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Prix immobilier Vias

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Vias (34) ?

PRIX M2 BAS

2 470 €

PRIX M2 Moyen

3 330 € ​

PRIX M2 Haut

4 740 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Vias est de 3 330 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Vias

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Vias (34) ?

PRIX M2 BAS

1 980 € ​

PRIX M2 Moyen

2 910 € ​

PRIX M2 Haut

4 090 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Vias   est estimé en moyenne à 2 910 € ​, le prix m2 varie entre 1 980 € et 4 090 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Vias
DonnéesVias% des logementsMoyenne des villes
Maisons3 55161,2 %89,9 %
Appartements1 05918,3 %9,4 %
Autres types de logements1 19120,5 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Vias

Vias Moyenne des villes
Population 5 960 hab. 1 971 hab.
Densité de population 183 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 2 788 865
Habitants par ménage 2,1 2,3
Nombre de familles 1 733 530
Naissances 53 21
Décès 95 19
Solde naturel -42 1

Classe d'âge à Vias

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 860 14,9 % 17,3 %
15 – 29 ans 720 12,5 % 17,3 %
30 – 44 ans 884 15,3 % 17,8 %
45 – 59 ans 1 158 20,0 % 22,0 %
60 – 74 ans 1 461 25,3 % 20,5 %
75 ans et plus 696 12,0 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Vias

 Vias% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Vias

Vias Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Vias
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Agde 343003 390 €3 960 €
Prix m2 Béziers 345001 620 €2 260 €
Prix m2 Villeneuve-lès-Béziers 345002 230 €1 800 €
Prix m2 Bessan 345501 800 €2 240 €

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Marc Joly
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Marc Joly

Conseiller immobilier à Vias

Ville d’estimation
Vias (34450)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Vias   34450

Rue la Fayette, Ancien Chemin d’Agde, Rue General de Goys, Chemin de Montblanc a Vias, Residence Marysol, Impasse de la Misaine, Chemin du Tricot et Tots, Fonbergade, Impasse de la Colline, Goudon le Neuf, Chemin des Grands Chenes, Rue de l’Ardaillou, la Source, Chemin de la Redoute, Route de Beziers, la Culasse, Impasse de l’Alizier, La Bennague, Rue des Lucques, Medeilhan, La Redoute, La Cosse, Les Dunes, Camping la Dune, Chemin Azur, Chemin des Rosses, Chemin du Jeu de Mail, Lieu Dit le Libron, Chemin des Genets, Chemin de la Foulongue, Impasse du Bosc, Route Departementale 612, Chemin de Medeilhan et Marion, Chemin de l’Espagnac, Rue de la Butee, Chemin de Preignes, Impasse Mathieu Alicotis, Chemin la Redoute de Portiragnes, Chemin des Montilles, Avenue de Bessan, Chemin du Canotas, Chemin des Claux, Impasse des Claux, Rue de Verdun, Chemin de la Cosse, Rue des Remparts, Rue Carnot, Rue Georges Clemenceau, Impasse de Gafsa, Chemin de Sainte Genevieve, Rue des Genets, Avenue du Clot, Impasse des Bleuets, Rue des Cigales, Impasse des Jardins, Chemin de la Kabylie, Rue Perdue, Avenue Pierre Castel, Place de la Treille, Impasse Beau Soleil, Impasse des Pasturals, Impasse Augustin Fabre, Avenue de la Mediterranee, Avenue de Beziers, Chemin de l’Estagnol, Rue des Figuiers, Chemin de Pierrefeu, Place du 14 Juillet, Rue Jean Jaures, Rue des Lavandes, rue du pommier, Rue du Batelier, Rue Marthe Aules, Impasse des Espargouls, Avenue de la Gare, Rue Alphonse Daudet, Chemin de Las Barques, Impasse du Clos du Loup, Chemin de la Croix de Fer, Rue de la Boyne, Chemin du Paradis, Impasse des 3 Six, Rue de la Republique, Chemin de Gravenas, Rue du Chateau d’Eau, Place des Alliés, Chemin de la Gardie, Impasse Pierre Daurel, Rue des Amandiers, Rue des Passiflores, Chemin des Litanies, Rue de l’Egalite, Rue Pierre Auge, Rue du General Leclerc, Rue Bossuet, Rue des Tellines, Rue des Violettes, Impasse du Martinage, Chemin des Poregals, Chemin des Com de Roqueguinarde, Chemin de la Grande Cosse, Place Aristide Briand, Rue du Libron, Chemin des Oeillets, Avenue des Rosses, Impasse de l’Aramon, Place des Seigneurs, Rue du Belvedere, Rue du Bel Air, Chemin du Trou de Ragout, Boulevard Gambetta, Chemin du Tonkin, Rue des Fauvettes, Rue du Cres, Chemin des Clabels, Chemin de Vias a Portiragnes, Rue du 8 Mai 1945, Rue Marechal Joffre, Chemin des Pibouls, Avenue des Pecheurs, Rue Paul Riquet, Impasse des Mésanges, Chemin de la Cresse, Chemin du Baroul, Rue Montmorency, Chemin de la Pue, Impasse des Sables d’Or, Rue Pierre Brossolette, Rue d’Alsace, Avenue d’Agde, Chemin de la Butee, Rue des Chasselas, Chemin du Gabel, Chemin des Blanquettes, Rue Lamartine, Rue de l’Eglantier, Chemin du Sourel, Rue Marcelin Albert, Chemin du Mazet, Rue du Sorbier, Avenue de la Mer, Chemin du Pastural, Rue Racine, Residence du Chateau d’Eau, Rue du Carignan, Imp J M Mal Lattre de Tassigny, Rue de l’Hérault, Place des Sirenes, Route de Bessan, Rue de l’Etoile de Mer, Impasse du Chablis, Impasse de l’Artimon, Boulevard de la Liberte, Rue de la Cheneviere, Rue des Glycines, Rue du 19 Aout 1944, Rue de l’Olivier, Impasse des Faisses, impasse des lauzerts, Rue Marechal Foch, Rue Victor Hugo, Place de l’Eglise, Rue des Micocouliers, Rue des Tilleuls, Impasse des Vignes, Rue du General de Gaulle, Place des Arenes, Rue Jean Manzanera, Rue de Collet, Impasse du Dauphin, Rue Docteur Marres, Impasse des Mimosas, Place des Dahlias, Impasse du Cygne, Impasse des Erables, Rue des Horts, Chemin des Rams, Rue de l’Orb, Avenue des Anciens Combattants, Place du 11 Novembre, Rue des Acacias, Impasse du Laouzas, Impasse de l’Alouette, Rue Emile Zola, Impasse l’Hacienda, Chemin des Malisses, Rue du Sisal, Impasse des Volubilis, Avenue de la Plage, Rue des Poetes, Rue de la Source, Rue Jean Moulin, Place des Romarins, Chemin du Poste, Chemin de la Combe, Place du Marechal Pierre Koenig, Rue Marcel Pagnol, Rue des Muriers de Cailet, Chemin de la Coquillade, Rue Frederic Mistral, Chemin de Coussergues, Chemin des Huppes, Impasse du Calypso, Rue de l’Hospice, Place des Iris, Impasse du Citronnier, Rue Voltaire, Rue Rabelais, Rue du Canal, Impasse du Laurier, Residence le Clos Saint-Brice, Chemin de la Marquette, Impasse de la Croix de Fer, Rue d’Estienne d’Orves, Rue de l’Hippocampe, Rue des Ecluses, Impasse des Lilas, Rue du Grenache, Rue des Liserons, Rue des Sophoras, Impasse des Vignals, Chemin des Mourguettes, Square du Printemps, Rue des Grillons, Chemin de l’Arbre Blanc, Chemin du Fanal, Rue des Jujubiers, Rue du Corail, Rue de l’Olivette, Impasse de la Cresse, Passage Prevert, Chemin du Barrage, Chemin de la Traine, Chemin Carriere des Lauzerts, Chemin du Bosc, Impasse des Rosiers, Rue George Sand, Rue Marechal Alphonse Juin, Chemin de la Fonlongue, la Grande Cosse, Impasse de la Tramontane, Chemin de Roque-Haute au Canalet, Impasse de l’Alisier, Chemin Ancien Chemin d’Agde, Rue de l’Ardaillon, Chemin des Caminieres, Impasse des Charmettes, Impasse des Chenevrières, Chemin de Lapalus à Vias, Impasse de la Petite Cosse, Chemin du Pontil, Voie Communale No 7 du Tricot et des Tots, Chemin des Vignals, Chemin d’Aigues Vives, Chemin Bas de Pierrefeu, Chemin des Perrières Numero 2, Chemin de Portiragnes à Vias, Chemin Marion et Medeilhan à Vias, Impasse des Posidonies, Chemin de la Dragonniere, Lotissement Jardin Daurel, Lotissement la Source, Lotissement les Tilleuls, Chemin d’Agde, Chemin de Montblanc, La Petite Cosse, Le Trou de Ragout, Dom de Saint Louis, Farinette Plage, Domaine des Oeuillets, Chemin du Clos du Loup, Route Nationale 112,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Vias

Comment s'effectue une estimation immobilière à Vias ?
Le prix d’un bien à Vias  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Vias.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Vias ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Vias . Le prix au m2 d’une maison à Vias dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Vias
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Vias ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Vias est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Vias ?
L’importance de la localisation du bien à Vias.  Le quartier du bien immobilier à Vias, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Vias.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Vias ?
Pour un appartement à Vias, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Vias. Le prix au m2 d’une maison à Vias dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Vias
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Vias ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Vias est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Vias ?
Les prix du mètre carré des terrains à Vias  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
21/05/2025 mercredi!
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