Prix immobilier à Fanlac ?

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Prix immobilier Fanlac

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Fanlac (24) ?

PRIX M² BAS

480 €

PRIX M² MOYEN

1 730 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

2 110 €

Le prix moyen à Fanlac est de 1 730 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Fanlac

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Fanlac (24) ?

PRIX M² BAS

890 €

PRIX M² MOYEN

1 620 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

2 640 €

Le prix m2 pour les maisons à Fanlac est estimé en moyenne à 1 620 €, le prix m2 varie entre 890 € et 2 640 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Fanlac

Données Fanlac % des logements Moyenne des villes
Maisons 109 99,1 % 90,0 %
Appartements 1 0,9 % 9,3 %
Autres types de logements 0 0,0 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Fanlac

Fanlac Moyenne des villes
Population 139 hab. 1 951 hab.
Densité de population 10 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 70 851
Habitants par ménage 2,0 2,3
Nombre de familles 50 526
Naissances 1 21
Décès 2 17
Solde naturel -1 4

Classe d'âge à Fanlac

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 15 10,8 % 17,4 %
15 - 29 ans 11 7,9 % 13,2 %
30 - 44 ans 15 10,8 % 17,8 %
45 - 59 ans 35 25,2 % 21,9 %
60 - 74 ans 37 26,6 % 19,8 %
75 ans et plus 23 16,5 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Fanlac

  Fanlac % de la population active Moyenne des villes
Actifs 42 85,7 % 89,4 %
Chômeurs 7 14,3 % 10,6 %
Inactifs 27 19,3 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Fanlac

Fanlac Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 238 € nets / mois 2 303 € / par mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 318 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 643 € nets / mois 1 675 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 740 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Fanlac

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 24
Auriac du Périgord 1 630 € 1 380 € 1 700 €
Coly-Saint-Amand 1 300 € 1 540 € 2 520 €
La Chapelle-Aubareil 1 730 € 1 780 € 2 480 €
Les Farges 1 280 € 1 490 € 2 480 €
Montignac 1 750 € 1 580 € 2 480 €

Biens estimés récemment

Maison ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)
209 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
384 763 €

PRIX M² ESTIMÉ
1 840 €

Maison ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)
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PRIX DE VENTE ESTIMÉ
130 990 €

PRIX M² ESTIMÉ
1 488 €

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Béatrice VIVIEN

Expert immobilier à Fanlac

Ville d’estimation

Fanlac (24290)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Fanlac 24290

Chemin du Château d’Auberoche, Chemin des Chazeaux, Chemin de la Croix du Couderc, Chemin de la Fontaine, Chemin de Franval, Chemin du Passadour, Chemin de la Rolphie, Impasse de la Blaugie, Impasse des Bories, Impasse du Bos Gaillard, Impasse de la Cadinerie, Impasse des Châtaigniers, Impasse du Chazal, Impasse du Clauzet, Impasse de la Coudonnie, Impasse de la Férelie, Impasse de la Flore, Impasse de Foncharge, Impasse de la Galube, Impasse de Hautes Vignes, Impasse du Marronnier, Impasse de la Négourdoucie, Impasse de l’Orsinie, Impasse du Puech, Impasse de Puy Durand, Impasse de Valmassingeas, Impasse du Verdier, Impasse des Vergnolles, Place de l’Eglise, Route du Mémorial, Route des Moulins, Route des Plateaux, Route des Quatre Chemins, Route de la Tuillière, Rue des Ecoles, Rue de la Mairie, Ruelle des Croquants, Ruelle du Hibou, Ruelle de Jacquou, Ruelle des Rosiers

Comment s'effectue une estimation immobilière à Fanlac ?
Le prix d’un bien à Fanlac est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Fanlac.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Fanlac ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Fanlac. Le prix au m2 d’une maison à Fanlac dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Fanlac
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Fanlac ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Fanlac est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Fanlac ?
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Fanlac ?
L’importance de la localisation du bien à Fanlac
Le quartier du bien immobilier à Fanlac, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Fanlac.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Fanlac ?
Pour un appartement à Fanlac, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Fanlac. Le prix au m2 d’une maison à Fanlac dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Fanlac
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Fanlac ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Fanlac est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Fanlac ?
Les prix du mètre carré des terrains à Fanlac sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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