Prix immobilier à Nézel ?
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Prix immobilier Nézel
🏢 Prix m2 appartement
Quel est le prix moyen au m2 à Nézel (78) ?
2 950 €
PRIX M² MOYEN
3 560 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
3 980 €
Le prix moyen à Nézel est de 3 560 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
Prix immobilier Nézel
🏠 Prix m2 maison
Quel est le prix moyen au m2 à Nézel (78) ?
2 180 €
2 970 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
3 840 €
Le prix m2 pour les maisons à Nézel est estimé en moyenne à 2 970 €, le prix m2 varie entre 2 180 € et 3 840 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
Nombre de maisons et d'appartements à Nézel
| Données | Nézel | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 404 | 86,9 % | 90,0 % |
| Appartements | 12 | 2,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 49 | 10,5 % | 0,7 % |
Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?
Nombre d'habitants à Nézel
| Nézel | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Population | 1 041 hab. | 1 951 hab. |
| Densité de population | 795 hab/km² | 168 hab/km² |
| Nombre de ménages | 398 | 851 |
| Habitants par ménage | 2,6 | 2,3 |
| Nombre de familles | 305 | 526 |
| Naissances | 11 | 21 |
| Décès | 3 | 17 |
| Solde naturel | 8 | 4 |
Classe d'âge à Nézel
| Données | Nombre habitants | % de la population | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| - de 15 ans | 207 | 19,9 % | 17,4 % |
| 15 - 29 ans | 172 | 16,5 % | 13,2 % |
| 30 - 44 ans | 219 | 21,0 % | 17,8 % |
| 45 - 59 ans | 216 | 20,7 % | 21,9 % |
| 60 - 74 ans | 157 | 15,1 % | 19,8 % |
| 75 ans et plus | 60 | 5,8 % | 8,8 % |
Sources : INSEE
Population active à Nézel
| Nézel | % de la population active | Moyenne des villes | |
|---|---|---|---|
| Actifs | 471 | 90,2 % | 89,4 % |
| Chômeurs | 51 | 9,8 % | 10,6 % |
| Inactifs | 142 | 13,4 % | 13,9 % |
Sources : INSEE
Salaires par CSP à Nézel
| Nézel | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Salaire moyen des cadres | 3 527 € nets / mois | 4 230 € nets / mois |
| Salaire moyen des professions intermédiaires | 2 283 € nets / mois | 2 411 € nets / mois |
| Salaire moyen des ouvriers | 1 705 € nets / mois | 1 740 € nets / mois |
| Salaire moyen des ouvriers | 1 736 € nets / mois | - |
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Nézel
| Ville | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison | Prix m2 moyen dans 78 |
| Aubergenville | 2 390 € | 3 320 € | 2 570 € |
| Flins-sur-Seine | 3 130 € | 3 330 € | 2 570 € |
| Bouafle | 3 400 € | 3 320 € | 2 570 € |
Biens estimés récemment
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Patricia DA COSTA
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Ville d’estimation
Nézel (78410)
Secteur d’estimation immobilière
Estimation – Prix M2 Nézel 78410
Allee Fabien Deguffroy, Impasse du Puits Paquier, Impasse du Ruet, Rue de l'Elysée, Rue du Lavoir, Impasse de la Mauldre, Chemin des Mille-Soupes, Sente des Galigots, Les Galigots, Montgardé, La Terriane, Impasse Charpentier, chemin rural no4 des paquieres, Impasse Cotel, rue montgarde, rue les mille soupes, rue de la terriane abd, rue les pres dieu, Chemin des Belles Vues, ruelle de la paquiere abd, rue les pres foulon, ruelle charpentier abd, rue la terriane, Ruelle du Colombier, impasse charpentier abd, rue ruelle colombier, rue les croms, Rue Saint Blaise, Route de Montgardé, Ruelle des Prés Dieu, Rue du Vieux Pont, Ruelle de la Paquiere, Chemin des Hamards, Impasse des Peupliers, Rue de la Terriane, Impasse de l’Eglise, Impasse du Chemin de Fer, Impasse Corot, Allee du Verger, Rue des Cottages, Chemin Rural 17, Ruelle des Moulinets, Rue des Près Dieu, Impasse Montgarde, Impasse des Belles-vues, Chemin Rural 7 des Pres Villards, Ruelle du Petit Moulin, Chemin d'Aubergenville, Chemin des Pres des Corvees, Les Pres Foulon, les Prés Dieu, Chemin Rural 4 des Paquieres, Place de la Paquière, Rue du Pont des Prés, Chemin des Pres Foulons, Rue de l'Elizee, Chemin Cr 7 des Prés Villards, Chemin des Galigots, Grande Rue, Allée du Hameau, Sente Rurale Nº22, Les Mille Soupes, Les Prés des Corvées, rue du puits pasquier
Comment s'effectue une estimation immobilière à Nézel ?
Le prix d’un bien à Nézel est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Nézel.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Nézel ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nézel. Le prix au m2 d’une maison à Nézel dépend de différents éléments :
- La localisation de la maison à Nézel
- L’état général de la maison
- La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Nézel ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Nézel est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Nézel ?
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Nézel ?
L’importance de la localisation du bien à Nézel
Le quartier du bien immobilier à Nézel, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Nézel.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Nézel ?
Pour un appartement à Nézel, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Nézel. Le prix au m2 d’une maison à Nézel dépend de différents éléments :
- La localisation de l’appartement à Nézel
- L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Nézel ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Nézel est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Nézel ?
Les prix du mètre carré des terrains à Nézel sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.
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