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Prix immobilier Pibrac

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Pibrac (31) ?

PRIX M2 BAS

2 320 €

PRIX M2 Moyen

2 820 € ​

PRIX M2 Haut

3 740 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Pibrac est de 2 820 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Pibrac

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Pibrac (31) ?

PRIX M2 BAS

2 610 € ​

PRIX M2 Moyen

3 180 € ​

PRIX M2 Haut

3 660 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Pibrac   est estimé en moyenne à 3 180 € ​, le prix m2 varie entre 2 610 € et 3 660 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Pibrac
DonnéesPibrac% des logementsMoyenne des villes
Maisons3 08281,3 %89,9 %
Appartements70018,5 %9,4 %
Autres types de logements90,2 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Pibrac

Pibrac Moyenne des villes
Population 8 523 hab. 1 959 hab.
Densité de population 330 hab/km² 169 hab/km²
Nombre de ménages 3 520 858
Habitants par ménage 2,4 2,3
Nombre de familles 2 561 528
Naissances 67 21
Décès 80 19
Solde naturel -13 2

Classe d'âge à Pibrac

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 1 591 18,9 % 17,3 %
15 – 29 ans 1 162 13,8 % 13,3 %
30 – 44 ans 1 564 18,5 % 17,8 %
45 – 59 ans 2 008 23,8 % 22,0 %
60 – 74 ans 1 543 18,3 % 20,5 %
75 ans et plus 571 6,8 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Pibrac

 Pibrac% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Pibrac

Pibrac Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 5 359 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 603 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 909 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 970 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Pibrac
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Colomiers 317702 660 €2 960 €
Prix m2 Léguevin 314902 380 €2 950 €
Prix m2 Brax 314902 650 €3 090 €

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Sandrine CRANCE

Conseiller immobilier à Pibrac

Ville d’estimation
Pibrac (31820)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Pibrac   31820

Rue Danielle Casanova, Voie Communale 101 de Bellard, Chemin du Cassoulet, Route de Brax, Rue du Carrelot, Place du Onze Novembre 1918, Allée de la Vialle, Rue de l’Agasso, Rue Caroline Aigle, Rue Hélène boucher, Rue du Crémail, Rue des Tournesols, Allée de Lys, Impasse de Brocéliande, Allée des Cèdres, Rue du Béarn, Rue Nogaro, Rue d’Armagnac, Allée Henri IV, Chemin de Larriou, Rue des Lucioles, Rue du Sidobre, Avenue de la Forêt, Avenue de Balardou, Rue de la Gare, Rue du Gat, Rue des Frères, Rue Baude, Square Grenat, Rue des Sauvagelles, Chemin de l’ Ancienne Tuilerie, Rue de l’aigue-marine, Square des Noisetiers, Rue des Pyrénées, Chemin Saint-Roch, Rue du Midi, Rue du Puymorens, Chemin Mesples, Square Volvestre, Impasse de la Gare, Avenue du Faur de Pibrac, Square des Bleuets, Square du Grillon, Allée de Bordeneuve, Square de la Turquoise, Chemin du Château-Cru, Impasse Saint-Dominique, Avenue Saint-Exupéry, Rue des Tamaris, Avenue Maurice Fonvieille, Rue de Bouconne, Rue des Bergeronnettes, Rue des Bahamas, Chemin de Parc, Chemin de Las Coumos, Rue du Mont d’Olmes, Rue du Bayle, Ancien Chemin de Lasserre, Avenue de Toulouse, Chemin du Gayné, Impasse des Comtes, Route de Lévignac, Route de Mondonville, Route de Léguevin, Square Spinelle, Square du Trillet, Square des Acacias, Rue des Litanies, Square des Tilleuls, Route de Sainte-Germaine, Rue du Prieuré, Square de l’Écureuil, Rue des Chardonnerets, Rue du Roussillon, Rue de Provence, Square de la Gare, Rue des Colibris, Rue des Catalpas, Rue René Cassin, Rue de l’Aussonnelle, Rue Pierre de Ronsart, Ancienne Route de Bayonne, Impasse du Mont d’Olmes, Impasse du Bosquet, Rue d’Occitanie, Rue des Peupliers, Rue des Fauvettes, Square des Pâquerettes, Avenue François Verdier, Avenue du Bois de la Barthe, Chemin de Beauregard, Impasse du Parc, Allée Jean Mermoz, Rue de l’Éolienne, Ancien Chemin de Brax, Rue de Languedoc, Rue du Châtaignier, Rue de la Feuilleraie, Rue des Vignes, Rue de la Croix Verte, Chemin de Bégue, Chemin de Sartha, Impasse Menesquil, Chemin de la Griffe, Rue du Lauragais, Boulevard des Écoles, Allée des Glycines, Rue des Sources, Rue du Courbet, Rue du Couserans, Place Napoléon, Rue du Bernet, Rue des Pinsons, Rue des Mimosas, Square de l’Euréka, Rue Camille Guerin, Square du Comminges, Rue du Pic Vert, Impasse des Bambins, Rue d’Artagnan, Passage du Courbet, Square du Puymorens, Impasse des Tambourettes, Impasse Émilie, Square des Pins, Square des Sauvagelles, Rue Principale, Impasse Jean Moulin, Square du Bouvreuil, Square Roitelet, Place Petit Pierre, Impasse des Cigales, Impasse du Petit Mayrou, Square Béryl, Rue du Chêne Vert, Rue de la Chênaie, Rue des Hirondelles, Passage du Manoir, Avenue de Gascogne, Rue des Amandiers, Rue de l’Aubépine, Square des Ormeaux, Rue Ancienne Montplaisir, Chemin de la Fontaine, Chemin de la Benauze, Rue Petit Pierre, Rue de la Maisonneraie, Square de l’Ambre, Rue Albert Camus, Square du Chêne, Rue des Bergers, Rue du Dix-Neuf Mars 1962, Square de l’Opale, Chemin du Collège, Rue des Abeilles, Rue du Pressoir, Rue des Chanterelles, Rue des Mésanges, Chemin des Bourdettes, Chemin du Brodeur, Route de Cornebarrieu, Rue Maréchal Lannes, Square Saint-Hubert, Square des Coumettes, Chemin de Monté Cristo, Chemin de la Bergerie, Impasse du Capcir, Chemin des Toudats, Chemin de Laoujoulet, Rue des Myrtilles, Place du 8 Mai 1945, Passage des Capelles, Passage Jean Béziat, Esplanade Sainte-Germaine, Rue de la Bigorre, Square des Muriers, Square Jean Curat, Square de l’Aube, Avenue d’Ensaboyo, Impasse du Château, Rue du Chai, Rue des Sarments, Impasse des Vignerons, Chemin de Bacot, Rue Françoise Dolto, Rue De Séléne, Rue André Turcat, Rue Henri Perrier, Rue Jacques Guignard, Route de l’Escalette, Rue Jacqueline Auriol,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Pibrac

Comment s'effectue une estimation immobilière à Pibrac ?
Le prix d’un bien à Pibrac  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Pibrac.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Pibrac ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Pibrac . Le prix au m2 d’une maison à Pibrac dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Pibrac
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Pibrac ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Pibrac est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Pibrac ?
L’importance de la localisation du bien à Pibrac.  Le quartier du bien immobilier à Pibrac, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Pibrac.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Pibrac ?
Pour un appartement à Pibrac, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Pibrac. Le prix au m2 d’une maison à Pibrac dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Pibrac
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Pibrac ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Pibrac est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Pibrac ?
Les prix du mètre carré des terrains à Pibrac  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
20/06/2025 vendredi!
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