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Prix immobilier Le Montat

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Le Montat (46) ?

PRIX M2 BAS

1 070 €

PRIX M2 Moyen

1 550 € ​

PRIX M2 Haut

2 220 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Le Montat est de 1 550 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Le Montat

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Le Montat (46) ?

PRIX M2 BAS

1 350 € ​

PRIX M2 Moyen

2 270 € ​

PRIX M2 Haut

2 620 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Le Montat   est estimé en moyenne à 2 270 € ​, le prix m2 varie entre 1 350 € et 2 620 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Le Montat
DonnéesLe Montat% des logementsMoyenne des villes
Maisons49999,4 %89,9 %
Appartements20,4 %9,4 %
Autres types de logements10,2 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Le Montat

Le Montat Moyenne des villes
Population 1 102 hab. 1 971 hab.
Densité de population 49 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 449 865
Habitants par ménage 2,4 2,3
Nombre de familles 357 530
Naissances 5 21
Décès 5 19
Solde naturel 0 1

Classe d'âge à Le Montat

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 185 17,2 % 17,3 %
15 – 29 ans 139 12,9 % 17,3 %
30 – 44 ans 167 15,5 % 17,8 %
45 – 59 ans 268 24,9 % 22,0 %
60 – 74 ans 258 24,0 % 20,5 %
75 ans et plus 59 5,5 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Le Montat

 Le Montat% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Le Montat

Le Montat Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Le Montat
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Molières 822201 230 €1 300 €
Prix m2 Montpezat-de-Quercy 822701 440 €1 430 €
Prix m2 Lalbenque 46230-1 920 €
Prix m2 Caussade 823001 450 €1 630 €
Prix m2 Mercuès 460901 560 €1 570 €
Prix m2 Arcambal 460901 550 €1 970 €
Prix m2 Labastide-Marnhac 460901 560 €1 760 €
Prix m2 Pradines 460901 730 €1 890 €

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Alain BLANCO
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Ville d’estimation
Le Montat (46090)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Le Montat   46090

Lieu-dit Pouzergues, Rue des Claux, Route de Boussuges, Payrat, Impasse des planètes, Route des plaines, Impasse Lacoste, Impasse des sept ponts, Route de Rigou, Grangues, Lieu Dit le Carriol, Impasse Layrac, Route de l’ancien moulin, Lieu Dit Lacoste, Lieu Dit Boussuges, Route de Lhospitalet, Chemin de Pech Biel, Chemin de Pouzergues, Rue des Oustalous, Impasse de Roc de l’Agasse, Impasse du kos, Chemin de Baillargues, Le Pesquié, Bas Pesquie, Chemin de la Combe d’Arnis, Impasse du Bournat, Route du Bos, Impasse des aviateurs, Route de Cahors, Chemin les quatres fonts, Chemin des Cajalous, Route de Hautesserre, Route de Hautesserre nouvelle, Rue Jean Mermoz, Allée du Cap, Impasse la Bénèche, Lamousie, Route du Montat, Lieu Dit Millas, Route des Tuileries, Lieu Dit Quercy, Laspirieres, route de Fonts Barraves, Lieu Dit les 3 Mulets, Impasse combes des Faxilières, Chemin du Pesquié, Lieu Dit le Mentier, Lieu Dit les Pouxous, Chemin Pech de Baillourguel, Lasolle, Impasse de Lagard, Impasse de Le Magré, Lieu Dit le Magre, Lieu Dit Lagard, Chemin le Roussel, Impasse Le Roussel, Pech de Beyne, Rue du Village, Place des Victimes des 2 Guerres, Rue des Ecoles, Chemin du Lard, place St Pierre, Rue des Templiers, Place du Général Dufour, Rue du Calvaire, Les Quatre Fonts, Impasse du Presbytere, Plaine du Carriol, Rue des Vieux Métiers, Chemin des quatres fontaines, Chemin de RIGAL, Route de Toulouse, Lieu Dit Pech Arras, Lieu Dit Pech de Gamele, Chemin des Vignes, Chemin de Lamousie, Chemin des Combettes, Les Jardins de la Mairie, Bois de Manad, Chemin les Bories
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Le Montat

Comment s'effectue une estimation immobilière à Le Montat ?
Le prix d’un bien à Le Montat  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Le Montat.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Le Montat ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Montat . Le prix au m2 d’une maison à Le Montat dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Le Montat
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Le Montat ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Le Montat est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Le Montat ?
L’importance de la localisation du bien à Le Montat.  Le quartier du bien immobilier à Le Montat, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Le Montat.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Le Montat ?
Pour un appartement à Le Montat, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Montat. Le prix au m2 d’une maison à Le Montat dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Le Montat
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Le Montat ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Le Montat est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Le Montat ?
Les prix du mètre carré des terrains à Le Montat  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
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