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Prix immobilier Sallanches 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Sallanches  (74) ?

PRIX M2 BAS

2 460 €

PRIX M2 Moyen

3 590 € ​

PRIX M2 Haut

4 720 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Sallanches  est de 3 590 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Sallanches 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Sallanches  (74) ?

PRIX M2 BAS

2 840 € ​

PRIX M2 Moyen

4 080 € ​

PRIX M2 Haut

5 280 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Sallanches    est estimé en moyenne à 4 080 € ​, le prix m2 varie entre 2 840 € et 5 280 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Sallanches 
DonnéesSallanches % des logementsMoyenne des villes
Maisons269026,9 %90,0 %
Appartements727272,8 %9,3 %
Autres types de logements220,2 %0,7 %

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Nombre d'habitants à Sallanches 

Sallanches  Moyenne des villes
Population 16 831 hab. 1 951 hab.
Densité de population 256 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 8043 851
Habitants par ménage 2,3
Nombre de familles 4703 526
Naissances 168 21
Décès 168 17
Solde naturel 0 4

Classe d'âge à Sallanches 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 2954 17,8 % 17,4 %
15 – 29 ans 2739 16,5 % 13,2 %
30 – 44 ans 3218 19,4 % 17,8 %
45 – 59 ans 3578 21,5 % 21,9 %
60 – 74 ans 2793 16,8 % 19,8 %
75 ans et plus 1342 8,1 % 8,8 %
Sources : INSEE

Population active à Sallanches 

 Sallanches % de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Sallanches 

Sallanches  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Sallanches 
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Domancy  747004 000 €3 950 €
Prix m2 Cordon 747004 520 €4 860 €

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Stephane GUILLOT

Conseiller immobilier à Sallanches 

Ville d’estimation
Sallanches  (74700)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Sallanches    74700

Clos gerfaut, Montée des rubins, Route d’aigue pottaz, Clos les vergers, Clos de la biaillère, Clos des liserons, Clos chantemerle, Ancienne route impériale, Clos du grand pré, Clos des roses, Clos belle alpe, Avenue albert gruffat, Clos devant dière, Galerie le président, Clos tête noire, Route de ste anne, Clos de la grande prairie, Clos des murets, Route sous les bottoliers, Clos des chalets de saint-roch, Clos valy, Clos de la crémaillère, Clos des cohendys d’en bas, Raccordement du panoramic, Impasse du battoir, Clos des îles sud, Clos les moulins, Outredière, Clos conseil, Rte de crève coeur, Chemin des communaux, Clos de soumot, Route de mabert, Les moulins, Clos du chardon bleu, Route de sainte-anne, Rue pellissier, Route des vorziers, Rue charles viard, Avenue de la gare, Route de nant cruy, Rue dominique cancellieri, Impasse de la cascade, Route du rosay, Avenue andré lasquin, Clos des baz, Place charles albert, Place de la grenette, Avenue de geneve, Route sous les bottolliers, Rue de la république, Quai de warens, Ancienne route de combloux, Route de béranger, Quai saint-jacques, Rue bellevue, Route de doran, Rue chesney, Chemin de fessy, Rue du colonney, Place saint-jacques, Rue joseph-marie pechet, Route du crêt, Rue clos du crêt, Route du tampieu, Route de la provence, Rue de l’hôpital, Chemin de boussaz, Rue du docteur berthollet, Rue du commerce, Impasse des ancolies, Rue de l’annexion, Passage d’areu, Clos gouttry, Rue du mont joly, Route de lâchât, Route du freney, Chemin du clos nicoud, Allée léonard de vinci, Rue du général jacques de montfort, Clos du dahu, Rue de verdun, Route de luzier, Route du fayet, Rue du général de gaulle, Route de villy, Route des choseaux, Rue emma lanche, Chemin des houches, Route du creve cœur, Route de léchât, Route de la vigne, Route de passy, Rue chenal, Route des paccots, Rue pasteur, Route de la fley, Impasse du couvent, Clos d’outredière, Rue des allobroges, Clos des prés de luzier, Rue antoine pissard, Clos des marguerites, Route de l’arve, Route levaux, Chemin du maquis, Chemin du plan, Route du battoir, Allée de l’embellie, Rue du 8 mai 1945, Rue de spaichingen, Route d’oex, Route de marin, Chemin du mont rosset, Impasse clos de l’angrenaz, Rue françois gex, Route de blancheville, Clos des rives, Clos les orchis, Avenue saint-martin, Route des follieux, Route des golettes, Clos du marcassin, Clos des perce neige, Rue jeanne d’arc, Rue de la paix, Rue de savoie, Clos de bocqueny, Rue de vouilloux, Rue du docteur laffin, Chemin du grand pré, Rue clos le hameau fleuri, Route de saint-martin, Chemin de la perrière, Impasse belle tour, Rue justin, Route d’outredière, Clos des vorziers, Rue des gorges de la frasse, Rue veuve grosset, Impasse de charousse, Allée newton, Route de la balme, Rue du mont blanc, Chemin de la contamine, Clos l’angrenaz, Rue clos des îlettes, Route de champ devant, Rue clos de la tour chisse, Chemin des fourchus, Clos des asters, Chemin de bocqueny, Rue clos de la charlotte, Rue de la maladière, Route de megève, Clos des communs, Route de meribel, Rue de montagny, Chemin de la mouille, Route de cornillon, Impasse des follieux, Chemin sur les golettes, Route de cordon, Rue du faucigny, Clos d’angeline, Route des granges, Route d’aigue potaz, Rue de capitaine bulle, Impasse du domaine de bellegarde, Clos du tampieu, Route des fourches, Rue des combattants afn, Clos des cugnets, Clos des 14 pannes, Clos des bottoliers, Rue clos de la provence, Rue de boccard, Allée galilée, Clos des rapilles, Rue des quatre têtes, Chemin de la pisciculture, Rue rené cassin, Clos le plan verney, Clos des buddleias, Quai alexandre curral, Clos de la palude, Route de reninge, Clos de bellevue, Route de barthoud, Clos des muses, Clos cohendys d’en bas, Rue du soldat inclair, Route de bardet, Chemin de la pastorale, Place du midi, Clos de l’impérial, Clos eugénie, Rue jules ferry, Impasse des triades, Clos de la haute corniche, Rue du général muraz, Quai de l’hôtel de ville, Rue clos des normands, Rue léon curral, Impasse des tronchets, Rue clos des ducs de savoie, Route du plan de chisse, Clos de l’aiguille verte, Rue pierre solliard de meribel, Rue saint-éloi, Route des viberts, Clos des christaux, Rue des rânes, Route de cusin, Route des fontanets, Rue des clodras, Route de la becoire, Rue guer, Clos des myosotis b, Rue clos val fleuri, Clos rue devant, Rue du point du jour, Rue saint-joseph, Rue des trois lacs, Route de saint-roch, Clos du perchet, Rue hauterive, Clos arpenaz, Chemin de covagnet, Impasse des edelweiss, Chemin de burzier devant, Rue du docteur bonnefoy, Clos de la fauvette, Chemin de bellegarde, Clos du char, Clos de la pierre, Rue clos sous villy, Clos des îlettes sud, Place du commissaire chesney, Chemin de la grange, Chemin du bois noir, Route du verney, Chemin de monargue, Clos des lilas, Chemin de la pierre, Chemin révérend père jacquier, Place du pré de foire, Clos du mont charvet, Clos de la paccoterie, Clos grand champ, Clos d’alexandre, Clos le hameau des lacs, Clos des capucins, Impasse des hortensias, Clos de l’aiguille du midi, Route de l’école, Clos pernoud, Allée des noisetiers, Rue des aiguilles de warens, Clos l’orée des bois, Impasse de montagny, Clos des jonquilles, Clos des azalées, Chemin du prémont, Clos plan chevallier, Chemin des millières, Route du mot, Chemin des ruthieux, Rue marie curie, Clos de l’héritier, Clos de la pairire, Clos des myosotis à, Chemin des montavus, Clos laétitia, Impasse des lithos, Clos des marmottes, Clos les placettes, Route de levaud, Rue du mont fleury, Chemin de la plantée, Ancienne route ancienne rte impériale, Clos nicoud, Impasse rte du battoir
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Sallanches 

Comment s'effectue une estimation immobilière à Sallanches  ?
Le prix d’un bien à Sallanches   est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Sallanches .
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Sallanches  ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sallanches  . Le prix au m2 d’une maison à Sallanches  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Sallanches 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Sallanches  ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Sallanches  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Sallanches  ?
L’importance de la localisation du bien à Sallanches .  Le quartier du bien immobilier à Sallanches , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Sallanches .
Comment est calculé le prix d'un appartement à Sallanches  ?
Pour un appartement à Sallanches , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sallanches . Le prix au m2 d’une maison à Sallanches  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Sallanches 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Sallanches  ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Sallanches  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Sallanches  ?
Les prix du mètre carré des terrains à Sallanches   sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
16/01/2026 vendredi!
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