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Prix immobilier Montayral

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Quel est le prix moyen au m2 à Montayral (47) ?

PRIX M2 BAS

630€

PRIX M2 Moyen

1 050 € ​

PRIX M2 Haut

2 270 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Montayral est de 1 050 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Montayral

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Montayral (47) ?

PRIX M2 BAS

1 050 € ​

PRIX M2 Moyen

1 610 € ​

PRIX M2 Haut

2 360 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Montayral   est estimé en moyenne à 1 610 € ​, le prix m2 varie entre 1 050 € et 2 360 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Montayral
DonnéesMontayral% des logementsMoyenne des villes
Maisons1 46296,1 %89,9 %
Appartements463,0 %9,4 %
Autres types de logements140,9 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Montayral

Montayral Moyenne des villes
Population 2 669 hab. 1 964 hab.
Densité de population 109 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 1 300 865
Habitants par ménage 2,1 2,3
Nombre de familles 810 530
Naissances 16 21
Décès 28 19
Solde naturel -12 2

Classe d'âge à Montayral

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 338 12,9 % 17,3 %
15 – 29 ans 298 11,4 % 13,3 %
30 – 44 ans 298 11,4 % 17,8 %
45 – 59 ans 547 20,9 % 22,0 %
60 – 74 ans 693 26,5 % 20,5 %
75 ans et plus 443 16,9 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Montayral

 Montayral% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Montayral

Montayral Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 192 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 274 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 602 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 727 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Montayral
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Fumel 47500910€1 110 €
Prix m2 Monsempron-Libos 475001 010 €1 280 €
Prix m2 Saint-Vite 47500990€1 340 €
Prix m2 Cuzorn 47500990€1 560 €
Prix m2 Condezaygues 475001 020 €1 300 €
Prix m2 Saint-Front-sur-Lémance 47500910€1 080 €
Prix m2 Sauveterre-la-Lémance 475001 090 €1 440 €
Prix m2 Blanquefort-sur-Briolance 47500-1 080 €

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Aurélien GAUDUIN

Conseiller immobilier à Montayral

Ville d’estimation
Montayral (47500)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Montayral   47500

Rue des Lucioles, Rue de Tempoure, Chemin de la Bouyssonnade, Zone du Haut Agenais, Rue des Alouettes, Impasse du Pont du Dor, Route de Tournon, Route de Marre, Avenue de Cadamas, Avenue de Fumel, Avenue de Cezerac, Rue de Cavaillé, Chemin de l’Ecluse, Route de Fontauzel, Route de l’Observatoire, Avenue de Ladhuie, Route du Château de Perricard, Impasse de Mortefon, Rue des Pinsons, Impasse du Moulin, Impasse Loustalas, Avenue de Libos, Rue de Rivebas, Impasse de Naguère, Chemin de Naucal, Rue du 8 Mai 1945, Route de la Fontaine aux Oiseaux, Rue du Fossal, Rue des Abeilles, Rue de l’Eglise, Chemin Fond du Bois de Perricard, Rue de la Tillette, Avenue du Lot, Impasse de Nozat, Zone Porte du Quercy, Route du Haut de Perricard, Rue des Hannetons, Chemin de Lagarosse, Impasse de la Fontaine, Chemin de Lasballettes, Route de Salomon, Impasse de Maritole, Route du Ramet, Impasse de Laspailloles, Route des Landes, Chemin de Lafon, Rue des Millepertuis, Residence Bellevue, Chemin du Château de Ladhuie, Impasse de Trapas, Rue des Cetoines, Rue des Coccinelles, Route de Garrigues, Impasse de Marre, Route de Mauroux, Rue des Fauvettes, Impasse de Pellery Est, Route de la Combe de Gaby, Impasse de Lasgranges Haut, Chemin du Vignoble, Rue des Rouges Gorges, Route de Saint Georges, Rue de la Croix du Sud, Impasse de Redoundels, Route de Lapeyssonnie, Route de Lagrolère, Chemin de Crusels, Résidence de Daux, Rue des Tulipes, Rue de la Liberation, Rue de la Source, Route de Daux, Impasse de Guiralou, Residence des Pins, Impasse Vignoble de Perricard, Rue des Libellules, Rue des Tourterelles, Rue du Petit Bois, Rue des Hirondelles, Chemin de Brugou, Avenue du Causse, Rue des Erables, Chemin Rivière de Perricard, Rue des Chardonnerets, Rue des Papillons, Rue des Prunus, Rue des Bouvreuils, Rue des Bergeronnettes, Rue du Stade, Chemin de Mondot, Residence Bel Air, Rue des Pecheurs, Route de Barrau, Place Pierre Caumont, Chemin de l’Index, Rue du Carre de Pegase, Route de Caillavet, Chemin de Pech Auriol, Route de l’Aérodrome, Avenue de Tournon, Rue des Cigales, Impasse de Cadamas, Rue du 19 Mars 1962, Route de Thézac, Impasse du Bos Del Claou, Rue du Jardin Public, Impasse de Fourmagnac, Rue du Village de Perricard, Impasse de Latuque, Impasse du Caillaous, Rue de la Garenne, Chemin de Roussel, Rue des Cailles, Residence Blat Biel, Chemin de Layrolle, Residence des Acacias, Impasse du Vieux Pont, Résidence Marinière, Route de Lascouerle, Rue des Mesanges, Chemin du Moulinet, Impasse Camps Grands, Rue des Jardins, Place du 11 Novembre 1918, Impasse Le Trouch, Place des Hortensias,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Montayral

Comment s'effectue une estimation immobilière à Montayral ?
Le prix d’un bien à Montayral  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Montayral.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Montayral ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montayral . Le prix au m2 d’une maison à Montayral dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Montayral
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Montayral ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Montayral est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Montayral ?
L’importance de la localisation du bien à Montayral.  Le quartier du bien immobilier à Montayral, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Montayral.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Montayral ?
Pour un appartement à Montayral, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montayral. Le prix au m2 d’une maison à Montayral dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Montayral
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Montayral ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Montayral est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Montayral ?
Les prix du mètre carré des terrains à Montayral  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
13/07/2025 dimanche!
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