Prix immobilier à Bauduen  ?

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Prix immobilier Bauduen 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Bauduen  (83) ?

PRIX M² BAS

1 086 €

PRIX M² MOYEN

2 167€

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 635 €

Le prix moyen à Bauduen  est de 2 167€, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Bauduen 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Bauduen  (83) ?

PRIX M² BAS

1 907€

PRIX M² MOYEN

3 058 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

4 345 €

Le prix m2 pour les maisons à Bauduen  est estimé en moyenne à 3 058 €, le prix m2 varie entre 1 907€ et 4 345 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Bauduen 

Données Bauduen  % des logements Moyenne des villes
Maisons 381 81,6 % 90,0 %
Appartements 80 17,1 % 9,3 %
Autres types de logements 6 1,3 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Bauduen 

Bauduen  Moyenne des villes
Population 320 hab. 1 951 hab.
Densité de population 7 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 169 851
Habitants par ménage 1,9 2,3
Nombre de familles 115 526
Naissances 2 21
Décès 3 17
Solde naturel -1 4

Classe d'âge à Bauduen 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 44 13,8 % 17,4 %
15 - 29 ans 23 7,2 % 13,2 %
30 - 44 ans 64 20,0 % 17,8 %
45 - 59 ans 60 18,8 % 21,9 %
60 - 74 ans 103 32,2 % 19,8 %
75 ans et plus 24 7,5 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Bauduen 

  Bauduen  % de la population active Moyenne des villes
Actifs 108 78,3 % 89,4 %
Chômeurs 30 21,7 % 10,6 %
Inactifs 45 13,9 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Bauduen 

Bauduen  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 4 282 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Bauduen 

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 83
Saint-Julien 2 850 € 2 920 € 3 350 €
La Verdière 1 970 € 2 410 € 3 350 €
Ginasservis 1 510 € 2 520 € 3 350 €
Esparron 1 220 € 2 350 € 3 350 €
Artigues 2 430 € 3 680 € 3 350 €

Biens estimés récemment

Terrain constructible MONTAGNAC
1313 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
70 400 €

PRIX M² ESTIMÉ
54 €

Maison 5 pièces REGUSSE
101 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
298 200 €

PRIX M² ESTIMÉ
2 952 €

Terrain à REGUSSE
2 039 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
70 000 €

PRIX M² ESTIMÉ
34 €

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Jonathan CAZALENS

Conseiller immobilier à Bauduen 

Ville d’estimation

Bauduen  (83630)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Bauduen  83630

Route de Riez, Sulagran, Les Aires, Route Départementale 49, Rue de l’Encourranche, Quartier Sainte Anne, Chemin de Font Castellan, Rue Peireblanc, Zone Artisanale les Vallons, Traverse la Croix, La Place, Chemin de Saint Barthelemy, Route Departementale 71, Brun, Encouchin, Les Escombettes, Le Luquin, Les Vallons, Chemin de Bounas, Rue Grande, Chemin des Couquets, Rue Sainte Anne, Rue des Jardins, Rue Longue, Rue Porte de l’Eglise, Rue du Grand Four, Rue du Petit Four, Rue Couchin, Rue du Barri, Rue Juterie, Rue du Soleil de Bourges, Rue du Coulet, Rue du Portail Neuf, Saint-Barthélemy, Rue Saint-Sauveur, La Calade de Fabre, Champ Long, Font Castellan, Hameau de Bounas

Comment s'effectue une estimation immobilière à Bauduen  ?
Le prix d’un bien à Bauduen  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Bauduen .
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Bauduen  ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Bauduen . Le prix au m2 d’une maison à Bauduen  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Bauduen 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Bauduen  ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Bauduen  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Bauduen  ?
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Bauduen  ?
L’importance de la localisation du bien à Bauduen 
Le quartier du bien immobilier à Bauduen , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Bauduen .
Comment est calculé le prix d'un appartement à Bauduen  ?
Pour un appartement à Bauduen , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Bauduen . Le prix au m2 d’une maison à Bauduen  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Bauduen 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Bauduen  ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Bauduen  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Bauduen  ?
Les prix du mètre carré des terrains à Bauduen  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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