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Prix immobilier Montech

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Montech (82) ?

PRIX M2 BAS

1 490 €

PRIX M2 Moyen

1 770 € ​

PRIX M2 Haut

2 250 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Montech est de 1 770 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Montech

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Montech (82) ?

PRIX M2 BAS

1 310 € ​

PRIX M2 Moyen

1 940 € ​

PRIX M2 Haut

2 490 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Montech   est estimé en moyenne à 1 940 € ​, le prix m2 varie entre 1 310 € et 2 490 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Montech
DonnéesMontech% des logementsMoyenne des villes
Maisons2 55185,6 %89,9 %
Appartements40713,7 %9,4 %
Autres types de logements210,7 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Montech

Montech Moyenne des villes
Population 6 657 hab. 1 971 hab.
Densité de population 133 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 2 742 865
Habitants par ménage 2,4 2,3
Nombre de familles 1 944 530
Naissances 49 21
Décès 66 19
Solde naturel -17 1

Classe d'âge à Montech

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 1 314 20,1 % 17,3 %
15 – 29 ans 1 005 15,4 % 17,3 %
30 – 44 ans 1 215 18,6 % 17,8 %
45 – 59 ans 1 415 21,7 % 22,0 %
60 – 74 ans 1 016 15,6 % 20,5 %
75 ans et plus 565 8,7 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Montech

 Montech% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Montech

Montech Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Montech
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Campsas 82370 Sandra Bonino1 770 €2 130 €
Prix m2 Nohic 823701 790 €2 390 €
Prix m2 Orgueil 823701 790 €2 120 €
Prix m2 Villebrumier 823701 940 €1 680 €
Prix m2 Corbarieu 823701 750 €1 970 €
Prix m2 Escatalens 827001 610 €1 650 €
Prix m2 Saint-Porquier 827001 630 €1 780 €
Prix m2 Montbartier 827001 630 €2 140 €
Prix m2 Finhan 827001 650 €1 530 €
Prix m2 Bioule 828001 510 €1 880 €
Prix m2 Saint-Étienne-de-Tulmont 824101 860 €2 140 €
Prix m2 Nègrepelisse 828001 510 €1 890 €
Prix m2 Montricoux 828001 490 €1 550 €
Prix m2 Labastide-Saint-Pierre 823701 940 €1 910 €
Prix m2 Saint-Nauphary 823701 930 €2 290 €

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Sandra Bonino

Conseiller immobilier à Montech

Ville d’estimation
Montech (82700)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Montech   82700

Rue Jean Aubert, Faubourg la Feuillade, Faubourg du 4 Septembre, Impasse des Isards, Imp des Acacias, Rue Arnaud Vaissieres, Impasse de Loriot, Faubourg Saint Blaise, Rue Julius Grève, Impasse Allair, Impasse des Docteurs, Route de Lacourt-Saint-Pierre, Melassou, Lieu Dit la Boriette, Impasse Notre Dame, Impasse de Marron-Nord, Impasse Marcel Cerdan, Place du Couderc, Rue du Tuquel, Impasse Gaillou, Avenue des Tuileries, Impasse Clavel, Impasse Marceau, Impasse Las Traverses, Rue Maria Pierre, Rue des Lilas, Route de Bordeneuve, Impasse des 4 Saisons, Impasse de Sabis, Rue des Roseaux, Rue des Ecoles, Impasse Roussel, Rue de la Briqueterie, Impasse du Cassé, Route de Montagne, Rue Sadi Carnot, Impasse du Château d’Eau, Route de Lacarral, Rue de la Sanguinaise, Impasse des Albizzias, Route de la Rougerie, Route du Tram, Place de la Mairie, Place Jean Jaurés, Impasse des Vignes, Impasse Rouget, Rue des Capucines, Rue Maurice Ravel, Rue de l’Eglise, Rue des Elfes, Impasse de la Lune, Impasse des Pins, Route de la Pisciculture, Rue des Libellules, Rue Anthonin Faget, Impasse du Tilleul, Rue Intendant General Flouren, Rue Emile Audibert, Rue des Jardins, Rue de la Mairie, Avenue de la Grande Forêt, Route de Soudène, Rue du Pont Neuf, Rue des Soleils, Rue des Fossés, Impasse des Pyrenees, Chemin de Rougere, Route de Carrié, Impasse Masserano, Impasse des Vieux Moulins, Rue de l’Usine, Impasse des Poiriers, Impasse des Couturiers, Route de l’Ecluse et de la Vache, Rue Paul Riquet, Rue des Pénitents, Rue des Mimosas, Route de Gaillou, Boulevard de la République, Rue des Coquelicots, Avenue André Bonnet, Impasse Marie Guy, Impasse du Lac, Rue du Petit Gaillou, Impasse de Rougerie, Rue des Papetiers, Rue des Vieux Colombiers, Rue des Vergers, Route des Fées, Rue Maubec, Impasse Saint Sulpice, Impasse du Chêne, Rue de la Passerelle, Rue de Layral, Impasse Melassou, Rue Charlemagne, Rue Francoise Dolto, Rue des Peyrets, Rue Saint Exupery, Rue des Oliviers, Rue des Hortensias, Rue Jules Ferry, Rue Alain Fournier, Impasse des Pêchers, Impasse des Pervenches, Place Aristide Briand, Route de Sabi, Boulevard Capitaine Jean Bergès, Impasse Yvan Delbreil, Impasse des Marots, Impasse Cavalier Lunel, Impasse Saint Etienne, Rue du Muguet, Impasse du Rafie, Rue Coulon, Impasse des Bles d’Or, Rue de la Prison, Impasse du Château Vieux, Rue Christophe, Place Arnaud Sorbin, Rue du Marechal de Perignon, Rue du Collège, Rue des Meuniers, Impasse la Bernause Nord, Imp des Careyroux, Impasse Frappat, Rue du Bosquet Bleu, Rue des Tisserands, Impasse de la Closerie, Avenue de la Mouscane, Route de Petit, Route de la Tranchée, Route de la Pente d’Eau, Boulevard Lagal, Impasse Charles Peguy, Rue Lagafette, Impasse Sigal, Rue Lafargue, Route du Barry, Place Lafeuillade, Impasse des Cerisiers, Impasse des Rainettes, Rue Louis Pergaut, Rue Faubourg Launet, Rue Laurier, Chemin de Lannes, Chemin Laurier, Rue Jean Larramet, Route de Saysses, Impasse du Tembourel, Rue des Lavandières, Rue des plaqueminiers, Rue Basse du Terrier, Rue des Tulipes, Rue Henri de Saint Julien, Rue Gabriel Fauré, Impasse du Hameau de Soudene, Impasse des Fauvettes, Rue Saint-Roch, Impasse du 4 Septembre, Impasse Henri de Saint Julien, Route du Tour de Ronde, Impasse de la Cellulose, Impasse Jean de Vales, Chemin Launet, Impasse des Papillons, Rue de la Gendarmerie, Route de Montbartier, Route de la Ville Dieu du T, Rue des Bleuets, Route du Magnolia, Rue des Fruitiers, Avenue d’Auch, Chemin de Rougerie, Route de Labouriette, Chemin des Escudiés, Route de Finhan, Route de Pétou, Route d’Escatalens, Route du Mesnil, Route de Lamothe, Impasse de Carillon, Route des Chamberts, Route de Castelsarrasin, Route de Combes, Route de Brials, Route de Cadars, Imp Lacoste, Impasse Peres Bas, Impasse de Saragnac, Chemin de Pech Doué, Avenue de Montauban, Route de Laparade, Route de Borde Basse, Impasse Pech Laborie, Route de Sicard, Route des Mouets, Route des Menuisiers, Route du Moutas, Avenue de Belcante, Chemin des Moutetes, Route de Monplaisir, Impasse Peres Hauts, Route de Barbara, Route de Bressols, Route de Boutoli, Route de Lauriol, Route de Paga, Route de Toulouse, Chemin de la Pierre, Chemin de Pelassou, Route de Lagrange
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Montech

Comment s'effectue une estimation immobilière à Montech ?
Le prix d’un bien à Montech  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Montech.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Montech ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montech . Le prix au m2 d’une maison à Montech dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Montech
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Montech ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Montech est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Montech ?
L’importance de la localisation du bien à Montech.  Le quartier du bien immobilier à Montech, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Montech.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Montech ?
Pour un appartement à Montech, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montech. Le prix au m2 d’une maison à Montech dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Montech
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Montech ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Montech est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Montech ?
Les prix du mètre carré des terrains à Montech  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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