Prix immobilier à Nézel ?

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Prix immobilier Nézel

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Nézel (78) ?

PRIX M² BAS

2 950 €

PRIX M² MOYEN

3 560 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 980 €

Le prix moyen à Nézel est de 3 560 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Nézel

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Nézel (78) ?

PRIX M² BAS

2 180 €

PRIX M² MOYEN

2 970 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 840 €

Le prix m2 pour les maisons à Nézel est estimé en moyenne à 2 970 €, le prix m2 varie entre 2 180 € et 3 840 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Nézel

Données Nézel % des logements Moyenne des villes
Maisons 404 86,9 % 90,0 %
Appartements 12 2,6 % 9,3 %
Autres types de logements 49 10,5 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Nézel

Nézel Moyenne des villes
Population 1 041 hab. 1 951 hab.
Densité de population 795 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 398 851
Habitants par ménage 2,6 2,3
Nombre de familles 305 526
Naissances 11 21
Décès 3 17
Solde naturel 8 4

Classe d'âge à Nézel

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 207 19,9 % 17,4 %
15 - 29 ans 172 16,5 % 13,2 %
30 - 44 ans 219 21,0 % 17,8 %
45 - 59 ans 216 20,7 % 21,9 %
60 - 74 ans 157 15,1 % 19,8 %
75 ans et plus 60 5,8 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Nézel

  Nézel % de la population active Moyenne des villes
Actifs 471 90,2 % 89,4 %
Chômeurs 51 9,8 % 10,6 %
Inactifs 142 13,4 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Nézel

Nézel Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Nézel

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 78
Aubergenville 2 390 € 3 320 € 2 570 €
Flins-sur-Seine 3 130 € 3 330 € 2 570 €
Bouafle 3 400 € 3 320 € 2 570 €

Biens estimés récemment

Prix m2 Le Pian Medoc 60350

Appartement 3 pièces à Limay (78520)
57 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
164 900 €

PRIX M² ESTIMÉ
2 893 €

Prix m2 Le Pian Medoc 60350

Maison 6 pièces à Bazemont (78580)
200 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
590 000 €

PRIX M² ESTIMÉ
2 950 €

Prix m2 Le Pian Medoc 60350

Maison 4 pièces à Falaise (78410)
75 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
229 000 €

PRIX M² ESTIMÉ
3 053 €

Estimez votre bien avec un conseiller immobilier à Nézel

Patricia DA COSTA

Conseiller immobilier à Nézel

Un accompagnement sur-mesure sur Nézel

Mon activité de conseiller immobilier me confère une forte flexibilité et réactivité pour répondre à l’ensemble de vos attentes immobilières sur Nézel. Je mets à votre service mon professionnalisme joint à un réseau immobilier reconnu par ses compétences et sa proximité pour la réalisation de votre projet de vie.

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Interlocuteur unique, je vous accompagnerai sur toutes les différentes étapes et aspects de votre projet immobilier en vous mettant à disposition mon expertise de conseiller immobilier à Nézel.

Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Nézel ?

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre votre bien immobilier situé à Blanquefort ou aux alentours.

En tant que conseiller immobilier à Nézel, vous bénéficierez de mon expertise en estimation et valorisation immobilière avec des outils de vente performants et une visibilité étendue de votre bien sur les différents sites nationaux reconnus.

Je m’occuperai de votre projet de vente, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

Bénéficiez d’un réseau de proximité et de qualité, je suis en mesure de vous apporter les conseils immobiliers adéquats pour votre projet à Nézel.

Votre satisfaction est la mienne !

Patricia DA COSTA, Votre conseiller immobilier à Nézel, à votre écoute.

Ville d’estimation

Nézel (78410)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Nézel 78410

Allee Fabien Deguffroy, Impasse du Puits Paquier, Impasse du Ruet, Rue de l'Elysée, Rue du Lavoir, Impasse de la Mauldre, Chemin des Mille-Soupes, Sente des Galigots, Les Galigots, Montgardé, La Terriane, Impasse Charpentier, chemin rural no4 des paquieres, Impasse Cotel, rue montgarde, rue les mille soupes, rue de la terriane abd, rue les pres dieu, Chemin des Belles Vues, ruelle de la paquiere abd, rue les pres foulon, ruelle charpentier abd, rue la terriane, Ruelle du Colombier, impasse charpentier abd, rue ruelle colombier, rue les croms, Rue Saint Blaise, Route de Montgardé, Ruelle des Prés Dieu, Rue du Vieux Pont, Ruelle de la Paquiere, Chemin des Hamards, Impasse des Peupliers, Rue de la Terriane, Impasse de l’Eglise, Impasse du Chemin de Fer, Impasse Corot, Allee du Verger, Rue des Cottages, Chemin Rural 17, Ruelle des Moulinets, Rue des Près Dieu, Impasse Montgarde, Impasse des Belles-vues, Chemin Rural 7 des Pres Villards, Ruelle du Petit Moulin, Chemin d'Aubergenville, Chemin des Pres des Corvees, Les Pres Foulon, les Prés Dieu, Chemin Rural 4 des Paquieres, Place de la Paquière, Rue du Pont des Prés, Chemin des Pres Foulons, Rue de l'Elizee, Chemin Cr 7 des Prés Villards, Chemin des Galigots, Grande Rue, Allée du Hameau, Sente Rurale Nº22, Les Mille Soupes, Les Prés des Corvées, rue du puits pasquier

Comment s'effectue une estimation immobilière à Nézel ?

Le prix d’un bien à Nézel est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Nézel.

Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Nézel ?

Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nézel. Le prix au m2 d’une maison à Nézel dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Nézel
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Nézel ?

Le délai moyen de vente d’une maison à Nézel est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Nézel ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Nézel ?

L’importance de la localisation du bien à Nézel
Le quartier du bien immobilier à Nézel, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Nézel.

Comment est calculé le prix d'un appartement à Nézel ?

Pour un appartement à Nézel, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nézel. Le prix au m2 d’une maison à Nézel dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Nézel
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Nézel ?

Le délai moyen de vente d’un appartement à Nézel est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.

Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Nézel ?

Les prix du mètre carré des terrains à Nézel sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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