer, Lotissement les Muscades à Besson, Lotissement Vinaigrie, Lotissement les Cannelles à Besson, Résidence Oceane à Pte de la Verdure, Lotissement Pointe Canot à Dampierre, Résidence Bleu de Mer Bas du Fort, Résidence Porte des Caraibes, Lotissement Pre Marin à Dampierre, Lotissement Hernandez Pliane, Résidence la Palmeraie, Résidence les Flamboyants à Perinet, Résidence Kajou Dampierre, Résidence Saint Raphael à Dampierre, Lotissement Harraca Saint Felix, Lotissement Anse à Jacques Petit Havre, Lotissement Kerhel à Grande Ravine, Résidence Vetiver à Montauban, Résidence Village Viva à Bas du Fort, Résidence Aquarelle Bureaux, Résidence Azurea 2, Résidence Marisol Bas du Fort, Résidence Village Soleil, Lotissement Azurea II, Résidence Mangareva Rte des Hotels, Résidence les 2 Oursins Petit Havre, Résidence les Sucriers à Perinet, Lotissement Azurea I, Résidence le Clos de Montauban, Résidence Ancre Marine Petit Havre, Résidence Poseidon Bas du Fort, Résidence les Pieds Dans l’Eau, Résidence les Meridiennes Dampierre, Résidence Cannelle Bas du Fort, Résidence Immeuble Dayenou, Résidence les Cristallines Dampierre, Résidence les Alizes Dampierre, Résidence Riviera Caraibes, Résidence les Jardins de Jade Dampie, Résidence Bel Ilet le Bourg, Résidence Andre, Res la Playa Petit Havre, Res Mahogany Dampierre, Bas du Fort, Bel Air, Belle Place, Bellevue Nord, Bellevue Sud, Bois de Rose, Bois Joli, Digue Vieux Bertin, Rte de Digue Kervenou, Fond Marius, Fort Fleur de l’Epée, Grande Baie, Grand Bois, Kancel Nord, Kancel Sud, Kervenou-cocoyer, Mare Cafe, Lot Morne Lunion, Morne Ninine, Place Renovation le Bourg, Callinago Village Montauba, Cour Numa, Chemin de Ma Source, Route de Petit Havre, Impasse Mare Canne, Impasse Lunion, Boulevard de Saint-Félix, Impasse de Saint-Félix, Rue Martin Luther King, Rue Gane, Rue de Campêche, Impasse Pierrot,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Le Gosier

Comment s'effectue une estimation immobilière à Le Gosier ?
Le prix d’un bien à Le Gosier  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Le Gosier.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Le Gosier ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Gosier . Le prix au m2 d’une maison à Le Gosier dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Le Gosier
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Le Gosier ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Le Gosier est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Le Gosier ?
L’importance de la localisation du bien à Le Gosier.  Le quartier du bien immobilier à Le Gosier, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Le Gosier.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Le Gosier ?
Pour un appartement à Le Gosier, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Gosier. Le prix au m2 d’une maison à Le Gosier dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Le Gosier
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Le Gosier ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Le Gosier est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Le Gosier ?
Les prix du mètre carré des terrains à Le Gosier  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Posséder un logement est la clé de voûte de la richesse... à la fois l'aisance financière et la sécurité émotionnelle.

Suze Orman
13/07/2025 dimanche!
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