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Prix immobilier Nemours

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Nemours (77) ?

PRIX M2 BAS

1 730 €

PRIX M2 Moyen

2 590 € ​

PRIX M2 Haut

3 160 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Nemours est de 2 590 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Nemours

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Nemours (77) ?

PRIX M2 BAS

1 440 € ​

PRIX M2 Moyen

1 910 € ​

PRIX M2 Haut

2 410 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Nemours   est estimé en moyenne à 1 910 € ​, le prix m2 varie entre 1 440 € et 2 410 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Nemours
DonnéesNemours% des logementsMoyenne des villes
Maisons2 85844,2 %89,9 %
Appartements3 59055,5 %9,4 %
Autres types de logements170,3 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Nemours

Nemours Moyenne des villes
Population 13 118 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 211 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 5 634 865
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 3 335 530
Naissances 140 21
Décès 144 19
Solde naturel -4 1

Classe d'âge à Nemours

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 2 688 20,6 % 17,3 %
15 – 29 ans 2 455 18,8 % 17,3 %
30 – 44 ans 2 418 18,5 % 17,8 %
45 – 59 ans 2 572 19,7 % 22,0 %
60 – 74 ans 1 917 14,7 % 20,5 %
75 ans et plus 1 027 7,9 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Nemours

 Nemours% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Nemours

Nemours Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Nemours
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Egreville 776201 490 €1 590 €
Prix m2 Nonville 771402 650 €2 060 €
Prix m2 Montcourt-Fromonville 771402 540 €2 370 €
Prix m2 Darvault 771402 540 €2 160 €
Prix m2 Saint-Pierre-lès-Nemours 771402 210 €1 940 €

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Marie Butet

Conseiller immobilier à Nemours

Ville d’estimation
Nemours (77140)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Nemours   77140

Rue du Moulin Rouge, Halage de Fromonville, Rue du Docteur Jean Louis Barry, Route de Pierre le Sault, Bd du Mal de Lattre de Tassigny, Chemin des Crottes au Loup, Les Chapelles, Les Larris, Les Montarlottes, Haute du Châtelet, Chemin des Mazes, Place des Hauteurs du Loing, Rue du Canal, Rue des Chaudins, Rue du Général Leclerc, Rue Charles Lorin, Rue d’Egreville, Avenue de Lyon, Route de Moret, Rue de Montargis, Rue Bézout, Rue de Beauregard, Rue Eugene Thoison, Allee des Moines, Avenue Roux, Rue de la Croix de Mission, Rue des Guichettes, Rue Jacques Brel, Rue du Lunain, Avenue Carnot, Rue de la Grande-Montagne, Chemin de la Planche, Rue Jules Massenet, Rue César Franck, Rue de Paris, Rue Gautier 1er, Rue Pierre et Marie Curie, Rue des Palis, Rue des Moissons, Avenue Jean Moulin, Avenue du Rocher Vert, Quai de Fromonville, Rue Benoist, Allee Pierre Mahieu, Allee des Demoiselles, Avenue Etienne Dailly, Rue Sanson, Rue de Montgagnant, Rue des Topazes, Rue Gustave Eiffel, Allee des Grenats, Rue Sédillez, Cour du Chateau, Place de la République, Rue Emile Zola, Rue du Boisseau, Rue Charles Trenet, Rue Barbara, Rue de Chérelles, Boulevard Varienghien, Rue de l’Ecluse, Rue Gaston Darley, Rue Alfred Sisley, Rue des Jardins, Rue Rancogne, Rue d’Erceville, Rue Paul Jozon, Rue Diderot, Rue Charles Gonneau, Rue de la Héronnerie, Allee des Horcees, Rue Saint-Firmin, Rue des Tilleuls, Rue Claude Monet, Cours Balzac, Rue Georges Clémenceau, Place Dupont de Nemours, Rue du Souvenir, Chemin des Doyers, Rue Pérreau, Rue des Doyers, Rue Antheaulme, Rue de la Cléry, Rue Berthier, Rue Edith Piaf, Rue des Montois, Rue Jean Mace, Rue des Hauteurs du Loing, Avenue John Kennedy, Avenue Gambetta, Place Edith Piaf, Rue Edmond Doigneau, Square Beauregard, Rue du Pont Rouge, Rue du Grand Clos, Rue Serpente, Rue Georges Brassens, Rue François Villon, Quai des Tanneurs, Avenue du Général de Gaulle, Rue de la Brunette, Rue des Gros Monts, Allee du Larry, Rue du Docteur Chopy, Rue Paul Ledroit, Rue du Châtelet, Allee des Roches, Allee Yves Montand, Rue Hédelin, Rue des Pliants, Rue Hedelin Prolongee, Place Jean Jaurès, Rue Ambroise Pare, Rue du 19 Mars 1962, Rue des Blés d’Or, Sentier du Grand Clos, Rue Pablo Picasso, Rue de la Baraude, Rue des Moines, Chemin de la Croix-Rouge, Rue des Tanneurs, Rue Thiers, Rue Romain Rolland, Rue de la Gare, Impasse des Castors, Quai du Loing, Rue Paul Cezanne, Place du Châtelet, Rue des Prés, Rue Jean Charcot, Rue Charles Dullin, Quai Victor Hugo, Rue des Vignerons, Rue Gérard Philipe, Impasse du Moulin a Tan, Rue Girault, Rue Auguste Renoir, Rue de Bredauche, Rue Anatole France, Rue Léon Daunay, Rue Claude Nougaro, Place Claude Nougaro, Impasse Jean Jacques Rousseau, Rue Magloire Constant, Allee du Vernisson, Rue Jules Verne, Rue Mirabeau, Rue Miger, Rue des Vanniers, Allee du Fusain, Rue de l’Orvanne, Allée des Coquelicots, Rue Denis Papin, Rue Benjamin Delessert, Rue Saint Exupery, Rue Jean Mermoz, Rue du Coteau, Rue du Picardeau, Rue Albert Schweitzer, Rue Jean Giono, Rue du Prieuré, Rue de l’Ambre, Rue du Docteur Dumée, Chemin des Dames, Impasse de Chéroy, Rue Voltaire, Rue Henri Nestle, Allee du Verger, Rue Joseph Marie Jacquard, Quai du Canal, Rue Léo Ferré, Allée de Chérelles, Allée des Bleuets, Place du Docteur Pasquet, Impasse des Thuyas, Place des Moines, Quai des Mariniers, Square Pasteur, Rue Albert Camus, Allée du Châtelet, Allee Berlioz, Rue Bleriot, Impasse Nitty, Rue Louis Braille, Place Mirabeau, Rue du Port au Sable, Allée Paul Lardet, Place Bezout, Boulevard du Mal de Lattre de Tassig, Rue du Docteur Jl Barry, Rue du Halage de Fromonville, Rue du Moulin à Tan, Chemin du Port aux Sables, Le Bois Minard, Prairie de Pierre le Sault,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Nemours

Comment s'effectue une estimation immobilière à Nemours ?
Le prix d’un bien à Nemours  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Nemours.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Nemours ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nemours . Le prix au m2 d’une maison à Nemours dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Nemours
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Nemours ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Nemours est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Nemours ?
L’importance de la localisation du bien à Nemours.  Le quartier du bien immobilier à Nemours, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Nemours.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Nemours ?
Pour un appartement à Nemours, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nemours. Le prix au m2 d’une maison à Nemours dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Nemours
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Nemours ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Nemours est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Nemours ?
Les prix du mètre carré des terrains à Nemours  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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