Prix immobilier Montfermeil
🏢 Prix m2 appartement
Quel est le prix moyen au m2 à Montfermeil (93) ?
PRIX M2 BAS
2 700 €
PRIX M2 Moyen
3 290 €
PRIX M2 Haut
4 260 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix moyen à Montfermeil est de 3 290 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
Prix immobilier Montfermeil
🏠 Prix m2 maison
Quel est le prix moyen au m2 à Montfermeil (93) ?
PRIX M2 BAS
2 250 €
PRIX M2 Moyen
3 060 €
PRIX M2 Haut
3 840 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
Le prix m2 pour les maisons à Montfermeil est estimé en moyenne à 3 060 € , le prix m2 varie entre 2 250 € et 3 840 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
Nombre de maisons et d'appartements à Montfermeil
| Données | Montfermeil | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 6 011 | 60,5 % | 89,9 % |
| Appartements | 3 872 | 0,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 49 | 39,0 % | 0,8 % |
Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?
Nombre d'habitants à Montfermeil
| Montfermeil | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Population | 27 980 hab. | 1 971 hab. |
| Densité de population | 5 134 hab/km² | 170 hab/km² |
| Nombre de ménages | 9 497 | 865 |
| Habitants par ménage | 2,9 | 2,3 |
| Nombre de familles | 7 496 | 530 |
| Naissances | 410 | 21 |
| Décès | 213 | 19 |
| Solde naturel | 197 | 1 |
Classe d'âge à Montfermeil
| Données | Nombre habitants | % de la population | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| – de 15 ans | 6 578 | 23,7 % | 17,3 % |
| 15 – 29 ans | 5 485 | 19,7 % | 13,3 % |
| 30 – 44 ans | 5 437 | 19,6 % | 17,8 % |
| 45 – 59 ans | 5 485 | 19,7 % | 22,0 % |
| 60 – 74 ans | 3 305 | 11,9 % | 20,5 % |
| 75 ans et plus | 1 520 | 5,5 % | 9,0 % |
Population active à Montfermeil
| Montfermeil | % de la population active | Moyenne des villes | |
|---|---|---|---|
| Actifs | 91 | 82,0 % | 89,4 |
| Chômeurs | 21 | 18,9 % | 10,6 % |
| Inactifs | 44 | 15,9 % | 13,9 % |
Salaires par CSP à Montfermeil
| Montfermeil | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Salaire moyen des cadres | 3 584 € nets / mois | 4 331 € nets / mois |
| Salaire moyen des professions intermédiaires | 2 467 € nets / mois | 2 470 € nets / mois |
| Salaire moyen des employés | 1 869 € nets / mois | 1 801 € nets / mois |
| Salaire moyen des ouvriers | 1 868 € nets / mois | – |
| Ville | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| Prix m2 Le Raincy 93340 | 4 180 € | 4 190 € |
Estimez votre bien avec un conseiller immobilier à Montfermeil
Sonia POP
Conseiller immobilier à Montfermeil
Ville d’estimation
Montfermeil (93370)
Estimation – Prix M2 Montfermeil 93370
Chemin du Brotillon, Rue des Martyrs de la Libération, Allée des Acacias, Rue Ampère, Allée d’Aversa, Rue Aragon, Impasse Arthur Rimbaud, Rue Auguste Charles Simeant, Chemin du Barrage, Rue Paul Bert, Allée des Carlines, Rue du Centenaire, Avenue des Cerisiers, Rue Charbinat, Rue Charles de Gaulle, Chemin Charmet, Allée du Château, Allée de la Clavelière, Impasse du Corail, Impasse du 19 Mars 1962, Rue du 19 Mars 1962, Rue du Docteur Roux, Rue Emile Zola, Allée des Erables, Boulevard de l’Europe, Allée du Garanjou, Allée Gay-Lussac, Impasse Georges Brassens, Chemin du Grand Perron, Allée des Glycines, Allée des Gondi, Chemin du Grand Revoyet, Rue Guillaume Apollinaire, Chemin de la Gravière, Avenue de Haute Roche, Allée Hector Berlioz, Rue Henri Barbusse, Rue Henri Brosse, Rue du 8 Mai 1945, Rue Jean Bajard, Place Jean Jaurès, Rue Jean Mermoz, Avenue Jean Moulin, Allée Jean Pichon, Rue Jean Santopietro, Allée des Jeux, Rue Joliot Curie, Allée Joséphine Bardon, Rue Jules Guesde, Allée des Lilas, Chemin de la Lône, Allée Louis Durey, Rue Lucie Aubrac, Allée des Maraîchers, Rue de la Maillette, Rue Marius Chardon, Rue de la Marne, Rue Massenet, Impasse Michelon, Chemin des Mûriers, Allée des Noisetiers, Rue Normandie Niémen, Rue du 11 Novembre 1918, Allée du Parc, Impasse Parmentier, Rue Parmentier, Avenue Pasteur, Impasse Paul Fort, Rue Paul Vaillant-Couturier, Chemin du Petit Revoyet, Allée des Peupliers, Rue de la Pierre, Avenue du Plateau, Allée du Poirier, Rue du Puits, Impasse René Char, Rue de la République, Rue de la Rocaille, Rue Roger Salengro, Allée des Sapins, Allée des Roses, Allée des Sports, Rue Stalingrad, Allée des Tamaris, Avenue de la Terrasse, Rue Thimonnier, Impasse Valéry Larbaud, Rue de Verdun, Impasse de la Verrerie, Rue de la Verrerie, Allée Victorine Bergougnoux, Rue Voltaire, Chemin d’Yvours, Allée Georges BizetLes réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Montfermeil
Le prix d’un bien à Montfermeil est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Montfermeil.
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montfermeil . Le prix au m2 d’une maison à Montfermeil dépend de différents éléments :
- La localisation de la maison à Montfermeil
- L’état général de la maison
- La présence d’un extérieur, jardin, cours
Le délai moyen de vente d’une maison à Montfermeil est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
L’importance de la localisation du bien à Montfermeil.
Le quartier du bien immobilier à Montfermeil, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Montfermeil.
Pour un appartement à Montfermeil, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Montfermeil. Le prix au m2 d’une maison à Montfermeil dépend de différents éléments :
- La localisation de l’appartement à Montfermeil
- L’état général de l’appartement
Le délai moyen de vente d’un appartement à Montfermeil est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Les prix du mètre carré des terrains à Montfermeil sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.
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