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PRIX M² MOYEN
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix moyen à Pessac est de 4 120 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix m2 pour les maisons à Pessac est estimé en moyenne à 4 190 €, le prix m2 varie entre 2 960 € et 5 620 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
Données | Pessac | % des logements | Moyenne des villes |
---|---|---|---|
Maisons | 15 817 | 49,2 % | 90,0 % |
Appartements | 15 727 | 48,9 % | 9,3 % |
Autres types de logements | 590 | 1,8 % | 0,7 % |
Maison 4 pièces
78 m2 hab
PRIX DE VENTE ESTIMÉ
378 870 €
PRIX M² ESTIMÉ
4 846 €
Maison 3 pièces
92 m2
PRIX DE VENTE ESTIMÉ
310 000 €
PRIX M² ESTIMÉ
3 369 €
Pessac (33600)
Allée de la Boétie, Allée Fernand Daguin, Allée des Hérons, Allée des Kochias, Allée Loriot Laval, Allée de la Princesse, Allée Serpentine, Allée Sully Prudhomme, Allée Yvonne Reinhart, Avenue Antoine Becquerel, Avenue Archimède, Avenue Charles Gide, Avenue du Colonel René Fonck, Avenue Eugène et Marc Dulout, Avenue Jeanne d’Arc, Avenue Marcel Pagnol, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd), Avenue du Poujeau, Impasse Candau, Impasse du Haut-Brion, Piste Cyclable Beutre-Gazinet, Place des Droits de l’Homme et du Citoyen, Place Pierre Jarnolle, Place du Théatre de Verdure, Résidence les Gahets, Rue Andre-Daniel Laffon de Ladebat, Rue Cendrillon, Rue du Chat Botté, Rue Cité les Mésanges, Rue des Fées, Rue Forestier, Rue du Général Koenig, Rue des Gorges Bleues, Rue du Petit Poucet, Rue des Poissonniers, Rue du Pont de Chiquet, Rue Profond, Voie du Centre Aere, Allée des Abeilles, Allée des Ailes Françaises, Allée Aimé Césaire, Allée des Albatros, Allée Albert Camus, Allée Alice 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Avenue de Brivazac, Avenue de la Californie, Avenue Camille Jullian, Avenue du Canada, Avenue de Candau, Avenue de Canéjan, Avenue de Canteranne, Avenue du Cardinal, Avenue Carnot, Avenue de Champagne, Avenue des Champs, Avenue des Charmilles, Avenue des Chasseurs, Avenue de la Chataigneraie, Avenue du Chatenet, Avenue de Chiquet, Avenue de Collegno, Avenue Colonel Robert Jacqui, Avenue du Dauphiné, Avenue Denis Diderot, Avenue des Deux Ponts, Avenue du Docteur Albert Schweitzer, Avenue du Docteur Nancel Pénard, Avenue du Docteur Roger Marcade, Avenue des Domaniales, Avenue des Echoppes, Avenue des Erables, Avenue Fanning Lafontaine, Avenue de Fontaudin, Avenue de la Forge, Avenue des Fougères, Avenue François Coppée, Avenue de la Fraternelle, Avenue Gabrièle d’Annunzio, Avenue du Général Leclerc, Avenue de Genève, Avenue Georges Pelletier, Avenue de Gradignan, Avenue Gustave Eiffel, Avenue du Haut-Brion, Avenue du Haut Lévèque, Avenue Hector Domecq, Avenue Henri Vizioz, Avenue du 8 Mai 1945, Avenue de l’Ile de France, Avenue Jean Babin, Avenue Jean Bart, Avenue Jean Cordier, Avenue Jean Jaurès, Avenue Jean Meyraud, Avenue Jean Moulin, Avenue des Lacs, Avenue Léon Blum, Avenue Léon Duguit, Avenue Léonard de Vinci, Avenue Louis de Broglie, Avenue Louis Laugaa, Avenue de Madran, Avenue de Magellan, Avenue de Magonty, Avenue du Mahatma Gandhi, Avenue Marc Desbats, Avenue Marc Nouaux, Avenue du Maréchal Juin, Avenue du Maréchal Lyautey, Avenue Maurice Faye, Avenue Maxence Van Der Meersch, Avenue du Menhir, Avenue Michel Favreau, Avenue de Monbalon, Avenue Montaigne, Avenue Montesquieu, Avenue Mozart, Avenue de Noès, Avenue de la Paillère, Avenue des Palombes, Avenue du Pape Clément, Avenue du Parc d’Espagne, Avenue du Parc des Sports, Avenue Pasteur, Avenue Paul Langevin, Avenue Paul Montagne, Avenue Pey Berland, Avenue Phenix Haut-Brion, Avenue Pierre Brossolette, Avenue Pierre Castaing, Avenue Pierre Cérésole, Avenue Pierre Corneille, Avenue Pierre de Coubertin, 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Le prix d’un bien à Pessac est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Pessac.
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Pessac. Le prix au m2 d’une maison à Pessac dépend de différents éléments :
Le délai moyen de vente d’une maison à Pessac est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
L’importance de la localisation du bien à Pessac
Le quartier du bien immobilier à Pessac, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Pessac.
Pour un appartement à Pessac, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Pessac. Le prix au m2 d’une maison à Pessac dépend de différents éléments :
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Les prix du mètre carré des terrains à Pessac sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.
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