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Prix immobilier Viuz-en-Sallaz

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Viuz-en-Sallaz (74) ?

PRIX M2 BAS

2 870 €

PRIX M2 Moyen

3 380 € ​

PRIX M2 Haut

3 880 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Viuz-en-Sallaz est de 3 380 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Viuz-en-Sallaz

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Viuz-en-Sallaz (74) ?

PRIX M2 BAS

2 050 € ​

PRIX M2 Moyen

3 380 € ​

PRIX M2 Haut

4 000 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Viuz-en-Sallaz   est estimé en moyenne à 3 380 € ​, le prix m2 varie entre 2 050 € et 4 000 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Viuz-en-Sallaz
DonnéesViuz-en-Sallaz% des logementsMoyenne des villes
Maisons1 61565,2 %89,9 %
Appartements85634,6 %9,4 %
Autres types de logements50,2 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Viuz-en-Sallaz

Viuz-en-Sallaz Moyenne des villes
Population 4 668 hab. 1 971 hab.
Densité de population 222 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 1 991 865
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 1 339 530
Naissances 66 21
Décès 22 19
Solde naturel 44 1

Classe d'âge à Viuz-en-Sallaz

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 949 20,8 % 17,3 %
15 – 29 ans 637 13,9 % 17,3 %
30 – 44 ans 1 044 22,8 % 17,8 %
45 – 59 ans 986 21,6 % 22,0 %
60 – 74 ans 686 15,0 % 20,5 %
75 ans et plus 267 5,8 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Viuz-en-Sallaz

 Viuz-en-Sallaz% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Viuz-en-Sallaz

Viuz-en-Sallaz Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Viuz-en-Sallaz
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Fillinges 742504 160 €4 200 €
Prix m2 Saint-Jeoire 744902 930 €3 010 €
Prix m2 Magland 743002 540 €3 090 €
Prix m2 Cluses 743002 320 €3 090 €
Prix m2 Thyez 743002 950 €3 200 €
Prix m2 Taninges 744403 630 €3 590 €
Prix m2 Mieussy 744403 250 €3 370 €

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Coraline Desmitt

Conseiller immobilier à Viuz-en-Sallaz

Ville d’estimation
Viuz-en-Sallaz (74250)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Viuz-en-Sallaz   74250

Route des théziers, Chemin du bois du cry, Chemin de la prelaz, Clos les granges à, Clos de la tuilerie, Clos des camélias, Clos des bouloz, Clos lâchât à, Rue de la paix, Clos de floralies, Impasse des crêts, Rue des anges, La closeraie des allys, Route des granges, Route des pierres, Rue des éperviers, Rue du faucigny, Impasse des poses, Impasse des marguerites, Chemin de champs court, Impasse des lilas, Route du verger, Route de vouan, Rue du pré marcy, Impasse du buisson, Chemin des efforets, Chemin des brochets, Chemin de trin trin, Impasse des sitelles, Chemin des pommiers, Clos des noyers, Allée du commerce, Impasse de sardagne, Clos des cyclamens, Allée des chardonnerets, Route de mezy, Clos des pivottes, Rue de la chpalle, Route de bregny, Clos les primevères, Route des brasses, Route des baladins, Clos du foron, Impasse des taillis, Route du limonet, Impasse de sevraz, Clos des cassis, Allée des mésanges, Chemin de chez pallud, Allée des tulipes, Allée de la thyollire, Clos les granges b, Impasse des vardafs, Impasse du bois des pontets, Chemin de chez collet, Clos le panorama, Impasse des prés, Allée des pervenches, Clos de vouan, Clos des sorbiers, Allée des écoliers, Chemin des sorbiers, Impasse de la tour, Chemin de papan, Allée des noisetiers, Route de cornillon, Clos le pastoral, Clos des framboises, Rue de l’automne, Chapelle meuret, Impasse des merles, Impasse des soldanelles, Allée des futaies, Route des moulins, Clos lâchât b, Route des pagnouds, Route des chables, Chemin de la fontaine, Route des verdets, Route du fer à cheval, Chemin des écureuils, Clos du benettin, Chemin des combes, Allée des géraniums, Route de boisinges, Rue du mole, Allée des charmilles, Clos du grand pré, Route des crêts, Chemin des maréchaux, Clos des fleurs des champs, Rue des écoles, Impasse de la volpillère, Impasse de la fully, Route des echeaux, Chemin des biches, Clos d’aime, Clos des lys, Clos de la sapinière, Impasse saint-françois, Allée des tattes, Rue des forestiers, Route de bard, Route du couet, Route des trables, Allée du pont béguin, Route de sevraz, Clos des rouges gorges, Route du col de ludran, Chemin de chez gavillet, Chemin de la tremplaz, Avenue de savoie, Route de la forge, Allée des rossignols, Rue de l’industrie, Route des prés mateux, Clos rollin, Rue de lâchât, Route du thy, Clos des grands ducs, Route des pellets, Impasse champs christin, Route de la léchère, Route des hudrys, Chemin de chauffemerande, Allée des négociants, Impasse du lavoir, Impasse des mogets, Chemin des places, Impasse des chanterelles, Route des maillets, Chemin des bois, Impasse de la turbine, Route de chez baret, Route de vers chaz, Route de la vuerche, Rue des Allobroges, Chemin des eaux, Chemin des grillons, Impasse du vorpet, Clos champ mermet, Impasse de l’huilerie, Clos le pré de la cure, Route des rotys, Chemin du câble, Route de lorzier, Chemin de bucillon, Route de la plagne, Route de bard d’en haut, Route de boex, Impasse de marcossay, Route du déluge, Route de la chavanne, Chemin des îles, Chemin de sangly, Impasse des crêts d’en haut, Impasse des charmets, Chemin de la gruy, Route de lèze, Chemin de vuarchex, Route de brénaz, Impasse de la vuagère,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Viuz-en-Sallaz

Comment s'effectue une estimation immobilière à Viuz-en-Sallaz ?
Le prix d’un bien à Viuz-en-Sallaz  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Viuz-en-Sallaz.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Viuz-en-Sallaz ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Viuz-en-Sallaz . Le prix au m2 d’une maison à Viuz-en-Sallaz dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Viuz-en-Sallaz
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Viuz-en-Sallaz ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Viuz-en-Sallaz est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Viuz-en-Sallaz ?
L’importance de la localisation du bien à Viuz-en-Sallaz.  Le quartier du bien immobilier à Viuz-en-Sallaz, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Viuz-en-Sallaz.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Viuz-en-Sallaz ?
Pour un appartement à Viuz-en-Sallaz, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Viuz-en-Sallaz. Le prix au m2 d’une maison à Viuz-en-Sallaz dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Viuz-en-Sallaz
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Viuz-en-Sallaz ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Viuz-en-Sallaz est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Viuz-en-Sallaz ?
Les prix du mètre carré des terrains à Viuz-en-Sallaz  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
20/06/2025 vendredi!
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