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Prix immobilier Merlimont

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Merlimont (62) ?

PRIX M2 BAS

3 540 €

PRIX M2 Moyen

4 030 € ​

PRIX M2 Haut

5 490 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Merlimont est de 4 030 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Merlimont

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Merlimont (62) ?

PRIX M2 BAS

2 240 € ​

PRIX M2 Moyen

3 320 € ​

PRIX M2 Haut

4 330 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Merlimont   est estimé en moyenne à 3 320 € ​, le prix m2 varie entre 2 240 € et 4 330 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Merlimont
DonnéesMerlimont% des logementsMoyenne des villes
Maisons3 50566,5 %89,9 %
Appartements1 76333,4 %9,4 %
Autres types de logements30,1 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Merlimont

Merlimont Moyenne des villes
Population 3 348 hab. 1 971 hab.
Densité de population 156 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 1 552 865
Habitants par ménage 2,2 2,3
Nombre de familles 1 039 530
Naissances 14 21
Décès 35 19
Solde naturel -21 1

Classe d'âge à Merlimont

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 479 14,4 % 17,3 %
15 – 29 ans 436 13,1 % 17,3 %
30 – 44 ans 521 15,7 % 17,8 %
45 – 59 ans 704 21,2 % 22,0 %
60 – 74 ans 880 26,5 % 20,5 %
75 ans et plus 300 9,0 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Merlimont

 Merlimont% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Merlimont

Merlimont Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 860 € nets / mois 2 544 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 882 € nets / mois 1 894 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Merlimont
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Touquet-Paris-Plage 625208 740 €8 280 €
Prix m2 Berck 626003 270 €2 500 €
Prix m2 Rang-du-Fliers 621803 420 €2 410 €

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Isabelle Dalbert

Conseiller immobilier à Merlimont

Ville d’estimation
Merlimont (62155)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Merlimont   62155

Avenue du Calvaire, Rue du Petit Marais, Avenue des Etats-unis, Rue de Picardie, Rue de Saint Josse, Avenue de Douvres, Le Clos des 4 Saisons, Rue de Rang du Fliers, Rue Jean Bart, Boulevard de la Manche, Rue Courbet, Rue des Huttes, Rue des Erables, Rue Duguay-trouin, Rue des Flaques, Avenue de Flandre, Rue Auguste Biblocq, Avenue du Parc, Rue d’Etaples, Rue des Belles Chasses, Avenue de Londres, Rue des Grands Prés, Avenue Madeleine, Rue des Bouleaux, Avenue Adolphe Leroy, Avenue du Lac, Rue Joseph Daubrège, Avenue du Boulonnais, Rue Marc Vincent, Rue de Tourville, Avenue de la Plage, Rue des Tourterelles, Avenue du Centre, Avenue d’Artois, Rue du Pre Bally, Allee de Vendee, Boulevard de Stella-plage, Rue de la Gare, Rue Jacques Norel, Rue du Bois, Rue Camille Delacroix, Avenue de Champagne, Rue Laurent de Rille, Rue des Algues, Allee des Courlis, Allée des Chardonnerets, Rue de la Plaine Bouchart, Rue d’Estrées, Rue Marc Facompré, Rue des Certains, Impasse du Croc Sergent, Rue des Fauvettes, Rue du Communal, Residence Cottages de la Plage Al104, Rue des Ramiers, Rue de la Mer, Rue du Bout d’Erlot, Rue du Bout de Bas, Avenue Beauséjour, Chaussee d’Epy, Allée de la Bergerie, Avenue de la Relliance, Avenue de la Grande Armada, Avenue des Sapins, Rue du Touquet, Rue du Bout d’Airon, Rue du Casino, Rue de Berck, Rue de Brinville, Allée des Bécasses, Impasse du Bout d’Erlot, Rue Elie Dewimille, Rue de Normandie, Residence le Hameau Astoria, Avenue du Nord, Rue de L Eglise, Rue des Mésanges, Avenue de Paris, Rue des Prés, Le Clos des Pins, Allee du Crepuscule, Allee des Flamants Roses, Domaine du Lac – Av du Lac, Rue de la Côte d’Opale, Rue Surcouf, Promenade des Anglais, Rue des Prés Morus, Residence Savoy, Avenue André Boudringhin, Rue de la Chapelle, Rue Duquesne, Avenue de Merlimont, Rue Dupleix, Rue Villaret, Impasse des Sarcelles, Allée des Hirondelles, Rue des Dunes, Rue de la Station, Domaine du Lac All Flamants Roses, Residence Cottages Plage – Bat Carla, Rue de la Garenne, Residence Cottages de la Plage Al44, Residence Bleu Blanc Plage Bd Manche, Les Cottages de la Plage, Avenue Rose Mousse, Avenue de l’Europe, Allée de la Huttière, Residence Bleu Blc Ciel Rue Calvaire, Rue des Grandes Garennes, Residence Vistamar 3 Rue de Bretagne, Rue Rouffilange, Impasse du Bout de Haut, Rue des Bicrocs, Allee de Bretagne, Allée des Rossignols, Rue Fernoux, Rue des Bas Pres, Rue du Marche, Allee des Cygnes, Rue de la Vieille Place, Rue de la Canche, Allée des Chevreuils, Residence Cottages Plage – Bat Palao, Allée des Pinsons, Place de la Gare, Avenue des Erables, Impasse du Moulin, Domaine du Lac – All des Cygnes, Residence Cottages de la Plage Al106, Allée des Bouvreuils, Impasse des Colombes, Rue du Guigneux, Rue de la Poste, Residence Lorymar 4 Rue de Vendée 51, Résidence Lorymar, Chemin des Grands Prés, Residence Lorymar 3 Rue de Vendée 71, Residence Cottages Plage -bat Lena, Residence Lorymar 5 – Rue de Vendée, Residence Cottages Plage – Bat Bari, Residence Cottages Plage – Bat Maia, Residence Lorymar 1 Ave de Vendée, Residence les Lilas Av Beauséjour, Residence Cottages Plage – Bat Nicea, Impasse du Manoir, Residence Cottages Plage- Bat Anais, Le Hameau du Parc, Residence Vistamar IV All de Bretagn, Rue August Biblo, Residence les Hamptons Av des Flandr, Residence Cottages Plage – Bat Junon, Carla, Rue des Genêts, Residence Cottages Plage Bat Kheops, Residence Sea Side – Rue des Algues, Residence Cottages Plage- Al159, Bari, Residence Cottages Plage -bat Quanta, Residence Lorymar 2 Ave de Vendée, Residence Cottages de la Plage Al105, Residence Cottages de la Plage Al109, Residence le Meridien Rue des Algues, Residence Cottages de la Plge, Avenue du Soleil Levant, Residence les Glycines, Residence Cottages Plage-bat Eole, Residence Cottages Plage – Bat Delos, Residence Cottages Plage Bat Orphee, Residence Cottages de la Plage Al135, Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf, Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche, Residence Hameau du Parc – Bd Stella, Residence Clos des Peintres-r Casino, Chemin Departemental 143, Residence les Tamaris Av Beauséjour, Residence Cottages de la Plage Al111, Avenue de la Plaine, Residence Bleu Blanc Dunes/ Calvaire, Rue du Bout du Haut,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Merlimont

Comment s'effectue une estimation immobilière à Merlimont ?
Le prix d’un bien à Merlimont  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Merlimont.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Merlimont ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Merlimont . Le prix au m2 d’une maison à Merlimont dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Merlimont
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Merlimont ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Merlimont est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Merlimont ?
L’importance de la localisation du bien à Merlimont.  Le quartier du bien immobilier à Merlimont, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Merlimont.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Merlimont ?
Pour un appartement à Merlimont, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Merlimont. Le prix au m2 d’une maison à Merlimont dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Merlimont
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Merlimont ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Merlimont est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Merlimont ?
Les prix du mètre carré des terrains à Merlimont  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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