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Prix immobilier Obernai

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Obernai (67) ?

PRIX M2 BAS

2 310 €

PRIX M2 Moyen

3 330 € ​

PRIX M2 Haut

4 710 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Obernai est de 3 330 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Obernai

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Obernai (67) ?

PRIX M2 BAS

2 240 € ​

PRIX M2 Moyen

3 070 € ​

PRIX M2 Haut

4 420 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Obernai   est estimé en moyenne à 3 070 € ​, le prix m2 varie entre 2 240 € et 4 420 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Obernai
DonnéesObernai% des logementsMoyenne des villes
Maisons2 16731,9 %89,8 %
Appartements4 41565,0 %9,4 %
Autres types de logements2143,1 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Obernai

Obernai Moyenne des villes
Population 12 216 hab. 1 971 hab.
Densité de population 475 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 6 013 877
Habitants par ménage 2 2,3
Nombre de familles 3 355 533
Naissances 112 21
Décès 108 19
Solde naturel 4 1

Classe d'âge à Obernai

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 1 792 14,9 % 17,1 %
15 – 29 ans 2 122 17,6 % 17,1 %
30 – 44 ans 2 248 13,2 % 17,8 %
45 – 59 ans 2 406 18,6 % 21,9 %
60 – 74 ans 2 158 20,0 % 20,9 %
75 ans et plus 1 334 17,9 % 9,1 %
Sources : INSEE

Population active à Obernai

 Obernai% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Obernai

Obernai Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 4 204 € nets / mois 2 376 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 770 € nets / mois 1 954 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 331 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 801 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Obernai
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Plobsheim 671153 400 €2 670 €
Prix m2 Itterswiller 671402 520 €2 460 €
Prix m2 Bernardvillé 671402 510 €2 410 €
Prix m2 Le Hohwald 671402 510 €2 410 €
Prix m2 Reichsfeld 671403 400 €2 670 €
Prix m2 Bourgheim 671403 400 €2 670 €
Prix m2 Eichhoffen 671402 520 €2 460 €
Prix m2 Mittelbergheim 671402 520 €2 460 €
Prix m2 Saint-Pierre 671402 510 €2 410 €
Prix m2 Heiligenstein 671402 510 €2 410 €
Prix m2 Zellwiller 671403 400 €2 670 €
Prix m2 Gertwiller 671402 740 €2 850 €
Prix m2 Stotzheim 671402 520 €2 460 €
Prix m2 Barr 671403 330 €3 070 €
Prix m2 Andlau 671403 140 €2 900 €
Prix m2 Niedernai 672103 140 €2 900 €
Prix m2 Goxwiller 672102 740 €2 850 €
Prix m2 Meistratzheim 672102 740 €2 850 €
Prix m2 Valff 672103 330 €3 070 €
Prix m2 Bernardswiller 672103 140 €2 900 €

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Grégoire Fuchs

Conseiller immobilier à Obernai

Ville d’estimation
Obernai (67210)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Obernai   67210

Rue de la 1ere Dfl, Domaine de la Leonardsau, place de l’église, Saint-Ingmar, Bohnentanz, les Consulats, Banlieue, Leonardsau, Hartmatten, Rue Poincaré, Rue du General Leclerc, Rue Gerard Bliekast, Route de Boersch, Rue de Selestat, Rue du Plon, Place des Fines Herbes, Rue Edmond Demange, Rue de la Montagne, Rue du Finhay, Rue du General Gouraud, Rue de Wissembourg, Rue du Marechal Koenig, Rue de l’Energie, Allée des Saules, Rue Mont Saint Jean, Rue du Roedel, Cour des Artisans, Boulevard de l’Europe, Place de l’Europe, Rue de la Loi, Rue Saint Jacques, Chemin des Aulnes, Avenue de Gail, Rue Chanoine Gyss, Rue Othon Pisot, Rue de la Commanderie, Rempart Marechal Joffre, Rue Albert Schweitzer, Rue de Grendelbruch, Rue des Petits Champs, Rue de l’Angle, Rue du Houblon, Rue du Loup, Rue du Moulin, Rue de Mars, Rue de la Paix, Rue Dietrich, Rue de la Pierre Fontaine, Rue de l’Ecole, Rue de la Moyenne Corniche, Rue de Bernardswiller, Allee de la Charmille, Rue des Erables, Rue de la Lauter, Sentier de l’Ehn, Rue d’Oslo, Allee du Vignoble, Chemin des Chataigniers, Rue de l’Artisanat, Avenue des Roselieres, Rue de la Victoire, Rue Joseph Lefftz, Rue de l’Expansion, Rue de la Colline, Rue du Maire Mosser, Rue des Hauts Pâturages, Rue du Chanoine Ohresser, Rue de la Sabliere, Allee des Roseaux, Rue du Colza, Place de Gail, Rue des Boulangers, Rue Schultz Wettel, Rue Murner, Route d’Ottrott, Rue des Pelerins, Rue du Coteau, Rue Clemenceau, Rue du Birkenfels, Rue des Bonnes Gens, Square Saint Charles, Cours Ferdinand Bastian, Rue des Bruyeres, Rue Sainte Odile, Avenue des Champs Verts, Rue du Landsberg, Rue de la Colonne, Rue des Bosquets, Rue de Gail, Rempart Monseigneur Caspar, Rue du General Baegert, Rue des Chenes, Rue du Grand Bailli, Rue du Marche, Rue de Pully, Rue de Berlin, Avenue des Consulats, Rue du Chanoine Rumpler, Rue Rene Schickele, Rue de la Chapelle, Rue du Foyer, Rue du Puits, Allee des Pres, Place de l’Etoile, Place des Vingt Sept, Rue des Ateliers, Rue des Vosges, Chemin des Acacias, Rue des Etudiants, Allée des Ormes, Cour Charles Spindler, Place Edmond Demange, Rue du Marechal Juin, Rue Marcel Klein, Rue Nouvelle, Rue du Stade, Rue Aloyse Clauss, Rue Mal de Lattre de Tassigny, Rue de l’Hopital, Avenue du Tertre, Rue de l’Altau, Square Bugeaud, Rue des Pucelles, Ruelle du Brochet, Rempart Monseigneur Freppel, Rue de la Gare, Rue de Varsovie, Rue des Capucins, Rue du Gazon, Rempart Marechal Foch, Place de Vienne, Rue du Canon, Allee du Verger, Rue du Forum, Rue Munsterling, Ruelle Saint Roch, Rue de la Haute Corniche, Ruelle du Pape, Rue des Freres Wolff, Allee des Aubepines, Rue des Eglantines, Rue de l’Innovation, Allee du Memorial, Mf d’Urlosenholz, Rue de la Poudre, Rue de Rothau, Rue du Village, Rue Erckmann Chatrian, Rue Joseph Anderhalt, Ruelle des Juifs, Rue du Thal, Rue du Chateau, Rue du Genie, Rue Brulee, Allee des Futaies, Rue Athic, Rue de la Paille, Ruelle du Boeuf, Place Notre Dame, Rue de la Justice, Rue du Coq, Rue de Gengenbach, Rue des Cuvetiers, Place du Marche, Rue des Macons, Rue Goessli, Rue du Cimetiere, Rue du Commerce, Rue Adolphe Mohler, Allee des Cerisiers, Ruelle de la Croix, Route de Niedernai, Chemin de Krautergersheim, Place du Beffroi, Rue de la Divinale, Rue de la Filature, Rue du Mont National, Rue de la Premiere d’F L, Rue Simone Veil, St Leonhardsau, Lieu Dit Im Thal, Rue des Berges de l’Ehn, Lieu Dit Neuer Brunnen,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Obernai

Comment s'effectue une estimation immobilière à Obernai ?
Le prix d’un bien à Obernai  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Obernai.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Obernai ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Obernai . Le prix au m2 d’une maison à Obernai dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Obernai
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Obernai ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Obernai est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Obernai ?
L’importance de la localisation du bien à Obernai.  Le quartier du bien immobilier à Obernai, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Obernai.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Obernai ?
Pour un appartement à Obernai, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Obernai. Le prix au m2 d’une maison à Obernai dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Obernai
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Obernai ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Obernai est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Obernai ?
Les prix du mètre carré des terrains à Obernai  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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