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Prix immobilier Brignais

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Brignais (69) ?

PRIX M2 BAS

3 270 €

PRIX M2 Moyen

3 980 € ​

PRIX M2 Haut

5 240 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Brignais est de 3 980 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Brignais

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Brignais (69) ?

PRIX M2 BAS

2 530 € ​

PRIX M2 Moyen

3 730 € ​

PRIX M2 Haut

4 760 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Brignais   est estimé en moyenne à 3 730 € ​, le prix m2 varie entre 2 530 € et 4 760 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Brignais
DonnéesBrignais% des logementsMoyenne des villes
Maisons2 69148,0 %89,9 %
Appartements2 82550,4 %9,4 %
Autres types de logements891,6 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Brignais

Brignais Moyenne des villes
Population 12 388 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 196 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 5 339 865
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 3 478 530
Naissances 145 21
Décès 89 19
Solde naturel 56 1

Classe d'âge à Brignais

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 2 335 19,1 % 17,3 %
15 – 29 ans 1 946 15,9 % 13,3 %
30 – 44 ans 2 252 18,4 % 17,8 %
45 – 59 ans 2 615 21,4 % 22,0 %
60 – 74 ans 2 049 16,7 % 20,5 %
75 ans et plus 1 037 8,5 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Brignais

 Brignais% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Brignais

Brignais Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 682 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 275 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 720 € nets / mois 1 801 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 713 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Brignais
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Orliénas 695303 700 €3 560 €
Prix m2 Soucieu-en-Jarrest 695102 610 €3 440 €
Prix m2 Messimy 695104 130 €3 510 €
Prix m2 Thurins 695102 690 €2 960 €
Prix m2 Rontalon 695103 320 €3 570 €
Prix m2 Yzeron 695103 560 €2 190 €
Prix m2 Chaponost 696304 060 €3 960 €
Prix m2 Oullins-Pierre-Bénite 693103 220 €4 020 €

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Valerie Seinera
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Valérie SEINERA

Conseiller immobilier à Brignais

Ville d’estimation
Brignais (69530)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Brignais   69530

Rue de la Pinette, Rue Edith Piaf, Rue Jacques Brel, Rue Joe Dassin, Chemin de la Tuilerie, Route du Coq Gaulois, Lotissement Chanteperdrix, Allée Jacques Prevert, Le Clos des Ronzières, Allée Colin Musset, Ancienne Route d’Irigny, Allée des Bouleaux, Rue de la Compassion, Allée Auguste Renoir, Rue René Louis Lafforgue, Lotissement le Panorama, Allée de la Table Romaine, Clos de la Pinette, Impasse des Genets, Impasse des Basses Vallieres, Chemin des Ronzieres, Rue Simone Veil, Impasse du Bonnet, Route de Vourles, Impasse de Bonneton, Chemin des Saignes, Chemin de la Petite Côte, Allée des Hauts de Brignais, Impasse de la Garonette, Chemin de Moninsable, Rue Pablo Picasso, Impasse de la Petite Balme, Rue Henri Matisse, Rue des Sources, Chemin du Bois, Rue de Bonneton, Rue Jeanne Pariset, Chemin de Chiradie, Rue du Moulin, Rue René Mondonneix, Impasse du Fournil, Allée de Bellecôte, Avenue Ferdinand Gaillard, Impasse Robert, Chemin de l’Archet, Allée des Rouges Gorges, Rue du Général de Gaulle, Chemin de la Côte, Allée des Violettes, Rue Paul Cézanne, Rue du Bonnet, Route d’Irigny, Boulevard de Bellevue, Allée de Beaunant, Rue de Ronde, Rue des Ronzières, Chemin du Lac, Allée du Haut Garel, Résidence du Garon, Chemin des Revousses, Boulevard de Schweighouse, Allée des Sapins, Rue Colonel Guillaud, Boulevard Georges Brassens, Chemin du Michalon, Rue de la Giraudière, Chemin du Bois Tissot, Allée des Chardonnerets, Allée des Moineaux, Allée de Beauversant, Boulevard des Allées Fleuries, Rue Mère Elise Rivet, Rue Paul Bovier-Lapierre, Impasse Claude Monet, Rue des Tasses, Allée des Primevères, Allée des Chênes, Lotissement Domaine de la Tour, Chemin des Tards Venus, Rue du Garel, Rue du Garon, Chemin de la Plaine d’Elite, Chemin de la Mouille, Rue Barthelemy Thimonnier, Rue Paul Valéry, Place d’Hirschberg, Allée des Rossignols, Allée des Alouettes, Route de Lyon, Rue de Janicu, Avenue du Stade, Chemin du Vert Pré, Allée de Bel Air, Chemin du Champ du Mont, Impasse du Champ du Mont, Chemin de Barray, Rue des Jardins, Allée des Mésanges, Chemin des Marronniers, Allée Rosemonde Gérard, Rue des Rouliers, Rue du Presbytère, Place des Vergers, Chemin des Basses Vallières, Rue des Coquelicots, Place du Vieux-Pont, Impasse des Coquelicots, Avenue Marcel Merieux, Rue Diot, Chemin de Sacuny, Allée du Domaine, Rue Edouard Manet, Chemin de la Rivière, Chemin de la Lande, Rue Auguste Simondon, Allée Paul Eluard, Rue des Capucines, Route de Soucieu, Allée des Pensées, Impasse des Floralies, Impasse Prunus, Allée des Mimosas, Rue Henri Malartre, Allée du Mas, Boulevard des Sports, Allée Charles Baudelaire, Allée Pierre de Ronsard, Chemin de Chantevent, Rue des 4 Saisons, Chemin des Pépinières, Allée des Frênes, Rue de l’Industrie, Allée du Coteau, Rue du Bief, Chemin des Balmes, Chemin des Erables, Chemin de la Fonderie, Rue de l’Eglise, Ruelle du Pensionnat, Allée de l’Eolienne, Allée des Oiseaux, Allée des Pétunias, Avenue de Verdun, Boulevard des Ecureuils, Allée des Bruyères, Rue du Douanier Rousseau, Impasse des Ebénistes, Chemin du Cantonniau, Chemin des 4 Vents, Allée du Gai Vallon, Allée des Saules, Route de Chaponost le Vieux, Allée des Cottages, Allée du Verger, Allée des Roses, Chemin de la Colline, Allée des Cigales, Boulevard des Poètes, Chemin des Barolles, Allée de la Piscine, Chemin de la Colonne, Chemin des Châtaigniers, Chemin des Vieilles Vignes, Chemin des Aigais, Impasse de Montibert, Allée Paul Verlaine, Place des Terreaux, Chemin de Montibert, Chemin du Puizat, Rue du Renouveau, Place du 8 Mai 1945, Chemin du Gué, Montée de la Côte, Place Guy de Chaulhiac, Rue du Cimetière, Allée des Pinsons, Allée des Lilas, Rue Jean Rousselin, Avenue de la Gare, Allée des Iris, Allée Arthur Rimbaud, Place Gamboni, Rue d’Alsace, Chemin de la Gerle, Allée Jean de la Fontaine, Allée du Bois des Ecureuils, Rue du Merdanson, Rue des Serres, Allée des Marguerites, Boulevard André Lassagne, Rue des Chapeliers, Impasse du Chateau Rouge, Chemin de la Levée, Allée des Grives, Allée Gérard de Nerval, Chemin de la Chêneraie, Allée des Castors, Chemin des Vallières, Allée Paul Gauguin, Allee des Soeurs, Chemin du Canal, Allée de la Futaie, Rue Joseph Marie Jacquard, Rue de la Ratière, Impasse des Taillis, Allée des Tulipes, Allée de l’Ancolie, Rue Victor Hugo, Place du Souvenir, Impasse des 5 Perles, Chemin du Bois des Côtes, Chemin des Collonges, Chemin des Acacias, Allée des Tilleuls, Chemin de la Pierre Souveraine, Chemin du Gaud, Rue Michel Colucci, Chemin de l’Etang, Passage de l’Eglise, Rue de la Croisée des Chemins, Allée des Maisons Ballons, Rue des Vents du Sud, Allée des Cèdres, Impasse de la Pérouse, Rue Casse Froide, Impasse de l’Industrie, Passage des Remparts, Ruelle des Écoliers, Rue des Roses du Garel,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Brignais

Comment s'effectue une estimation immobilière à Brignais ?
Le prix d’un bien à Brignais  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Brignais.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Brignais ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Brignais . Le prix au m2 d’une maison à Brignais dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Brignais
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Brignais ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Brignais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Brignais ?
L’importance de la localisation du bien à Brignais.  Le quartier du bien immobilier à Brignais, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Brignais.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Brignais ?
Pour un appartement à Brignais, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Brignais. Le prix au m2 d’une maison à Brignais dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Brignais
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Brignais ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Brignais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Brignais ?
Les prix du mètre carré des terrains à Brignais  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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