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Prix immobilier Benais

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Quel est le prix moyen au m2 à Benais (37) ?

PRIX M2 BAS

940€

PRIX M2 Moyen

1 270 € ​

PRIX M2 Haut

1 720 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Benais est de 1 270 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Benais

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Benais (37) ?

PRIX M2 BAS

1 260 € ​

PRIX M2 Moyen

1 740 € ​

PRIX M2 Haut

2 200 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Benais   est estimé en moyenne à 1 740 € ​, le prix m2 varie entre 1 260 € et 2 200 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Benais
DonnéesBenais% des logementsMoyenne des villes
Maisons48996,4 %89,9 %
Appartements112,2 %9,4 %
Autres types de logements71,4 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Benais

Benais Moyenne des villes
Population 917 hab. 1 964 hab.
Densité de population 46 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 416 865
Habitants par ménage 2,2 2,3
Nombre de familles 285 530
Naissances 7 21
Décès 8 19
Solde naturel -1 1

Classe d'âge à Benais

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 145 16,1 % 17,3 %
15 – 29 ans 102 11,3 % 13,3 %
30 – 44 ans 162 18,0 % 17,8 %
45 – 59 ans 203 22,5 % 22,0 %
60 – 74 ans 194 21,5 % 20,5 %
75 ans et plus 95 10,5 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Benais

 Benais% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Benais

Benais Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 968 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 269 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 667 € nets / mois 1 801 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 685 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Benais
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Vivy 496801 630 €1 430 €
Prix m2 Neuillé 496801 640 €1 730 €
Prix m2 Bourgueil 371401 260 €1 630 €
Prix m2 Chouzé-sur-Loire 371401 440 €1 400 €
Prix m2 La Chapelle-sur-Loire 371401 610 €1 410 €
Prix m2 Restigné 371401 430 €1 740 €
Prix m2 Saint-Nicolas-de-Bourgueil 371401 440 €1 610 €
Prix m2 Saint-Lambert-des-Levées 494001 640 €1 720 €

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Pascale BOILEVE
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Pascale BOILEVE

Conseiller immobilier à Benais

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Benais (37140)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Benais   37140

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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Benais

Comment s'effectue une estimation immobilière à Benais ?
Le prix d’un bien à Benais  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Benais.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Benais ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Benais . Le prix au m2 d’une maison à Benais dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Benais
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Benais ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Benais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Benais ?
L’importance de la localisation du bien à Benais.  Le quartier du bien immobilier à Benais, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Benais.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Benais ?
Pour un appartement à Benais, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Benais. Le prix au m2 d’une maison à Benais dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Benais
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Benais ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Benais est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Benais ?
Les prix du mètre carré des terrains à Benais  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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