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Prix immobilier Sedan

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Sedan (08) ?

PRIX M2 BAS

600€

PRIX M2 Moyen

840€ ​

PRIX M2 Haut

1 160€

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Sedan est de 840€, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Sedan

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Sedan (08) ?

PRIX M2 BAS

730€ ​

PRIX M2 Moyen

1 300€ ​

PRIX M2 Haut

1 930€ ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Sedan   est estimé en moyenne à 1 300€ ​, le prix m2 varie entre 730€ et 1 930€ selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Sedan

DonnéesSedan% des logementsMoyenne des villes
Maisons301830,0 %89,9 %
Appartements700969,7 %9,4 %
Autres types de logements350,3 %0,8 %
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Nombre d'habitants à Sedan

Sedan Moyenne des villes
Population 16 376 hab. 1 964 hab.
Densité de population 1 006 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 8421 865
Habitants par ménage 1,9 2,3
Nombre de familles 4211 530
Naissances 174 21
Décès 245 19
Solde naturel -71 2

Classe d'âge à Sedan

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 2624 16,3 % 17,3 %
15 – 29 ans 2943 18,2 % 13,3 %
30 – 44 ans 2598 16,1 % 17,8 %
45 – 59 ans 3268 20,3 % 22,0 %
60 – 74 ans 3223 20,0 % 20,5 %
75 ans et plus 1471 9,1 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Sedan

 Sedan% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Sedan

Sedan Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres
Salaire moyen des professions intermédiaires
Salaire moyen des employés
Salaire moyen des ouvriers –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Sedan
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Prix-lès-Mézières 08000870€820€
Prix m2 Warcq 08000870€1 510€
Prix m2 Les Ayvelles 080001 200 €1 720 €
Prix m2 La Chapelle 08200870€1 430€
Prix m2 Charleville-Mézières 08000870€820€
Prix m2 Villers-Semeuse 08000870€1 510€
Prix m2 La Francheville 08000870€1 430€
Prix m2 Floing 08200880€1 290€
Prix m2 Balan 08200970€1 260€
Prix m2 Givonne 08200870€1 430€
Prix m2 Saint-Menges 08200870€820€
Prix m2 Glaire 08200870€1 510€
Prix m2 Wadelincourt 08200870€1 430€
Prix m2 Illy 08200870€820€
Prix m2 Fleigneux 08200870€1 510€

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0642939722
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Lionel MILARD

Conseiller immobilier à Sedan

Ville d’estimation
Sedan (08200)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Sedan   08200

La Ferme de Pierremont, Chemin du Bouillonais, Place Jean Petit, Promenoir des Pretres, Rue Mac Donald, Place Michelet, Tannière, Rue Anciens d’Afrique du Nord, Rue de la Noe, Avenue Jules Ferry, Place de l’Arche, Avenue Charles de Gaulle, Ruelle des Cerisiers, Rue du Ménil, Boulevard des Ecossais, Boulevard Fabert, Boulevard Gambetta, Rue de la Garenne, Rue du Pré des Saules, Route de Bellevue, Rue Thiers, Avenue Kennedy, Rue de Bitche, Rue du Champ de Mars, Rue Jacob Jacquemin, Av des Martyrs de la Resistance, Rue Barré Faillon, Rue Jean-Baptiste Clément, Avenue du Maréchal Leclerc, Avenue Philippoteaux, Chemin de la Linerie, Faubourg du Ménil, Faubourg du Fond de Givonne, Avenue Léon Charpentier, Chemin de Boutry, Rue Claude Vissac, Rue de Sillery, Chemin de la Tanniere, Rue Degas, Rue Carnot, Rue Gaston Sauvage, Rue Berlioz, Place Cappel, Rue Bridier, Chemin du Tournant Simonet, Rue de la Prayelle, Avenue du Général Margueritte, Square Monard, Rue Berthelot, Ruelle Gilles Hingues, Route de Wadelincourt, Avenue de la Marne, Place Marcel Boulanger, Rue Sainte Barbe, Rue de Phalsbourg, Avenue de Verdun, Rue Paul Bazelaire, Ruelle du Liseron, Rue du Docteur Duchein, Rue Hué Tanton, Rue Ancienne Porte de Balan, Chemin des Petits Arbres, Place de Torcy, Rue Labretéche, Promenade du Fond des Buses, Rue Salvador Allende, Rue Wuidet Bizot, Rue Ingres, Rue de l’Horloge, Rue Jean Moulin, Rue Henri Matisse, Allee des Primeveres, Rue Jean Jeannon, Rue Louis Busson, Rue de la Redoute, Rue Cadeau, Rue de l’Etrier, Rue Eugène Roy, Rue de Bazeilles, Place Lucien Sampaix, Rue des Voyards, Place Turenne, Rue Abbé Leroy, Rue Debussy, Rampe du Cimetière Saint-Charles, Chemin du Fond des 5 Freres, Rue André Carrier, Rue Lavoisier, Rue du Palatinat, Rue de Maubeuge, Rue de la Paix, Allée du Château Titeux, Place du Château, Rue Cunin Gridaine, Allee des Aubepines, Boulevard Georges Delaw, Rue du Chêvrefeuille, Rue Saint-Eloi, Rue l’Ancienne Port de Bouillon, Chemin des Romains, Ruelle des Tilleuls, Rue des Jasmins, Rue du Petit Pont, Avenue Pasteur, Rue de la Prairie, Allée des Cépes, Place Crussy, Rue de la Marfée, Avenue Stackler, Ruelle des Eglantiers, Rue des Alizés, Rue des Fausses Braies, Allée des Morilles, Avenue Eugène Franquin, Rue de Mulhouse, Rue Saint Charles, Rue Paul Labbé, Rue du Reservoir, Ruelle Servais, Rue Turenne, Rue du Rivage, Rue du Château, Rue Jean Jaurés, Rue Henri Lechâtelier, Rue du Potager, Rue de Pierremont, Rue Manet, Boulevard Victor Hugo, Rue des Bégonias, Rue Pillas, Boulevard Veuve Héidsieck, Rue Henri Bregi, Rue du 12e Regiment de Chasseurs, Rue Maurice Ravel, Rue de la Budille, Rue Bonjean, Rue du Four, Place Notre Dame, Rue des Mimosas, Ruelle des Vignes, Rue au Beurre, Rue des Glycines, Rue Loucheur, Rue Saint Bernard, Rue de Navieres, Rue de la Commanderie, Chemin de la Folie Noel, Ruelle des Ecoliers, Rue de la Mal Tournée, Rue des Hortensias, Rue Edouard Dreux, Avenue Emile Zola, Rue Camille Pissaro, Rue de l’Orangerie, Clos de la Garenne, Place du Barbeau, Rue de Mirbritz, Place de la Machère, Rue de Strasbourg, Rue Vesseron Lejay, Allée des Girolles, Rue de Glaire, Place d’Armes, Boulevard Chanzy, Rue Watteau, Rue du Chene, Rue Jean Brabant, Rue Gambetta, Rue du Général Dubois, Rue Fragonard, Boulevard du Grand Jardin, Rue Paul Cézanne, Boulevard du 30 Floreal, Boulevard de la Rochette, Rue du Hurlevent, Rue de la Linette, Quai Paul Bert, Rue des Francs-Bourgeois, Rue du Bois Villet, Rue de Fleurange, Boulevard de Lattre de Tassigny, L’Enclos Ponceau, Place de la Gare, Rue de Cazal, Rue de la République, Rue de la Rochefoucauld, Rue Saint Blaise, Rue Saint-Michel, Ruelle Tisserant, Place d’Harcourt, Ruelle Warinet, Rue des Ecoles, Rue du Docteur Toulemonde, Rue Georges Seurat, Ruelle des Fourches, Quai de la Régente, Rampe des Capucins, Rue Rovigo, Place Nassau, Rue de Metz, Ruelle du Moulin à Vent, Rue Blanpain, Rue du Vieux Camp, Rue Courbet, Rue des Marcassins, Rue de la Terre aux Cailloux, Allee Maurice Ravel, Rue de Bayle, Place du Monument, Rue Leclerc Adam, Rue Pazin, Rue d’Hôtel Massart, Rue des Castors, Allee Erik Satie, Rue du Fond Colas, Rue du Moulin, Boulevard des 147e et 347e Ri, Rue des Romains, Rue Berchet, Rue Barthélémy Gaignière, Rue du Calvaire, Ruelle Sainte Marie, Chemin du Paquis, Boulevard Georges Marcillet, Place de la Halle, Rue du Verger, Rue de la Tour d’Auvergne, Rue des Caquettes, Chemin des Bacheliers, Rue Peyran, Rue de Thionville, Avenue de la Marck, Rue Malicet, Allée des Jonquilles, Impasse de l’Arche, Allée des Dahlias, Rue Labauche, Rue Tivoli, Esplanade du Lac, Rue Camille Corot, Rue Jean Lévêque, Rue Norbert, Rue Henri Gochard, Rue Gounod, Allee des Mousserons, Route Nationale 77, Rue Jules Clin, Rue de la Côte d’Or, Ruelle des Charmes, Rue Delacroix, Rue des Forges, Rue de l’Epargne, Place d’Alsace-Lorraine, Rue de la Cabriole, Place Goulden, Rue Sainte Claire, Ruelle Ricousse, Rue Chardron, Promenade la Corne de Soissons, Rue Frédéric Bazille, Rue des Sangliers, Rue du Docteur Bernutz, Rue Ternaux, Ruelle des Hêtres, Rue Monard, Impasse Rovigo, Rue du Fond de Cazal, Avenue Winston Churchill, Chemin Vert, Rue Lalo, Allée du Muguet, Le Clos Neuflize, Rue des Anémones, Boulevard de l’Europe, Rue des Oeillets, Rue Colbert, Rue des Lilas, Rue de la Comédie, Ruelle des Frénes, Ruelle des Acacias, Rue Rénoir, Ruelle Lambert, Rue des Roses, Ruelle des Noisetiers, Rue du Château Renel, Place de l’Epine, Rue de Neuil, Impasse de l’Enclos Ponceau, Rue Pierre Maître, Rue Renan, Rue d’En-Bas, Passage Hizette, Ruelle de Messe, Avenue Aristide Briand, Rue Crussy, Rue Dominique Billaudelle, Rue Pierre Demoulin, Rue des Tulipes, Rue du Lierre, Impasse du Pré des Saules, Rue Jules Rousseau, Rue du Port a Charbon, Place Saint-Vincent de Paul, Place Voltaire, Rue Jean Macé, Ruelle des Géraniums, Rue de Bischwiller, Rue des Glaieuls, Rue Jean Rogissart, Rue du Port, Boulevard Depaquit, Chemin de la Warnelle, Torcy Ecluse, Place Calonne, Rue Mon Repos, Rampe d’Asfeld, Route de Cheveuges, Chemin Ferme de Pierremont, Chemin rural dit de la Garenne, Rue Petit, Route de Mèzières, Rue Michelet, Cheminement des Petits Arbres, Voie Communale Promenoir des Prêtres, Rue Ravel Prolongee, Rue de Wadelincourt, Saint Bernard, Villa Debussy, Rue Méhul,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Sedan

Comment s'effectue une estimation immobilière à Sedan ?
Le prix d’un bien à Sedan  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Sedan.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Sedan ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sedan . Le prix au m2 d’une maison à Sedan dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Sedan
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Sedan ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Sedan est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Sedan ?
L’importance de la localisation du bien à Sedan.  Le quartier du bien immobilier à Sedan, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Sedan.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Sedan ?
Pour un appartement à Sedan, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sedan. Le prix au m2 d’une maison à Sedan dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Sedan
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Sedan ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Sedan est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Sedan ?
Les prix du mètre carré des terrains à Sedan  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
03/12/2023 dimanche!
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