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Prix immobilier Neuillé

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Neuillé (49) ?

PRIX M2 BAS

1 120 €

PRIX M2 Moyen

1 640 € ​

PRIX M2 Haut

2 260 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Neuillé est de 1 640 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Neuillé

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Neuillé (49) ?

PRIX M2 BAS

1 050 € ​

PRIX M2 Moyen

1 730 € ​

PRIX M2 Haut

2 350 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Neuillé   est estimé en moyenne à 1 730 € ​, le prix m2 varie entre 1 050 € et 2 350 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Neuillé
DonnéesNeuillé% des logementsMoyenne des villes
Maisons43297,1 %89,9 %
Appartements81,8 %9,4 %
Autres types de logements51,1 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Neuillé

Neuillé Moyenne des villes
Population 988 hab. 1 964 hab.
Densité de population 73 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 395 865
Habitants par ménage 2,5 2,3
Nombre de familles 295 530
Naissances 9 21
Décès 2 19
Solde naturel 7 1

Classe d'âge à Neuillé

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 217 22,2 % 17,3 %
15 – 29 ans 141 14,4 % 13,3 %
30 – 44 ans 189 19,3 % 17,8 %
45 – 59 ans 178 18,2 % 22,0 %
60 – 74 ans 200 20,4 % 20,5 %
75 ans et plus 54 5,5 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Neuillé

 Neuillé% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Neuillé

Neuillé Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 650 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 323 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 700 € nets / mois 1 801 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 795 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Neuillé
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Vivy 496801 630 €1 430 €
Prix m2 Bourgueil 371401 260 €1 630 €
Prix m2 Chouzé-sur-Loire 371401 440 €1 400 €
Prix m2 La Chapelle-sur-Loire 371401 610 €1 410 €
Prix m2 Restigné 371401 430 €1 740 €
Prix m2 Saint-Nicolas-de-Bourgueil 371401 440 €1 610 €
Prix m2 Benais 371401 270 €1 740 €
Prix m2 Saint-Lambert-des-Levées 494001 640 €1 720 €

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Pascale BOILEVE
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0788747928
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Pascale BOILEVE

Conseiller immobilier à Neuillé

Ville d’estimation
Neuillé (49680)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Neuillé   49680

La Noiraie, Chemin du Lavoir, La Martinière, La Châtelaine, Les Plantes, La Haute Rue, Route de la Clergerie, Route de Buton, Rue des Artisans, Route de la Fontaine Suzon, Route des Sables, Rue de Salvert, Route des Carreaux, Rue Fontaine au Gué, Allée des Marronniers, Route de la Croix Marion, Route de la Roche Chardonnet, Route de Juchepie, Route du Houx, Route de la Croix Genet, Clos de Marronniers, Route de l’Artaie, Route de la Mémerie, Rue du Mûrier, Route des Roches, Chemin des Jouanneaux, Rue des Hôpitaux, Route du Bois Saint Marc, Chemin de la Croix Féline, Route du Suzon, Route de la Ronde, Route du Bois de la Casse, Rue des Longchamps, Route de la Roche Brard, Route de Boisaudier, Route des Trois Quartiers, Route des Vaux, Route des Poiriers, Route des Grésardières, Route de la Fouquetière, Rue des Pérrinières, Place Saint Médard, Route du Moulin de Bessac, Route de la Malgagne, Route du Pont de la Ville, Chemin des Pâtures, Route de Goupillon, Chemin des Giraudais, Route du Petit Bel Air, Route de la Maison Rouge, Route de la Bibardière, Chemin des Aulnaies, Lotissement de la Serpilloniere, Clos de la Vigne, Le Moulin de Chevret,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Neuillé

Comment s'effectue une estimation immobilière à Neuillé ?
Le prix d’un bien à Neuillé  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Neuillé.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Neuillé ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Neuillé . Le prix au m2 d’une maison à Neuillé dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Neuillé
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Neuillé ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Neuillé est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Neuillé ?
L’importance de la localisation du bien à Neuillé.  Le quartier du bien immobilier à Neuillé, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Neuillé.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Neuillé ?
Pour un appartement à Neuillé, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Neuillé. Le prix au m2 d’une maison à Neuillé dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Neuillé
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Neuillé ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Neuillé est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Neuillé ?
Les prix du mètre carré des terrains à Neuillé  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Posséder un logement est la clé de voûte de la richesse... à la fois l'aisance financière et la sécurité émotionnelle.

Suze Orman
20/06/2025 vendredi!
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