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Prix immobilier Maraussan

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Maraussan (34) ?

PRIX M2 BAS

960€

PRIX M2 Moyen

1 380 € ​

PRIX M2 Haut

1 890 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Maraussan est de 1 380 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Maraussan

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Maraussan (34) ?

PRIX M2 BAS

1 600 € ​

PRIX M2 Moyen

2 600 € ​

PRIX M2 Haut

3 420 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Maraussan   est estimé en moyenne à 2 600 € ​, le prix m2 varie entre 1 600 € et 3 420 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Maraussan
DonnéesMaraussan% des logementsMoyenne des villes
Maisons50697,7 %89,9 %
Appartements71,4 %9,4 %
Autres types de logements51,0 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Maraussan

Maraussan Moyenne des villes
Population 780 hab. 1 971 hab.
Densité de population 46 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 342 865
Habitants par ménage 2,2 2,3
Nombre de familles 209 530
Naissances 6 21
Décès 5 19
Solde naturel 1 1

Classe d'âge à Maraussan

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 141 18,8 % 17,3 %
15 – 29 ans 108 14,4 % 17,3 %
30 – 44 ans 125 13,3 % 17,8 %
45 – 59 ans 134 16,7 % 22,0 %
60 – 74 ans 165 17,9 % 20,5 %
75 ans et plus 76 22,0 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Maraussan

 Maraussan% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Maraussan

Maraussan Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 809 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 328 € nets / mois 2 470 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 709 € nets / mois 1 801 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 812 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Maraussan
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Poilhes 343101 860 €2 280 €
Prix m2 Montels 343101 750 €2 510 €
Prix m2 Montouliers 343101 750 €1 390 €
Prix m2 Capestang 343101 920 €1 840 €
Prix m2 Quarante 343101 410 €1 380 €
Prix m2 Cruzy 343101 530 €1 570 €
Prix m2 Pailhès 344901 550 €2 560 €
Prix m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez 344902 290 €1 380 €
Prix m2 Montady 343101 720 €2 480 €
Prix m2 Thézan-lès-Béziers 344901 710 €2 220 €
Prix m2 Corneilhan 344901 720 €2 520 €
Prix m2 Causses-et-Veyran 344901 350 €2 260 €
Prix m2 Creissan 343701 460 €1 880 €
Prix m2 Murviel-lès-Béziers 344901 490 €1 500 €
Prix m2 Lignan-sur-Orb 344901 710 €2 400 €
Prix m2 Cazouls-lès-Béziers 343701 430 €2 010 €
Prix m2 Maureilhan 343701 710 €2 070 €

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Boris Derigon
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Boris Derigon

Conseiller immobilier à Maraussan

Ville d’estimation
Maraussan (34370)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Maraussan   34370

Ancienne Rue l’Ecole des Filles, Lotissement Lo Tarral, Rue de la Rivière, Impasse de l’Olivette, Chemin de Puech Pailhes, Traverse de Terremegerre, Place Marcellin Albert, Rue de la Carreriasse, Place des Vendanges, La Bartasse, Le Perpont, Traparelles, Chemin Espeillac Vives, Chemin Rural 118, Route de Villenouvette, Chemin de Rouvignac, Lieu Dit Tourneige, Chemin Rural 115, Rue de la Bergerie, Rue de l’Avenir, Rue du Saint- Esprit, Impasse du Neflier, Rue de la Fontace, Rue des Oliviers, Rue du Puech Pailhès, Avenue de Béziers, Rue des Vignerons Libres, Rue du Docteur Tarbouriech, Rue de l’Ancienne Mairie, Rue Aubertin, Impasse Bellevue, Chemin du Stade, Rue de la Boscaride, Rue des Ecoliers, Rue du Perdigal, Rue des Aubépines, Chemin de la Valette, Place des Peupliers, Rue du Flanc des Coteaux, Impasse Gabriel de Plantavit, Rue du Grand et Petit Bailly, Rue de Poussan, Rue de l’Hort, Rue Louis Cauquil, Avenue de Cazouls, Rue de la Cardonilhe, Rue Jean Perdiguier, Rue de la Source, Rue des Chênes Verts, Rue de l’Aniel, Plan Marceau, Rue du Porche, Rue des Resistants, Rue du Percepteur Cauquil, Rue Deportes du 2 Decembre 1851, Rue Abbe Eustache, Rue du 11 Novembre 1918, Rue de l’Estornel, Rue du Perpont, Rue de l’Egalite, Rue du Moulin a Huile, Rue de l’Eglise, Rue Elie Cathala, Rue de la Grotte, Rue du Merlot, Rue des Arbousiers, Rue Maurice Combes, Impasse de Catalo, Rue Lucien Ginies, Rue du 13 Juillet 1920, Rue du 22 Aout 1944, Rue de la Condamine, Rue des Joncs, Impasse des Cerisiers, Impasse du Passerat, Rue de la Mission, Rue Desire Balaman, Rue du Docteur Mas, Avenue Alphonse Granier, Rue de l’Armagassal, Impasse de la Vierge, Rue du Carignan, Chemin du Payssierou, Rue des Abattoirs, Avenue du General Balaman, Impasse des Amandiers, Impasse des Genêts, Rue des Jujubiers, Impasse du Bel Air, Rue du Capitoul, Rue Baptistine Rabat, Impasse du Cinsault, Rue du Sauvignon, Rue des Anciens Combattants, Chemin de la Barque, Rue du 8 Mai 1945, Rue de Revel, Rue des Jardins, Rue du Plan Marceau, Chemin du Midi, Rue de Peyre Plantade, Rue Paul Fougassier, Rue Anseele, Rue du Cauquillas, Rue du Cres, Rue Basse, Place Marcel Barrère, Rue Cami Panat, Impasse du Pressoir, Impasse de la Chapelle, Impasse des Palombes, Impasse du Puech de la Joie, Rue Abbal, Impasse de Revel, Rue René Gibert, Impasse Jean Barthes, Rue des Tourdres, Rue du Puech de la Joie, Rue de la Paix, Chemin de la Maraussane, Impasse des Pins, Rue du 19 Mars 1962, Impasse du Viognier, Rue des Panicauts, Place du 14 Juillet, Rue du Chateau d’Eau, Rue des Agaces, Avenue Jean Jaures, Impasse du Professeur Albaille, Rue des Potagers, Impasse des Vignes, Impasse des Iris, Avenue des Poilus, Chemin du Puech de la Joie, Rue de l’Alicante, Impasse les Mimosas, Impasse Salvador Allende, Impasse de la Laiterie, Impasse du Grenache, Ancien Chemin de Cazouls, Plan Jules Ferry, Rue de la Poste, Chemin de la Chapelle, Lotissement les Jardins de la Valette, Place de la Tuilerie, Rue du Chemin Vert, Impasse du Puech Pailhes, Impasse de Peyre Plantade, Impasse du Theatre, Chemin de Malefougasse, Plan du Lavoir, Rue de l’Ancienne Pharmacie, Impasse de la Forge, Rue de l’Aramon, Chemin de la Plaine, Impasse des Alouettes, Impasse de la Régie, Route de Maureilhan, Rue du Chardonnay, Rue de la Frigoule, rue matfre ermengaud, Impasse de la Mole, Rue du Romarin, rue guiraud riquier, Chemin de Tabarka, Rue du Caminet, Lotissement la Chapelle, Chemin de la Treille, Route de Béziers, Impasse Barthès Jean, Rue du Château, Rue de la Condomine, Rue de la Carrierasse, Rue de la Chapelle, Rue Clara d’Andouza, Chemin du Roudigou, Impasse du Saint Esprit, Cheminement Dit Traverse de Terremege, Avenue Frédéric Mistral, Rue Azalais de Porgairague, Rue Pèire Vidal, Lotissement la Condomine, Lotissement le Muscat, Lotissement le Merlot, Lotissement Pech Pailhes, Lotissement le Bellevue, Lotissement le Clos de la Chapelle, Puech Pailliès, Rue des 4 Vents, Lotissement Flanc des Coteaux, Lotissement le Carignan, Chemin Rural de Terre Blanche,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Maraussan

Comment s'effectue une estimation immobilière à Maraussan ?
Le prix d’un bien à Maraussan  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Maraussan.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Maraussan ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Maraussan . Le prix au m2 d’une maison à Maraussan dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Maraussan
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Maraussan ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Maraussan est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Maraussan ?
L’importance de la localisation du bien à Maraussan.  Le quartier du bien immobilier à Maraussan, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Maraussan.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Maraussan ?
Pour un appartement à Maraussan, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Maraussan. Le prix au m2 d’une maison à Maraussan dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Maraussan
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Maraussan ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Maraussan est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Maraussan ?
Les prix du mètre carré des terrains à Maraussan  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
09/05/2026 samedi!
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