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Prix immobilier Cluses

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Cluses (74) ?

PRIX M2 BAS

1 600 €

PRIX M2 Moyen

2 320 € ​

PRIX M2 Haut

3 190 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Cluses est de 2 320 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Cluses

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Cluses (74) ?

PRIX M2 BAS

1 750 € ​

PRIX M2 Moyen

3 090 € ​

PRIX M2 Haut

3 550 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Cluses   est estimé en moyenne à 3 090 € ​, le prix m2 varie entre 1 750 € et 3 550 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Cluses
DonnéesCluses% des logementsMoyenne des villes
Maisons1 76520,0 %89,9 %
Appartements6 98679,1 %9,4 %
Autres types de logements760,9 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Cluses

Cluses Moyenne des villes
Population 17 366 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 660 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 7 618 865
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 4 619 530
Naissances 190 21
Décès 147 19
Solde naturel 43 1

Classe d'âge à Cluses

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 3 362 19,7 % 17,3 %
15 – 29 ans 2 966 17,4 % 17,3 %
30 – 44 ans 3 335 19,6 % 17,8 %
45 – 59 ans 3 406 20,0 % 22,0 %
60 – 74 ans 2 680 15,7 % 20,5 %
75 ans et plus 1 283 7,5 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Cluses

 Cluses% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Cluses

Cluses Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Cluses
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Fillinges 742504 160 €4 200 €
Prix m2 Saint-Jeoire 744902 930 €3 010 €
Prix m2 Magland 743002 540 €3 090 €
Prix m2 Viuz-en-Sallaz 742503 380 €3 380 €
Prix m2 Thyez 743002 950 €3 200 €
Prix m2 Taninges 744403 630 €3 590 €
Prix m2 Mieussy 744403 250 €3 370 €

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Coraline Desmitt

Conseiller immobilier à Cluses

Ville d’estimation
Cluses (74300)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Cluses   74300

Rue du 1er mai, Rue du jardin du Môle, Place des combattants en AFN, Passage Charles Poncet, poincare, Allée de la Pointe du Haut Fleuri, Allée des fresnes, Chemin de Pressy, Allée des jonquilles, Rue du Bargy, Rue de la pointe d’Orchex, Rue Pierre de Sollier, Allée des mésanges, Avenue du Mont-Blanc, Rue de l’avenir, Rue Béatrix de Faucigny, Rue Paul Verlaine, Rue des frères Jay, Allée des écoliers, Allée du vert-pré, Allée des lilas, Avenue Georges Clémenceau, Rue Ampère, Rue du 8 mai 1945, Rue Pasteur, Avenue des lacs, Rue Joseph Depoisier, Place Albert Schweitzer, Rue André Brun, Rue des grands champs, Rue de la deuxième D.B., Place Charles De Gaulle, Rue du pré Bénévix, Rue du Dauphin Hugues, Allée des saules, Rue Édouard Herriot, Boulevard de la tête de Mussel, Rue de la pointe Percée, Rue Joseph Nicollet, Allée des chênes, Rue du pont, Rue François Bochut, Allée du parc, Allée des pins, Rue de Messy, Rue du docteur Charcot, Rue Jules Ferry, Rue du centenaire, Rue Henri Jaccottet, Allée des roses, Impasse du Mont-Blanc, Rue de la croix d’Agy, Allée de Verdun, Avenue du docteur Jacques Arnaud, Rue François Curt, Rue du pré de la croix, Chemin de la Curzeille, Place du Crétet, Rue de l’Annexion, Rue Carnot, Rue du docteur Gallet, Avenue de la Sardagne, Allée du clos fleuri, Rue Claude Hugard, Avenue des Alpes, Rue des îles, Rue Nicolas Girod, Allée du pré Loisin, Avenue de la libération, Rue Raymond Poincaré, Place de l’église, Rue des fauvettes, Rue Jean Mermoz, Rue du général Ferrié, Avenue Charles Poncet, Rue de la Plataz, Rue Saint-Exupéry, Rue du maréchal Leclerc, Rue des Buttes, Rue du faubourg Saint-Nicolas, Rue des artisans, Place des Allobroges, Place des artisans, Allée des Verneys, Rue André Theuriet, Rue Ballaloud, Avenue de Châtillon, Rue du faubourg Saint-Vincent, Rue Marcellin Berthelot, Rue Émile Chautemps, Rue de Bossey, Grande rue, Rue du Nanty, Allée pré Montfort, Place Georges Guynemer, Rue de la grenette, Rue des cottages, Allée des merles, Rue du canal, Rue Paul Painlevé, Allée de Nargol, Avenue de la gare, Allée de la feuillère, Allée des lauriers, Allée des sittelles, Rue Pierre Bouverat, Rue Narcisse Perrin, Allée des glycines, Rue Georges Guynemer, Chemin des Quarts, Rue des franchises clusiennes, Rue du maréchal De Lattre de Tassigny, Rue Pierre Trappier, Rue de l’hôtel de ville, Rue Émile Favre, Rue de Trossingen, Allée de la fruitière, Rue Pierre Curie, Rue du Marcelly, Impasse des écoles, Rue Louis Breguet, Boulevard du Chevran, Chemin de Verdon, Passage de l’Arve, Rue de l’industrie, Rue de la pigeonnière, Allée des edelweiss, Rue de la pointe de Cupoire, Rue Sommeiller, Allée du Mont-Blanc, Allée des jacobées, Rue de la prairie, Allée des pinsons, Impasse Firmin Guy, Rue de Duclus, Impasse de la fontaine, Allée des gélinottes, Avenue Paul Béchet, Allée du clos de Diane, Rue de l’Épinguy, Rue Achille Benoît, Rue Jumel, Chemin du Nanty à Pressy, Allée des teppes, Rue de la source, Allée Marie-Louise, Allée des rossignols, Allée des Grands Journaux, Allée des niverolles, Chemin du Fresney, Rue de Flavy, Rue du clos d’en bas, Allée du pic vert, Allée Charles Joguet, Rue de Marzan, Rue du nant des canards, Allée du clos Pasquier, Allée des vergers, Allée des tourterelles, Rue Martin Luther King, Rue des Esserts, Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, Allée du clos de Messy, Allée des perce-neige, Allée des bouvreuils, Rue des fleurs, Allée des charmilles, Rue de Ponthior, Impasse des Allobroges, Allée des pêcheurs, Chemin de la Palotaz, Allée du moulin, Allée de Rosat, Rue Raoul Follereau, Allée du Gaccoz, Avenue du nouveau monde, Allée Genestelle, Allée des carlines, Rue Paul Zen, Allée des tarins, Rue de la Boquette, Allée de l’arc-en-ciel, Chemin des lys, Allée du coteau, Rue Louis Armand, Allée du chiffre, Rue de l’Arve, Allée de la Maladière, Allée du Comte vert, Allée des roitelets, Rue Guillaume Fichet, Impasse de Margencel, Allée des soldanelles, Allée de la Molta, Allée de Torrens, Avenue d’Italie, Avenue des Glières, Chemin des fontaines, Allée des peupliers, Allée du Chevrier, Allée des campanules, Allée des chardonnerets, Rue François Pochat, Rue André Malraux, Impasse des grives, Avenue du Noiret, Allée Charles Pons, Allée Saint-Charles, Rue de la Garette, Allée des coccinelles, Rue des prés, Place du 11 novembre, Rue des aiguilles rouges, Rue des bergeronnettes, Quai de la liberté, Impasse Émile Goy, Rue de la pointe du Criou, Avenue André Gaillard, Impasse du bois rouge, Avenue de la république, Route de Chamonix, Rue de la tête du Colonney, Rue de la pointe de la Lanche, Avenue de Colomby,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Cluses

Comment s'effectue une estimation immobilière à Cluses ?
Le prix d’un bien à Cluses  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Cluses.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Cluses ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Cluses . Le prix au m2 d’une maison à Cluses dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Cluses
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Cluses ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Cluses est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Cluses ?
L’importance de la localisation du bien à Cluses.  Le quartier du bien immobilier à Cluses, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Cluses.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Cluses ?
Pour un appartement à Cluses, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Cluses. Le prix au m2 d’une maison à Cluses dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Cluses
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Cluses ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Cluses est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Cluses ?
Les prix du mètre carré des terrains à Cluses  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
20/06/2025 vendredi!
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