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Prix immobilier Magland

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Magland (74) ?

PRIX M2 BAS

1 900 €

PRIX M2 Moyen

2 540 € ​

PRIX M2 Haut

5 520 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Magland est de 2 540 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Magland

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Magland (74) ?

PRIX M2 BAS

2 200 € ​

PRIX M2 Moyen

3 090 € ​

PRIX M2 Haut

3 950 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Magland   est estimé en moyenne à 3 090 € ​, le prix m2 varie entre 2 200 € et 3 950 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Magland
DonnéesMagland% des logementsMoyenne des villes
Maisons99454,8 %89,9 %
Appartements81244,8 %9,4 %
Autres types de logements80,4 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Magland

Magland Moyenne des villes
Population 3 242 hab. 1 971 hab.
Densité de population 80 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 1 321 865
Habitants par ménage 2,5 2,3
Nombre de familles 931 530
Naissances 25 21
Décès 37 19
Solde naturel -12 1

Classe d'âge à Magland

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 681 21,3 % 17,3 %
15 – 29 ans 433 13,6 % 17,3 %
30 – 44 ans 669 20,9 % 17,8 %
45 – 59 ans 716 22,4 % 22,0 %
60 – 74 ans 467 14,6 % 20,5 %
75 ans et plus 229 7,2 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Magland

 Magland% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Magland

Magland Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Magland
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Fillinges 742504 160 €4 200 €
Prix m2 Saint-Jeoire 744902 930 €3 010 €
Prix m2 Viuz-en-Sallaz 742503 380 €3 380 €
Prix m2 Cluses 743002 320 €3 090 €
Prix m2 Thyez 743002 950 €3 200 €
Prix m2 Taninges 744403 630 €3 590 €
Prix m2 Mieussy 744403 250 €3 370 €

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Coraline Desmitt

Conseiller immobilier à Magland

Ville d’estimation
Magland (74300)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Magland   74300

Zone Industrielle La Perrière, Route de Montferrond, RN Chez Gaudy, RN Pratz, RN La Grangeat, RN Bellegarde, Route des Rebats, RN Oëx, Route de la Glière, Chemin de la Prairie, Route du Pont Rouge, Allée des Hirondelles, Impasse des Bouvreuils, Impasse des Mésanges, Route des Villards, Rue de la Gare d’Oëx, Route de l’Ancien Pont, Allée des Hérons, Impasse des Houches, Chemin des Martinaz, Chemin de la Gare de Balme, Impasse des Fauvettes, Route de Flaine, Rue du 27ème BCA, Allée des Rossignols, Rue des Coudrays, Chemin de la Gare d’Oëx, Rue du Clos de l’Ile, Impasse de la Bézière, Allée des Noisetiers, Allée des Acacias, Allée des Alouettes, Route de Luzier, Impasse de Vormy, Chemin de Tré le Nant, Impasse de la Cascade, Place de l’Eglise, Avenue du Val d’Arve, Rue de la Grangeat, Route de Bellegarde, Route de Gravin, Route de la Grande Rippaz, Chemin du Pavis, Allée du Grand Clos, Rue de l’Industrie, Impasse des Pinsons, Rue du Benetton, Allée des Roitelets, Chemin de la Résistance, Allée des Tourterelles, Route de la Tour Noire, Impasse des Perdrix, Chemin de la Tour Clerton, Impasse des Epinettes, Route de la Rippaz, Rue de la Gare, Allée de la Tochat, Rue des Morets, Route du Vély, Route des Champs Curtils, Impasse du Bois Crédo, Allée du Nant, Rue du Pont de Balme, Route de Chessin, Allée des Loriots, Allée des Saules, Chemin de la Chapelle, Rue des Grottes de Balme, Chemin des Grands Champs, Route d’Oëx, Chemin du Verney, Route de Lutz, Route des Cologes, Route des Grands Champs, Route de la Vulpillière, Route des Reys, Rue Nationale, Route de la Chappaz, Allée des Noyères, Route de Chamonix Mottet, Route du Biollay, Route de Saxel, Route de Chéron, Rue des Champs, Route du Cretet, Route de la Moranche, Rue du Marais,
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Magland

Comment s'effectue une estimation immobilière à Magland ?
Le prix d’un bien à Magland  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Magland.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Magland ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Magland . Le prix au m2 d’une maison à Magland dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Magland
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Magland ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Magland est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Magland ?
L’importance de la localisation du bien à Magland.  Le quartier du bien immobilier à Magland, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Magland.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Magland ?
Pour un appartement à Magland, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Magland. Le prix au m2 d’une maison à Magland dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Magland
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Magland ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Magland est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Magland ?
Les prix du mètre carré des terrains à Magland  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
20/06/2025 vendredi!
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