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Prix immobilier Capestang

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Capestang (34) ?

PRIX M2 BAS

1 290 €

PRIX M2 Moyen

1 920 € ​

PRIX M2 Haut

2 610 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Capestang est de 1 920 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Capestang

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Capestang (34) ?

PRIX M2 BAS

1 090 € ​

PRIX M2 Moyen

1 840 € ​

PRIX M2 Haut

2 680 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Capestang   est estimé en moyenne à 1 840 € ​, le prix m2 varie entre 1 090 € et 2 680 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Capestang
DonnéesCapestang% des logementsMoyenne des villes
Maisons15599,4 %89,9 %
Appartements10,6 %9,4 %
Autres types de logements00,0 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Capestang

Capestang Moyenne des villes
Population 228 hab. 1 971 hab.
Densité de population 15 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 120 865
Habitants par ménage 1,9 2,3
Nombre de familles 62 530
Naissances 5 21
Décès 2 19
Solde naturel 3 1

Classe d'âge à Capestang

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 43 18,9 % 17,3 %
15 – 29 ans 20 8,8 % 17,3 %
30 – 44 ans 56 13,3 % 17,8 %
45 – 59 ans 45 24,6 % 22,0 %
60 – 74 ans 49 19,7 % 20,5 %
75 ans et plus 15 21,5 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Capestang

 Capestang% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Capestang

Capestang Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 809 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 328 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 709 € nets / mois 1 801 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 812 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Capestang
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Poilhes 343101 860 €2 280 €
Prix m2 Montels 343101 750 €2 510 €
Prix m2 Montouliers 343101 750 €1 390 €
Prix m2 Quarante 343101 410 €1 380 €
Prix m2 Cruzy 343101 530 €1 570 €
Prix m2 Pailhès 344901 550 €2 560 €
Prix m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez 344902 290 €1 380 €
Prix m2 Montady 343101 720 €2 480 €
Prix m2 Thézan-lès-Béziers 344901 710 €2 220 €
Prix m2 Corneilhan 344901 720 €2 520 €
Prix m2 Causses-et-Veyran 344901 350 €2 260 €
Prix m2 Creissan 343701 460 €1 880 €
Prix m2 Murviel-lès-Béziers 344901 490 €1 500 €
Prix m2 Lignan-sur-Orb 344901 710 €2 400 €
Prix m2 Cazouls-lès-Béziers 343701 430 €2 010 €
Prix m2 Maraussan 343701 380 €2 600 €
Prix m2 Maureilhan 343701 710 €2 070 €

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Boris Derigon
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Boris Derigon

Conseiller immobilier à Capestang

Ville d’estimation
Capestang (34310)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Capestang   34310

Boulevard la Fayette, Quai Emile Amouroux, Rue Gigiry, Impasse Montplaisir, Rue la Fayette, Place du Muscat, Rue Rouget de Lisle, Route de Maureilhan, Zone Artisanale de l’Etang, Rue du Theron Vieux, La Tamarissiere, Boulevard Leibowitz, Le Petit Saint Nazaire, Cibadiès, Rue de l’Ancienne Distillerie, Domaine de Cibadies, Lieu Dit Malamort, Lotissement les Hauts de Capestang, Lotissement les Terrasses du Canal, Domaine le Viala, Rue des Vendanges, Rue des Epanchoirs, Impasse de l’Abreuvoir, Impasse Jean Jacques Rousseau, Rue Mirabeau, Rue Gambetta, Traverse des Arts, Avenue de Toulouse, Cours Belfort, Avenue Jean Moulin, Place des Martyrs, Rue Pottier, Avenue de Beziers, Rue Pierre Lacans, Chemin de l’Hort, Rue Victor Hugo, Rue Louis Baisse, Rue Marcel Pagnol, Rue Charles Floquet, Rue Henri Caille, Chemin Saint Sernin, Quai de la Seine, Avenue de l’Occitanie, Impasse Marat, Rue Gaston Thouret, Place de la Révolution, Rue Ferrer, Rue Andre Combet, Avenue de Poilhes, Avenue de la Gare, Place de la Clairette, Boulevard Amiral Courbet, Rue Lucien Salette, Rue Leo Ferre, Rue Paul Bert, Place Danton Cabrol, Rue Yves Montand, Rue de Belfort, Rue des Clairs, Place Jean Jaures, Rue Arago, Rue Marcel Cachin, Rue Georges Brassens, Avenue de la Republique, Rue Neuve, Place Ferrer, Rue de la Pie Grieche, Rue Carnot, Avenue Leon Blum, Rue la Fontaine, Rue Louis Aragon, Place Gabriel Peri, Impasse du Commerce, Rue Jean Jaures, Rue du Chalet, Rue des 3 Six, Boulevard Pasteur, Chemin Saint Pierre, Rue Moliere, Impasse de l’Ecole Vieille, Rue Pascal, Rue Cuvier, Rue de la Treille, Rue de la Republique, Rue Jean Pech, Impasse du Canal, Place du Theron, Rue de Metz, Rue Malakoff, Rue Littre, Rue Augustin Gau, Rue Henri Massat, Rue Ignace Malet, Rue des Cigales, Rue Maurice Sol, Rue de la Paix, Rue Adolphe Saisset, Rue Casimir Peret, Rue des Cagnes, Rue de Strasbourg, Rue de l’Agriculture, Chemin de Poilhes, Rue Franklin, Boulevard Paul Riquet, Chemin Fontelarie, Rue de la Cartoucherie, Rue Edith Piaf, Chemin de la Claverie, Impasse Ferrer, Rue Pierre Marty, Avenue de Nissan, Rue Jean Jacques Rousseau, Rue Chevreuil, Place Gambetta, Impasse Floquet, Impasse Tounel, Rue Vauban, Rue Emile Zola, Boulevard Jules Guesde, Rue Diderot, Rue Corneille, Route de Puisserguier, Impasse du Bassin, Route de Narbonne, Rue Buffon, Rue des Auberges, Rue Jacques Brel, Impasse Paul Riquet, Avenue Emile Loscos, Rue Voltaire, Place Frederic Mistral, Rue Parmentier, Rue Chanzy, Rue du Chateau, Rue Marceau, Rue Paul Simon Cabrol, Avenue des Pres, Passage Emile Barthe, Rue Rabelais, Rue Hoche, Rue de la Tuilerie, Rue Beranger, Rue Lakanal, Lotissement les Terrasses de Tounel, Place du Chasselas, Impasse Saint Just, Rue des Jujubes, Rue de la Canotte, Impasse Kleber, Rue Guy Bourdel, Place Molière, Rue Boileau, Rue de l’Egalite, Impasse Gambetta, Rue Jules Verne, Impasse Robespierre, Place Elie Guiraud, Impasse du Moulin, Impasse d’Alembert, Rue Alphonse Daudet, Rue de l’Aramon, Rue du Carignan, Rue Edouard Herriot, Quai Elie Amouroux, Rue de Fonclare, Boulevard Lafayette, Rue Lafayette, Rue Liebowitz, Rue de la Marsanne, Rue du Mourastel, Rue du Sauvignon, Rue de la Sirah, Rue du Théron, Rue Tounel, Avenue Olympe de Gouges, Rue Simone Veil, Basses-nicoules, Fon Clare, Hameau du Viala, Plaine de Sélicate, Saint Nazaire le Haut, Domaine Petit St Nazaire, Domaine de Selicate,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Capestang

Comment s'effectue une estimation immobilière à Capestang ?
Le prix d’un bien à Capestang  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Capestang.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Capestang ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Capestang . Le prix au m2 d’une maison à Capestang dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Capestang
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Capestang ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Capestang est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Capestang ?
L’importance de la localisation du bien à Capestang.  Le quartier du bien immobilier à Capestang, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Capestang.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Capestang ?
Pour un appartement à Capestang, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Capestang. Le prix au m2 d’une maison à Capestang dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Capestang
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Capestang ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Capestang est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Capestang ?
Les prix du mètre carré des terrains à Capestang  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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