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Prix immobilier Château-Gontier 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Château-Gontier  (53) ?

PRIX M2 BAS

1 360€

PRIX M2 Moyen

1 610€ ​

PRIX M2 Haut

1 800€

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Château-Gontier  est de 1 610€, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Château-Gontier 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Château-Gontier  (53) ?

PRIX M2 BAS

1 260€ ​

PRIX M2 Moyen

1 760€ ​

PRIX M2 Haut

2 260€ ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Château-Gontier    est estimé en moyenne à 1 760€ ​, le prix m2 varie entre 1 260€ et 2 260€ selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Château-Gontier 
DonnéesChâteau-Gontier % des logementsMoyenne des villes
Maisons628772,2 %90,0 %
Appartements229226,3 %9,3 %
Autres types de logements1311,5 %0,7 %

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Nombre d'habitants à Château-Gontier 

Château-Gontier  Moyenne des villes
Population 16 845 hab. 1 951 hab.
Densité de population 601 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 7943 851
Habitants par ménage 2,1 2,3
Nombre de familles 4794 526
Naissances 135 21
Décès 208 17
Solde naturel -73 4

Classe d'âge à Château-Gontier 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 2792 16,9 % 17,4 %
15 – 29 ans 2523 15,2 % 13,2 %
30 – 44 ans 2533 15,3 % 17,8 %
45 – 59 ans 3409 20,6 % 21,9 %
60 – 74 ans 3252 19,6 % 19,8 %
75 ans et plus 2060 12,4 % 8,8 %
Sources : INSEE

Population active à Château-Gontier 

 Château-Gontier % de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Château-Gontier 

Château-Gontier  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Château-Gontier 
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Ampoigné  532001 090€1 080€
Prix m2 Marigné-Peuton 532001 590€1 450€
Prix m2 Châtelain 532001 600€1 490€
Prix m2 Daon 532001 610 €1 490 €
Prix m2 Azé  532001 090€1 080€
Prix m2 Saint-Fort  532001 090€1 080€
Prix m2 Chemazé  532001 490€1 630€
Prix m2 Ménil  532001 510€1 340€
Prix m2 Gennes-sur-Glaize  532001 090€1 080€
Prix m2 Loigné-sur-Mayenne  532001 090€1 080€
Prix m2 Coudray  532001 090€1 080€
Prix m2 Laigné  532001 090€1 080€
Prix m2 Fromentières  532001 600€1 530€
Prix m2 Longuefuye 532001 600 €1 680 €

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Stéphane VRIGNON
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Stéphane VRIGNON

Conseiller immobilier à Château-Gontier 

Ville d’estimation
Château-Gontier  (53200)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Château-Gontier    53200

La Mitraie ; Chemin des Jariais ; Place de l’Eglise Saint Martin ; Allee Andre Bellesort ; Mirwault ; Rue des Martyrs de la Resistance ; Montvian ; Rue Gutenberg ; Place Claude Joubert ; Trianon ; Lotissement du Soleil ; la Coudre ; Rpt de l’Atlantique ; l’Image ; l’Artilleur ; Zone Artisanale Montplours ; Mira Wallis ; Rue des Hippodromes ; Rue Georges Melies ; les Beuniches ; Le Saint Celerin ; L’Ermitage ; La Gouasniere ; Le Pressoir ; La Godouillere ; la Nevorie ; la Planche ; les Queruches ; l’Étang ; Rue du Douanier Rousseau ; les Courants ; la Pinaudière ; Allée des Acacias Bazouges ; les Lupins ; Impasse Edgar Degas ; la Fontaine ; Rue Toulouse Lautrec ; Rue Jacques-yves Cousteau ; Rue des Chardonnerets ; Avenue de la Division Leclerc ; Rue Félix Marchand ; Rue Vasco de Gama ; Chemin de Bienvenue ; Rue de la Chauvinière ; Chemin d’Yvano ; Rue de la Croix de Pierre ; Allée Camille Claudel ; Rue Billie Holiday ; Route de Mirwault ; Route de Saint-sulpice ; Route de Sablé ; Allée du Patronage ; Rue de la Roche ; Rue Hélène Boucher ; Place Etienne Bernier ; Rue Saint Girard ; Chemin de Prés l’Eau ; Rue du Petit Pin ; Rue des Frères Juillard ; Rue du Moulin ; Rue Trouvée ; Avenue des Loges ; Impasse des Ceps ; Place du Pilori ; Rue René d’Anjou ; Rue Brunesac ; Impasse de la Croix Verte ; Allée des Alisiers ; Résidence des Ombelles ; Rue Alain Colas ; Rue Saint Jacques ; Allee Stephane Grappelli ; Avenue Aristide Briand ; Rue Trochon ; Allée Louis de Funes ; Rue du Bourg Roussel ; Rue des Rainettes ; Rue Georges Clémenceau ; Rue des Silex ; Rue de la Claverie ; Rue Chevreul ; Boulevard Tancrede Abraham ; Boulevard Lucie Delarue Mardrus ; Rue de la Petite Mazure ; Place Paul Doumer ; Avenue du Maréchal Foch ; Lotissement du Grand Puits ; Rue du Chant d’Oiseau ; Rue Jean Moulin ; Passage Chevreul ; Rue du Val de Loire ; Rue de Château-gontier ; Rue des Mésanges ; Rue de la Roberderie ; Clos du Noyer ; Rue de la Grande Noe ; Boulevard de la Croix Tête ; Place Saint-rémi ; Rue Victor Journeil ; Boulevard Victor Hugo ; Allée Alfred Jarry ; Rue du Lieutenant Henri Morillon ; Rue Tréhut ; Rue de la Corderie ; Rue de la Liberté ; Rue de la Petite Vitesse ; Impasse du Chant d’Oiseau ; Impasse Marco Polo ; Rue des 3 Amis ; Impasse Jacques Cartier ; Avenue Razilly ; Rue de la Fougetterie ; Avenue de Saint – Fort ; Rue de l’Angeviniere ; Rue Jean Sylvain Fouassier ; Rue du Prieuré ; Rue du Pressoir ; Rue de Normandie ; Rue d’Olivet ; Rue Jules Verne ; Rue de Thionville ; Rue Dublineau ; Rue Saint Célerin ; Rue des Coteaux ; Chemin de l’Image ; Rue des Lilas ; Rue Saint Aventin ; Residence des Charmilles ; Allee de l’Hommee ; Route de Laval ; Cite des Aubrieres ; Rue Félix Rigot ; Allée des Frenes ; Rue Paul Cezanne ; Rue des Vignes ; Rue Jules Renard ; Chemin du Moulinet ; Chemin d’Yvano ; Rue Abel Cahour ; Impasse des Champs ; Rue Léon Gaumont ; rue ferdinand magellan ; Rue des 2 Chenes ; Rue Henri Dunant ; Boulevard Bonneau ; Rue des Tisserins ; Avenue René Cassin ; Rue de la Libération ; Rue des Granits ; Rue des Bleuets ; Rue Alexandre Fournier ; Grande Rue ; Allee du Bellay ; Allee Marcel Pagnol ; Rue des Saules ; Rue du Stade ; Rue du Douet ; Place de la République ; Rue des Salamandres ; Allée des Sables ; Avenue du Maréchal Joffre ; Impasse du Port Guignot ; Rue Louis Armstrong ; Impasse Champagne ; Chemin de la Pinaudiere ; Allée des Rossignols ; Route de Loigné ; Impasse Loic Caradec ; Chemin de la Vriraie ; Boulevard des Capucins ; Rue des 4 Vents ; Rue de la Roseraie ; Rue des Aillères ; Residence du Gueret ; Rue de Terre Rouge ; Rue Jean Bourré ; Avenue Carnot ; Rue Lamartine ; Allée Abel Gance ; Rue Déan ; Rue d’Enghien ; Rue Jousselin ; Rue Edouard Branly ; Rue de la Rondeliere ; Chemin de la Locherie ; Rue des Platanes ; rue des mésanges ; Allee des Peupliers ; Rue des Bergeronnettes ; Rue Julien Gourdon ; Rue Saint-rémi ; Rue de la Loquée ; Rue Maunoir ; Boulevard Robert Buron ; Rue du Bois Plaidé ; Rue René Perreault ; Rue Basse du Rocher ; Residence Beausoleil ; Boulevard Frédéric Simon ; Avenue du Maine ; Rue de la Volue ; Rue d’Île de France ; Chemin de Charite ; Rue Mignot ; Chemin de la Guesnardiere ; Place Saint Jean ; Rue Lucrece Mercier ; Avenue des Sablonnières ; Allée des Émousses ; Rue du Poitou ; Rue des Mirabelles ; Allee Ronsard ; Rue Jean Sebastien Bach ; Rue de l’Isle Briand ; Avenue des Coquelicots ; Impasse du Chatelier ; Rue Séguin ; Route de Chatelain ; Impasse du Haras ; Chemin de Montplours ; Avenue de la Gare ; Rue du 8 Mai 1945 ; Rue de l’Echalier ; Rue du Buron ; Rue de Joinville ; Rue de Longchamp ; Boulevard d’Andigné ; Rue Eugène Delacroix ; Avenue des Beltières ; Rue des Cosnes ; Rue des Fauvettes ; Rue Olivier de Rouge ; Impasse des Davieres ; Rue de la Harelle ; Rue Louis Fourmond ; Rue du 11 Novembre ; Rue des Primeroses ; Ruelle du Four a Ban ; Rue Wolfgang Amadeus Mozart ; Boulevard Émile Jamet ; Rue du Pont d’Olivet ; Rue Ludwig Van Beethoven ; Rue René Paillard ; Ruelle Jeanne Sablé ; Rue Isaac Newton ; avenue de richebourg ; Allée des Prunelliers ; Chemin des Aitres ; Rue du Val Vert ; Impasse de la Forge ; Parking des Forges ; Rue Horeau ; Rue Thiers ; Boulevard Robert Tatin ; Rue Pierre et Marie Curie ; Promenade de la Résistance ; Impasse de l’Etre au Mesle ; Rue de la Tour Marion ; Rue du Général Lemonnier ; Rue Jeanne Sablé ; Rue de Provence ; Rue de la Boisselée ; Rue du 6 Août 1944 ; Allee Rabelais ; Allée de la Chesnaie ; Rue de la Martinière ; Impasse Christophe Colomb ; Rue Noel ; Rue du Midi ; Allée des Griottes ; Allée des Noisetiers ; Rue Wangari Maathai ; Rue de Lierru ; Rue Volney ; Logis de la Névorie ; Rue du Clos de l’Image ; Rue François Blot ; Rue des Déportés ; Impasse de Bellitourne ; Rue Jacqueline Auriol ; Résidence Gerthélie ; Boulevard Foulques Nerra ; Rue du Grès ; Rue des Églantiers ; Rue des Mimosas ; Allée François Truffaut ; Rue Saint – Exupéry ; Quai Charles de Gaulle ; Boulevard du Hodeau ; Rue de la Petite Noe ; Place de l’Eglise ; Allée des Semailles ; Allée des Vendanges ; 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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Château-Gontier 

Comment s'effectue une estimation immobilière à Château-Gontier  ?
Le prix d’un bien à Château-Gontier   est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Château-Gontier .
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Château-Gontier  ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Château-Gontier  . Le prix au m2 d’une maison à Château-Gontier  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Château-Gontier 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Château-Gontier  ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Château-Gontier  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Château-Gontier  ?
L’importance de la localisation du bien à Château-Gontier .  Le quartier du bien immobilier à Château-Gontier , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Château-Gontier .
Comment est calculé le prix d'un appartement à Château-Gontier  ?
Pour un appartement à Château-Gontier , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Château-Gontier . Le prix au m2 d’une maison à Château-Gontier  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Château-Gontier 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Château-Gontier  ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Château-Gontier  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Château-Gontier  ?
Les prix du mètre carré des terrains à Château-Gontier   sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Posséder un logement est la clé de voûte de la richesse... à la fois l'aisance financière et la sécurité émotionnelle.

Suze Orman
12/07/2025 samedi!
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