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Prix immobilier Ménil 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Ménil  (53) ?

PRIX M2 BAS

990€

PRIX M2 Moyen

1 510€ ​

PRIX M2 Haut

2 380€

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Ménil  est de 1 510€, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Ménil 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Ménil  (53) ?

PRIX M2 BAS

1 170€ ​

PRIX M2 Moyen

1 340€ ​

PRIX M2 Haut

1 870€ ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Ménil    est estimé en moyenne à 1 340€ ​, le prix m2 varie entre 1 170€ et 1 870€ selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Ménil 
DonnéesMénil % des logementsMoyenne des villes
Maisons42494,4 %90,0 %
Appartements255,6 %9,3 %
Autres types de logements11912,8 %0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

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Nombre d'habitants à Ménil 

Ménil  Moyenne des villes
Population 894 hab. 1 951 hab.
Densité de population 31 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 382 851
Habitants par ménage 2,4 2,3
Nombre de familles 273 526
Naissances 10 21
Décès 2 17
Solde naturel 8 4

Classe d'âge à Ménil 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 193 21,5 % 17,5 %
15 – 29 ans 108 12,1 % 13,4 %
30 – 44 ans 154 17,2 % 17,9 %
45 – 59 ans 234 26,1 % 22,1 %
60 – 74 ans 162 18,1 % 20,1 %
75 ans et plus 45 5,0 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Ménil 

 Ménil % de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Ménil 

Ménil  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Ménil 
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Ampoigné  532001 090€1 080€
Prix m2 Marigné-Peuton 532001 590€1 450€
Prix m2 Châtelain 532001 600€1 490€
Prix m2 Daon 532001 610 €1 490 €
Prix m2 Château-Gontier  532001 610€1 760€
Prix m2 Azé  532001 090€1 080€
Prix m2 Saint-Fort  532001 090€1 080€
Prix m2 Chemazé  532001 490€1 630€
Prix m2 Gennes-sur-Glaize  532001 090€1 080€
Prix m2 Loigné-sur-Mayenne  532001 090€1 080€
Prix m2 Coudray  532001 090€1 080€
Prix m2 Laigné  532001 090€1 080€
Prix m2 Fromentières  532001 600€1 530€
Prix m2 Longuefuye 532001 600 €1 680 €

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Stéphane VRIGNON
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Conseiller immobilier à Ménil 

Ville d’estimation
Ménil  (53200)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Ménil    53200

Le Pin ; La Bodiniere ; Rimbault ; La Relliere ; Racape ; La Chalotterie ; La Bougraie ; La Brosse ; La Guedonniere ; La Daudiniere ; Les Beucheraies ; La Guertinais ; Les Sourdieres ; Les Paubellieres ; La Pommeraie ; La Fuye ; Lapallu ; La Chenaie ; écluse de fourmusson ; La Mahottiere ; Gouby ; Theigne ; La Menardiere ; Les Loges ; La Tretonniere ; La Jaunaie ; La Fougueleraie ; la thuaudière ; La Cheminee ; Bellevue ; Les Landellieres ; La Coutemilliere ; La Coudre ; La Thuelliere ; La Brochardiere ; La Bourdaiserie ; Romfort ; Les Laurencieres ; Les Thaleuzieres ; Magnanne ; Braye ; La Fenoliere ; le Vigneau ; La Herpiniere ; La Rochepalliere ; la touardière ; La Masure ; La Chauviere ; Palaron ; Le Provins ; la Motte ; La Roche des Vaux ; Le Rideau ; La Plaudiere ; L’Ongueline ; la Gauvenière ; La Riviere ; Daniau ; Le Feteau ; La Sergentiere ; La Martiniere ; Les Boisards ; La Planche ; Charolles ; La Robannerie ; Les Vaux ; La Barbeliere ; Les Beucherais ; La Blanchisserie ; L’Ecluse ; Fourmusson ; Les Gaucherais ; La Gourre ; Le Gue ; La Pallue ; La Moucheterie ; Le Parc ; La Pinelaye ; La Rehaurais ; La Rivaudiere ; La Roche ; La Thouardiere ; L’Aumonerie ; Le Bordeleau ; les Noues ; la Bretellière ; la Rillère ; Route de Saint Fort ; rue des églantiers ; Chemin de la Verrerie ; Route de Château-gontier ; Rue Saint Martin ; Lot de la Croix des Noues ; Route de la Jaille Yvon ; Rue de l’Eglise ; Le Petit Chenai ; Rue Rene Moreau ; la Grande Lande ; Haut de Val ; Lotissement du Verger ; Impasse de la Perriere ; Rue de l’Aubépine ; La Grande Roche ; Rue de Bonne Fortune ; Rue Clos du Prieure ; La Petite Roche ; Les Grandes Touches ; Le Grand Chenai ; Le Grand Coudray ; La Grande Ricouliere ; la Grande Terrinière ; Place de la Mairie ; Le Haut Chenai ; chemin de la gourre ; Impasse de la Jaille Yvon ; Rue du Port ; Le Moulin de Bressault ; Le Haut Bressault ; La Maison du Moulin ; Le Bois de l’Ermite ; Le Logis des Sourdieres ; Chemin de la Riviere ; La Petite Beucheraie ; Rue des Noyers ; La Basse Herpiniere ; La Lande Hericault ; Rue du Vigneau ; Le Haut Chitray ; La Petite Lande ; Le Bas Bressault ; le bas lattay ; Les Petites Touches ; La Grande Brardiere ; Le Champ du Journal ; Le Petit Coudray ; Belle des Champs ; La Petite Valette ; Le Bas Chitray ; La Petite Ricouliere ; La Petite Bavouze ; Place du Petit Prince ; Chemin des Noues ; Rue du Prieuré ; Chemin du Vigneau ; La Grande Comte ; Le Haut Latay ; La Haute Chenaie ; Le Petit Comte ; La Petite Brardiere ; Le Pont de Val ; Bois Vallee ; Le Moulin de la Bavouze ; Pavillon la Rivière ; Château la Rivière ; La Petite Maison Neuve ; La Haute Maison Neuve
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Ménil 

Comment s'effectue une estimation immobilière à Ménil  ?
Le prix d’un bien à Ménil   est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Ménil .
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Ménil  ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Ménil  . Le prix au m2 d’une maison à Ménil  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Ménil 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Ménil  ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Ménil  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Ménil  ?
L’importance de la localisation du bien à Ménil .  Le quartier du bien immobilier à Ménil , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Ménil .
Comment est calculé le prix d'un appartement à Ménil  ?
Pour un appartement à Ménil , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Ménil . Le prix au m2 d’une maison à Ménil  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Ménil 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Ménil  ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Ménil  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Ménil  ?
Les prix du mètre carré des terrains à Ménil   sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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