Prix immobilier Sembas
🏢 Prix m2 appartement
Quel est le prix moyen au m2 à Sembas (47) ?
PRIX M2 BAS
500 €
PRIX M2 Moyen
1 210 €
PRIX M2 Haut
1 850 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix moyen à Sembas est de 1 210 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
Prix immobilier Sembas
🏠 Prix m2 maison
Quel est le prix moyen au m2 à Sembas (47) ?
PRIX M2 BAS
840 €
PRIX M2 Moyen
1 580 €
PRIX M2 Haut
2 390 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix m2 pour les maisons à Sembas est estimé en moyenne à 1 580 € , le prix m2 varie entre 840 € et 2 390 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
Nombre de maisons et d'appartements à Sembas
| Données | Sembas | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 84 | 100,00% | 90,0 % |
| Appartements | 0 | 0,00% | 9,3 % |
| Autres types de logements | 0 | 0,00% | 0,7 % |
Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?
Nombre d'habitants à Sembas
| Sembas | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Population | 141 hab. | 1 951 hab. |
| Densité de population | 11 hab/km² | 168 hab/km² |
| Nombre de ménages | 70 | 851 |
| Habitants par ménage | 2,3 | |
| Nombre de familles | 50 | 526 |
| Naissances | 1 | 21 |
| Décès | 1 | 17 |
| Solde naturel | 0 | 4 |
Classe d'âge à Sembas
| Données | Nombre habitants | % de la population | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| – de 15 ans | 20 | 14,30% | 17,4 % |
| 15 – 29 ans | 13 | 9,30% | 13,2 % |
| 30 – 44 ans | 22 | 15,70% | 17,8 % |
| 45 – 59 ans | 33 | 23,60% | 21,9 % |
| 60 – 74 ans | 36 | 25,70% | 19,8 % |
| 75 ans et plus | 16 | 11,40% | 8,8 % |
Population active à Sembas
| Sembas | % de la population active | Moyenne des villes | |
|---|---|---|---|
| Actifs | 91 | 82,0 % | 89,4 |
| Chômeurs | 21 | 18,9 % | 10,6 % |
| Inactifs | 44 | 15,9 % | 13,9 % |
Salaires par CSP à Sembas
| Sembas | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Salaire moyen des cadres | 3 527 € nets / mois | 4 230 € nets / mois |
| Salaire moyen des professions intermédiaires | 2 283 € nets / mois | 2 411 € nets / mois |
| Salaire moyen des employés | 1 705 € nets / mois | 1 740 € nets / mois |
| Salaire moyen des ouvriers | 1 736 € nets / mois | – |
Estimez votre bien avec un conseiller immobilier à Sembas
Josiane AMSELEM
Conseiller immobilier à Sembas
Ville d’estimation
Sembas (47360)
Estimation – Prix M2 Sembas 47360
Chemin du Cap de Carrère, Barats, À Carreaux, Fougal, Locataire, Manguets, Les Mathieux, Mondou, Nadal, lieu dit loublagnou, Place Pierre Chaubard, Route de Méric, Route de Lacenne, Chemin de Rageade, Route de Touars, Route de Laugnac, chemin de l’école, Route de Sembas, Chemin du Tournayre, Chemin du Pech, Chemin des Plantous, Chemin de la Cataire, Route de Prayssas, Route de Villeneuve, Bois de Beaumont, Camp de la Perdrix, Clot de Barats, Piece de SembasLes réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Sembas
Le prix d’un bien à Sembas est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Sembas .
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sembas . Le prix au m2 d’une maison à Sembas dépend de différents éléments :
- La localisation de la maison à Sembas
- L’état général de la maison
- La présence d’un extérieur, jardin, cours
Le délai moyen de vente d’une maison à Sembas est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
L’importance de la localisation du bien à Sembas .
Le quartier du bien immobilier à Sembas , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Sembas .
Pour un appartement à Sembas , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Sembas . Le prix au m2 d’une maison à Sembas dépend de différents éléments :
- La localisation de l’appartement à Sembas
- L’état général de l’appartement
Le délai moyen de vente d’un appartement à Sembas est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Les prix du mètre carré des terrains à Sembas sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.