Prix immobilier à Gambsheim ?

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Prix immobilier Gambsheim

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Gambsheim (67) ?

PRIX M² BAS

2 42 529 €

PRIX M² MOYEN

3 150 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 525 €

Le prix moyen à Gambsheim est de 3 150 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Gambsheim

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Gambsheim (67) ?

PRIX M² BAS

1 850 €

PRIX M² MOYEN

2 715 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 645 €

Le prix m2 pour les maisons à Gambsheim est estimé en moyenne à 2 715 €, le prix m2 varie entre 1 850 € et 3 645 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Gambsheim

Données Gambsheim % des logements Moyenne des villes
Maisons 1 582 65,9 % 90,0 %
Appartements 815 34,0 % 9,3 %
Autres types de logements 3 0,1 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Gambsheim

Gambsheim Moyenne des villes
Population 5 041 hab. 1 951 hab.
Densité de population 290 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 2 177 851
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 1 558 526
Naissances 53 21
Décès 40 17
Solde naturel 13 4

Classe d'âge à Gambsheim

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 786 15,6 % 17,4 %
15 - 29 ans 819 16,4 % 13,2 %
30 - 44 ans 943 18,8 % 17,8 %
45 - 59 ans 1 169 23,4 % 21,9 %
60 - 74 ans 840 16,8 % 19,8 %
75 ans et plus 448 9,0 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Gambsheim

  Gambsheim % de la population active Moyenne des villes
Actifs 2 396 92,1 % 89,4 %
Chômeurs 207 8,0 % 10,6 %
Inactifs 663 13,0 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Gambsheim

Gambsheim Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Gambsheim

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 67
Drusenheim 2 880 € 3 015 € 3 050 €
Rohrwiller 2 580 € 2 610 € 3 050 €
Herrlisheim 2 610 € 2 970 € 3 050 €
Offendorf 2 780 € 2 710 € 3 050 €
Haguenau 2 520 € 2 400 € 3 050 €
Weitbruch 2 560 € 2 640 € 3 050 €
Niederschaeffolsheim 2 590 € 3 140 € 3 050 €
Batzendorf 2 590 € 2 730 € 3 050 €
Bischwiller 2 500 € 2 490 € 3 050 €
Gries 2 620 € 2 520 € 3 050 €
Schirrhein 2 530 € 2 590 € 3 050 €
Kaltenhouse 2 530 € 2 520 € 3 050 €
Kurtzenhouse 2 700 € 2 670 € 3 050 €
Schirrhoffen 2 550 € 2 590 € 3 050 €

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Stéphanie Klein et Eric David

Conseiller immobilier à Gambsheim

Ville d’estimation

Gambsheim (67760)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Gambsheim 67760

Rue des Pompiers, Rue de Weyersheim, Route de Weyersheim, Rue de la Haute Vienne, Rue des Hirondelles, Square des Chasseurs, Rue du Chemin de Fer, Rue de Coussac, Rue du Chevreuil, Rue des Charpentiers, Rue de la Chapelle, Rue du General Hoche, Rue Saint Yrieix, Route du Rhin, Route Nationale, Rue Sainte Odile, Rue Jean de la Fontaine, Rue des Vergers, Rue de Glandon, Rue du Moulin, Rue de la Gare, Rue des Roses, Rue d’Ecully, Rue des Marronniers, Rue de la Faisanderie, Rue de l’Ancienne Eglise, Rue des Chanvriers, Rue de l’Ecole, Rue de Ladignac, Rue des Pierres, Rue des Chasseurs, Rue des Cordonniers, Rue Saint Joseph, Rue Pasteur, Rue du Lavoir, Rue du Marechal Leclerc, Rue des Petits Champs, Rue des Romains, Sentier des Rails, Route d'Offendorf, Rue du Stade, Place Victor Jung, Rue du Meunier, Rue des Lilas, Rue des 4 Vents, Rue de l’Etang, Rue Guillaume, Rue de Perigueux, Impasse des Pecheurs, Impasse du Chemin de Fer, Rue Lamartine, Rue des Selliers, Rue des Serruriers, Rue des Sapins, Rue du Cimetiere, Rue des Tisserands, Rue de la Mairie, Impasse du General Hoche, Rue du Muehlrhein, Rue de la Graviere, Rue des Pommiers, Rue des Saules, Rue des Tilleuls, Rue des Passeurs, Rue du Soleil, Rue Gruber, Rue du Limousin, Rue de la Foret, Rue du Giessen, Rue du Jardin, Square Moliere, Rue de la Dordogne, Route de l’Ill, Rue Victor Hugo, Rue du Grand Chene, Impasse de la Mairie, Rue des Pontonniers, Rue des Peupliers, Rue Ignace Leybach, Rue des Cordiers, Rue de la Navigation, Impasse de la Haute Vienne, Sentier des Petits Champs, Rue du Commerce, Rue Lapp, Impasse du Rhin, Impasse des 4 Vents, Chemin du Widsal, Rue des Bateliers, Rue des Orpailleurs, Impasse des Cerisiers, Rue de Limoges, Impasse des Champs, Chemin des Ecoliers, Impasse du Potier, Ecluse de Gambsheim

Comment s'effectue une estimation immobilière à Gambsheim ?

Le prix d’un bien à Gambsheim est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Gambsheim.

Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Gambsheim ?

Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Gambsheim. Le prix au m2 d’une maison à Gambsheim dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Gambsheim
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Gambsheim ?

Le délai moyen de vente d’une maison à Gambsheim est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Gambsheim ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Gambsheim ?

L’importance de la localisation du bien à Gambsheim
Le quartier du bien immobilier à Gambsheim, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Gambsheim.

Comment est calculé le prix d'un appartement à Gambsheim ?

Pour un appartement à Gambsheim, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Gambsheim. Le prix au m2 d’une maison à Gambsheim dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Gambsheim
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Gambsheim ?

Le délai moyen de vente d’un appartement à Gambsheim est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.

Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Gambsheim ?

Les prix du mètre carré des terrains à Gambsheim sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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