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Prix immobilier Loches 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Loches  (37) ?

PRIX M2 BAS

1 030 €

PRIX M2 Moyen

1 930 € ​

PRIX M2 Haut

2 780 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Loches  est de 1 930 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Loches 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Loches  (37) ?

PRIX M2 BAS

870 € ​

PRIX M2 Moyen

1 520 € ​

PRIX M2 Haut

2 320 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Loches    est estimé en moyenne à 1 520 € ​, le prix m2 varie entre 870 € et 2 320 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Loches 
DonnéesLoches % des logementsMoyenne des villes
Maisons258265,7 %90,0 %
Appartements133033,8 %9,3 %
Autres types de logements180,5 %0,7 %

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Nombre d'habitants à Loches 

Loches  Moyenne des villes
Population 6 232 hab. 1 951 hab.
Densité de population 230 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 3255 851
Habitants par ménage 2,3
Nombre de familles 1595 526
Naissances 52 21
Décès 107 17
Solde naturel -55 4

Classe d'âge à Loches 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 791 12,7 % 17,4 %
15 – 29 ans 848 13,6 % 13,2 %
30 – 44 ans 875 14,0 % 17,8 %
45 – 59 ans 1136 18,2 % 21,9 %
60 – 74 ans 1408 22,6 % 19,8 %
75 ans et plus 939 15,1 % 8,8 %
Sources : INSEE

Population active à Loches 

 Loches % de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Loches 

Loches  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Loches 
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Saint-Jean-Saint-Germain  376001 910 €1 770 €
Prix m2 Ferrière-sur-Beaulieu  376001 910 €1 810 €
Prix m2 Saint-Hippolyte 376001 210 €1 320 €
Prix m2 Saint-Flovier  376001 210 €1 360 €
Prix m2 Betz-le-Château  37600910 €1 050 €
Prix m2 Saint-Senoch 376001 910 €1 490 €
Prix m2 Bridoré  376001 110 €1 020 €
Prix m2 Verneuil-sur-Indre  376001 210 €1 330 €
Prix m2 Mouzay  37600910 €720 €
Prix m2 Varennes  376001 890 €1 350 €
Prix m2 Sennevières  376001 310 €1 410 €
Prix m2 Chanceaux-près-Loches  376001 910 €1 590 €
Prix m2 Beaulieu-lès-Loches 376001 910 €1 950 €
Prix m2 Perrusson  376001 910 €1 840 €

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Alexandre CRESPIN
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0699456285
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Alexandre CRESPIN

Conseiller immobilier à Loches 

Ville d’estimation
Loches  (37600)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Loches    37600

Rue Descartes, Les Loups, Montmartre, Vignemont, Rue des Loups, Fretay, Rue Venelle Gilbert Gadoffre, Impasse Rossignol, Allee des Lys, Neuville, Place Carroi Picois, Château Grand Vau, Pte des Cordeliers, Passage à Niveau Numéro 80, Corbery, Pte Picois, La Fontaine Charbonnelle, Les Roches, Vauchignard, Avenue du General de Gaulle Abd, Rue Bourdillet Abd, Rue du 11 Novembre Abd, Rue Victor Hugo Abd, Chemin Prosper Merimee, Contray, Rue de Bellevue Abd, Rue du Vugneau Blanc, Boulevard Philippe Augoste, Rue du Fosse Saint Ours, Porte Picoys, Rue du Bout Pave Abd, Rue de la Pouletterie Abd, La Fontaine du Vivier, Des Bas Clos, Route Puy Gibault, Rue de Piygibault, Rue Rascelin, La Baillaudiere, Les Morillons, Rue de Vignemont Abd, Quintefol, Rue Alfred de Vigny Abd, Avenue Aristide Briand Abd, Henri Dunant, Rue des Lilas Abd, Rue des Vignerons, Rue du Docteur Martinais, Du Marche aux Legumes, Avenue du Cotillon Blanc, Avenue Georges Pompidou Abd, Route de Vauzelles Abd, Rue du Mal de Lattre de Tassigny Abd, Rue Roche Appert Abd, Rue Jeanne Darc, Jeanne D Arc, Lieu Dit la Thibaudiere, Lamblardie, Rue Mal de Lattre de Tassigny, Rue Brudillet, Bourdillet, Rue Jean Boucher, Avenue des Bas Clos, Passage de Menou, Rue de la Gaité, Rue du Cimetière, Route de Mauvieres, Rue des Lézards, Rue des Petites Maisons, Rue des Carriers, Rue de la Chicarderie, Rue de la Porte Poitevine, Rue de la Fontaine Charbonnelle, Rue de Vautrompeau, Rue Porte Picois, Rue Bourdillet, Rue du Faubourg Bourdillet, Rue de la Fosse Courtoise, Rue des Tulipes, Rue Barbeneuve, Rue du Bon Raisin, Rue Saint Jacques, Rue Saint-Antoine, Avenue Louis XI, Rue du Moulin de Janve, Rue du Coteau du Roi, Rue Pierre Laurent Brenot, Rue des Ursulines, Rue des Dahlias, Avenue du Général de Gaulle, Rue de la Croix Brézil, Rue du Cotillon Blanc, Rue du Chateau, Place Emile Zola, Place du Marché aux Légumes, Rue Picois, Rue de la Menaudiere, Rue Lobin, Ruelle de Maussabre, Rue du Rossignolet, Rue du Godet, Rue de la Folie, Avenue Aristide Briand, Rue de la Chauvellerie, Rue Baraudin, Avenue de la Liberté, Place Jacques Prévert, Route de Vauzelles, Rue du Mal de Lattre de Tassigny, Rue Quintefol, Rue de la Tete Noire, Boulevard Philippe Auguste, Rue du Docteur Lefort, Rue de la République, Rue de la Grotte, Rue des Jeux, Ruelle de Beautertre, Place du Marché aux Fleurs, Rue Saint Ours, Rue de Bellevue, Rue de la Vallée des Vospeaux, Rue Lamblardie, Rue Balzac, Rue des Troglodytes, Rue de l’Etang, Rue des Lilas, Rue d’Espagne, Rue Jacques Marie Rougé, Rue Victor Hugo, Place de la Marne, Rue de Tours, Rue du Bout Pave, Square Georges Fily, Rue de Puygibault, Rue H de l’Heritier de Chezelle, Rue du Vigneau Blanc, Rue Jeanne d’Arc, Rue de Ferriere, Rue de Neuville, Rue du Rocard, Rue des Montains, Rue Etienne Dolet, Rue Roche Appert, Rue des Ruisseaux, Grande Rue, Rue Roscelin, Rue de l’Amiral des Pointis, Rue des Ees, Rue des Roches, Rue de Bas Village, Rue des Loges, Rue des Lys, Rue Alfred de Vigny, Rue de la Fontaine du Vivier, Rue Pierre Abelard, Rue des Buissons, Rue Henri Dunant, Rue de la Pouletterie, Rue du Haut Jarry, Rue de Pissoué, Place François Sicard, Rue de Beaugerais, Cite Hlm de Mariaude, Place du Marche au Ble, Rue des Bigotteaux, Impasse Roscelin, Rue Prosper Mérimée, Rue de Corbery, Rue de la Thibauderie, Le Coteau du Roi, Rue de Vignemont, Rue Guy Marie Oury, Chemin de la Foret, Mail de la Poterie, Rue des Poètes, Chemin de Vignemont, Rue René Boylesve, Place de Verdun, Rue du Village des Bouchers, Rue des Sureaux, Rue Foulques Nerra, Place de l’Hôtel de Ville, Rue du Casse Cou, Rue Jean Demos, Rue des Prebendes, Rue des Ponts, Impasse de Vauchignard, Rue du 8 Mai, Rue des Tailles, Chemin du Clos Garnier, Avenue Georges Pompidou, Place du Grand Mail, Ruelle François II, Rue du Haut Picois, Rue de la Durandiere, Rue Lansyer, Rue Agnes Sorel, Rue Viollet le Duc, Rue du 11 Novembre, Rue des Jolletieres, Rue Saint-Roch, Chemin de Nonnin, Quai de la Filature, Place de Mazerolles, Place André Renard, Mail du Donjon, Rue des Sapins, Rue du Docteur Bretonneau, Place Charles VII, Rue du Pré Saucier, Rue Pasquier Bourray, Rue Thomas Pactius, Rue de Bel Ebat, Rue Traversiere Saint Antoine, Rue Traversière des Montains, Rue Rigoberta Menchu, Rue Genevieve Chaumeny, Rue de la Vallee de l’Image, Rue Buissoniere, Square Degliame Fouche, Chemin de la Prairie de la Foire, Rue de Contray, La Tête Noire, Impasse du Trentin, Rue du Bas Jarry, Rue Edmond Rigaud, Rue de Mazerolles, Ruelle des 3 Rois, Rue Philippe Boucher, Rue Louis Delaporte, Les Quatre Carrois, Rue des Moulins, Chemin des Tuiliers, Passage des Cordeliers, Rue de Maussabré, Impasse de la Motte, Rue du Sanitas, Rue Edmond Gautier, Impasse du Coteau du Roi, Rue du Colonel Arnaud Beltrame, Venelle Gilbert Gadoffre, Chemin de Montmartre, Rue Paul Delvaux, Carrefour Carroi Picois, Route Taille des Rois, Le Carroi Jonc, Rue Yvon, Le Buis Greffier, Mail Droulin, Rue du Donjon, Square de Mariaude, La Taille des Rois, La Fosse Courtoise, La Maison Tardif, Stade du Marechal Leclerc, De la Croix Brezil
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Loches 

Comment s'effectue une estimation immobilière à Loches  ?
Le prix d’un bien à Loches   est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Loches .
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Loches  ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Loches  . Le prix au m2 d’une maison à Loches  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Loches 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Loches  ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Loches  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Loches  ?
L’importance de la localisation du bien à Loches .  Le quartier du bien immobilier à Loches , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Loches .
Comment est calculé le prix d'un appartement à Loches  ?
Pour un appartement à Loches , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Loches . Le prix au m2 d’une maison à Loches  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Loches 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Loches  ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Loches  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Loches  ?
Les prix du mètre carré des terrains à Loches   sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
13/07/2025 dimanche!
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