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Prix immobilier Montigny-le-Bretonneux

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Montigny-le-Bretonneux (78) ?

PRIX M2 BAS

2 880 €

PRIX M2 Moyen

3 640 € ​

PRIX M2 Haut

4 640 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Montigny-le-Bretonneux est de 3 640 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Montigny-le-Bretonneux

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Montigny-le-Bretonneux (78) ?

PRIX M2 BAS

3 470 € ​

PRIX M2 Moyen

3 920 € ​

PRIX M2 Haut

4 770 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Montigny-le-Bretonneux   est estimé en moyenne à 3 920 € ​, le prix m2 varie entre 3 470 € et 4 770 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Montigny-le-Bretonneux
DonnéesMontigny-le-Bretonneux% des logementsMoyenne des villes
Maisons4 37928,2 %89,7 %
Appartements10 87170,0 %9,3 %
Autres types de logements2801,8 %0,9 %

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Nombre d'habitants à Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux Moyenne des villes
Population 32 465 hab. 1 994 hab.
Densité de population 2 787 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 14 538 886
Habitants par ménage 2,2 2,3
Nombre de familles 8 748 534
Naissances 346 19
Décès 179 18
Solde naturel 167 1

Classe d'âge à Montigny-le-Bretonneux

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 5 921 18,5 % 13,1 %
15 – 29 ans 6 125 19,2 % 13,1 %
30 – 44 ans 6 390 20,0 % 17,8 %
45 – 59 ans 6 688 20,9 % 21,8 %
60 – 74 ans 5 381 16,8 % 21,3 %
75 ans et plus 1 465 4,6 % 9,3 %
Sources : INSEE

Population active à Montigny-le-Bretonneux

 Montigny-le-Bretonneux% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 839 € nets / mois 2 379 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 853 € nets / mois 1 981 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Montigny-le-Bretonneux
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Thiverval-Grignon 788503 790 €3 090 €
Prix m2 Plaisir 783703 140 €3 320 €
Prix m2 Coignières 783103 450 €2 870 €
Prix m2 Rennemoulin 785903 790 €3 090 €
Prix m2 Saint-Rémy-lès-Chevreuse 784703 790 €3 090 €
Prix m2 Noisy-le-Roi 785903 790 €3 090 €
Prix m2 Saint-Lambert 784702 920 €3 120 €
Prix m2 Milon-la-Chapelle 784702 920 €3 120 €
Prix m2 Saint-Cyr-l’École 782103 640 €3 920 €
Prix m2 Guyancourt 782803 640 €3 920 €
Prix m2 Saint-Rémy-l’Honoré 786903 790 €3 090 €
Prix m2 Magny-les-Hameaux 781142 920 €3 120 €
Prix m2 Fontenay-le-Fleury 783302 920 €3 120 €
Prix m2 Les Essarts-le-Roi 786903 200 €3 560 €
Prix m2 Neauphle-le-Château 786403 790 €3 090 €
Prix m2 Villiers-Saint-Frédéric 786403 640 €3 920 €
Prix m2 Neauphle-le-Vieux 786403 790 €3 090 €
Prix m2 Villepreux 784504 120 €3 340 €
Prix m2 Saint-Germain-de-la-Grange 786404 120 €3 340 €
Prix m2 Voisins-le-Bretonneux 789604 380 €4 080 €
Prix m2 Chavenay 784504 120 €3 340 €
Prix m2 Bois-d’Arcy 783903 200 €3 560 €
Prix m2 La Verrière 783203 170 €2 910 €
Prix m2 Les Clayes-sous-Bois 783402 990 €3 490 €
Prix m2 Le Mesnil-Saint-Denis 783203 790 €3 090 €
Prix m2 Lévis-Saint-Nom 783202 920 €3 120 €
Prix m2 Jouars-Pontchartrain 787603 140 €3 320 €
Prix m2 Maurepas 783102 860 €2 720 €
Prix m2 Elancourt 789902 740 €3 000 €
Prix m2 Trappes 781902 710 €2 650 €

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Samuel Vulin
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Samuel Vulin

Conseiller immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Ville d’estimation
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Montigny-le-Bretonneux   78180

Avenue Joseph Kessel, Rue Pierre de Ronsard, Rue de Gavarnie, Rue Raimu, Square Charles Perrault, Rue de la Grenouillette, Allée des Boutons d’Or, Rue Jean-Baptiste Chardin, Rue des Tamaris, Boulevard Vauban, Rue des Glénans, Allée d’Anjou, Rue de Quiberon, Rue Thierry le Luron, Rue Charles Gounod, Rue Antoine Coypel, Allée des Sangliers, Rue de l’Armorique, Rue Louis Antoine de Bougainville, Rue du Jeu de Paume, Rue Jean Cocteau, Rue de la Rigole, Rue Raymond Aron, Rue Jean-Baptiste Carpeaux, Rue de Picardie, Boulevard Descartes, Allée du Lérot, Rue Maria Callas, Passage de l’Entente, Rue de la Vanoise, Square du Berry, Rue de la Tarentaise, Rue des Grillons, Rue Alphonse Daudet, Rue Gérard de Nerval, Place Claudel, Rue Marie Noël, Rue de la Bourboule, Allée de l’Aude, Rue de Bretagne, Allée de l’Ivraie, Quai Fernand Pouillon, Square de la Mare aux Renards, Avenue des Chaumes, Allée Alcide Simard, Rue de Cornouailles, Square de Lombardie, Avenue du Parc, Allée des Marchands, Allée des Vergers, Rue de Brocéliande, Rue Colette, Rue des Néréides, Rue de Saint-Malo, Rue Faulkner, Rue de Franche-Comté, Rue John Lennon, Avenue des IV Pavés du Roy, Square des Noisetiers, Rue Saint-Martin, Rue du Verdon, Avenue des 3 Peuples, Rue des Sirènes, Rue Jules Romains, Rue Ondine, Square du Mont Gerbier de Jonc, Rue de Gascogne, Rue du Col de Dyane, Rue de Châteaubriand, Rue d’Alésia, Rue Auguste Rodin, Rue du Fortin, Rue Stephenson, Rue Lamartine, Allée du Commandant Charcot, Rue Kennedy, Impasse de l’Aulne, Rue Georges Buffon, Rue Colbert, Rue de Bréhat, Allée Enzo Ferrari, Avenue de la Source de la Bièvre, Rue de la Maurienne, Parvis des Sources, Rue de la Poterne, Place Germaine Tailleferre, Allée Antoine Watteau, Boulevard d’Alembert, Rue de la Grande Brière, Rue Nicolas Boileau, Passage de l’Amitié, Place du Rouergue, Rue du Mont-Cenis, Square de Toscane, Allée des Potiers, Place Étienne-Francois Choiseul, Rue de Morzine, Rue Francois Mauriac, Rue de l’Ancienne Mairie, Avenue du Vieil Etang, Rue Aristide Maillol, Place du Quercy, Allée Étienne Falconet, Mail des Bétulas, Rue Jean-Jacques Rousseau, Rue Jean Racine, Rue des Alouettes, Allée Jean-Philippe Rameau, Impasse des Bergers d’Arcadie, Place Charles de Gaulle, Rue Marcel Pagnol, Allée d’Ossau, Rue Romain Gary, Rue Honoré de Balzac, Rue Antoine de Lavoisier, Rue du Maya, Avenue de la Gare, Avenue du Lycée, Passage de la Pérouse, Rue du Mont-Dore, Allée du Tech, Avenue du Manet, Square Bayard, Square des Marguerites, Allée de Belle-Ile, Rue de Bourgogne, Allée du Seigle, Rue d’Auvergne, Rue Marco Polo, Rue des Blés d’Or, Rue Stéphane Mallarmé, Place des Dryades, Square du Puy de Sancy, Impasse du Blavet, Place Robert Schuman, Rue de la République, Rue de la Sourderie, Allée Michel Delalande, Rue Jean Monnet, Rue Laurent Fignon, Rue de Carnac, Impasse Quentin de la Tour, Square des Lauriers, Square de l’Orégon, Rue Montaigne, Allée Anna de Noailles, Rue des Pyrénées, Square Clovis, Impasse Andromaque, Allée des Romarins, Rue des Océanides, Rue de l’Iseran, Rue des Elfes, Allée du Perthuis, Rue Mazière, Square de Sardaigne, Allée des Tisserands, Rue Victor Hugo, Place Étienne Marcel, Rue du Rhin, Rue d’Alsace Lorraine, Square de l’Elbe, Quai Jean Renoir, Square Thomas Becket, Avenue du Pas du Lac, Allée des Bacchanales, Rue de l’Iroise, Avenue de la Source, Rue de Normandie, Allée des Épines, Square du Puy-de-Dôme, Rue Francois Malherbe, Allée du Perche, Rue de l’Espoir, Allée Pierre Bayle, Avenue San Fernando, Rue de Marostica, Rue du Petit Pont, Rue Michael Faraday, Allée des Écrins, Square Lord George Byron, Rue de l’Aubépine, Rue Vercingétorix, Rue Alfred de Vigny, Rue Pierre Loti, Allée Jean-Baptiste Lulli, Rue Christophe Colomb, Avenue Erik Satie, Impasse de l’Odet, Rue du Grand Bé, Mail des Catalpas, Allée des Pélicans, Allée de l’Orge, Rue de Barcelonnette, Avenue Michel-Ange, Rue d’Ouessant, Rue de la Mare aux Carats, Avenue Ampère, Avenue de Denton, Place de la Paix Céleste, Rue du Cap Fréhel, Allée Maurice Ravel, Rue Hemingway, Chemin des Solitaires, Avenue Nicolas About, Allée de l’Écureuil, Place des Causses, Rue Jules Massenet, Rue Louis le Nain, Avenue des Frênes, Avenue du Centre, Place Diderot, Impasse Bérénice, Square Manon des Sources, Rue Georges Bizet, Square de Rome, Rue Leconte de Lisle, Rue Louis de Funès, Rue Sully, Rue Antonin Artaud, Square de Roncevaux, Rue Jean Goujon, Place de Wicklow, Square Winston Churchill, Allée de la Puisaye, Allée des Drapiers, Avenue Volta, Allée Clodion, Avenue Gustave Eiffel, Place Louis Durey, Allée du Soulor, Place Colbert, Rue Vasco de Gama, Allée de l’Arcoat, Rue du Poirier Saint-Martin, Rue Paul Valéry, Avenue des Prés, Rue du Canal, Rue Eugène Delacroix, Avenue des Coudriers, Square Isaac Newton, Rue de la Couldre, Quai François Truffaut, Allée Camille Saint-Saëns, Square Charlemagne, Rue Jean-Pierre Timbaud, Mail des Tilleuls, Square de l’Arno, Place Francis Poulenc, Square Pascal, Allée Grimm, Rue de Cerdagne, Allée de la Bigorre, Square Molière, Place des Nymphes, Place Georges Pompidou, Rue Urbain le Verrier, Rue des Vosges, Rue André Bourvil, Allée du Vivarais, Rue Camille Corot, Square de la Virginie, Rue Jacques Cartier, Allée du Vallespir, Avenue des Ormeaux, Parking de l’Hôtel de Ville, Rue de Plougastel, Allée des Épices, Rue Jean de la Fontaine, Rue de Fouesnant, Square de l’Escaut, Square de la Moselle, Square du Puy Mary, Allée de Combourg, Square de Strasbourg, Mail des Thuyas, Allée de la Genette, Square du Bourbonnais, Rue de Chambéry, Square de la Louisiane, Sente des Marguilliers, Rue Nicolas Poussin, Avenue Paul Delouvrier, Square de Bruxelles, Rue des Pyramides, Rue du Danube, Mail des Courlis, Allée de la Marmotte, Avenue Newton, Allée du Morvan, Rue des Monts d’Arrée, Rue Magellan, Rue des Arcades, Rue des Fleurs, Allée des 3 Cousines, Rue de l’Echauguette, Place Arthur Honegger, Chemin des Mulets, Square de Londres, Rue du Puymorens, Rue Jean Gabin, Place Georges Auric, Square Madame de Sévigné, Impasse du Scorff, Rue de Valois, Square des Charmilles, Rue des Arvernes, Square du Mont Forez, Rue Fernandel, Square Benjamin Franklin, Avenue de Lunca, Rue des Puits, Rue Alfred Nobel, Mail de la Rigole, Square des Forsythias, Rue Marguerite Yourcenar, Square des Cerisiers, Avenue de Westphalie, Rue du Champ d’Avoine, Place George Sand, Rue des Louvières, Allée du Roussillon, Allée Alexandra David-Néel, Avenue des Bosquets, Allée Joséphine Baker, Allée des Corbières, Square du Piémont, Passage des Lombards, Rue Joël le Theule, Square de la Caroline, Rue Marcel Proust, Allée de l’Ariège, Square de la Tamise, Rue des Hérons, Allée de Chamonix, Rue des Mouettes, Rue Léonard de Vinci, Rue Charles Linné, Rue des Bleuets, Rue Anne Frank, Place Darius Milhaud, Passage Georges Méliès, Rue Henri Bergson, Square Pierre Fresnay, Rue des Tritons, Square Jean de Florette, Mail des Marronniers, Square William Shakespeare, Avenue du Plan de l’Eglise, Rue Henri Cochet, Route de Trappes, Rue du Fort de Saint-Cyr, Rue de Champagne, Place du Village, Allée de l’Hermine, Rue du Tourmalet, Square Charles Dickens, Place Jacques Coeur, Allée de l’Adour, Rue du Grand Cerf, Square William Turner, Rue de la Sioule, Allée de la Gerbille, Impasse Neptune, Square de la Haye, Place Marcel Guillon, Place André Malraux, Allée du Queyras, Rue des Pluviers, Allée de l’Agly, Allée des Albatros, Rue de l’Aqueduc, Square de Copenhague, Allée du Tennessee, Rue Guillaume Apollinaire, Avenue Nicéphore Niépce, Mail du Square, Allée Érasme, Allée du Limousin, Rue du Béarn, Rue Henry Giffard, Rue Paul-Emile Victor, Square de Bonn, Rue Lino Ventura, Rue des Cigognes, Rue Albert Samain, Rue Léon Foucault, Parvis Colonel Arnaud Beltrame, Avenue Benjamin Franklin, Mail du Cèdre, Square James Cook, Square du Massif de l’Aubrac, Rue Molière, Rue de la Courtine, Avenue des Buissons, Rue du Col du Lioran, Square du Luxembourg, Rue de la Remise, Allée Andersen, Square du Montana, Place des Pyramides, Rue Fulgence Bienvenue, Départementale 10, Place Nicolas Poussin, Mail Alfred de Musset, Rue Jacques Brugnon, Impasse des Pommiers, Place Etienne-Francois Choiseul, Rue Francois Geoffre, Rue Le Nôtre, Rue Germain Soufflot, Route Départementale 135,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Montigny-le-Bretonneux

Comment s'effectue une estimation immobilière à Montigny-le-Bretonneux ?
Le prix d’un bien à Montigny-le-Bretonneux  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Montigny-le-Bretonneux.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Montigny-le-Bretonneux ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montigny-le-Bretonneux . Le prix au m2 d’une maison à Montigny-le-Bretonneux dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Montigny-le-Bretonneux
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Montigny-le-Bretonneux ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Montigny-le-Bretonneux est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Montigny-le-Bretonneux ?
L’importance de la localisation du bien à Montigny-le-Bretonneux.  Le quartier du bien immobilier à Montigny-le-Bretonneux, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Montigny-le-Bretonneux.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux ?
Pour un appartement à Montigny-le-Bretonneux, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montigny-le-Bretonneux. Le prix au m2 d’une maison à Montigny-le-Bretonneux dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Montigny-le-Bretonneux
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Montigny-le-Bretonneux est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Montigny-le-Bretonneux ?
Les prix du mètre carré des terrains à Montigny-le-Bretonneux  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
28/04/2026 mardi!
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