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Prix immobilier Spicheren

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Spicheren (57) ?

PRIX M2 BAS

560 €

PRIX M2 Moyen

980 € ​

PRIX M2 Haut

1 620 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Spicheren est de 980 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Spicheren

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Spicheren (57) ?

PRIX M2 BAS

770 € ​

PRIX M2 Moyen

1 540 € ​

PRIX M2 Haut

2 360 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Spicheren   est estimé en moyenne à 1 540 € ​, le prix m2 varie entre 770 € et 2 360 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Spicheren
DonnéesSpicheren% des logementsMoyenne des villes
Maisons104867,7 %90,0 %
Appartements48731,5 %9,3 %
Autres types de logements120,8 %0,7 %

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Nombre d'habitants à Spicheren

Spicheren Moyenne des villes
Population
Densité de population
Nombre de ménages
Habitants par ménage 2,3
Nombre de familles
Naissances
Décès
Solde naturel

Classe d'âge à Spicheren

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans
15 – 29 ans
30 – 44 ans
45 – 59 ans
60 – 74 ans
75 ans et plus
Sources : INSEE

Population active à Spicheren

 Spicheren% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Spicheren

Spicheren Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres
Salaire moyen des professions intermédiaires
Salaire moyen des employés
Salaire moyen des ouvriers –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Spicheren
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Behren-lès-Forbach 574601 000 €1 540 €
Prix m2 Kerbach 57460970 €1 560 €
Prix m2 Bousbach 57460940 €1 660 €
Prix m2 Etzling 57460980 €1 550 €
Prix m2 Stiring-Wendel 57460930 €1 500 €
Prix m2 Schœneck 57350970 €1 480 €

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Jean Philippe FERRY
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Jean Philippe FERRY

Conseiller immobilier à Spicheren

Ville d’estimation
Spicheren (57350)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Spicheren   57350

Impasse des Peupliers, Rue Nationale, Allee des Pains, Chemin du General Von Francois, Impasse Kreuzhek, Rue Bel – Air, Rue Kleinwitz, Rue André Malraux, Rue de la Carrière, Impasse des Merisiers, Rue du Roussillon, La Brême d’Or, Rue de la Montée, Rue Alsace – Lorraine, Rue de Forbach, Rue des Pensées, Impasse du Blauberg, Rue de la Libération, Place de la Charente, Rue des Hauteurs, Rue de la Princesse, Impasse du Blé, Rue d’Etzling, Impasse Kreuzheck, Impasse des Champs, Rue de la Frontiere, Rue du 6 Août, Rue du 2 Mars, Rue Victor Hugo, Rue Saint-Laurent, Rue des 4 Vents, Rue des Frênes, Rue Henri Salvador, Rue de la Vallée, Rue d’Alsting, Rue des Alouettes, Rue Jules Verne, Impasse des Blaireaux, Rue de la Paix, Rue Abbe Collowald, Rue Robert Schuman, Impasse de l’Orge, Rue des Cerises, Impasse du Seigle, Rue de l’Europe, Rue du Lavoir, Rue Edith Piaf, Impasse Jacques Brel, Impasse Meyerhof, Rue Betzen, Rue des Genêts, Rue des Charrons, Rue du Docteur Albert Schweitzer, Rue de l’Ecole, Rue des Roses, Rue des Vergers, Rue de l’Eglise, Impasse Barbara, Impasse des Lilas, Rue du Pére Allmang, Chemin des Perdrix, Rue de la Forêt, Impasse des Vosges, Rue de la Breme d’Or, Rue des Jardins, Rue des Montagnes, Allee des Sapins, Rue des Acacias, Rue de la Fontaine, Allee Bellevue, Square Porte de France, Impasse des Eglantines, Rue des Prés, Rue Gutenberg, Rue Lamartine, Rue des Mésanges, Rue Saint Jean, Rue de la Chemiserie, Rue Pasteur, Allee des Pins, Rue Jean Monnet, Rue des Semailles, Impasse des Rossignols, Impasse Emile Zola, Rue des Moissons, Allee des Melezes, Impasse de l’Avoine, Square Molière, Chemin des Buses, Rue des Artisans, Route de Forbach, Rue de Ruchlingen, Rue de l’Ancienne Ferme, Chemin de l’Eglise, Square George Sand, Impasse Sauerwiese, Rue Nationale Breme d’Or
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Spicheren

Comment s'effectue une estimation immobilière à Spicheren ?
Le prix d’un bien à Spicheren  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Spicheren.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Spicheren ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Spicheren . Le prix au m2 d’une maison à Spicheren dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Spicheren
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Spicheren ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Spicheren est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Spicheren ?
L’importance de la localisation du bien à Spicheren.  Le quartier du bien immobilier à Spicheren, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Spicheren.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Spicheren ?
Pour un appartement à Spicheren, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Spicheren. Le prix au m2 d’une maison à Spicheren dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Spicheren
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Spicheren ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Spicheren est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Spicheren ?
Les prix du mètre carré des terrains à Spicheren  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Caractéristique Maison
Caractéristique

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Suze Orman
28/04/2026 mardi!
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