Prix immobilier à Génat  ?

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Prix immobilier Génat 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Génat  (09) ?

PRIX M² BAS

410 €

PRIX M² MOYEN

540 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

1 140 €

Le prix moyen à Génat  est de 540 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Génat 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Génat  (09) ?

PRIX M² BAS

930 €

PRIX M² MOYEN

1 200 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

2 200 €

Le prix m2 pour les maisons à Génat  est estimé en moyenne à 1 200 €, le prix m2 varie entre 930 € et 2 200 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Génat 

Données Génat  % des logements Moyenne des villes
Maisons 53 96,4 % 90,0 %
Appartements 1 1,8 % 9,3 %
Autres types de logements 1 1,8 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Génat 

Génat  Moyenne des villes
Population 22 hab. 1 951 hab.
Densité de population 3 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 10 851
Habitants par ménage 2,2 2,3
Nombre de familles 5 526
Naissances 0 21
Décès 1 17
Solde naturel -1 4

Classe d'âge à Génat 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 0 0,0 % 17,4 %
15 - 29 ans 0 0,0 % 13,2 %
30 - 44 ans 3 14,3 % 17,8 %
45 - 59 ans 3 14,3 % 21,9 %
60 - 74 ans 10 47,6 % 19,8 %
75 ans et plus 5 23,8 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Génat 

  Génat  % de la population active Moyenne des villes
Actifs 6 75,0 % 89,4 %
Chômeurs 2 25,0 % 10,6 %
Inactifs 1 4,3 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Génat 

Génat  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Génat 

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 09
Tarascon-sur-Ariège 870 € 1 230 € 1 180 €
Mercus-Garrabet 1 440 € 1 180 € 1 180 €
Arignac 820 € 1 630 € 1 180 €
Saurat 870 € 1 050 € 1 180 €
Rabat-les-Trois-Seigneurs 870 € 1 210 € 1 180 €
Surba 800 € 1 220 € 1 180 €
Ussat 790 € 1 250 € 1 180 €
Quié 800 € 1 200 € 1 180 €
Ornolac-Ussat-les-Bains 1 140 € 1 250 € 1 180 €
Arnave 1 140 € 1 330 € 1 180 €
Bompas 820 € 1 310 € 1 180 €
Bédeilhac-et-Aynat  870 € 1 280 € 1 180 €
Niaux 870 € 1 230 € 1 180 €
Capoulet-et-Junac 780 € 1 190 € 1 180 €
Miglos 800 € 1 200 € 1 180 €
Gourbit 820 € 1 170 € 1 180 €
Alliat 790 € 1 210 € 1 180 €
Cazenave-Serres-et-Allens 1 140 € 1 290 € 1 180 €
Lapège 780 € 1 290 € 1 180 €

Estimez votre bien avec un conseiller immobilier à Génat 

Patricia VAN LEUSSEN

Conseiller immobilier à Génat 

Ville d’estimation

Génat  (09400)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Génat  09400

Lieu Dit le Village, Lagrange, Abenats, Lagarde, Laportanelle, Loubatiere, As Escalies, Peyros Blancos

Comment s'effectue une estimation immobilière à Génat  ?

Le prix d’un bien à Génat  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Génat .

Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Génat  ?

Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Génat . Le prix au m2 d’une maison à Génat  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Génat 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Génat  ?

Le délai moyen de vente d’une maison à Génat  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Génat  ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Génat  ?

L’importance de la localisation du bien à Génat 
Le quartier du bien immobilier à Génat , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Génat .

Comment est calculé le prix d'un appartement à Génat  ?

Pour un appartement à Génat , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Génat . Le prix au m2 d’une maison à Génat  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Génat 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Génat  ?

Le délai moyen de vente d’un appartement à Génat  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.

Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Génat  ?

Les prix du mètre carré des terrains à Génat  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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