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Prix immobilier Villefontaine

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Villefontaine (38) ?

PRIX M2 BAS

1 590 €

PRIX M2 Moyen

2 070 € ​

PRIX M2 Haut

3 240 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Villefontaine est de 2 070 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Villefontaine

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Villefontaine (38) ?

PRIX M2 BAS

1 930 € ​

PRIX M2 Moyen

2 480 € ​

PRIX M2 Haut

2 930 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Villefontaine   est estimé en moyenne à 2 480 € ​, le prix m2 varie entre 1 930 € et 2 930 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Villefontaine
DonnéesVillefontaine% des logementsMoyenne des villes
Maisons3 54545,7 %89,9 %
Appartements4 07952,6 %9,4 %
Autres types de logements1301,7 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Villefontaine

Villefontaine Moyenne des villes
Population 19 018 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 635 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 7 292 865
Habitants par ménage 2,6 2,3
Nombre de familles 4 994 530
Naissances 236 21
Décès 63 19
Solde naturel 173 1

Classe d'âge à Villefontaine

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 4 806 25,4 % 17,3 %
15 – 29 ans 3 840 20,3 % 17,3 %
30 – 44 ans 3 915 20,7 % 17,8 %
45 – 59 ans 3 505 18,5 % 22,0 %
60 – 74 ans 2 269 12,0 % 20,5 %
75 ans et plus 618 3,3 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Villefontaine

 Villefontaine% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Villefontaine

Villefontaine Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 860 € nets / mois 2 544 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 882 € nets / mois 1 894 € nets / mois
Salaire moyen des employés 4 489 € nets / mois 2 572 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 879 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Villefontaine
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Roche 380902 610 €2 770 €
Prix m2 Bonnefamille 380902 720 €2 830 €
Prix m2 Vaulx-Milieu 380903 190 €2 590 €

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Rakhie Marecal

Conseiller immobilier à Villefontaine

Ville d’estimation
Villefontaine (38090)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Villefontaine   38090

Avenue du Vellein Entrée 77, Rue Pasteur Entree 13, Rue du Midi Entree 105, Avenue des Pins Entrée 31, Avenue des Pins Entrée 58, Avenue des Pins Entrée 48, Rue de la Guignette Entrée 100, Rue du Berthet Entree 365, Rue de la Noyera Entrée 32, Rue du Bret Entree 60, Rue Kahl Am Main Entrée 45, Impasse des 4 Vents Entree 15, Rue Pasteur Entree 26, Rue de la Noyera Entrée 39, Rue Claude Debussy Entrée 20, Rue de la Noyera Entrée 38, Rue de la Noyera Entrée 26, Impasse des 4 Vents Entree 6, Avenue de la Maladiere Entree 20C, Rue Kahl Am Main Entrée 35, Avenue des Armieres Entree 9, Vert Village des Armieres, Rue de la Noyera Entrée 33 CLos des Vendeymes, Rue Claude Debussy Entrée 30, Allee Francisco Orellana, Avenue des Armières Entrée 14, Avenue des Armieres Entree 13, Rue de Noyera Entrée 7, Rue du Sorbier Entrée 8, Rue du Vellein, Rue du Sorbier Entrée 14, Carre Leon Blum, Rue de la Noyera Entrée 33, Avenue du Vellein Clos du Charmai, Rue du Bret Entree 34, rue de la Noyera Entrée 5, Rue Pasteur Entree 4, Rue du Bret Entree 90, Rue du Bret Entree 76, Vert Village des Armieres Entree 87, Rue Kahl Am Main Entrée 44, Rue Kahl Am Main Entrée 32, Impasse de la Boutas Entrée 7, Rue du Bret Entree 14, Rue du Berthet Entree 295, Avenue de la Maladiere Entree 71, Chaussée du Parc Entrée 2, place de la République, Avenue de la Maladiere Entree 72, Avenue des Pins Entrée 99, Avenue de la Maladiere Entree 48, Avenue des Pins Entrée 19, Avenue des Bois Entree 26, Rue du 19 Mars 1962, Rue du Midi Entrée 99, Rue Jules Valles, Rue du Midi Entree 93, Rue du Bret Entree 77, Rue du Midi Entree 102, Chaussee des Saules, Avenue des Moines Entree 9, Impasse de la Boutas Entrée 2, Impasse de la Boutas Entree 4, Rue du Bret Entree 48, Impasse des 4 Vents Entree 5, Route de Vienne, Rue du Bret Entree 24, Chaussee Amerigo Vespucci, Impasse des Picotières, Impasse de la Boutas Entrée 1, Esplanade Auguste et Louis Lumière, Rue du Midi Entree 98, Rue du Midi Entree 35, Rue du Midi Entree 36, Rue du Midi Entree 37, Residence les Portiques, Rue du Midi Entree 38, Impasse des Etourneaux Entree 12, Rue du Midi Entree 40, Pivoley, Rue du Bret Entrée 59, Rue du Bret Entree 65, Avenue du Vellein Entrée 79, Tortue, Servenoble, Place Pierre Mendès France, Impasse Paul Bert, Rue du Layet, Allee des Myrtilles, Square des Charpennes, Allée Melville, Allee des Mimosas, Passage des Tilleuls, Place du 11 Novembre 1918, Allée des Châtaigniers, Allee des Pervenches, Rue Claude Debussy, Avenue du Lemand, Avenue Benoit Frachon, Allee Henri le Navigateur, Allee des Melezes, Allee des Roseaux, Allée des Capucines, Allee Mackensie, Allee des Lavandes, Impasse des Sources du Ginet, Allée des Rainettes, Allée Abel Tasman, Allée Erik le Rouge, Allee de la Halle, Traverse des Bleuets, Rue Emile Romanet, Rue du Midi, Impasse Jacques Brel, Allée du Hameau, Allee des Aulnes, Rue Francois Cointereaux, Rue des Quincias, Allee des Hautes Treilles, Allée Samuel Champlain, Allée Marco Polo, Passage des Marronniers, Allee des Aubepines, Allée Jean Cabot, Impasse du Buisson Rond, Allee des Nefliers, Allee des Chenes, Allée des Tournesols, Allée Henry Hudson, Impasse du Clou, Allee des Muguets, Allée la Pérouse, Esplanade de la Pinede, Allée René Caillie, Chaussée des Ayes, Rue Serge Mauroit, Allée Barthélémy Diaz, Allee du Pont, Avenue des Pins, Allée Paul Emile Victor, Place de l’Eglise, Allée Commandant Charcot, Allee Pierre Beregovoy, Allee des Noisetiers, Allee de l’Osmonde, Chaussée Yves de Kerguelen, Allee des Prunelles, Allee des 3 Caravelles, Allée Vasco de Balboa, Traverse du Gamay, Allee des Vergers, Allee du Romarin, Montee du Vernatey, Allee de la Bionne, Allée du Lichat, Allée de Las Casas, Traverse de la Pivolière, Allee Henri Michaux, Rue Jean Mermoz, Allee des Muriers, Allee Louis de Torres, Rue André Jeantet, Allee des Erables, Allée Vitus Behring, Impasse Victor Hugo, Rue Louis Ganel, Impasse des Etourneaux, Allee des Primeveres, Rue de la Buthiere, Rue Hector Berlioz, Allee des Cornouillers, Allée des Murailles, Rue Denis Papin, Avenue Stève Biko, Place Victor et Helene Basch, Place des Fayards, Place Jean Jaures, Allée Jacques Marquette, Rue de la Noyera, Allée du 19 mars 1962, Chaussée Alphonse d’Albuquerque, Rue du 8 Mai 1945, Avenue de la Maladière, Chaussée du Parc, Impasse du Driève, Boulevard de Villefontaine, Impasse Vincent Scotto, Rue Joseph Serlin, Allee des Baliveaux, Rue Voltaire, Rue Pasteur, Rue Montgolfier, Place du Pivoley, Rue du Pivoley, Allee des Chanterelles, Rue Abbé Métifiot, Rue Maurice Ravel, Rue Antoine Condorcet, Rue Jean Moulin, Rue de la Liberté, Allee des Ormes, Chemin des Brosses, Rue des Eaux Vives, Impasse du Rafo, Rue des Picotières, Impasse Jean Zay, Chaussée de l’Essart, Rue du Sorbier, Impasse Lachaud, Impasse Ambroise Croizat, Allée Jean Mermoz, Rue Emile Zola, Rue du Buisson Rond, Allee Jean Sebastien Bach, Rue du Berthet, Rue de la Guignette, Montée de Chané, Impasse de la Garenne, Place de l’Europe Jean Monnet, Route de Bonnefamille, Passage Jean Jacques Rousseau, Rue de l’Eglise, Rue Elisha Gray, Rue du Bret, Place des Armières, Impasse de la Frênaie, Rue de Bonnefamille, Chemin de l’Aimant, Impasse des 4 Vents, Rue Kahl Am Main, Rue Antonio Meucci, Corniche du Marais, Place Nelson Mandela, Rue Jean Paul Sartre, Place de l’Échiquier, Passage des Frenes, Allee des Cerisiers, Avenue Christophe Colomb, Avenue du Vellein, Rue Hassan Fathy, Rue de la Raz, Chemin de la Rizolière, Rue du Pont, Avenue de la Verpillière, Rue du Ginet, Rue des Sports, Impasse du Pont, Avenue de la Republique, Chaussée de l’Étang, Chaussée des Cépées, Rue Joseph Magnard, Avenue du Drieve, Rue de la Prairie, Chaussee des Escoffiers,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Villefontaine

Comment s'effectue une estimation immobilière à Villefontaine ?
Le prix d’un bien à Villefontaine  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Villefontaine.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Villefontaine ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Villefontaine . Le prix au m2 d’une maison à Villefontaine dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Villefontaine
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Villefontaine ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Villefontaine est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Villefontaine ?
L’importance de la localisation du bien à Villefontaine.  Le quartier du bien immobilier à Villefontaine, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Villefontaine.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Villefontaine ?
Pour un appartement à Villefontaine, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Villefontaine. Le prix au m2 d’une maison à Villefontaine dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Villefontaine
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Villefontaine ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Villefontaine est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Villefontaine ?
Les prix du mètre carré des terrains à Villefontaine  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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