Prix immobilier à Rians  ?

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Prix immobilier Rians 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Rians  (83) ?

PRIX M² BAS

1 380 €

PRIX M² MOYEN

2 170 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 170 €

Le prix moyen à Rians  est de 2 170 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Rians 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Rians  (83) ?

PRIX M² BAS

1 320 €

PRIX M² MOYEN

2 550 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 500 €

Le prix m2 pour les maisons à Rians  est estimé en moyenne à 2 550 €, le prix m2 varie entre 1 320 € et 3 500 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Rians 

Données Rians  % des logements Moyenne des villes
Maisons 2 025 87,5 % 90,0 %
Appartements 271 11,7 % 9,3 %
Autres types de logements 18 0,8 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Rians 

Rians  Moyenne des villes
Population 4 255 hab. 1 951 hab.
Densité de population 44 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 1 829 851
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 1 285 526
Naissances 42 21
Décès 60 17
Solde naturel -18 4

Classe d'âge à Rians 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 697 16,4 % 17,4 %
15 - 29 ans 520 12,2 % 13,2 %
30 - 44 ans 740 17,4 % 17,8 %
45 - 59 ans 956 22,5 % 21,9 %
60 - 74 ans 919 21,6 % 19,8 %
75 ans et plus 378 8,9 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Rians 

  Rians  % de la population active Moyenne des villes
Actifs 1 681 88,3 % 89,4 %
Chômeurs 222 11,7 % 10,6 %
Inactifs 635 14,6 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Rians 

Rians  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 785 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 396 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 760 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 884 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Rians 

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 83
Saint-Julien 2 850 € 2 920 € 3 350 €
La Verdière 1 970 € 2 410 € 3 350 €
Ginasservis 1 510 € 2 520 € 3 350 €
Esparron 1 220 € 2 350 € 3 350 €
Artigues 2 430 € 3 680 € 3 350 €

Biens estimés récemment

Terrain constructible MONTAGNAC
1313 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
70 400 €

PRIX M² ESTIMÉ
54 €

Maison 5 pièces REGUSSE
101 m2

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
298 200 €

PRIX M² ESTIMÉ
2 952 €

Terrain à REGUSSE
2 039 m²

PRIX DE VENTE ESTIMÉ
70 000 €

PRIX M² ESTIMÉ
34 €

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Jonathan CAZALENS

Conseiller immobilier à Rians 

Ville d’estimation

Rians  (83630)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Rians  83630

Chemin de la Conseillère, Chemin de la Louvière, Chemin la Neuve la Fabresse, Chemin Rural Dit de Font de Coste, Chemin Rural Dit de Langouste, Chemin Rural Dit de Rians à Bras, Chemin Saint-Honorat, Chemin de Valcros, 2ème Traverse du Colombier, Impasse des Aires, Passage du Bordas, Place du Farraillon, Route Dite de Font de Coste, 1ère Traverse du Colombier, Avenue du 19 Août 1944, Avenue Franklin Roosevelt, Avenue Gabriel Peri, Avenue de la Gare, Avenue Général de Gaulle, Avenue du Réal des Andrieux, Avenue Saint Esprit, Avenue Sainte Catherine, Carraire de la Goye, Chemin des Aires des Rois, Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée, Chemin de l’Arénas, Chemin des Argeries, Chemin des Asparagus, Chemin du Benas, Chemin des Bencauds, Chemin des Blaconnes, Chemin Bonhomme, Chemin de Bournelle, Chemin de Bouteille, Chemin des Buis, Chemin du Capitaine Jean, Chemin du Carme, Chemin de Carnaille, Chemin le Clos de Nielle, Chemin de la Croix de Saint Valentin, Chemin du Défends, Chemin des Espargades, Chemin des Estrechets, Chemin Font de la Baume, Chemin du Font de l’Hospital, Chemin des Fouranes, Chemin de Galice, Chemin de la Garde, Chemin du Gui, Chemin du Hameau des Seïs, Chemin des Herbes, Chemin de la Huppe Dorée, Chemin des Jas, Chemin de Loubette, Chemin de Luminary, Chemin des Magnes, Chemin des Mésanges, Chemin de Mirat, Chemin du Mont Major, Chemin Paradis, Chemin du Pas, Chemin du Passet, Chemin du Pigeonnier, Chemin de Pigoudet, Chemin des Plantiers, Chemin Pré de Gaye, Chemin des Pujades, Chemin des Rabasses, Chemin de la Rangearde, Chemin de la Réaltière, Chemin du Réservoir, Chemin des Ribas, Chemin de la Rigaude, Chemin de la Roquette, Chemin Rural Dit la Gde Bastide, Chemin Rural Dit du Petit Plan, Chemin de Saint Dominique, Chemin de Saint Marc, Chemin Saint Maurin, Chemin Saint Michel, Chemin Saint Pierre, Chemin des Salettes, Chemin du Sauvage, Chemin des Seïs, Chemin du Serre, Chemin des Taillades, Chemin du Thubanau, Chemin des Toulons, Chemin du Val, Chemin de Valavès, Chemin du Vallat, Chemin des Vanneaux, Chemin de la Vicarie, Chemin de Vignelaure, Impasse de la Barriere du Mûrier, Impasse du Bouvreuil, Impasse des Chardonnerets, Impasse du 19 Août 1944, Impasse des Herbes, Impasse des Hirondelles, Impasse du Suquet, Impasse des Trente Gouttes, Impasse de la Voie Verte, Montée de la Chapelle, Montée de l’Eglise, Place du Colombier, Place du Coudounnier, Place du 8 Mai 1945, Place du Portail, Place Posteuil, Place Saint-Laurent, Route de Draguignan, Route de Ginasservis, Route du Grand Hubac, Route de Jouques, Route de Pourrières, Route de Saint Maximin, Route de Saint Paul Lez Durance, Rue Alphonse Daudet, Rue Ambroise Croizat, Rue de la Barrière du Mûrier, Rue Bel Air, Rue du Caromp, Rue Centrale, Rue Clos de Monsieur Cabrol, Rue de l’Enclos, Rue de l’Etoile, Rue Fontaine François, Rue de la Fraternite, Rue du Garbeiron, Rue Guibert, Rue Jules Ferry, Rue du Lavoir Neuf, Rue de la Liberté, Rue des Moulins à Vent, Rue Peyriboune, Rue du Puits Ferréen, Rue du Puits de Pellisson, Rue du 14 Juillet, Rue du 4 Septembre, Rue des Remparts, Rue René Cassin, Rue de la République, Rue de la Rode, Rue Saint Enfant, Rue du Serre, Rue du Suquet, Rue de la Terrasse, Rue Terre Nègre, Rue du Truyet, Traverse du Caromp, Traverse Centrale

Comment s'effectue une estimation immobilière à Rians  ?
Le prix d’un bien à Rians  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Rians .
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Rians  ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Rians . Le prix au m2 d’une maison à Rians  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Rians 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Rians  ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Rians  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Rians  ?
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Rians  ?
L’importance de la localisation du bien à Rians 
Le quartier du bien immobilier à Rians , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Rians .
Comment est calculé le prix d'un appartement à Rians  ?
Pour un appartement à Rians , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Rians . Le prix au m2 d’une maison à Rians  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Rians 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Rians  ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Rians  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Rians  ?
Les prix du mètre carré des terrains à Rians  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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